1.190.000 EUR
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Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T109486844
/ 109486844
Aktenzeichen:
EDEN-T109486844
Land:
IT
Stadt:
Perugia
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
665 m²
Zimmer:
20
Schlafzimmer:
12
Badezimmer:
12
Möbliert:
Ja
Schwimmbad:
Ja
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IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
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| Toskana | 2.140 EUR | 2.955 EUR |
| Pescara | 1.305 EUR | 1.907 EUR |
| Latium | 1.892 EUR | 3.080 EUR |
| Lucca | 2.241 EUR | 3.129 EUR |
| Bastia | - | 2.491 EUR |
| Venedig | - | 5.156 EUR |
Sixteen bedrooms and twelve bathrooms
Twenty rooms in total
Swimming pool (13.5 x 7.5 m) with solarium and pool house
Private park of approx. 25,000 sqm with ornamental trees
Excellent condition, recently renovated
Six independent apartments + two guesthouses
Autonomous heating
Kitchenette
Fully furnished with air conditioning
Garden
Private and panoramic locationinternal Description:Currently operating as an agriturismo, this stone property has been carefully restored to preserve the authentic Umbrian style while ensuring modern comfort.The main farmhouse, on two levels, includes six independent apartments. Each unit offers a living area with kitchenette, one bedroom, and one bathroom, for a total of six bedrooms and six bathrooms. Traditional finishes such as terracotta floors and wooden details create a warm and genuine atmosphere.Two additional guesthouses complete the property. The first, entirely on the ground floor, includes two accessible apartments suitable for guests with specific needs. The second, totally independent, is ideal as a private residence: the ground floor hosts a living room with kitchen and bathroom, while the upper floor offers two bedrooms and another bathroom. This layout makes the estate highly versatile, balancing hospitality with private use.External Description:The estate is surrounded by approx. 25,000 sqm of parkland with ornamental trees and open green spaces. The swimming pool (13.5 x 7.5 m) is set in a panoramic position, with a solarium and a service building.All buildings have been recently renovated and are ready for immediate use. Additional farmland from the connected farm is available for purchase, increasing development opportunities.Distances:
Nearest town with main services: 20 minutes
Gubbio: 20 km
Perugia: 45 km
Assisi: 55 km
Citta di Castello: 60 km
Lake Trasimeno: 65 km
Todi: 70 km
Cortona: 85 km
Siena: 125 km
Florence: 170 km
Perugia Airport: 30 minutes
Rome: approx. 2 hoursref. A1190TA16085
Features:
- Furnished
- Swimming Pool Mehr anzeigen Weniger anzeigen Κύρια χαρακτηριστικά:Επιφάνεια περίπου 665 τ.μ.
Δεκαέξι υπνοδωμάτια και δώδεκα μπάνια
Είκοσι δωμάτια συνολικά
Πισίνα (13,5 x 7,5 m) με σολάριουμ και σπίτι πισίνας
Ιδιωτικό πάρκο περίπου 25.000 τ.μ. με καλλωπιστικά δέντρα
Άριστη κατάσταση, πρόσφατα ανακαινισμένο
Έξι ανεξάρτητα διαμερίσματα + δύο ξενώνες
Αυτόνομη θέρμανση
Κουζινάκι
Πλήρως επιπλωμένο με κλιματισμό
Κήπος
