1.350.000 EUR
3 Z
155 m²
Nonostante l'immobile necessiti di una completa ristrutturazione, offre un'incredibile possibilità di creare una residenza personalizzata, mantenendo intatto il fascino storico e l’autenticità che solo una proprietà di questo tipo può offrire. L'appartamento di 168 mq, si trova al terzo piano di un edificio in ottime condizioni esterne, ed e servito da ascensore. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce, sulla destra, a una camera/studio, un piccolo bagno di servizio e ad una cucina abitabile. Di fronte, si sviluppa un ampio e luminoso salone doppio, ideale per che cerca ampi spazi di rappresentanza, con affaccio sulla corte interna. Attraversando il salone, si accede al disimpegno che ci porta alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, di cui una con il balconcino e al bagno principale. L'immobile è vincolato dalla Sovrintendenza, e questo aspetto rende la proprietà particolarmente interessante per chi è appassionato di recupero del patrimonio storico e intende preservare la storia dell'edificio, pur adattandolo alle esigenze moderne.Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le spese condominiali esatte verranno comunicate durante il sopralluogo. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Vuoi vendere la tua proprietà? Contattaci per una valutazione! Situado no coração pulsante de Florença, em uma das áreas mais centrais, este apartamento do século XIII representa uma rara oportunidade de investimento em uma das regiões mais procuradas da cidade, perto de todos os principais pontos turísticos históricos e culturais, como a Catedral, Praça da Signoria e os Uffizi. Apesar de o imóvel necessitar de uma reforma completa, oferece uma incrível possibilidade de criar uma residência personalizada, mantendo intacto o charme histórico e a autenticidade que apenas um imóvel desse tipo pode proporcionar. O apartamento possui 168 m² e está localizado no terceiro andar de um edifício com ótimas condições externas e conta com elevador. A entrada se abre para um corredor que leva à direita a um quarto/escritório, um pequeno banheiro social e a uma cozinha habitável. Em frente, desenvolve-se uma ampla e luminosa sala dupla, ideal para quem busca amplos espaços de representação, com vista para o pátio interno. Ao atravessar a sala, tem-se acesso ao corredor que nos leva à área íntima composta por dois quartos matrimoniais; sendo um deles com varandinha além do banheiro principal. O imóvel é tombado pela Superintendência e este aspecto torna a propriedade particularmente interessante para aqueles apaixonados pela recuperação do patrimônio histórico que desejam preservar a história do edifício enquanto adaptam às necessidades modernas.Para garantir a privacidade dos proprietários, o mapa e o endereço podem não refletir exatamente a localização precisa do imóvel. As despesas condominiais exatas serão comunicadas durante a visita ao local. Esta ficha não constitui forma contratual; as informações aqui contidas são meramente indicativas e não poderão ser utilizadas como parte integrante em eventual contrato de venda ou locação da propriedade. Este documento não vincula legalmente à empresa.*As presentes informações e plantas baixas são meramente indicativas e não constituem elementos contratuais.Você quer vender sua propriedade? Entre em contato conosco para avaliação! Расположенная в самом сердце Флоренции, в одном из самых центральных районов, эта квартира XII века представляет собой редкую инвестиционную возможность в одной из самых популярных зон города, рядом со всеми основными историческими и культурными достопримечательностями, такими как Дуомо, Пьяцца делла Синьория и Уффици. Несмотря на то что недвижимость требует полной реставрации, она предлагает невероятную возможность создать индивидуальное жилье с сохранением исторического очарования и аутентичности, которые может предложить только такая собственность. Квартира площадью 168 кв.м находится на третьем этаже здания в отличном состоянии снаружи и оборудована лифтом. Входная зона открывается на коридор, который ведет направо к комнате/кабинету, маленькой ванной комнатой и кухне-столовой. Напротив расположен просторный светлый двойной зал – идеальный вариант для тех кто ищет большие пространства для представительства — с видом на внутренний дворик. Пересекая зал можно попасть в коридор которая приводит к спальням: две двуспальные комнаты (одна из которых имеет балкон) и основной туалет. Недвижимость защищена Суперинтенданцией; этот аспект делает ее особенно интересной для тех кто увлечен восстановлением исторического наследия и стремится сохранить историю здания при этом адаптируя его под современные нужды.