249.000 EUR
2 Z
60 m²
Features:
- Balcony Mehr anzeigen Weniger anzeigen An einem sonnigen Samstagmorgen, durfte ich diese schöne Wohnung entdecken. Sie liegt in dem beinahe ländlichen Stadtteil Hegnach in Waiblingen, in einem ruhigen Wohngebiet, nahe der Rems. Von hier kann man schöne Spaziergänge über das Feld machen oder schöne Stunden an der Remsmühle verbringen. Die Wohnung ist wunderbar hell, sie ist von der Sonne verwöhnt. Vom Eingangsbereich fällt der Blick in den weitläufigen Flur, der direkt in das große Wohnzimmer führt, mit Ausgang auf den Balkon. Von hier hat man einen schönen Blick über die Natur und die Freifläche, die sich direkt anschließt. Vom Eingangsbereich links geht es in das Tageslichtbad mit Badewanne und genügend Platz für die Waschmaschine, es war an diesem Samstagmorgen mit Sonnenstrahlen erfüllt. Das WC ist separat, im Flur befinden sich praktische Einbauschränke, in denen man so allerhand verstauen kann. Die Wohnung ist schön eingerichtet und gepflegt, mit hellem Laminatboden, der eine angenehme Wohnatmosphäre abgibt. Das Schlafzimmer ist ebenfalls durch das große Fenster schön hell, es ist sehr geräumig, ein großer Kleiderschrank findet seinen Platz und sogar noch ein Kinderbett. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das Kinderzimmer, es geht vom Flur direkt weg. Gehen wir ein paar Schritte weiter, dann gelangen wir in das große Wohnzimmer, mit seinen zwei Fensterfronten über Eck ist es lichtdurchflutet. Sie haben genügend Raum um mit der Familie am Esstisch zu sitzen, sowie separat auf dem Sofa gemütliche Fernsehstunden zu verbringen. Von hier gelangen Sie in ein weiteres kleineres Zimmer, welches hier auch zum Kinderzimmer umgewandelt wurde. Vom Flur und von diesem Zimmer kommt man in die Küche. Helle Küchenmöbel und ein großes Fenster geben auch diesem Raum genügend Licht und eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung zu entdecken, war eine Wohltat an diesem schönen Samstagmorgen. Es gehört selbstverständlich ein Kellerraum dazu und die Garage können Sie separat für 15000.- Euro zusätzlich erwerben. Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf. Heizsystem Ölheizung Baujahr der Heizung 2012 Jahr Heizungssanierung 2012 Energieausweistyp Energiebedarfs-Ausweis Energieeffizenzklasse H Endenergiekennwert 288 kWh / ( m².a ) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Features:
- Balcony В една слънчева съботна сутрин успях да открия този красив апартамент. Намира се в почти провинциалния квартал Hegnach във Waiblingen, в тих жилищен район, близо до Rems. От тук можете да направите красиви разходки из полето или да прекарате приятни часове в Remsmühle. Апартаментът е чудесно светъл, развален е от слънцето. От входната зона гледката попада в просторния коридор, който води директно в голямата всекидневна, с изход към балкона. От тук се открива красива гледка към природата и откритото пространство, което непосредствено граничи. От входната зона вляво е банята на дневна светлина с вана и достатъчно място за пералнята, тя беше изпълнена със слънчеви лъчи тази събота сутрин. Тоалетната е отделна, в коридора има практични вградени шкафове, в които можете да съхранявате всякакви неща. Апартаментът е добре обзаведен и добре поддържан, със светъл ламиниран паркет, който придава приятна атмосфера на живеене. Спалнята също е хубава и светла поради големия прозорец, много е просторна, голям гардероб намира своето място и дори детско креватче. До спалнята е детската стая, тя отива директно от коридора. Ако вървим няколко крачки по-нататък, стигаме до голямата всекидневна, с двете си фасади на прозореца над ъгъла, тя е залята от светлина. Имате достатъчно място, за да седнете на масата за хранене със семейството, както и да прекарате уютни часове, гледайки телевизия отделно на дивана. Оттук можете да получите достъп