900.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Binic
900.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T114549218
/ 114549218
Aktenzeichen:
EDEN-T114549218
Land:
FR
Stadt:
Binic
Postleitzahl:
22520
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
278 m²
Größe des Grundstücks:
592 m²
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
1
WC:
3
Airconditioning:
Ja
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IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
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| Dinan | 1.861 EUR | 1.972 EUR |
| Plestin-les-Grèves | 1.456 EUR | - |
Features:
- Garden
- Air Conditioning Mehr anzeigen Weniger anzeigen Die Eleganz der Diskretion zeichnet das 278 m² große Architektenhaus in Binic aus, ein wahres, vertrauliches Zufluchtsort mit anspruchsvollem Komfort. Eingebettet in die Ruhe eines Wohngebiets, nur wenige Gehminuten vom Hafen, Geschäften und Stränden entfernt, profitiert dieses prestigeträchtige Anwesen von einer privilegierten Lage, nur 17 km vom TGV-Bahnhof entfernt. Auf einem Grundstück erbaut, auf dem jede Perspektive studiert wurde, bietet es ein fließendes einstöckiges Leben, offen für einen Zen-Stil gestalteten Garten und Terrassen, die zum Nachdenken einladen. Sobald man eintritt, deutet die Transparenz der Glaswände auf ein Inneres hin, das in natürlichem Licht getaucht ist. Das monumentale Wohnzimmer ist brillant artikuliert: Ein geräumiges Wohnzimmer am Kamin folgt einem Essbereich, der durch eine moderne und funktionale Küche erweitert wird. Ein Wintergarten unter einem Oberlicht, ausgestattet mit einer Sommerküche mit Plancha, ermöglicht es Ihnen, die Schultersaisons in vollem Tiefen in die Natur zu genießen. Der Hauptflügel, ein wahres Heiligtum, verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, einen Umkleideraum und ein Fitnessstudio mit Dusche, die zum Garten hinausgeht. Das erste Stockwerk, das Verwandten gewidmet ist, beherbergt drei Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer und vervollständigt dieses kühne architektonische Volumen. Die Außenfassade, die als zentrale Terrasse gestaltet ist, auf die alle Augen gerichtet sind, garantieren absolute Privatsphäre. Zwischen geothermischer Energie, Taschenfenstern und Siebdruckoberflächen entspricht die technische Qualität (DPE C) der dekorativen Verfeinerung. Ein maßgefertigter Weinkeller im Keller und Nebengebäude für Freizeiteinrichtungen vervollständigen diesen untypischen Immobilienkomplex. Dieser einzigartige Ort zum Leben, an dem nichts dem Zufall überlassen wurde, ist eine naheliegende Wahl für Kulinaristen, die an der bretonischen Küste nach Seltenheit suchen. Eine immersive Entdeckung ermöglicht es dir, all seine Poesie zu erfassen. Diese prestigeträchtige Immobilie verkörpert perfekt die DNA von Espaces Atypique mit seinem Lautstärkespiel und seiner ständigen Helligkeit. Eine seltene Gelegenheit, einen einzigartigen Ort an der bretonischen Küste zu entdecken, wo jedes Detail durchdacht wurde, um Emotionen zu wecken. ENERGIEKLASSE: C KLIMAKLASSE: A Durchschnittlicher Energiepreis, indexiert auf die Jahre 2021, 2022, 2023 (inklusive Abonnement) gemäß dem Dekret vom 31. März 2021, das bei der Gründung der DPE in Kraft war: zwischen 2220 Euro und 3070 Euro pro Jahr. Informationen zu den Risiken, denen dieses Grundstück ausgesetzt ist, sind auf der Georisks-Website verfügbar: ... Telefon: ...
Features:
- Garden
- Air Conditioning L'élégance de la discrétion définit cette maison d'architecte de 278 m2 située à Binic, véritable refuge confidentiel au confort exigeant. Nichée au calme d'un quartier résidentiel, à quelques minutes à pied du port, des commerces et des plages, cette propriété de prestige profite d'une localisation privilégiée, à seulement 17 km de la gare TGV. Erigée sur une parcelle où chaque perspective a été étudiée, elle offre une vie de plain-pied fluide, ouverte sur un jardin paysager d'esprit zen et des terrasses invitant à la contemplation. Dès l'entrée, la transparence des parois vitrées laisse deviner un intérieur baigné de lumière naturelle. La pièce de vie monumentale s'articule avec brio : un salon spacieux au coin du feu succède à un espace repas prolongé par une cuisine moderne et fonctionnelle. Un jardin d'hiver sous verrière zénithale, équipé d'une cuisine d'été avec plancha, permet de savourer les saisons intermédiaires en immersion totale avec l'extérieur. L'aile parentale, véritable sanctuaire, dispose d'une chambre généreuse, d'un dressing et d'une salle de sport avec douche ouvrant sur le jardin. L'étage, dédié aux proches, accueille trois chambres, un bureau et une salle de bains, complétant ce volume architectural audacieux. Les extérieurs, pensés comme un patio central vers lequel tous les regards convergent, garantissent une intimité absolue. Entre la géothermie, les baies à galandage et les finitions sérigraphiées, la qualité technique (DPE C) égale le raffinement décoratif. Une cave à vin sur mesure en sous-sol et des dépendances pour les équipements de loisirs viennent parfaire cet ensemble immobilier atypique. Ce lieu de vie singulier, où rien n'a été laissé au hasard, s'impose comme une évidence pour les épicuriens en quête de rareté sur la côte bretonne. Une découverte immersive permet d'en saisir toute la poésie. Cet immobilier de prestige incarne parfaitement l'ADN d'Espaces Atypiques par son jeu de volumes et sa luminosité constante. Une opportunité rare de découvrir un lieu de vie singulier sur la côte bretonne, où chaque détail a été pensé pour susciter l'émotion. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 2220 euros et 3070 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... Téléphone: ...
