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Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Kupferdreh
120.000 EUR
Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T105421427
/ 105421427
Aktenzeichen:
EDEN-T105421427
Land:
DE
Stadt:
Essen
Postleitzahl:
45257
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie :
58 m²
Größe des Grundstücks:
960 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Stockwerk:
2
Die Wohnung wurde im Jahr 2007 saniert, es wurde die Elektrik, Kücheninstallationen mit Zu- und Abwasserleitungen, das Bad, Türen samt Zargen sowie die Wand- und Bodenbeläge erneuert. Das Bad verfügt über Tageslicht und ist mit einer Duschwanne, Waschtisch und WC ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Dachboden und zwei Kellerräume, eine Gemeinschaftswaschküche kann mitbenutzt werden. Auch der Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus steht allen Bewohnern zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Im Haus befinden sich 6 Wohneinheiten, die WEG setzt sich gemeinsam mit dem Nachbarhaus aus 12 Einheiten zusammen. Das Objekt ist gut verwaltet, Rücklagen sind vorhanden. Das montaliche Hausgeld für diese Einheit beträgt 211,00.
Geheizt wird mit einer Gas-Etagenheizung (Bj 2007), wahlweise ist der Anschluss an die Gaszentralheizung die im Jahr 2018 im Gebäude installiert wurde, möglich. Der beadarfsorientierte Energieausweis des Gebäudes nennt einen Kennwert von 191 kWh/(m²*a) in der Effizienzklasse F. Warmwasserversorgung wird über Durchlauferhitzer generiert.
Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet, wird aber im Sommer des Jahre frei gezogen. Somit eignet sich dieses Objekt, nicht zuletzt aufgrund seiner Lage im Stadtteil Kupferdreh mit seinem hohen Freizeitwert und der guten Infrastruktur, für den Eigenbedarf ebenso wie als Kapitalanlage.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen unter Angabe der vollständigen Adress- und Kontaktdaten bearbeitet werden können. Mehr anzeigen Weniger anzeigen In diesem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1957 steht in der zweiten Etage eine Wohnung zum Verkauf. Die 58,4 m² Wohnfläche verteilen sich auf Diele, Küche, Bad, Schlafzimmer und ein grosszügig geschnittenes Wohn-Esszimmer.
Die Wohnung wurde im Jahr 2007 saniert, es wurde die Elektrik, Kücheninstallationen mit Zu- und Abwasserleitungen, das Bad, Türen samt Zargen sowie die Wand- und Bodenbeläge erneuert. Das Bad verfügt über Tageslicht und ist mit einer Duschwanne, Waschtisch und WC ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Dachboden und zwei Kellerräume, eine Gemeinschaftswaschküche kann mitbenutzt werden. Auch der Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus steht allen Bewohnern zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Im Haus befinden sich 6 Wohneinheiten, die WEG setzt sich gemeinsam mit dem Nachbarhaus aus 12 Einheiten zusammen. Das Objekt ist gut verwaltet, Rücklagen sind vorhanden. Das montaliche Hausgeld für diese Einheit beträgt 211,00.
Geheizt wird mit einer Gas-Etagenheizung (Bj 2007), wahlweise ist der Anschluss an die Gaszentralheizung die im Jahr 2018 im Gebäude installiert wurde, möglich. Der beadarfsorientierte Energieausweis des Gebäudes nennt einen Kennwert von 191 kWh/(m²*a) in der Effizienzklasse F. Warmwasserversorgung wird über Durchlauferhitzer generiert.
Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet, wird aber im Sommer des Jahre frei gezogen. Somit eignet sich dieses Objekt, nicht zuletzt aufgrund seiner Lage im Stadtteil Kupferdreh mit seinem hohen Freizeitwert und der guten Infrastruktur, für den Eigenbedarf ebenso wie als Kapitalanlage.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen unter Angabe der vollständigen Adress- und Kontaktdaten bearbeitet werden können. In questo condominio ben tenuto costruito nel 1957, è in vendita un appartamento al secondo piano. I 58,4 m² di superficie abitabile sono suddivisi in corridoio, cucina, bagno, camera da letto e un ampio soggiorno-sala da pranzo.
