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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Seignosse

Frankreich > Aquitanien > Département Landes > Seignosse
1.175.000 EUR

Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)

7 Z
6 Ba
4 Schla
196 m²
Aktenzeichen: EDEN-T112731257 / 112731257
Auf einem 1750 m² großen Grundstück bietet dieses wunderschön renovierte und erweiterte ehemalige Weinlagerhaus, das 2020 fertiggestellt wurde, nun 194 m² Wohnfläche. Für optimalen Komfort konzipiert, verfügt die Immobilie über eine durchdachte Grundrissanlage, wobei ein Flügel den Schlafzimmern und einem anderen den Wohnbereichen gewidmet ist, die weit nach draußen öffnen und so einen nahtlosen Innen-Außen-Lebensstil schaffen. Grundstücksdetails: Erdgeschoss: - Geräumige Eingangshalle, - Büro mit optionalem direktem Zugang nach draußen, - Schlafzimmer mit eigenem Duschebad und WC, - Mastersuite mit Umkleideraum, Bad und WC, - Separates WC, - Wohnzimmer mit Pelletofen, Esszimmer und Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, - Garage. Erdgeschoss: - Drei helle Schlafzimmer, eines mit eigener Dusche, - Familienbad, - separates WC, - Umkleideraum, - große überdachte Terrasse. Das Grundstück umfasst außerdem eine Werkstatt, einen Lagerraum und eine zusätzliche überdachte Terrasse mit einem traditionellen Brotofen, der charmanten historischen Charakter mit modernem Komfort verbindet. Angebotspreis (inklusive Gebühren): 1.175.000 € Kaufprovision: 5 % (58.750 €) Nettoverkaufspreis (ohne Gebühren): 1.116.250 € Energieeffizienz: DPE B (72) und GES A (2). Die geschätzten jährlichen Energiekosten liegen zwischen 650 und 940 €, basierend auf den Tarifen vom 1. Januar 2021. Präsentiert von Allison OTIN Für Informationen zu potenziellen Risiken im Zusammenhang mit dieser Immobilie besuchen Sie bitte die Géorisques-Website: ... Alle unsere Angebote finden Sie unter immoba.fr Mehr anzeigen Weniger anzeigen Auf einem 1750 m² großen Grundstück bietet dieses wunderschön renovierte und erweiterte ehemalige Weinlagerhaus, das 2020 fertiggestellt wurde, nun 194 m² Wohnfläche. Für optimalen Komfort konzipiert, verfügt die Immobilie über eine durchdachte Grundrissanlage, wobei ein Flügel den Schlafzimmern und einem anderen den Wohnbereichen gewidmet ist, die weit nach draußen öffnen und so einen nahtlosen Innen-Außen-Lebensstil schaffen. Grundstücksdetails: Erdgeschoss: - Geräumige Eingangshalle, - Büro mit optionalem direktem Zugang nach draußen, - Schlafzimmer mit eigenem Duschebad und WC, - Mastersuite mit Umkleideraum, Bad und WC, - Separates WC, - Wohnzimmer mit Pelletofen, Esszimmer und Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, - Garage. Erdgeschoss: - Drei helle Schlafzimmer, eines mit eigener Dusche, - Familienbad, - separates WC, - Umkleideraum, - große überdachte Terrasse. Das Grundstück umfasst außerdem eine Werkstatt, einen Lagerraum und eine zusätzliche überdachte Terrasse mit einem traditionellen Brotofen, der charmanten historischen Charakter mit modernem Komfort verbindet. Angebotspreis (inklusive Gebühren): 1.175.000 € Kaufprovision: 5 % (58.750 €) Nettoverkaufspreis (ohne Gebühren): 1.116.250 € Energieeffizienz: DPE B (72) und GES A (2). Die geschätzten jährlichen Energiekosten liegen zwischen 650 und 940 €, basierend auf den Tarifen vom 1. Januar 2021. Präsentiert von Allison OTIN Für Informationen zu potenziellen Risiken im Zusammenhang mit dieser Immobilie besuchen Sie bitte die Géorisques-Website: ... Alle unsere Angebote finden Sie unter immoba.fr En una parcela de 1750 m², este bellamente renovado y ampliado antiguo almacén de vinos, terminado en 2020, ofrece ahora 194 m² de espacio habitable. Diseñada para un confort óptimo, la propiedad presenta una distribución cuidadosa, con una ala dedicada a dormitorios y otra a zonas de estar, que se abren ampliamente al exterior, creando un estilo de vida sin costuras entre interior y exterior. Detalles de la propiedad: Planta baja: - Amplio vestíbulo de entrada, - Despacho con acceso directo opcional al exterior, - Dormitorio con ducha y aseo en suite, - Suite principal con vestidor, baño y aseo, - Aseo independiente, - Salón con cocina de pellets, comedor y cocina que se abre a una terraza cubierta, - Garaje. Primera planta: - Tres dormitorios luminosos, uno con ducha propia, - Baño familiar, - Aseo independiente, - Vestidor, - Gran terraza cubierta. La propiedad también incluye un taller, un espacio de almacenamiento y una terraza cubierta adicional con un horno tradicional de pan, que combina un encantador carácter histórico con comodidades modernas. Precio de venta (comisiones incluidas): 1.175.000 € Comisión del comprador: 5% (58.750 €) Precio neto de venta (sin comisiones): 1.116.250 € Rendimiento energético: DPE B (72) y GES A (2). Los costes energéticos anuales estimados oscilan entre 650 y 940 €, según las tarifas a 1 de enero de 2021. Presentado por Allison OTIN Para información sobre los posibles riesgos relacionados con esta propiedad, por favor consulte la página web de Géorisques: ... Encuentra todos nuestros anuncios en immoba.fr SEIGNOSSE - BOURG Sur une parcelle de 1750 m², ce superbe chai rénové et agrandi en 2020 propose aujourd'hui une surface de 194 m². Conçu pour un confort optimal, il offre une distribution harmonieuse des espaces avec une aile dédiée à la nuit et une autre aux pièces de vie, qui s’ouvrent largement vers l'extérieur pour profiter pleinement de la vie dedans-dehors. -Détail des espaces : Au rez-de-chaussée : - Spacieuse entrée, - Bureau avec accès possible sur l’extérieur, - Chambre avec salle d’eau et WC, - Suite parentale avec dressing, salle de bain et WC, - WC indépendant, - Salon avec poêle à granulés, salle à manger et cuisine ouverte sur une terrasse couverte, - Garage. À l’étage : - Trois chambres lumineuses dont une avec sa propre salle d’eau, - Salle de bain, - WC indépendant, - Dressing, - Grande terrasse couverte. La propriété dispose également d'un atelier, d'un espace de rangement et d'une terrasse avec four à pain, combinant ainsi charme de l'ancien et touches de modernité. Prix FAI: 1 175 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5% soit 58 750€. Prix hors honoraires : 1 116 250€. Performance énergétique : DPE B (72) et GES A (2). Les coûts énergétiques annuels sont estimés entre 650 € et 840 €, basés sur les tarifs au 1er janvier 2021. Ce bien est présenté par Allison OTIN Pour en savoir plus sur les éventuels risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : ... Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr SEIGNOSSE – BOURG Implanté sur un terrain de 1 750 m², ce chai de caractère, entièrement rénové et agrandi en 2020, développe aujourd’hui une surface habitable d’environ 194 m². Pensée pour un confort de vie optimal, la maison bénéficie d’une organisation fluide avec une séparation intelligente entre les espaces nuit et les pièces de réception, largement ouvertes sur l’extérieur pour profiter pleinement des terrasses et du jardin. Description des espaces Au rez-de-chaussée : Belle entrée accueillante, Bureau pouvant bénéficier d’un accès indépendant, Chambre avec salle d’eau et WC, Suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, WC séparé, Vaste espace de vie réunissant salon avec poêle à granulés, salle à manger et cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte, Garage attenant. À l’étage : Trois chambres lumineuses, dont une avec salle d’eau privative, Salle de bains, WC indépendant, Dressing, Spacieuse terrasse couverte. En complément, la propriété dispose d’un atelier, de plusieurs espaces de stockage ainsi que d’une terrasse équipée d’un four à pain, offrant une alliance réussie entre authenticité et prestations contemporaines. Prix de vente FAI : 1 175 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 %, soit 58 750 € Prix hors honoraires : 1 116 250 € Performance énergétique : DPE : B (72) GES : A (2) Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 650 € et 840 € (référence tarifs au 1er janvier 2021) Ce bien est proposé par Allison OTIN. