649.000 EUR
649.000 EUR
499.000 EUR
670.000 EUR
689.000 EUR
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Nichée au coeur de la ville, à l'abri des regards et de l'agitation, cette maison contemporaine de 221,80 m2 déploie ses volumes avec élégance et subtilité. Véritable bien d'exception, elle conjugue audace architecturale, prestations haut de gamme et atmosphère apaisante, le tout sur une parcelle intimiste agrémentée d'un jardin paysagé et d'une piscine.Véritable trésor caché, cette maison offre le sentiment précieux d'être à la campagne, tout en profitant de la vie citadine. Dans une impasse discrète ; portail électrique, cour privative permettant plusieurs stationnements, et une sensation immédiate de sérénité, presque comme une parenthèse hors du temps. La lumière s'invite partout et généreusement dans une vaste pièce de vie aux volumes fluides. Le salon, sublimé par un poêle à bois pivotant à trois faces, dialogue avec une cuisine ouverte entièrement équipée, aux finitions soignées. L'ensemble s'ouvre naturellement sur une terrasse chaleureuse et un jardin arboré, créant un dedans-dehors particulièrement agréable aux beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale élégante avec grand dressing et salle d'eau lumineuse, ainsi qu'un espace buanderie et des toilettes indépendantes. A l'étage, trois chambres confortables composent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain raffinée mêlant baignoire sabot et grande douche. La vue sur le jardin, presque picturale, confère à cet espace une atmosphère apaisante. Pour les extérieurs, le jardin paysagé et soigneusement structuré accueille une piscine 5x2 m bordée d'une plage en bois, invitant à la détente dans un cadre préservé et à l'abri des regards. Une dépendance d'environ 30 m2, actuellement aménagée en studio indépendant, offre un potentiel locatif saisonnier particulièrement intéressant dans ce secteur recherché, permettant d'envisager un revenu complémentaire non négligeable. Construite en 2021, la maison bénéficie d'un confort moderne avec chauffage et climatisation gainable, complété par une suite de 4 vastes caves totalisant 96 m2. Bien confidentiel, alliance subtile entre authenticité, modernité et art de vivre, cette propriété séduit par sa rareté et son potentiel. Une véritable pépite pour les amateurs d'immobilier atypique en quête d'un bien de caractère, aussi discret qu'exceptionnel. UNE VISITE ! Contactez ALEXANDRA CASTELLON ... Classe énergie B effets de serre classe A Estimation annuelle énergie entre 1500 et 2110 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Honoraires d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Alexandra CASTELLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498923523 - Romans sur Isère.
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace Φωλιασμένο στην καρδιά της πόλης, μακριά από τα μάτια και μακριά από τα μάτια, αυτό το σύγχρονο σπίτι των 221,80 m2 ξεδιπλώνει τους όγκους του με κομψότητα και λεπτότητα. Ένα πραγματικά εξαιρετικό ακίνητο, συνδυάζει αρχιτεκτονικό θράσος, κορυφαίες υπηρεσίες και χαλαρωτική ατμόσφαιρα, όλα σε ένα οικείο οικόπεδο με διαμορφωμένο κήπο και πισίνα. Ένας πραγματικός κρυμμένος θησαυρός, αυτό το σπίτι προσφέρει την πολύτιμη αίσθηση του να βρίσκεσαι στην εξοχή, απολαμβάνοντας παράλληλα τη ζωή στην πόλη. Σε ένα διακριτικό αδιέξοδο? ηλεκτρική πύλη, ιδιωτική αυλή που επιτρέπει πολλές θέσεις στάθμευσης και μια άμεση αίσθηση γαλήνης, σχεδόν σαν μια διαχρονική παρένθεση. Το φως προσκαλεί τον εαυτό του παντού και γενναιόδωρα σε ένα μεγάλο σαλόνι με ρευστούς όγκους. Το σαλόνι, που υποβαθμίζεται από μια περιστρεφόμενη ξυλόσομπα τριών όψεων, συνομιλεί με μια πλήρως εξοπλισμένη ανοιχτή κουζίνα, με προσεγμένα φινιρίσματα. Το σύνολο ανοίγει φυσικά σε μια ζεστή βεράντα και έναν δασώδη κήπο, δημιουργώντας έναν εσωτερικό-εξωτερικό χώρο που είναι ιδιαίτερα ευχάριστος τις ηλιόλουστες μέρες. Το ισόγειο φιλοξενεί επίσης μια κομψή κύρια σουίτα με μεγάλη γκαρνταρόμπα και φωτεινό ντους, καθώς και χώρο πλυντηρίου και ξεχωριστές τουαλέτες. Στον επάνω όροφο, τρία άνετα υπνοδωμάτια συνθέτουν τον χώρο ύπνου, συνοδευόμενα από ένα εκλεπτυσμένο μπάνιο που συνδυάζει μπανιέρα με παντόφλες και μεγάλο ντους. Η θέα στον κήπο, σχεδόν εικονογραφική, δίνει σε αυτόν τον χώρο μια χαλαρωτική ατμόσφαιρα. Για