L'appartamento è stato ristrutturato nel 2007, sono stati rinnovati l'impianto elettrico, gli impianti della cucina con tubi di alimentazione e fognature, il bagno, le porte con telai e i rivestimenti delle pareti e del pavimento. Il bagno è illuminato dalla luce naturale ed è dotato di piatto doccia, lavandino e servizi igienici.
L'appartamento è dotato di un ripostiglio in mansarda e di due locali cantina, una lavanderia comune può essere condivisa. Il giardino condominiale dietro la casa è disponibile anche per l'uso condiviso da tutti i residenti.
Ci sono 6 unità abitative nella casa, il WEG è composto da 12 unità insieme alla casa vicina. La proprietà è ben gestita, le riserve sono disponibili. Il canone mensile per questa unità è di 211,00.
Il riscaldamento è fornito da un sistema di riscaldamento a pavimento a gas (costruito nel 2007), opzionalmente è possibile collegarsi all'impianto di riscaldamento centralizzato a gas che è stato installato nell'edificio nel 2018. Il certificato energetico dell'edificio, in base alla domanda, indica un valore caratteristico di 191 kWh/(m²*a) nella classe di efficienza F. La fornitura di acqua calda avviene tramite scaldacqua istantanei.
L'appartamento è attualmente ancora in affitto, ma verrà lasciato libero nell'estate dello stesso anno. Questa proprietà è quindi adatta sia per uso personale che per investimento, non da ultimo per la sua posizione nel quartiere di Kupferdreh con il suo alto valore ricreativo e una buona infrastruttura.
Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta. Si prega di notare che le richieste possono essere elaborate solo se si fornisce il proprio indirizzo completo e i dati di contatto. Dans cet immeuble bien entretenu construit en 1957, un appartement est à vendre au deuxième étage. Les 58,4 m² de surface habitable sont répartis entre le couloir, la cuisine, la salle de bains, la chambre et un spacieux salon-salle à manger.
L’appartement a été rénové en 2007, l’électricité, les installations de la cuisine avec conduites d’alimentation et d’égouts, la salle de bain, les portes y compris les cadres ainsi que les revêtements muraux et de sol ont été renouvelés. La salle de bain bénéficie de la lumière du jour et est équipée d’un bac à douche, d’un lavabo et de toilettes.
L’appartement dispose d’un débarras dans le grenier et de deux caves, une buanderie commune peut être partagée. Le jardin commun derrière la maison est également disponible pour une utilisation partagée par tous les résidents.
Il y a 6 unités résidentielles dans la maison, le WEG est composé de 12 unités avec la maison voisine. La propriété est bien gérée, des réserves sont disponibles. Les frais mensuels pour cette unité sont de 211,00.
Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol au gaz (construit en 2007), en option, il est possible de se connecter au système de chauffage central au gaz qui a été installé dans le bâtiment en 2018. Le certificat énergétique du bâtiment adapté à la demande spécifie une valeur caractéristique de 191 kWh/(m²*a) dans la classe d’efficacité F. L’approvisionnement en eau chaude est généré par des chauffe-eau instantanés.
L’appartement est actuellement toujours loué, mais sera libéré à l’été de la même année. Cette propriété convient donc à un usage personnel ainsi qu’à un investissement, notamment en raison de son emplacement dans le quartier de Kupferdreh avec sa grande valeur récréative et sa bonne infrastructure.
Avons-nous suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre demande. Veuillez noter que seules les demandes de renseignements peuvent être traitées si vous fournissez votre adresse complète et vos coordonnées. In dit goed onderhouden appartementengebouw uit 1957 is op de tweede verdieping een appartement te koop. De 58,4 m² woonoppervlak is verdeeld in de hal, keuken, badkamer, slaapkamer en een ruime woon-eetkamer.
Het appartement is in 2007 gerenoveerd, de elektra, keukeninstallaties met toevoer- en riolering, de badkamer, deuren inclusief kozijnen en de wand- en vloerbedekking zijn vernieuwd. De badkamer is voorzien van daglicht en is voorzien van een douchebak, wastafelmeubel en toilet.
Het appartement beschikt over een berging op zolder en twee kelderkamers, een gemeenschappelijke wasruimte kan gedeeld worden. De gemeenschappelijke tuin achter de woning is ook beschikbaar voor gezamenlijk gebruik door alle bewoners.