до друга по-малка стая, която също е превърната в детска стая. От коридора и от тази стая можете да получите достъп до кухнята. Светлите кухненски мебели и големият прозорец също придават на тази стая достатъчно светлина и приятна атмосфера. Откриването на апартамента беше благословия в тази красива съботна сутрин. Разбира се, има мазе и гаражът може да бъде закупен отделно за 15000 евро допълнително. Направих ли ви любопитни? Тогава очаквам с нетърпение вашето обаждане. Отопление на отоплителна система с масло Година на изграждане на отоплителната система 2012 Година на обновяване на отоплението 2012 Сертификат за енергийна ефективност Сертификат за енергийни изисквания Клас на енергийна ефективност H Краен енергиен индекс 288 kWh / ( m².a ) Включена консумация на енергия за топла вода: да
Features:
- Balcony In un soleggiato sabato mattina, sono riuscito a scoprire questo bellissimo appartamento. Si trova nel quartiere quasi rurale di Hegnach a Waiblingen, in una tranquilla zona residenziale, vicino al Rems. Da qui si possono fare bellissime passeggiate attraverso il campo o trascorrere belle ore al Remsmühle. L'appartamento è meravigliosamente luminoso, è viziato dal sole. Dalla zona d'ingresso, la vista cade sullo spazioso disimpegno, dal quale si accede direttamente all'ampio soggiorno, con uscita sul balcone. Da qui si ha una bellissima vista sulla natura e sullo spazio aperto che confina direttamente. Dall'area d'ingresso sulla sinistra si trova il bagno illuminato dal giorno con vasca e spazio sufficiente per la lavatrice, è stato riempito di raggi di sole in questo sabato mattina. La toilette è separata, nel corridoio ci sono pratici armadi a muro in cui è possibile riporre tutti i tipi di cose. L'appartamento è ben arredato e ben tenuto, con pavimenti in laminato chiaro, che conferisce una piacevole atmosfera abitativa. Anche la camera da letto è bella e luminosa grazie alla grande finestra, è molto spaziosa, trova posto un grande armadio e anche una culla. Accanto alla camera da letto si trova la camera dei bambini, che si allontana direttamente dal corridoio. Se facciamo qualche passo in più, raggiungiamo l'ampio soggiorno, con le sue due vetrate sopra l'angolo, inondato di luce. Hai abbastanza spazio per sederti al tavolo da pranzo con la famiglia, così come per trascorrere ore accoglienti guardando la TV separatamente sul divano. Da qui si accede a un'altra stanza più piccola, anch'essa trasformata in una camera per bambini. Dal disimpegno e da questa stanza si accede alla cucina. I mobili luminosi della cucina e una grande finestra conferiscono a questa stanza abbastanza luce e un'atmosfera piacevole. Scoprire l'appartamento è stata una benedizione in questo bellissimo sabato mattina. Naturalmente, c'è un seminterrato e il garage può essere acquistato separatamente per 15000 euro in più. Ti ho incuriosito? Allora attendo con ansia la tua chiamata. Impianto di riscaldamento riscaldamento a gasolio Anno di costruzione dell'impianto di riscaldamento 2012 Anno di ristrutturazione del riscaldamento 2012 Attestato di prestazione energetica Tipo Attestato del fabbisogno energetico Classe di efficienza energetica H Indice energetico finale 288 kWh / ( m².a ) Consumo di energia per l'acqua calda inclusa: sì
Features:
- Balcony Солнечным субботним утром я смог открыть для себя эту прекрасную квартиру. Он расположен в почти сельском районе Хегнах в Вайблингене, в тихом жилом районе, недалеко от Ремса. Отсюда вы можете совершить красивую прогулку по полю или провести приятные часы в Ремсмюле. Квартира удивительно светлая, она испорчена солнцем. Из входной зоны вид падает на просторный коридор, который ведет прямо в большую гостиную, с выходом на балкон. Отсюда открывается прекрасный вид на природу и открытое пространство, которое примыкает напрямую. Из входной зоны слева находится светлая ванная комната с ванной и достаточным пространством для стиральной машины, она была наполнена лучами солнца этим субботним утром. Туалет отдельный, в прихожей есть практичные встроенные шкафы, в которых можно хранить всевозможные вещи. Квартира красиво меблирована и ухожена, с полами из светлого ламината, что создает приятную атмосферу проживания. Спальня также красивая и светлая за счет большого окна, она очень просторная, находит свое место большой шкаф и даже детская кроватка. Рядом со спальней находится детская комната, она уходит прямо в сторону от прихожей. Если мы пройдем несколько шагов дальше, то попадем в большую гостиную с двумя окнами, выходящими за угол, она залита светом. У вас достаточно места, чтобы посидеть за обеденным столом в кругу семьи, а также провести уютные часы за просмотром телевизора отдельно на диване. Отсюда вы можете попасть в еще одну комнату меньшего размера, которая также была переоборудована в детскую. Из прихожей и из этой комнаты можно попасть на кухню. Светлая кухонная мебель и большое окно также придают этому помещению достаточно света и приятную атмосферу. Знакомство с квартирой было благословением в это прекрасное субботнее утро. Конечно, есть подвальное помещение и гараж можно приобрести отдельно за 15000 евро дополнительно. Я вызвал у вас любопытство? Тогда я с нетерпением жду вашего звонка. Система отопления масляным подогревом Год постройки системы отопления 2012 Год реновации отопления 2012 Тип сертификата энергетической эффективности Сертификат энергетической потребности Класс энергоэффективности H Итоговый энергетический индекс 288 кВт·ч / ( м².a ) Потребление энергии для горячей воды включено: да
Features:
- Balcony On a sunny Saturday morning, I was able to discover this beautiful apartment. It is located in the almost rural district of Hegnach in Waiblingen, in a quiet residential area, near the Rems. From here you can take beautiful walks across the field or spend nice hours at the Remsmühle. The apartment is wonderfully bright, it is spoiled by the sun. From the entrance area, the view falls into the spacious hallway, which leads directly into the large living room, with exit to the balcony. From here you have a beautiful view over nature and the open space that adjoins directly. From the entrance area on the left is the daylight bathroom with bathtub and enough space for the washing machine, it was filled with rays of sunshine on this Saturday morning. The toilet is separate, in the hallway there are practical built-in cupboards in which you can store all kinds of things. The apartment is nicely furnished and well maintained, with light laminate flooring, which gives a pleasant living atmosphere. The bedroom is also nice and bright due to the large window, it is very spacious, a large wardrobe finds its place and even a cot. Next to the bedroom is the children's room, it goes directly away from the hallway. If we walk a few steps further, we reach the large living room, with its two window fronts over the corner, it is flooded with light. You have enough space to sit at the dining table with the family, as well as to spend cozy hours watching TV separately on the sofa. From here you can access another smaller room, which has also been converted into a children's room. From the hallway and from this room you can access the kitchen. Bright kitchen furniture and a large window also give this room enough light and a pleasant atmosphere. Discovering the apartment was a blessing on this beautiful Saturday morning. Of course, there is a basement room and the garage can be purchased separately for 15000 euros additionally. Have I made you curious? Then I look forward to your call. Heating system oil heating Year of construction of the heating system 2012 Year of heating renovation 2012 Energy Performance Certificate Type Energy Requirement Certificate Energy efficiency class H Final energy index 288 kWh / ( m².a ) Energy consumption for hot water included: yes