τους εξωτερικούς χώρους, ο διαμορφωμένος και προσεκτικά δομημένος κήπος φιλοξενεί μια πισίνα 5x2 m που οριοθετείται από μια ξύλινη παραλία, προσκαλώντας χαλάρωση σε ένα διατηρημένο περιβάλλον και μακριά από το οπτικό πεδίο. Ένα βοηθητικό κτίριο περίπου 30 m2, που σήμερα έχει μετατραπεί σε ανεξάρτητο στούντιο, προσφέρει μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα εποχική δυνατότητα ενοικίασης σε αυτή την περιζήτητη περιοχή, επιτρέποντάς σας να οραματιστείτε ένα σημαντικό πρόσθετο εισόδημα. Χτισμένο το 2021, το σπίτι επωφελείται από τη σύγχρονη άνεση με θέρμανση και κλιματισμό με αγωγούς, που συμπληρώνεται από μια σουίτα 4 μεγάλων κελαριών συνολικού εμβαδού 96 m2. Εμπιστευτικό, μια λεπτή συμμαχία μεταξύ της αυθεντικότητας, της νεωτερικότητας και της τέχνης της ζωής, αυτό το ακίνητο σαγηνεύει με τη σπανιότητα και τις δυνατότητές του. Ένα πραγματικό ψήγμα για τους λάτρεις των άτυπων ακινήτων που αναζητούν ένα ακίνητο με χαρακτήρα, τόσο διακριτικό όσο και εξαιρετικό. ΜΙΑ ΕΠΊΣΚΕΨΗ! Επικοινωνία ALEXANDRA CASTELLON ... Ενεργειακή κλάση Β κατηγορία επιπτώσεων του θερμοκηπίου κατηγορία Α Ετήσια εκτίμηση ενέργειας μεταξύ 1500 και 2110 ευρώ Μέσες τιμές ενέργειας τιμαριθμικές αναπροσαρμογή κατά τα έτη 2021, 2022, 2023 (συμπεριλαμβανομένων των συνδρομών) Αμοιβές πρακτορείου που πρέπει να καταβληθούν από τον πωλητή Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: ... Alexandra CASTELLON (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - Αριθμός RSAC: 498923523 - Romans sur Isère.
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace Aninhada no coração da cidade, fora de vista e fora do agirimento, esta casa contemporânea de 221,80 m² desenrola seus volumes com elegância e sutileza. Uma propriedade verdadeiramente excepcional, combina audácia arquitetônica, serviços de alto padrão e uma atmosfera relaxante, tudo em um terreno íntimo com jardim paisagístico e piscina. Um verdadeiro tesouro escondido, esta casa oferece a sensação preciosa de estar no campo, enquanto se aproveita a vida na cidade. Em um beco sem saída discreto; portões elétricos, pátio privado permitindo várias vagas de estacionamento e uma sensação imediata de serenidade, quase como um parêntese atemporal. A luz se convida em todos os lugares e generosamente em uma vasta sala de estar com volumes fluidos. A sala de estar, sublimada por um fogão a lenha giratório de três lados, dialoga com uma cozinha aberta totalmente equipada, com acabamentos impecáveis. O conjunto se abre naturalmente para um terraço acolhedor e um jardim arborizado, criando uma área interna-externa que é particularmente agradável em dias ensolarados. O térreo também abriga uma elegante suíte principal com grande vestiário e banho iluminado, além de área de lavanderia e banheiros separados. No andar de cima, três quartos confortáveis compõem a área de dormir, acompanhados por um banheiro refinado que combina banheira chinela e um grande chuveiro. A vista do jardim, quase pictórica, confere a este espaço uma atmosfera relaxante. Para o exterior, o jardim paisagístico e cuidadosamente estruturado abriga uma piscina de 5x2 m cercada por uma praia de madeira, convidando você a relaxar em um ambiente preservado e fora de vista. Um anexo de cerca de 30 m², atualmente convertido em estúdio independente, oferece uma potencial de aluguel sazonal particularmente interessante nesta área tão cobiçada, permitindo que você considere uma renda adicional significativa. Construída em 2021, a casa conta com conforto moderno com aquecimento e ar-condicionado com dutos, complementado por um conjunto de 4 grandes adegas totalizando 96 m². Confidencial, uma aliança sutil entre autenticidade, modernidade e a arte de viver, essa propriedade seduz por sua raridade e seu potencial. Uma verdadeira pérola para amantes de imóveis atípicos que buscam um imóvel de caráter, tão discreto quanto excepcional. UMA VISITA! Contate ALEXANDRA CASTELLON ... Energia classe B efeitos estufa classe A Estimativa anual de energia entre 1500 e 2110 euros Preços médios de energia indexados nos anos de 2021, 2022 e 2023 (assinaturas incluídas) Taxas da agência a serem pagas pelo vendedor Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: ... Alexandra CASTELLON (EI) Agente Comercial - número RSAC: 498923523 - Romans sur Isère.