Ιδιωτική και πανοραμική τοποθεσίαεσωτερική περιγραφή:Αυτή τη στιγμή λειτουργεί ως agriturismo, αυτό το πέτρινο ακίνητο έχει ανακαινιστεί προσεκτικά για να διατηρήσει το αυθεντικό στυλ της Ούμπρια, εξασφαλίζοντας παράλληλα σύγχρονη άνεση.Η κύρια αγροικία, σε δύο επίπεδα, περιλαμβάνει έξι ανεξάρτητα διαμερίσματα. Κάθε μονάδα διαθέτει καθιστικό με μικρή κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, για συνολικά έξι υπνοδωμάτια και έξι μπάνια. Τα παραδοσιακά φινιρίσματα, όπως τα δάπεδα από τερακότα και οι ξύλινες λεπτομέρειες, δημιουργούν μια ζεστή και γνήσια ατμόσφαιρα.Δύο επιπλέον ξενώνες συμπληρώνουν το ακίνητο. Το πρώτο, εξ ολοκλήρου στο ισόγειο, περιλαμβάνει δύο προσβάσιμα διαμερίσματα κατάλληλα για επισκέπτες με συγκεκριμένες ανάγκες. Η δεύτερη, εντελώς ανεξάρτητη, είναι ιδανική ως ιδιωτική κατοικία: το ισόγειο φιλοξενεί σαλόνι με κουζίνα και μπάνιο, ενώ ο επάνω όροφος διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και ένα ακόμη μπάνιο. Αυτή η διάταξη καθιστά το κτήμα εξαιρετικά ευέλικτο, εξισορροπώντας τη φιλοξενία με την ιδιωτική χρήση.Εξωτερική περιγραφή:Το κτήμα περιβάλλεται από περίπου 25.000 τ.μ. πάρκου με καλλωπιστικά δέντρα και ανοιχτούς χώρους πρασίνου. Η πισίνα (13,5 x 7,5 m) βρίσκεται σε πανοραμική θέση, με σολάριουμ και κτίριο υπηρεσιών.Όλα τα κτίρια έχουν ανακαινιστεί πρόσφατα και είναι έτοιμα για άμεση χρήση. Επιπλέον γεωργική γη από το συνδεδεμένο αγρόκτημα είναι διαθέσιμη για αγορά, αυξάνοντας τις ευκαιρίες ανάπτυξης.Αποστάσεις:
Πλησιέστερη πόλη με κύριες υπηρεσίες: 20 λεπτά
Gubbio: 20 χλμ
Περούτζια: 45 χλμ
Ασίζη: 55 χλμ
Citta di Castello: 60 χλμ
Λίμνη Τρασιμένο: 65 χλμ
Τόντι: 70 χλμ
Κορτόνα: 85 χλμ
Σιένα: 125 χλμ
Φλωρεντία: 170 χλμ
Αεροδρόμιο Περούτζια: 30 λεπτά
Ρώμη: περίπου 2 ώρεςΑναφ. A1190TA16085
Features:
- Furnished
- Swimming Pool Características principales:Superficie aproximada de 665 m²
Dieciséis dormitorios y doce baños
Veinte habitaciones en total
Piscina (13,5 x 7,5 m) con solárium y casa de la piscina
Parque privado de aproximadamente 25.000 m² con árboles ornamentales
En excelente estado, recientemente renovado
Seis apartamentos independientes + dos casas de huéspedes
Calefacción autónoma
Cocina pequeña
Totalmente amueblada con aire acondicionado
Jardín
Ubicación privada y panorámicaDescripción interna:Actualmente funcionando como un agriturismo, esta propiedad de piedra ha sido cuidadosamente restaurada para preservar el auténtico estilo umbro y garantizar un confort moderno.La casa principal, en dos plantas, incluye seis apartamentos independientes. Cada unidad ofrece una zona de estar con cocina pequeña, un dormitorio y un baño, sumando un total de seis dormitorios y seis baños. Los acabados tradicionales como suelos de terracota y detalles de madera crean un ambiente cálido y auténtico.Dos casas de huéspedes adicionales completan la propiedad. La primera, completamente en la planta baja, incluye dos apartamentos accesibles adecuados para huéspedes con necesidades específicas. La segunda, totalmente independiente, es ideal como residencia privada: la planta baja alberga un salón con cocina y baño, mientras que la planta superior ofrece dos dormitorios y otro baño. Esta disposición hace que la finca sea muy versátil, equilibrando la hospitalidad con el uso privado.Descripción externa:La finca está rodeada por aproximadamente 25.000 m² de parque con árboles ornamentales y espacios verdes abiertos. La piscina (13,5 x 7,5 m) está situada en posición panorámica, con un solárium y un edificio de servicios.Todos los edificios han sido renovados recientemente y están listos para su uso inmediato. Hay tierras agrícolas adicionales disponibles para la compra de la granja conectada, aumentando las oportunidades de desarrollo.Distancias:
Ciudad más cercana con servicios principales: 20 minutos
Gubbio: 20 km
Perugia: 45 km
Asís: 55 km
Ciudad di Castello: 60 km
Lago Trasimeno: 65 km
Todi: 70 km
Cortona: 85 km
Siena: 125 km
Florencia: 170 km
Aeropuerto de Perugia: 30 minutos
Roma: aproximadamente 2 horasárbitro. A1190TA16085
Features:
- Furnished