Er zijn 6 wooneenheden in het huis, de WEG bestaat samen met het naburige huis uit 12 eenheden. Het pand wordt goed beheerd, er zijn reserves beschikbaar. De maandelijkse kosten voor deze eenheid bedragen 211,00.
De verwarming wordt verzorgd door een vloerverwarming op gas (bouwjaar 2007), optioneel is het mogelijk om aan te sluiten op de centrale verwarming op gas die in 2018 in het gebouw is geïnstalleerd. Het vraaggerichte energiecertificaat van het gebouw specificeert een karakteristieke waarde van 191 kWh/(m²*a) in efficiëntieklasse F. De warmwatervoorziening wordt opgewekt via doorstroomverwarmers.
Het appartement is momenteel nog verhuurd, maar komt in de zomer van dat jaar vrij. Dit pand is daarom zowel geschikt voor persoonlijk gebruik als investering, niet in de laatste plaats vanwege de ligging in de wijk Kupferdreh met zijn hoge recreatieve waarde en goede infrastructuur.
Hebben we uw interesse gewekt? Wij kijken uit naar uw aanvraag. Houd er rekening mee dat alleen aanvragen kunnen worden verwerkt als u uw volledige adres en contactgegevens verstrekt. В этом ухоженном многоквартирном доме 1957 года постройки продается квартира на втором этаже. Жилая площадь 58,4 м² разделена на прихожую, кухню, ванную комнату, спальню и просторную гостиную-столовую.
В 2007 году в квартире был сделан ремонт, обновлена электрика, кухонные установки с подводящими и канализационными трубами, ванная комната, двери, включая рамы, а также настенные и напольные покрытия. Ванная комната имеет дневное освещение и оборудована душевым поддоном, умывальником и туалетом.
В квартире есть кладовая на чердаке и две подвальные комнаты, общая прачечная может быть общей. Общий сад за домом также доступен для общего пользования всеми жителями.
В доме 6 жилых единиц, WEG состоит из 12 единиц вместе с соседним домом. Собственность находится в хорошем управлении, имеются резервы. Ежемесячная плата за эту единицу составляет 211,00.
Отопление обеспечивается газовой системой теплого пола (построена в 2007 году), опционально возможно подключение к газовой системе центрального отопления, которая была установлена в здании в 2018 году. В энергетическом сертификате здания, ориентированном на спрос, указано характерное значение 191 кВтч/(м²*год) класса эффективности F. Горячее водоснабжение вырабатывается с помощью проточных водонагревателей.
В настоящее время квартира все еще сдана в аренду, но будет освобождена летом того же года. Таким образом, эта недвижимость подходит как для личного использования, так и для инвестиций, не в последнюю очередь из-за ее расположения в районе Купфердрех с его высокой рекреационной ценностью и хорошей инфраструктурой.
Мы вызвали у вас интерес? Мы с нетерпением ждем вашего запроса. Обратите внимание, что запросы могут быть обработаны только в том случае, если вы предоставите свой полный адрес и контактные данные. In this well-kept apartment building built in 1957, an apartment is for sale on the second floor. The 58.4 m² of living space is divided into the hallway, kitchen, bathroom, bedroom and a spacious living-dining room.
The apartment was renovated in 2007, the electrics, kitchen installations with supply and sewage pipes, the bathroom, doors including frames as well as the wall and floor coverings were renewed. The bathroom has daylight and is equipped with a shower tray, washbasin and toilet.
The apartment has a storage room in the attic and two cellar rooms, a communal laundry room can be shared. The communal garden behind the house is also available for shared use by all residents.
There are 6 residential units in the house, the WEG is made up of 12 units together with the neighboring house. The property is well managed, reserves are available. The monthly fee for this unit is 211.00.
Heating is provided by a gas floor heating system (built in 2007), optionally it is possible to connect to the gas central heating system that was installed in the building in 2018. The building's demand-oriented energy certificate specifies a characteristic value of 191 kWh/(m²*a) in efficiency class F. Hot water supply is generated via instantaneous water heaters.
The apartment is currently still rented, but will be vacated in the summer of that year. This property is therefore suitable for personal use as well as an investment, not least because of its location in the Kupferdreh district with its high recreational value and good infrastructure.
Have we aroused your interest? We look forward to your inquiry. Please note that only enquiries can be processed if you provide your full address and contact details.