2.480.000 EUR
5 Ba
360 m²
Features:
- Balcony Mehr anzeigen Weniger anzeigen Alleinmakler: Im Herzen des unteren Cimiez in Nizza, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, dem Meer und allen Annehmlichkeiten entfernt, entdecken Sie diese prächtige Belle-Époque-Villa zum Verkauf, die vom Architekten Richard Laugier entworfen wurde. Dieses Anwesen aus dem Jahr 1927 ist eine wahre Referenz des italienischen Stils der 1920er Jahre und wird Sie mit seinem einzigartigen und außergewöhnlichen Charakter mit seinen architektonischen Details (Médicis-Balustraden, große quadratische Öffnungen, halbkreisförmige Bögen), dem schönen Tageslicht, der freien Aussicht und vor allem mit seinen großzügigen Volumen mit einer Fläche von 325 m² (Carrez-Gesetz) und vielen zusätzlichen Räumen verzaubern. Nach einigen erfrischenden Arbeiten werden Sie eine außergewöhnliche Villa genießen, die sich über drei Ebenen erstreckt und ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Büro, ein Erkerfenster, eine separate Küche, 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und viele Nebengebäude (Keller, Waschküche, Heizungsraum usw.) bietet. Als Bonus: spektakulärer erhöhter Dachboden von 110 m², voll nutzbar, mit Fenstern und Meerblick. Um das Anwesen zu vervollständigen: schöne Außenbereiche mit Mosaikterrassen, Olivenbäumen, Obstbäumen und einer großen Garage für mehrere Fahrzeuge. Eine außergewöhnliche Immobilie, die auf dem Markt selten ist und exklusiv mit Côte d'Azur Sotheby's International Realty ausgestattet ist.
Features:
- Balcony Agente único: En el corazón de la parte baja de Cimiez, en Niza, a pocos pasos del centro de la ciudad, del mar y de todos los servicios, descubra esta magnífica villa de la Belle Époque en venta, diseñada por el arquitecto Richard Laugier. Verdadera referencia del estilo italianizante de la década de 1920, esta propiedad de 1927, con su carácter único y excepcional, le encantará con sus detalles arquitectónicos (balaustradas médidis, grandes aberturas cuadradas, arcos de medio punto), hermosa luz natural, vistas abiertas y, sobre todo, sus generosos volúmenes con una superficie de 325 m² (ley de Carrez) y muchos espacios adicionales. Después de un trabajo refrescante, disfrutará de una villa excepcional construida en tres niveles, que ofrece una sala de estar, comedor, oficina, ventana de arco, cocina separada, 6 dormitorios, 4 baños y muchos anexos (bodegas, lavadero, sala de calderas, etc.). Como extra: espectacular ático elevado de 110 m², totalmente utilizable, con ventanas y vistas al mar. Para completar la propiedad: hermosas zonas exteriores con terrazas de mosaico, olivos, árboles frutales, y un amplio garaje para varios vehículos. Una propiedad excepcional, rara en el mercado, en exclusiva con Côte d'Azur Sotheby's International Realty.
Features:
- Balcony Exclusivité : Au cœur du bas Cimiez à Nice, à seulement quelques pas du centre-ville, de la mer et de toutes les commodités, venez découvrir à la vente une magnifique villa Belle Époque signée par l’architecte Richard Laugier. Véritable référence de la période italianisante des années 20, cette propriété de 1927 au style unique et exceptionnel vous charmera par ses détails architecturaux (balustres Médicis, grandes ouvertures carrées, arcs de plein cintre), sa très belle luminosité, ses vues dégagées avec aperçu mer, et surtout ses vastes volumes, avec une surface de 325 m² Carrez et de nombreux espaces complémentaires. Après un rafraîchissement, vous profiterez d’une villa exceptionnelle élevée sur trois niveaux, avec séjour, salle à manger, bureau, bow-window, cuisine indépendante, 6 chambres, 4 bains et de nombreuses annexes (caves, buanderie, chaufferie, etc.) En bonus : de spectaculaires combles surélevés de 110 m² totalement exploitables, avec fenêtres et vue mer. Pour compléter l’ensemble : de beaux extérieurs avec des terrasses en mosaïques, des oliviers, des arbres fruitiers, et un grand garage pour plusieurs véhicules. Un bien exceptionnel, rare à la vente, en exclusivité chez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.
Features:
- Balcony Sole agent: In the heart of lower Cimiez in Nice, just a few steps from the city center, the sea, and all amenities, discover this magnificent Belle Époque villa for sale, designed by architect Richard Laugier. A true reference of the Italianate style of the 1920s, this 1927 property, with its unique and exceptional character, will charm you with its architectural details (Médicis balustrades, large square openings, semicircular arches), beautiful natural light, open views, and above all, its generous volumes with a surface area of 325 m² (Carrez law) and many additional spaces. After some refreshing work, you will enjoy an exceptional villa built over three levels, offering a living room, dining room, office, bow window, separate kitchen, 6 bedrooms, 4 bathrooms, and many annexes (cellars, laundry room, boiler room, etc.). As a bonus: spectacular elevated attic space of 110 m², fully usable, with windows and sea view. To complete the property: beautiful outdoor areas with mosaic terraces, olive trees, fruit trees, and a large garage for several vehicles. An exceptional property, rare on the market, exclusively with Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.
Features:
- Balcony Agente único: No coração da baixa Cimiez em Nice, a poucos passos do centro da cidade, do mar e de todas as comodidades, descubra esta magnífica villa Belle Époque à venda, projetada pelo arquiteto Richard Laugier. Uma verdadeira referência do estilo italiano da década de 1920, esta propriedade de 1927, com seu caráter único e excepcional, irá encantá-lo com seus detalhes arquitetônicos (balaustradas Médicis, grandes aberturas quadradas, arcos semicirculares), bela luz natural, vistas desafogadas e, acima de tudo, seus generosos volumes com uma área de 325 m² (lei Carrez) e muitos espaços adicionais. Depois de alguns trabalhos refrescantes, você desfrutará de uma villa excepcional construída em três níveis, oferecendo sala de estar, sala de jantar, escritório, janela em arco, cozinha separada, 6 quartos, 4 banheiros e muitos anexos (adegas, lavanderia, sala da caldeira, etc.). Como bônus: espetacular sótão elevado de 110 m², totalmente utilizável, com janelas e vista para o mar. Para completar a propriedade: belas áreas exteriores com terraços em mosaico, oliveiras, árvores de fruto e uma grande garagem para vários veículos. Uma propriedade excepcional, rara no mercado, exclusivamente com a Côte d'Azur Sotheby's International Realty.
Features:
- Balcony