- Swimming Pool Caractéristiques principales :Surface d’environ 665 m²
Seize chambres et douze salles de bains
Vingt chambres au total
Piscine (13,5 x 7,5 m) avec solarium et maison de piscine
Parc privé d’environ 25 000 m² avec des arbres ornementaux
Excellent état, récemment rénové
Six appartements indépendants + deux maisons d’hôtes
Chauffage autonome
Kitchenette
Entièrement équipée de climatisation
Jardin
Emplacement privé et panoramiqueDescription interne :Actuellement en activité comme agriturismo, cette propriété en pierre a été soigneusement restaurée afin de préserver le style authentique de l’ombrie tout en assurant un confort moderne.La ferme principale, sur deux niveaux, comprend six appartements indépendants. Chaque unité propose un espace de vie avec kitchenette, une chambre et une salle de bain, pour un total de six chambres et six salles de bains. Les finitions traditionnelles telles que les sols en terre cuite et les détails en bois créent une atmosphère chaleureuse et authentique.Deux maisons d’hôtes supplémentaires complètent la propriété. Le premier, entièrement au rez-de-chaussée, comprend deux appartements accessibles adaptés aux invités ayant des besoins spécifiques. La seconde, totalement indépendante, est idéale comme résidence privée : le rez-de-chaussée abrite un salon avec cuisine et salle de bain, tandis que l’étage supérieur propose deux chambres et une autre salle de bain. Cette disposition rend le domaine très polyvalent, alliant hospitalité et usage privé.Description externe :Le domaine est entouré d’environ 25 000 m² de parcs ornementaux et d’espaces verts ouverts. La piscine (13,5 x 7,5 m) est située en position panoramique, avec un solarium et un bâtiment de service.Tous les bâtiments ont été récemment rénovés et sont prêts à être utilisés immédiatement. Des terres agricoles supplémentaires issues de la ferme connectée sont disponibles à l’achat, augmentant ainsi les opportunités de développement.Distances :
Ville la plus proche avec les principaux services : 20 minutes
Gubbio : 20 km
Pérouse : 45 km
Assise : 55 km
Citta di Castello : 60 km
Lac Trasimeno : 65 km
Todi : 70 km
Cortona : 85 km
Sienne : 125 km
Florence : 170 km
Aéroport de Pérouse : 30 minutes
Rome : environ 2 heuresRef. A1190TA16085
Features:
- Furnished
- Swimming Pool Caratteristiche principali:Superficie di circa 665 mq
Sedici camere da letto e dodici bagni
Venti vani complessivi
Piscina di 13,5 x 7,5 m con solarium e spogliatoio
Parco privato di circa 25.000 mq con alberi ornamentali
Condizioni ottime, recentemente ristrutturato
Sei appartamenti indipendenti + due foresterie
Riscaldamento autonomo
Cucinotto
Arredato, con condizionatore
Giardino
Posizione riservata e panoramicaDescrizione interni:La proprieta, oggi adibita ad agriturismo, si sviluppa in piu edifici in pietra recentemente restaurati, mantenendo intatta l'architettura rurale umbra ma dotandosi di tutti i comfort moderni.il casale principale, disposto su due livelli, comprende sei appartamenti indipendenti. Ogni unita e composta da una zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno privato, per un totale di sei camere e sei bagni. Le finiture, in stile tipico locale, creano un'atmosfera autentica e accogliente.Due ulteriori foresterie arricchiscono la struttura. La prima, tutta al piano terra, offre due appartamenti accessibili e studiati per ospiti con esigenze specifiche. La seconda, completamente indipendente, si presta invece come abitazione privata: al piano terra dispone di soggiorno con cucina e bagno, mentre al piano superiore ospita due camere da letto