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Retrouvez l’ensemble de nos biens sur hossegor.immoba.fr On a 1750 m² plot, this beautifully renovated and extended former wine storehouse, completed in 2020, now offers 194 m² of living space. Designed for optimal comfort, the property features a thoughtful layout with one wing dedicated to bedrooms and another to living areas, which open widely to the outdoors, creating a seamless indoor-outdoor lifestyle. Property details: Ground Floor: - Spacious entrance hall, - Office with optional direct outdoor access, - Bedroom with en-suite shower room and WC, - Master suite with dressing room, bathroom, and WC, - Separate WC, - Living room with pellet stove, dining room, and kitchen opening onto a covered terrace, - Garage. First Floor: - Three bright bedrooms, one with its own shower room, - Family bathroom, - Separate WC, - Dressing room, - Large covered terrace. The property also includes a workshop, storage space, and an additional covered terrace with a traditional bread oven, blending charming historic character with modern comforts. Asking Price (fees included): €1,175,000 Buyer's commission: 5% (€58,750) Net selling price (excluding fees): €1,116,250 Energy Performance: DPE B (72) and GES A (2). Estimated annual energy costs range from €650 to €940, based on rates as of 1 January 2021. Presented by Allison OTIN For information on potential risks related to this property, please consult the Géorisques website: ... Find all our listings at immoba.fr На парцел от 1750 м², този красиво реновиран и разширен бивш винен склад, завършен през 2020 г., сега предлага 194 м² жилищно пространство. Проектиран за оптимален комфорт, имотът се отличава с обмислено разпределение с едно крило, посветено на спални, а друго за дневни, които се отварят широко към открито, създавайки безпроблемен начин на живот на закрито и открито. Детайли за имота: Приземен етаж: - Просторно входно фоайе, - Офис с опционален директен външен достъп, - Спалня със собствена баня и тоалетна, - Главна спалня с пробна, баня и тоалетна, - Отделна тоалетна, - Всекидневна с пелетна печка, трапезария и кухня с достъп към покрита тераса, - Гараж. Първи етаж: - Три светли спални, едната със собствена душова кабина, - Семейна баня, - Отделен тоалетна, - Пробна, - Голяма покрита тераса. Имотът включва също работилница, складово помещение и допълнителна покрита тераса с традиционна пещ за хляб, съчетавайки очарователен исторически характер с модерни удобства. Искана цена (включени такси): €1,175,000 Комисионна на купувача: 5% (€58,750) Нетна продажна цена (без такси): €1,116,250 Енергийна ефективност: DPE B (72) и GES A (2). Оценените годишни енергийни разходи варират от €650 до €940, според тарифите към 1 януари 2021 г. Представено от Алисон OTIN За информация относно потенциалните рискове, свързани с този имот, моля консултирайте се с уебсайта на Géorisques: ... Намерете всички наши обяви на immoba.fr Em um terreno de 1750 m², este antigo depósito de vinhos lindamente reformado e ampliado, concluído em 2020, agora oferece 194 m² de área habitável. Projetada para o conforto ideal, a propriedade apresenta um layout cuidadoso com uma ala dedicada aos quartos e a outra às áreas de convivência, que se abrem amplamente para o exterior, criando um estilo de vida integrado e livre sem interrupções. Detalhes da propriedade: Térreo: - Hall de entrada espaçoso, - Escritório com acesso direto opcional ao ar livre, - Quarto com banheiro suíte e banheiro, - Suíte principal com vestiário, banheiro e banheiro, - Banheiro separado, - Sala de estar com fogão a pellets, sala de jantar e cozinha com acesso a um terraço coberto, - Garagem. Primeiro Andar: - Três quartos iluminados, um com chuveiro próprio, - Banheiro familiar, - Banheiro separado, - Vestiário, - Grande terraço coberto. A propriedade também inclui oficina, espaço de armazenamento e um terraço coberto adicional com forno tradicional de pão, que combina um charme histórico com confortos modernos. Preço Pedido (taxas incluídas): €1.175.000 Comissão do comprador: 5% (€58.750) Preço líquido de venda (excluindo taxas): €1.116.250 Desempenho Energético: DPE B (72) e GES A (2). Os custos anuais estimados de energia variam de €650 a €940, com base nas tarifas em 1º de janeiro de 2021. Apresentado por Allison OTIN Para informações sobre riscos potenciais relacionados a esta propriedade, consulte o site da Géorisques: ... Encontre todos os nossos anúncios em immoba.fr
Aktenzeichen: EDEN-T112731257
Land: FR
Stadt: Seignosse
Postleitzahl: 40510
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie : 196 m²
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 4
WC: 4

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