749.000 EUR
649.000 EUR
540.000 EUR
645.000 EUR
549.000 EUR
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garden Mehr anzeigen Weniger anzeigen Eine zeitgenössische Villa von etwa 125 m², gelegen auf den Höhen von Narbonne, in einer friedlichen Umgebung, die wunderschöne visuelle Möglichkeiten bietet. Auf einem angelegten Grundstück von etwa 800 m² genießt es eine sanfte Atmosphäre, in der das Schwimmbecken und die Außenbereiche ein echtes mediterranes Paradies bilden. Das 2013 erbaute Haus ist um ein helles Wohnzimmer organisiert, das durch große Erkerfenster erweitert wird, die direkt auf die Terrasse und das Schwimmbecken hinauslaufen. Die offene Küche ist eine natürliche Begleitung zu diesem Set, der für eine flüssige Zirkulation zwischen Innen- und Außenbereich ausgelegt ist. Das gesamte Haus ist Zimmer für Zimmer klimatisiert und bietet zu jeder Jahreszeit einen spürbaren Komfort. Drei Schlafzimmer bilden den Nachtbereich, darunter eine Master-Suite mit privater Dusche. Ein zweiter Duschraum vervollständigt den Grundriss. Die Außenbereiche bieten mehrere Entspannungsbereiche: Terrasse, beheiztes Schwimmbad, gemauerter Jacuzzi, schattige Bereiche und ein gestalteter Garten schaffen eine harmonische Atmosphäre, die Geselligkeit und Ruhe fördert. Zwei Parkplätze auf dem Dach sowie zwei Außenbereiche runden die Dienstleistungen ab. Der Sektor Hauts de Narbonne verführt mit seiner dominanten und erhaltenen Umgebung und ermöglicht gleichzeitig einen einfachen Zugang zu den täglichen Dienstleistungen und dem Stadtzentrum. Die zeitgenössische Architektur, die im Licht getauchten Volumen und die ordentlichen Armaturen verleihen diesem Anwesen eine einzigartige Identität auf dem lokalen Markt. Ein seltener Ort, ideal für ein Haupt- oder Zweithaus in einer privilegierten Umgebung. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch, basierend auf Energiepreisen: zwischen 1092 Euro und 1478 Euro. Informationen zu den Risiken, denen dieses Grundstück ausgesetzt ist, sind auf der Georisks-Website für die betroffenen Gebiete verfügbar. Ihr Ansprechpartner: Patrick COSTES ... Patrick Costes (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 933 615 452 - Narbonne.
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garden Villa contemporaine d'environ 125 m2, installée sur les hauteurs de Narbonne, dans un cadre paisible offrant de belles échappées visuelles. Posée sur un terrain paysagé d'environ 800 m2, elle profite d'une atmosphère douce où la piscine et les espaces extérieurs composent un véritable havre méditerranéen. Construite en 2013, la maison s'organise autour d'un séjour lumineux, prolongé par de larges baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse et la piscine. La cuisine ouverte accompagne naturellement cet ensemble pensé pour une circulation fluide entre intérieur et extérieur. L'ensemble de la maison est climatisé pièce par pièce, apportant un confort appréciable en toute saison. Trois chambres composent la partie nuit, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau complète l'agencement. Les extérieurs proposent plusieurs espaces de détente : terrasse, piscine chauffée, jacuzzi maçonné, zones ombragées et jardin structuré créent une ambiance harmonieuse propice à la convivialité comme au repos. Deux places de stationnement situées sur la toiture, ainsi que deux emplacements extérieurs, complètent les prestations. Le secteur des Hauts de Narbonne séduit par son cadre dominant et préservé, tout en permettant de rejoindre aisément les services du quotidien et le centre-ville. L'architecture contemporaine, les volumes baignés de lumière et les aménagements soignés donnent à ce bien une identité singulière sur le marché local. Un lieu rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement privilégié. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie : entre 1092 euros et 1478 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Votre contact : Patrick COSTES ... Patrick Costes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 615 452 - Narbonne.
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garden Contemporary villa of approximately 125 m2, located on the heights of Narbonne, in a peaceful setting offering beautiful visual escapes. Set on a landscaped plot of approximately 800 m2, it enjoys a soft atmosphere where the swimming pool and outdoor spaces make up a real Mediterranean haven. Built in 2013, the house is organized around a bright living room, extended by large bay windows opening directly onto the terrace and the swimming pool. The open kitchen is a natural accompaniment to this set designed for a fluid circulation between interior and exterior. The entire house is air-conditioned room by room, providing appreciable comfort in all seasons. Three bedrooms make up the night area, including a master suite with private shower room. A second shower room completes the layout. The exteriors offer several relaxation areas: terrace, heated swimming pool, masonry jacuzzi, shaded areas and structured garden create a harmonious atmosphere conducive to conviviality and rest. Two parking spaces located on the roof, as well as two outdoor spaces, complete the services. The Hauts de Narbonne sector seduces with its dominant and preserved setting, while allowing easy access to daily services and the city center. The contemporary architecture, the volumes bathed in light and the neat fittings give this property a singular identity on the local market. A rare place, ideal for a main or second home in a privileged environment. ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices: between 1092 euros and 1478 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website for the areas concerned. Your contact: Patrick COSTES ... Patrick Costes (EI) Commercial Agent - RSAC number: 933 615 452 - Narbonne.
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garden