e un bagno aggiuntivo. Questa organizzazione rende la proprieta estremamente versatile, adatta sia all'attivita ricettiva che a un uso personale.Descrizione Esterni:il cuore della tenuta e rappresentato da un parco di circa 25.000 mq, arricchito da alberi ornamentali e ampi spazi verdi. La piscina, di generose dimensioni (13,5 x 7,5 m), e circondata da un solarium con zone relax ed e servita da uno spogliatoio/magazzino.Tutti gli edifici sono stati ristrutturati e non necessitano di interventi, permettendo un'immediata fruibilita sia per l'accoglienza turistica sia per la residenza privata. La possibilita di acquistare ulteriore terreno agricolo dell'azienda amplia il potenziale di sviluppo.Distanze:Comune piu vicino (servizi principali): 20 minuti
Gubbio: 20 km
Perugia: 45 km
Assisi: 55 km
Citta di Castello: 60 km
Lago Trasimeno: 65 km
Todi: 70 km
Cortona: 85 km
Siena: 125 km
Firenze: 170 km
Aeroporto di Perugia: 30 minuti
Roma: circa 2 orerif. A1190TA16085
Features:
- Furnished
- Swimming Pool Belangrijkste kenmerken:Ca. 665 m² oppervlakte
Zestien slaapkamers en twaalf badkamers
Twintig kamers in totaal
Zwembad (13,5 x 7,5 m) met solarium en poolhouse
Privépark van ca. 25.000 m² met sierbomen
Uitstekende staat, onlangs gerenoveerd
Zes onafhankelijke appartementen + twee gastenverblijven
Autonome verwarming
Keukentje
Volledig gemeubileerd met airconditioning
Tuin
Privé en panoramische locatieinterne Beschrijving:Dit stenen pand is momenteel in gebruik als agriturismo en is zorgvuldig gerestaureerd om de authentieke Umbrische stijl te behouden en tegelijkertijd modern comfort te garanderen.De hoofdboerderij, verdeeld over twee niveaus, omvat zes onafhankelijke appartementen. Elke unit beschikt over een woonkamer met kitchenette, een slaapkamer en een badkamer, voor een totaal van zes slaapkamers en zes badkamers. Traditionele afwerkingen zoals terracotta vloeren en houten details zorgen voor een warme en authentieke sfeer.Twee extra pensions maken het pand compleet. De eerste, volledig op de begane grond, omvat twee toegankelijke appartementen die geschikt zijn voor gasten met specifieke behoeften. De tweede, volledig onafhankelijk, is ideaal als privéwoning: op de begane grond bevindt zich een woonkamer met keuken en badkamer, terwijl de bovenverdieping twee slaapkamers en nog een badkamer biedt. Deze indeling maakt het landgoed zeer veelzijdig, waarbij gastvrijheid en privégebruik in evenwicht zijn.Externe beschrijving:Het landgoed is omgeven door ca. 25.000 m² park met sierbomen en open groene ruimtes. Het zwembad (13,5 x 7,5 m) ligt op een panoramische positie, met een solarium en een servicegebouw.Alle gebouwen zijn recent gerenoveerd en klaar voor direct gebruik. Er is extra landbouwgrond van de aangesloten boerderij beschikbaar voor aankoop, waardoor de ontwikkelingsmogelijkheden toenemen.Afstanden:
Dichtstbijzijnde stad met de belangrijkste diensten: 20 minuten
Gubbio: 20 km
Perugia: 45 km
Assisi: 55 km
Città di Castello: 60 km
Trasimenomeer: 65 km
Todi: 70 km
Cortona: 85 km
Siena: 125 km
Florence: 170 km
Perugia Airport: 30 minuten
Rome: ca. 2 uurRef. A1190TA16085
Features:
- Furnished
- Swimming Pool Main Features:Approx. 665 sqm surface
Sixteen bedrooms and twelve bathrooms
Twenty rooms in total
Swimming pool (13.5 x 7.5 m) with solarium and pool house
Private park of approx. 25,000 sqm with ornamental trees
Excellent condition, recently renovated
Six independent apartments + two guesthouses
Autonomous heating
Kitchenette
Fully furnished with air conditioning
Garden