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace Nestled in the heart of the city, out of sight and out of the hustle and bustle, this contemporary house of 221.80 m2 unfolds its volumes with elegance and subtlety. A truly exceptional property, it combines architectural audacity, top-of-the-range services and a soothing atmosphere, all on an intimate plot with a landscaped garden and a swimming pool. A true hidden treasure, this house offers the precious feeling of being in the countryside, while enjoying city life. In a discreet dead end; electric gates, private courtyard allowing several parking spaces, and an immediate feeling of serenity, almost like a timeless parenthesis. Light invites itself everywhere and generously in a vast living room with fluid volumes. The living room, sublimated by a three-sided swivelling wood stove, dialogues with a fully equipped open kitchen, with neat finishes. The whole opens naturally onto a warm terrace and a wooded garden, creating an indoor-outdoor area that is particularly pleasant on sunny days. The ground floor also hosts an elegant master suite with large dressing room and bright shower room, as well as a laundry area and separate toilets. Upstairs, three comfortable bedrooms make up the sleeping area, accompanied by a refined bathroom combining a slipper bath and a large shower. The view of the garden, almost pictorial, gives this space a soothing atmosphere. For the exteriors, the landscaped and carefully structured garden hosts a 5x2 m swimming pool bordered by a wooden beach, inviting you to relax in a preserved setting and out of sight. An outbuilding of about 30 m2, currently converted into an independent studio, offers a particularly interesting seasonal rental potential in this sought-after area, allowing you to consider a significant additional income. Built in 2021, the house benefits from modern comfort with heating and ducted air conditioning, completed by a suite of 4 large cellars totalling 96 m2. Confidential, a subtle alliance between authenticity, modernity and the art of living, this property seduces by its rarity and its potential. A real nugget for lovers of atypical real estate looking for a property of character, as discreet as it is exceptional. A VISIT! Contact ALEXANDRA CASTELLON ... Energy class B greenhouse effects class A Annual energy estimate between 1500 and 2110 euros Average energy prices indexed over the years 2021, 2022, 2023 (subscriptions included) Agency fees to be paid by the seller Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Alexandra CASTELLON (EI) Commercial Agent - RSAC number: 498923523 - Romans sur Isère.
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace Genesteld in het hart van de stad, uit het zicht en buiten de drukte en drukte, ontvouwt dit eigentijdse huis van 221,80 m² zijn volumes met elegantie en subtiliteit. Een werkelijk uitzonderlijk pand, het combineert architectonische durf, eersteklas service en een rustgevende sfeer, allemaal op een intiem perceel met een aangelegde tuin en een zwembad. Een waar verborgen geschenk, dit huis biedt het kostbare gevoel van op het platteland zijn, terwijl je geniet van het stadsleven. In een discreet doodlopende weg; elektrische poorten, een privébinnenplaats met meerdere parkeerplaatsen, en een onmiddellijk gevoel van sereniteit, bijna als een tijdloze haakjes. Licht nodigt zichzelf overal uit en royaal in een enorme woonkamer met vloeiende volumes. De woonkamer, gesublimeerd door een driezijdig draaibaar houtkachel, biedt een volledig uitgeruste open keuken met nette afwerking. Het geheel opent zich natuurlijk op een warm terras en een beboste tuin, waardoor een binnen-buitengebied ontstaat dat bijzonder aangenaam is op zonnige dagen. De begane grond beschikt ook over een elegante master suite met een grote kleedkamer en een lichte doucheruimte, evenals een wasruimte en aparte toiletten. Boven vormen drie comfortabele slaapkamers de slaapruimte, vergezeld van een verfijnde badkamer met een slipperbad en een grote douche. Het uitzicht op de tuin, bijna picturaal, geeft deze ruimte een rustgevende sfeer. Voor de buitenkant beschikt de aangelegde en zorgvuldig gestructureerde tuin over een zwembad van 5x2 meter, omzoomd door een houten strand, dat je uitnodigt om te ontspannen in een bewaard gehouden decor en uit het zicht. Een bijgebouw van ongeveer 30 m², momenteel omgebouwd tot een onafhankelijke studio, biedt een bijzonder interessant seizoensgebonden huurpotentieel in dit gewilde gebied, waardoor u een aanzienlijk extra inkomen kunt overwegen. Het huis, gebouwd in 2021, geniet van modern comfort met verwarming en airconditioning via kanalen, aangevuld met een suite van 4 grote kelders van in totaal 96 m². Vertrouwelijk, een subtiele alliantie tussen authenticiteit, moderniteit en de kunst van het leven, verleidt dit pand door zijn zeldzaamheid en potentieel. Een echt weetje voor liefhebbers van atypisch vastgoed die op zoek zijn naar een pand met karakter, even discreet als uitzonderlijk. EEN BEZOEK! Neem contact op met ALEXANDRA CASTELLON ... Energie klasse B broeikaseffecten klasse A Jaarlijkse energieraming tussen 1500 en 2110 euro Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd over de jaren 2021, 2022, 2023 (inclusief abonnementen) Makelaarskosten die door de verkoper worden betaald Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Alexandra CASTELLON (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 498923523 - Romans sur Isère.
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace