2.150.000 EUR
2.300.000 EUR
2.350.000 EUR
2.290.000 EUR
2.000.000 EUR
7 Ba
450 m²
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen PROSTORNÁ VILA S PANORAMATICKÝM VÝHLEDEM NA MOŘE – PODSTRANA (460 M²) K prodeji je vynikající moderní vila s celkovou obytnou plochou 460 m², situovaná na prostorném a pečlivě upraveném pozemku o rozloze 893 m², v klidné a elitní části Podstrany, s otevřeným, nerušeným výhledem na moře. Tato nemovitost představuje dokonalou kombinaci současné architektury, nejvyšší úrovně pohodlí a úplného soukromí – ideální jak pro luxusní bydlení, tak jako výjimečnou investici do prémiového turistického pronájmu. Architektura, kvalita a vybavení: Vila byla navržena a postavena bez kompromisů, s použitím pouze nejkvalitnějších materiálů a systémů nejvyšší třídy: * Shüco hliníkové truhlářství s elektrickým ovládáním oken po celém pozemku * Hotelové vestavěné klimatizační systémy ve všech pokojích * Podlahové vytápění ve všech místnostech pokryté špičkovou keramikou Marazzi * Alarmový systém a video dohled * Automatický zavlažovací systém zahrady USPOŘÁDÁNÍ PROSTORU Přízemí Reprezentativní přízemí tvoří prostorný otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, s přímým přístupem do upravené zahrady a bazénu. Ve stejném patře jsou dvě prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou a soukromým přístupem do venkovního prostoru, což zajišťuje maximální pohodlí a soukromí. První patro V prvním patře se nachází luxusní hlavní ložnice s vlastní koupelnou a soukromou terasou s výhledem na moře, stejně jako dvě další ložnice, rovněž s vlastními koupelnami. Suterén – soukromé wellness a zábava Zvláštní hodnotou této vily je plně vybavená wellness a zábavní zóna, navržená pro celoroční zábavu: * Sauna se sprchou a toaletou * Profesionální posilovna s vybavením Life Fitness * Soukromé domácí kino * Veranda * Další toaleta vedle posilovny * Technická místnost a strojovna pro bazén VENKOVNÍ ZAŘÍZENÍ A BAZÉN Elegantní venkovní prostor nabízí vyhřívaný bazén vybavený: * plavání proti proudu * elektrolýza vody * topný systém, který umožňuje používat po většinu roku Upravená zahrada a terasa poskytují úplné soukromí a vytvářejí ideální prostředí pro odpočinek a společenský život s výhledem na moře. Úroveň luxusu nábytku a povrchové úpravy: Vila je vybavena designérským nábytkem Rolf Benz a prémiovými postelemi Ruf, přičemž všechny detaily, materiály a spotřebiče byly pečlivě vybrány tak, aby vyhovovaly nejnáročnějším standardům luxusního bydlení. Nemovitost je prodávána plně zařízená a připravená k nastěhování. ID KÓD: 161
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace ΕΥΡΥΧΩΡΗ ΒΙΛΑ ΜΕ ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ – PODSTRANA (460 m²) Πωλείται μια υπέροχη μοντέρνα βίλα με συνολικό εμβαδόν 460 m², που βρίσκεται σε ένα ευρύχωρο και προσεκτικά διαμορφωμένο οικόπεδο 893 m², σε ένα ήσυχο και ελίτ μέρος της Podstrana, με ανοιχτή, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει τον τέλειο συνδυασμό σύγχρονης αρχιτεκτονικής, το υψηλότερο επίπεδο άνεσης και απόλυτης ιδιωτικότητας – ιδανικό τόσο για πολυτελή διαβίωση όσο και ως εξαιρετική επένδυση στην premium τουριστική ενοικίαση. Αρχιτεκτονική, ποιότητα και εξοπλισμός: Η βίλα σχεδιάστηκε και κατασκευάστηκε χωρίς συμβιβασμούς, χρησιμοποιώντας μόνο υλικά και συστήματα υψηλής ποιότητας της υψηλότερης κατηγορίας: * Κουφώματα αλουμινίου Shüco με ηλεκτρικά χειριστήρια παραθύρων σε όλο το ακίνητο * Ενσωματωμένα συστήματα κλιματισμού ξενοδοχειακού επιπέδου σε όλα τα δωμάτια * Ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλα τα δωμάτια καλυμμένα με κεραμικά Marazzi κορυφαίας ποιότητας * Σύστημα συναγερμού και βιντεοεπιτήρηση * Αυτόματο σύστημα άρδευσης κήπου ΔΙΑΡΡΎΘΜΙΣΗ ΧΏΡΟΥ Ισόγειο Το αντιπροσωπευτικό ισόγειο αποτελείται από έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού με κουζίνα και τραπεζαρία, με άμεση πρόσβαση στον διαμορφωμένο κήπο και την πισίνα. Στον ίδιο όροφο υπάρχουν δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του μπάνιο και ιδιωτική πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο, εξασφαλίζοντας μέγιστη άνεση και ιδιωτικότητα. Πρώτος όροφος Στον πρώτο όροφο υπάρχει ένα πολυτελές master υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο και ιδιωτική βεράντα με θέα στη θάλασσα, καθώς και δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, επίσης με δικά τους μπάνια. Υπόγειο – ιδιωτική ευεξία & ψυχαγωγία Ιδιαίτερη αξία αυτής της βίλας είναι ο πλήρως εξοπλισμένος χώρος ευεξίας και ψυχαγωγίας, σχεδιασμένος για απόλαυση όλο το χρόνο: * Σάουνα με ντους και τουαλέτα * Επαγγελματικό γυμναστήριο με εξοπλισμό Life Fitness * Ιδιωτικός οικιακός κινηματογράφος * Βεράντα * Επιπλέον τουαλέτα δίπλα στο γυμναστήριο * Τεχνικό δωμάτιο και μηχανοστάσιο για την πισίνα ΕΞΩΤΕΡΙΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΚΑΙ ΠΙΣΙΝΑ Ο κομψός εξωτερικός χώρος προσφέρει θερμαινόμενη πισίνα εξοπλισμένη με: * κολύμβηση αντίθετου ρεύματος * ηλεκτρόλυση νερού * σύστημα θέρμανσης, το οποίο επιτρέπει τη χρήση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους Ο διαμορφωμένος κήπος και η βεράντα παρέχουν απόλυτη ιδιωτικότητα και δημιουργούν ένα ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση και κοινωνικοποίηση με θέα στη θάλασσα. Επίπεδο πολυτελείας επίπλων και φινιρίσματος: Η βίλα είναι εξοπλισμένη με επώνυμα έπιπλα Rolf Benz και κρεβάτια υψηλής ποιότητας Ruf και όλες οι λεπτομέρειες, τα υλικά και οι συσκευές έχουν επιλεγεί προσεκτικά για να πληρούν τα πιο απαιτητικά πρότυπα πολυτελούς διαβίωσης. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο για κατοίκηση. ΚΩΔΙΚΌΣ ΤΑΥΤΌΤΗΤΑΣ: 161
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace RUIME VILLA MET PANORAMISCH ZEEZICHT – PODSTRANA (460 m²) Te koop staat een prachtige moderne villa met een totale woonoppervlakte van 460 m², gelegen op een ruim en zorgvuldig aangelegd perceel van 893 m², in een rustig en elitair deel van Podstrana, met een open, onbelemmerd uitzicht op zee. Dit pand vertegenwoordigt de perfecte combinatie van hedendaagse architectuur, het hoogste niveau van comfort en volledige privacy – ideaal voor zowel luxe wonen als een uitzonderlijke investering in premium toeristenverhuur. Architectuur, kwaliteit en apparatuur: De villa werd zonder compromisen ontworpen en gebouwd, waarbij alleen de hoogste kwaliteit materialen en systemen van de hoogste klasse werden gebruikt: * Shüco aluminium houtverbindingen met elektrische raambediening door het hele pand * Hotelkwaliteit ingebouwde airconditioningsystemen in alle kamers * Vloerverwarming in alle kamers is bedekt met hoogwaardige Marazzi-keramiek * Alarmsysteem en videobewaking * Automatisch tuinirrigatiesysteem RUIMTEINDELING Begane grond De representatieve begane grond bestaat uit een ruime open woonkamer met keuken en eetkamer, met directe toegang tot de aangelegde tuin en het zwembad. Op dezelfde verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer en privétoegang tot de buitenruimte, wat maximale comfort en privacy garandeert. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een luxe hoofdslaapkamer met eigen badkamer en een privéterras met uitzicht op zee, evenals twee extra slaapkamers, eveneens met eigen badkamers. Keller – privé-wellness & entertainment Een bijzondere waarde van deze villa is het volledig uitgeruste wellness- en entertainmentgebied, ontworpen voor het hele jaar door genieten: * Sauna met douche en toilet * Professionele sportschool met Life Fitness-apparatuur * Privé thuisbioscoop * Veranda * Extra toilet naast de gymzaal * Technische ruimte en machinekamer voor het zwembad BUITENFACILITEITEN EN ZWEMBAD Het elegante buitengedeelte biedt een verwarmd zwembad voorzien van: * Tegenstroom zwemmen * waterelektrolyse * verwarmingssysteem, dat het grootste deel van het jaar gebruikt kan worden De aangelegde tuin en terras bieden volledige privacy en creëren een ideale omgeving voor ontspanning en sociale contacten met uitzicht op zee. Meubels en afwerking van luxe: De villa is uitgerust met Rolf Benz designmeubilair en Ruf premium bedden, en alle details, materialen en apparaten zijn zorgvuldig geselecteerd om te voldoen aan de meest veeleisende normen van luxe wonen. Het pand wordt volledig gemeubileerd verkocht en klaar om in te trekken. ID-CODE: 161