Features:
- Balcony Ένα ηλιόλουστο πρωινό του Σαββάτου, μπόρεσα να ανακαλύψω αυτό το όμορφο διαμέρισμα. Βρίσκεται στην σχεδόν αγροτική περιοχή Hegnach στο Waiblingen, σε μια ήσυχη κατοικημένη περιοχή, κοντά στο Rems. Από εδώ μπορείτε να κάνετε όμορφους περιπάτους σε όλο το πεδίο ή να περάσετε ωραίες ώρες στο Remsmühle. Το διαμέρισμα είναι υπέροχα φωτεινό, είναι χαλασμένο από τον ήλιο. Από τον χώρο της εισόδου, η θέα πέφτει στον ευρύχωρο διάδρομο, ο οποίος οδηγεί απευθείας στο μεγάλο σαλόνι, με έξοδο στο μπαλκόνι. Από εδώ έχετε μια όμορφη θέα στη φύση και τον ανοιχτό χώρο που γειτνιάζει άμεσα. Από την είσοδο στα αριστερά είναι το μπάνιο με μπανιέρα και αρκετό χώρο για το πλυντήριο, ήταν γεμάτο με ακτίνες ηλιοφάνειας αυτό το πρωί του Σαββάτου. Η τουαλέτα είναι ξεχωριστή, στο διάδρομο υπάρχουν πρακτικά ενσωματωμένα ντουλάπια στα οποία μπορείτε να αποθηκεύσετε όλα τα είδη των πραγμάτων. Το διαμέρισμα είναι όμορφα επιπλωμένο και καλά συντηρημένο, με ελαφρύ laminate δάπεδο, το οποίο δίνει μια ευχάριστη ατμόσφαιρα διαβίωσης. Το υπνοδωμάτιο είναι επίσης ωραίο και φωτεινό λόγω του μεγάλου παραθύρου, είναι πολύ ευρύχωρο, μια μεγάλη ντουλάπα βρίσκει τη θέση της και ακόμη και μια κούνια. Δίπλα στο υπνοδωμάτιο είναι το παιδικό δωμάτιο, πηγαίνει κατευθείαν μακριά από το διάδρομο. Αν περπατήσουμε μερικά βήματα παραπέρα, φτάνουμε στο μεγάλο σαλόνι, με τα δύο παράθυρα μπροστά στη γωνία, πλημμυρισμένο με φως. Έχετε αρκετό χώρο για να καθίσετε στο τραπέζι με την οικογένεια, καθώς και να περάσετε ζεστές ώρες βλέποντας τηλεόραση ξεχωριστά στον καναπέ. Από εδώ μπορείτε να έχετε πρόσβαση σε ένα άλλο μικρότερο δωμάτιο, το οποίο έχει επίσης μετατραπεί σε παιδικό δωμάτιο. Από το διάδρομο και από αυτό το δωμάτιο μπορείτε να έχετε πρόσβαση στην κουζίνα. Φωτεινά έπιπλα κουζίνας και ένα μεγάλο παράθυρο δίνουν επίσης σε αυτό το δωμάτιο αρκετό φως και ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η ανακάλυψη του διαμερίσματος ήταν μια ευλογία αυτό το όμορφο πρωινό του Σαββάτου. Φυσικά, υπάρχει ένα υπόγειο δωμάτιο και το γκαράζ μπορεί να αγοραστεί ξεχωριστά για 15000 ευρώ επιπλέον. Σας έχω κάνει περίεργους; Τότε ανυπομονώ για την κλήση σας. Σύστημα θέρμανσης πετρελαίου θέρμανσης Έτος κατασκευής του συστήματος θέρμανσης 2012 Έτος ανακαίνισης θέρμανσης 2012 Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης Τύπος Πιστοποιητικό Ενεργειακών Απαιτήσεων Κλάση ενεργειακής απόδοσης H Τελικός δείκτης ενέργειας 288 kWh / ( m².a ) Περιλαμβάνεται κατανάλωση ενέργειας για ζεστό νερό: ναι
Features:
- Balcony En una soleada mañana de sábado, pude descubrir este hermoso apartamento. Se encuentra en el barrio casi rural de Hegnach en Waiblingen, en una tranquila zona residencial, cerca del Rems. Desde aquí se pueden dar hermosos paseos por el campo o pasar horas agradables en el Remsmühle. El apartamento es maravillosamente luminoso, está mimado por el sol. Desde la zona de entrada, la vista cae en el amplio pasillo, que conduce directamente a la gran sala de estar, con salida al balcón. Desde aquí se tiene una hermosa vista sobre la naturaleza y el espacio abierto que colinda directamente. Desde la zona de entrada a la izquierda se encuentra el baño con luz natural y bañera y espacio suficiente para la lavadora, estaba lleno de rayos de sol en esta mañana de sábado. El aseo está separado, en el pasillo hay prácticos armarios empotrados en los que se pueden guardar todo tipo de cosas. El apartamento está muy bien amueblado y bien mantenido, con suelos laminados claros, lo que le da un ambiente de vida agradable. El dormitorio también es bonito y luminoso debido al gran ventanal, es muy espacioso, un gran armario encuentra su lugar e incluso una cuna. Al lado