Чтобы гарантировать конфиденциальность владельцев информация о карте и адрес могут не точно отображать местоположение объекта недвижимости. Точные коммунальные расходы будут сообщены во время осмотра квартиры. Настоящий листок не является формой договора; содержащаяся здесь информация должна рассматриваться исключительно как ориентировочная информация; она не может использоваться как составная часть возможного договора купли-продажи или аренды собственности. Данные условия ни в коей мере не обременяют компанию.*Предоставленная информация и планы являются лишь указателями ресурса без обязательств по контракту.Хотите продать свою собственность? Свяжитесь с нами для оценки! Located in the vibrant heart of Florence, in one of the most central areas, this 1200s apartment represents a rare investment opportunity in one of the city's most sought-after neighborhoods, close to all major historical and cultural landmarks such as the Duomo, Piazza della Signoria, and the Uffizi. Although the property requires a complete renovation, it offers an incredible chance to create a personalized residence while retaining the historic charm and authenticity that only a property like this can offer. The 168 sqm apartment is situated on the third floor of a well-maintained building with an elevator. The entrance opens onto a hallway leading to a room/study on the right side, along with a small service bathroom and an eat-in kitchen. Opposite is a spacious and bright double living room, ideal for those seeking large representative spaces overlooking an inner courtyard. Crossing through the living room leads to another hallway taking us into the sleeping area which includes two double bedrooms—one featuring its own small balcony—and the main bathroom. The property is subject to restrictions by Superintendency regulations making it particularly interesting for those passionate about restoring historical heritage while also adapting it to modern needs.To ensure owners' privacy, maps and addresses may not precisely reflect exact location details of properties. Exact condominium fees will be communicated during viewings. This listing does not constitute any form of contract; information contained herein should be considered purely indicative and cannot be used as integral parts within any potential sales or lease contracts pertaining to said property. It does not bind our company legally whatsoever.*The provided information and floor plans are merely illustrative and do not constitute contractual elements.Do you want to sell your property? Contact us for an evaluation! "В туптящото сърце на Флоренция, в един от най-централните райони, този апартамент от 1200 г. представлява рядка възможност за инвестиция в един от най-търсените квартали на града, много близо до всички основни исторически и културни забележителности като Дуомо, Пиаца дела Синьория и галерия Уфици. Въпреки че имотът се нуждае от цялостен ремонт, той предлага невероятна възможност за създаване на индивидуален дом, като същевременно запазва историческия чар, както и автентичността, които само такъв имот може да предложи. Апартаментът от 168 м² се намира на трети етаж в сграда с отлично външно състояние и е оборудван с асансьор. Входът се отваря към коридор, който води към спалня/кабинет вдясно, както и малка тоалетна за гости и кухня-хол. Отсреща е просторна и светла двойна всекидневна – идеална за тези, които търсят просторни представителни пространства – с изглед към двора. Всекидневната води до коридора, който води до зоната за спане; състоящ се от две спални (едната от тях с балкон) и основна баня. Имотът е паметник на имота; Този аспект прави имота особено интересен за хора със страст към реставрацията на историческото наследство и за които е важно да се запази историята на сградата – като в същото време се адаптира към съвременните нужди.За да се гарантира поверителността на собствениците, картата и адресът може да не отразяват точно точното местоположение на имота. Точните месечни разходи ще бъдат обявени по време на проверката. Това уведомление не представлява форма на договор; Цялата информация, съдържаща се тук, трябва да се счита за необвързваща и не може да бъде неразделна част от договор за продажба или наем на имота. Това не ни задължава по никакъв начин.*Настоящата информация и етажни планове са само ориентировъчни и не представляват договорни елементи.Искате ли да продадете имота си? Свържете се с нас за преглед!"