Private and panoramic locationinternal Description:Currently operating as an agriturismo, this stone property has been carefully restored to preserve the authentic Umbrian style while ensuring modern comfort.The main farmhouse, on two levels, includes six independent apartments. Each unit offers a living area with kitchenette, one bedroom, and one bathroom, for a total of six bedrooms and six bathrooms. Traditional finishes such as terracotta floors and wooden details create a warm and genuine atmosphere.Two additional guesthouses complete the property. The first, entirely on the ground floor, includes two accessible apartments suitable for guests with specific needs. The second, totally independent, is ideal as a private residence: the ground floor hosts a living room with kitchen and bathroom, while the upper floor offers two bedrooms and another bathroom. This layout makes the estate highly versatile, balancing hospitality with private use.External Description:The estate is surrounded by approx. 25,000 sqm of parkland with ornamental trees and open green spaces. The swimming pool (13.5 x 7.5 m) is set in a panoramic position, with a solarium and a service building.All buildings have been recently renovated and are ready for immediate use. Additional farmland from the connected farm is available for purchase, increasing development opportunities.Distances:
Nearest town with main services: 20 minutes
Gubbio: 20 km
Perugia: 45 km
Assisi: 55 km
Citta di Castello: 60 km
Lake Trasimeno: 65 km
Todi: 70 km
Cortona: 85 km
Siena: 125 km
Florence: 170 km
Perugia Airport: 30 minutes
Rome: approx. 2 hoursref. A1190TA16085
Features:
- Furnished
- Swimming Pool Huvudfunktioner:Cirka 665 kvm yta
Sexton sovrum och tolv badrum
Totalt tjugo rum
Simbassäng (13,5 x 7,5 m) med solarium och poolhus
Privat park på cirka 25 000 kvm med prydnadsträd
Utmärkt skick, nyligen renoverad
Sex fristående lägenheter + två gästhus
Autonom uppvärmning
Pentryt
Fullt möblerat med luftkonditionering
Trädgård
Privat och panoramalägeintern beskrivning:För närvarande fungerar denna stenfastighet som agriturismo och har noggrant restaurerats för att bevara den autentiska umbrianska stilen samtidigt som modern komfort säkerställs.Huvudvåningshuset, på två våningar, inkluderar sex fristående lägenheter. Varje enhet erbjuder ett vardagsrum med pentry, ett sovrum och ett badrum, totalt sex sovrum och sex badrum. Traditionella ytbehandlingar som terrakottagolv och trädetaljer skapar en varm och äkta atmosfär.Två ytterligare gästhus kompletterar fastigheten. Den första, helt på bottenvåningen, inkluderar två tillgängliga lägenheter som passar gäster med särskilda behov. Den andra, helt självständig, är idealisk som privatbostad: bottenvåningen har ett vardagsrum med kök och badrum, medan övervåningen har två sovrum och ytterligare ett badrum. Denna planlösning gör egendomen mycket mångsidig och balanserar gästfrihet med privat bruk.Extern beskrivning:Området omges av cirka 25 000 kvm parkmark med prydnadsträd och öppna grönområden. Simbassängen (13,5 x 7,5 m) är placerad i panoramaläge med ett solarium och en servicebyggnad.Alla byggnader har nyligen renoverats och är redo för omedelbar användning. Ytterligare jordbruksmark från den anslutna gården finns tillgänglig för köp, vilket ökar utvecklingsmöjligheterna.Avstånd:
Närmaste stad med huvudtrafik: 20 minuter
Gubbio: 20 km
Perugia: 45 km
Assisi: 55 km
Citta di Castello: 60 km
Trasimenosjön: 65 km
Todi: 70 km
Cortona: 85 km
Siena: 125 km
Florens: 170 km
Perugia flygplats: 30 minuter
Rom: cirka 2 timmarDomare. A1190TA16085
Features:
- Furnished
- Swimming Pool