del dormitorio se encuentra la habitación de los niños, que se aleja directamente del pasillo. Si caminamos unos pasos más, llegamos al gran salón, con sus dos ventanas que dan a la esquina, está inundado de luz. Tienes espacio suficiente para sentarte en la mesa del comedor con la familia, así como para pasar horas acogedoras viendo la televisión por separado en el sofá. Desde aquí se puede acceder a otra habitación más pequeña, que también se ha convertido en una habitación infantil. Desde el pasillo y desde esta estancia se accede a la cocina. Los muebles de cocina luminosos y un gran ventanal también dan a esta habitación suficiente luz y un ambiente agradable. Descubrir el apartamento fue una bendición en esta hermosa mañana de sábado. Por supuesto, hay una habitación en el sótano y el garaje se puede comprar por separado por 15000 euros adicionales. ¿Te he despertado la curiosidad? Entonces espero con interés su llamada. Sistema de calefacción de gasóleo Año de construcción del sistema de calefacción 2012 Año de renovación de la calefacción 2012 Certificado de Eficiencia Energética Tipo Certificado de Requerimiento Energético Clase de eficiencia energética H Índice de energía final 288 kWh / ( m².a ) Consumo de energía para agua caliente incluida: sí
Features:
- Balcony Par un samedi matin ensoleillé, j’ai pu découvrir ce bel appartement. Il est situé dans le quartier presque rural de Hegnach à Waiblingen, dans un quartier résidentiel calme, près du Rems. De là, vous pouvez faire de belles promenades à travers le champ ou passer de belles heures au Remsmühle. L’appartement est merveilleusement lumineux, il est gâté par le soleil. De l’entrée, la vue tombe dans le couloir spacieux, qui mène directement au grand salon, avec sortie sur le balcon. De là, vous avez une belle vue sur la nature et l’espace ouvert qui jouxte directement. De l’entrée sur la gauche se trouve la salle de bain à la lumière du jour avec baignoire et suffisamment d’espace pour la machine à laver, elle était remplie de rayons de soleil en ce samedi matin. Les toilettes sont séparées, dans le couloir il y a des placards intégrés pratiques dans lesquels vous pouvez ranger toutes sortes de choses. L’appartement est joliment meublé et bien entretenu, avec un sol stratifié léger, ce qui donne une atmosphère de vie agréable. La chambre est également agréable et lumineuse grâce à la grande fenêtre, elle est très spacieuse, une grande armoire trouve sa place et même un lit bébé. À côté de la chambre se trouve la chambre des enfants, elle s’éloigne directement du couloir. Si nous marchons quelques pas plus loin, nous atteignons le grand salon, avec ses deux façades de fenêtres sur l’angle, il est inondé de lumière. Vous avez suffisamment d’espace pour vous asseoir à la table à manger avec la famille, ainsi que pour passer des heures agréables à regarder la télévision séparément sur le canapé. De là, vous pouvez accéder à une autre pièce plus petite, qui a également été transformée en chambre d’enfant. Du couloir et de cette pièce, vous pouvez accéder à la cuisine. Des meubles de cuisine lumineux et une grande fenêtre donnent également à cette pièce suffisamment de lumière et une atmosphère agréable. La découverte de l’appartement a été une bénédiction en ce beau samedi matin. Bien sûr, il y a une pièce au sous-sol et le garage peut être acheté séparément pour 15000 euros supplémentaires. Vous ai-je rendu curieux ? Alors j’attends avec impatience votre appel. Système de chauffage chauffage au fioul Année de construction du système de chauffage 2012 Année de rénovation du chauffage 2012 Certificat de Performance Energétique Type Certificat de Besoin Energie Classe d’efficacité énergétique H Indice énergétique final 288 kWh / ( m².a ) Consommation d’énergie pour l’eau chaude incluse : oui
Features:
- Balcony