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace VILLA SPACIEUSE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER – PODSTRANA (460 m²) À vendre est une superbe villa moderne d’une surface de vie totale de 460 m², située sur un terrain spacieux et soigneusement aménagé de 893 m², dans un quartier calme et élitiste de Podstrana, avec une vue ouverte et dégagée sur la mer. Cette propriété représente la combinaison parfaite d’architecture contemporaine, de confort et d’intimité totale – idéale à la fois pour un mode de vie de luxe et comme investissement exceptionnel dans la location touristique haut de gamme. Architecture, qualité et équipements : La villa a été conçue et construite sans compromis, utilisant uniquement les matériaux et systèmes de la plus haute qualité : * Menuiserie en aluminium Shüco avec commandes électriques de fenêtres sur toute la propriété * Systèmes de climatisation intégrés de qualité hôtelière dans toutes les chambres * Chauffage par sol dans toutes les pièces équipées de céramiques Marazzi de première qualité * Système d’alarme et vidéosurveillance * Système d’irrigation automatique de jardin DISPOSITION DE L’ESPACE Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée représentatif comprend un vaste salon ouvert avec cuisine et salle à manger, avec un accès direct au jardin paysager et à la piscine. Au même étage, il y a deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et un accès privé à l’extérieur, garantissant un maximum de confort et d’intimité. Premier étage Au premier étage se trouve une chambre principale luxueuse avec sa propre salle de bain et une terrasse privée donnant sur la mer, ainsi que deux chambres supplémentaires, également avec leurs propres salles de bain. Sous-sol – bien-être privé et divertissement Une valeur particulière de cette villa est son espace bien-être et de divertissement entièrement équipé, conçu pour un plaisir toute l’année : * Sauna avec douche et toilettes * Salle de sport professionnelle avec équipement Life Fitness * Cinéma privé à domicile * Porche * Toilettes supplémentaires à côté de la salle de sport * Salle technique et salle des machines pour la piscine INSTALLATIONS EXTÉRIEURES ET PISCINE L’élégante zone extérieure propose une piscine chauffée équipée de : * natation à contre-courant * électrolyse de l’eau * système de chauffage, qui permet une utilisation pendant la majeure partie de l’année Le jardin paysager et la terrasse offrent une intimité totale et créent un environnement idéal pour la détente et la socialisation avec vue sur la mer. Mobilier et finition de luxe : La villa est équipée de meubles de design Rolf Benz et de lits premium Ruf, et tous les détails, matériaux et appareils électroménagers ont été soigneusement sélectionnés pour répondre aux standards les plus exigeants du luxe. La propriété est vendue entièrement meublée et prête à emménager. CODE D’IDENTIFICATION : 161