Features:
- Garden
- Air Conditioning The elegance of discretion defines this architect's house of 278 m2 located in Binic, a true confidential refuge with demanding comfort. Nestled in the quiet of a residential area, a few minutes walk from the port, shops and beaches, this prestigious property benefits from a privileged location, only 17 km from the TGV station. Built on a plot where every perspective has been studied, it offers a fluid single-storey life, open to a Zen-style landscaped garden and terraces inviting contemplation. As soon as you enter, the transparency of the glass walls hints at an interior bathed in natural light. The monumental living room is brilliantly articulated: a spacious living room by the fireplace follows a dining area extended by a modern and functional kitchen. A winter garden under a skylight, equipped with a summer kitchen with plancha, allows you to enjoy the shoulder seasons in total immersion with the outdoors. The master wing, a true sanctuary, has a generous bedroom, a dressing room and a gym with shower opening onto the garden. The first floor, dedicated to relatives, houses three bedrooms, an office and a bathroom, completing this bold architectural volume. The exteriors, designed as a central patio towards which all eyes converge, guarantee absolute privacy. Between geothermal energy, pocket windows and screen-printed finishes, the technical quality (DPE C) equals the decorative refinement. A custom-made wine cellar in the basement and outbuildings for leisure facilities complete this atypical real estate complex. This singular place to live, where nothing has been left to chance, is an obvious choice for epicureans in search of rarity on the Breton coast. An immersive discovery allows you to grasp all its poetry. This prestigious real estate perfectly embodies the DNA of Espaces Atypique with its play of volumes and its constant brightness. A rare opportunity to discover a singular place to live on the Breton coast, where every detail has been thought out to arouse emotion. ENERGY CLASS: C CLIMATE CLASS: A Average energy price indexed to the years 2021, 2022, 2023 (subscription included) in accordance with the decree of 31 March 2021 in force when the DPE was established: between 2220 euros and 3070 euros per year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: ... Phone: ...
Features:
- Garden
- Air Conditioning Елегантността на дискретността определя тази архитектурна къща с площ 278 м2, разположена в Биник, истинско поверително убежище с изискващ комфорт. Разположен в тишината на жилищен район, на няколко минути пеша от пристанището, магазините и плажовете, този престижен имот се радва на привилегировано разположение, само на 17 км от гарата на TGV. Построена върху парцел, където е разгледана всяка гледна точка, тя предлага плавен едноетажен живот, отворен към дзен-стил озеленена градина и тераси, приканващи към съзерцание. Щом влезеш, прозрачността на стъклените стени подсказва интериор, окъпан в естествена светлина. Монументалната всекидневна е блестящо артикулирана: просторна всекидневна до камината следва трапезария, разширена от модерна и функционална кухня. Зимна градина под покривен прозорец, оборудвана с лятна кухня с планча, ви позволява да се насладите на раменните сезони в пълно потапяне с природата. Главното крило, истинско убежище, разполага с просторна спалня, гримьорна и фитнес с душ, излизащ към градината. Първият етаж, посветен на роднини, съдържа три спални, офис и баня, завършвайки този смел архитектурен том. Екстериорите, проектирани като централна тераса, към която всички погледи се събират, гарантират абсолютна поверителност. Между геотермалната енергия, джобните прозорци и ситопечатните покрития, техническото качество (DPE C) е равно на декоративната изтънченост. Специално изработена винена изба в мазето и стопански постройки за развлекателни съоръжения допълват този нетипичен комплекс за недвижими имоти. Това уникално място за живеене, където нищо не е оставено на случайността, е очевиден избор за епикурейци, търсещи рядкост по бретонското крайбрежие. Потапящо откритие ви позволява да уловите цялата му поезия. Този престижен имот перфектно въплъщава ДНК-то на Espaces Atypique с играта си на обеми и постоянната си яркост. Рядка възможност да откриеш уникално място за живеене на бретонското крайбрежие, където всеки детайл е обмислен, за да предизвика емоции. ЕНЕРГИЕН КЛАС: C КЛИМАТИЧЕН КЛАС: A Средна цена на енергията, индексирана за годините 2021, 2022, 2023 (включително абонамент) съгласно указа от 31 март 2021 г., действащ при създаването на DPE: между 2220 евро и 3070 евро годишно. Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е налична на уебсайта на Georisk: ... Телефон: ...
Features:
- Garden
- Air Conditioning