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace SPACIOUS VILLA WITH PANORAMIC SEA VIEW – PODSTRANA (460 m²) For sale is a superb modern villa with a total living area of 460 m², situated on a spacious and carefully landscaped plot of 893 m², in a quiet and elite part of Podstrana, with an open, unobstructed view of the sea. This property represents the perfect combination of contemporary architecture, the highest level of comfort and complete privacy – ideal for both luxury living and as an exceptional investment in premium tourist rental. Architecture, quality and equipment: The villa was designed and built without compromise, using only the highest quality materials and systems of the highest class: * Shüco aluminum joinery with electric window controls throughout the property * Hotel-grade built-in air conditioning systems in all rooms * Underfloor heating in all rooms covered with top-quality Marazzi ceramics * Alarm system and video surveillance * Automatic garden irrigation system SPACE LAYOUT Ground floor The representative ground floor consists of a spacious open-space living room with kitchen and dining room, with direct access to the landscaped garden and swimming pool. On the same floor there are two spacious bedrooms, each with its own bathroom and private access to the outside space, ensuring maximum comfort and privacy. First floor On the first floor there is a luxurious master bedroom with its own bathroom and private terrace overlooking the sea, as well as two additional bedrooms, also with their own bathrooms. Basement – private wellness & entertainment A special value of this villa is the fully equipped wellness and entertainment area, designed for year-round enjoyment: * Sauna with shower and toilet * Professional gym with Life Fitness equipment * Private home cinema * Porch * Additional toilet next to the gym * Technical room and machine room for the pool OUTDOOR FACILITIES AND POOL The elegant outdoor area offers a heated pool equipped with: * counter-current swimming * water electrolysis * heating system, which allows use throughout most of the year The landscaped garden and terrace provide complete privacy and create an ideal environment for relaxation and socializing with a view of the sea. Furniture and finishing level of luxury: The villa is equipped with Rolf Benz designer furniture and Ruf premium beds, and all details, materials and appliances have been carefully selected to meet the most demanding standards of luxury living. The property is sold fully furnished and ready to move into. ID CODE: 161
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace GROSSZÜGIGE VILLA MIT PANORAMABLICK AUF DAS MEER – PODSTRANA (460 m²) Zum Verkauf steht eine hervorragende moderne Villa mit einer Gesamtfläche von 460 m², gelegen auf einem großzügigen und sorgfältig gestalteten Grundstück von 893 m² in einem ruhigen und elitären Teil von Podstrana, mit offenem, ungehindertem Blick aufs Meer. Diese Immobilie stellt die perfekte Kombination aus zeitgenössischer Architektur, höchstem Komfort und vollständiger Privatsphäre dar – ideal sowohl für luxuriöses Wohnen als auch als außergewöhnliche Investition in hochwertige Touristenvermietung. Architektur, Qualität und Ausstattung: Die Villa wurde kompromisslos entworfen und gebaut und verwendete ausschließlich die hochwertigsten Materialien und Systeme von höchster Klasse: * Shüco Aluminium-Tischarbeiten mit elektrischen Fenstersteuerungen im gesamten Grundstück * Hoteltaugliche eingebaute Klimaanlagen in allen Zimmern * Fußbodenheizung in allen Räumen ist mit hochwertiger Marazzi-Keramik bedeckt * Alarmanlage und Videoüberwachung * Automatisches Gartenbewässerungssystem RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss Das repräsentative Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen, offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, mit direktem Zugang zum angelegten Garten und zum Schwimmbecken. Auf derselben Etage befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und privatem Zugang zum Außenbereich, um maximalen Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten. Erster Stock Im Erdgeschoss befindet sich ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und privater Terrasse mit Blick auf das Meer sowie zwei zusätzliche Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenen Badezimmern. Keller – private Wellness & Unterhaltung Ein besonderer Wert dieser Villa ist der voll ausgestattete Wellness- und Unterhaltungsbereich, der für ganzjähriges Vergnügen konzipiert ist: * Sauna mit Dusche und Toilette * Professionelles Fitnessstudio mit Life-Fitness-Geräten * Privates Heimkino * Veranda * Zusätzliche Toilette neben dem Fitnessraum * Technikraum und Maschinenraum für das Schwimmbad AUSSENANLAGEN UND SCHWIMMBAD Der elegante Außenbereich bietet ein beheiztes Schwimmbecken, ausgestattet mit: * Gegenstromschwimmen * Wasserelektrolyse * Heizsystem, das die Nutzung über den Großteil des Jahres ermöglicht Der angelegte Garten und die Terrasse bieten völlige Privatsphäre und schaffen eine ideale Umgebung für Entspannung und Geselligkeit mit Blick aufs Meer. Möbel- und Ausstattungsniveau des Luxus: Die Villa ist mit Designermöbeln von Rolf Benz und Ruf Premium-Betten ausgestattet, und alle Details, Materialien und Geräte wurden sorgfältig ausgewählt, um den anspruchsvollsten Luxusstandards gerecht zu werden. Die Immobilie ist vollständig möbliert und bezugsbereit verkauft. ID-CODE: 161
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace PRZESTRONNA WILLA Z PANORAMICZNYM WIDOKIEM NA MORZE – PODSTRANA (460 M²) Na sprzedaż znajduje się znakomita, nowoczesna willa o łącznej powierzchni mieszkalnej 460 m², położona na przestronnej i starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 893 m², w spokojnej i elitarnej części Podstrany, z otwartym, niezakłóconym widokiem na morze. Ta nieruchomość stanowi idealne połączenie nowoczesnej architektury, najwyższego poziomu komfortu i pełnej prywatności – idealne zarówno do luksusowego życia, jak i jako wyjątkowa inwestycja w luksusowy wynajem turystyczny. Architektura, jakość i wyposażenie: Willa została zaprojektowana i zbudowana bez kompromisów, z użyciem wyłącznie najwyższej jakości materiałów i systemów najwyższej klasy: * Stolarka aluminiowa Shüco z elektrycznymi sterowaniami okien na terenie całej nieruchomości * Hotelowe wbudowane systemy klimatyzacji we wszystkich pokojach * Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach pokryte najwyższej jakości ceramiką Marazzi * System alarmowy i monitoring wideo * Automatyczny system nawadniania ogrodu UKŁAD PRZESTRZENI Parter Reprezentatywny parter składa się z przestronnego, otwartego salonu z kuchnią i jadalnią, z bezpośrednim dostępem do zagospodarowanego ogrodu i basenu. Na tym samym piętrze znajdują się dwie przestronne sypialnie, każda z własną łazienką i prywatnym dostępem do przestrzeni zewnętrznej, zapewniając maksymalny komfort i prywatność. Pierwsze piętro Na pierwszym piętrze znajduje się luksusowa sypialnia główna z własną łazienką i prywatnym tarasem z widokiem na morze, a także dwie dodatkowe sypialnie, również z własnymi łazienkami. Piwnica – prywatne wellness i rozrywka Szczególną wartością tej willi jest w pełni wyposażona strefa wellness i rozrywki, zaprojektowana z myślą o całorocznym korzystaniu z zabawy: * Sauna z prysznicem i toaletą * Profesjonalna siłownia z wyposażeniem Life Fitness * Prywatne kino domowe * Ganek * Dodatkowa toaleta obok siłowni * Pomieszczenie techniczne i maszynowe do basenu OBIEKTY ZEWNĘTRZNE I BASEN Elegancka przestrzeń na zewnątrz oferuje podgrzewany basen wyposażony z: * pływanie przeciwprądowe * elektroliza wody * system grzewczy, który umożliwia korzystanie przez większość roku Ogrod i taras zapewniają pełną prywatność i tworzą idealne warunki do relaksu i spotkań towarzyskich z widokiem na morze. Poziom luksusu mebli i wykończenia: Willa wyposażona jest w designerskie meble Rolf Benz oraz łóżka premium Ruf, a wszystkie detale, materiały i sprzęt zostały starannie dobrane, aby spełnić najbardziej wymagające standardy luksusowego życia. Nieruchomość jest sprzedawana w pełni umeblowana i gotowa do przeprowadzki. KOD ID: 161
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace