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Geschäftsmöglichkeiten zum Verkauf in Gau-Odernheim
Geschäftsmöglichkeiten (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T105238928
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Aktenzeichen:
EDEN-T105238928
Land:
DE
Stadt:
Essenheim
Postleitzahl:
55270
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Geschäftsmöglichkeiten
Größe der Immobilie :
145 m²
Größe des Grundstücks:
657 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
2
Balkon:
Ja
Features:
- Balcony Mehr anzeigen Weniger anzeigen In dieser außergewöhnlichen Immobilie erleben Sie die perfekte Verschmelzung von erstklassiger Aufteilung und traditioneller Wohnatmosphäre, die jedem ein Gefühl von Zugehörigkeit schenkt. Mit einer großzügigen und voll ausgestatteten Gastronomiefläche und einem im Jahr 2016 sanierten Wohnhaus bietet Ihnen dieses Anwesen ausreichend Raum für zahlreiche Konzepte. Ob Sie das Objekt weiterhin als Gastronomie führen und das Wohnhaus vermieten oder dieses als Unterkunft für Monteure, oder aber mit einem völlig neuen Konzept beleben möchten hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Ein besonderes Highlight sind die beiden weitläufigen Gasträume. Sie bieten den perfekten Rahmen für gesellige Abende, größere Veranstaltungen oder als stilvoller Treffpunkt. Für Investoren besonders attraktiv ist die Möglichkeit, diese Flächen zu hochwertigem Wohnraum umzubauen. Durch geschickte Planung ließen sich moderne und helle Wohneinheiten in guter Lage schaffen. Angesichts des steigenden Bedarfs an Wohnraum und der charmanten Lage im idyllischen Essenheim könnte dies eine rentable und zukunftsweisende Investition sein. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, um die vielfältigen Potenziale dieser Immobilie zu entfalten. Das gesamte Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde stetig instand gehalten. Der gesamte Hof mit einer Gesamtfläche von ca. 657 m² ist nicht frei zugänglich sondern abschließbar. Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung oder weitere Informationen zur Verfügung. Wohnhaus: - 5 Zimmer - 2 Etagen - ca. 145 m² Wohnfläche - 2 Badezimmer - umfassend saniert im Jahr 2016 - Dach und Außenfassade gedämmt weitere Nebengebäude: - vollausgestattete Gastronomie inkl. Küche - Kaminzimmer und Scheune für Events - Werkstatt - Weinkeller - Fitnessraum inkl. Sauna - 4 Parkplätze Daten zum Energieausweis Wohngebäude: Energieklasse: E; Energiekennwert: 149,5; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagentechnik: 2015; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis. Daten zum Energieausweis Nichtwohngebäude: Energieklasse: H; Energiekennwert: 612,9; Energieträger; Erdgas E, Strom-Mix; Baujahr Anlagentechnik: 2005; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis. Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!
Features:
- Balcony Σε αυτό το εξαιρετικό ακίνητο, θα ζήσετε την τέλεια συγχώνευση της πρώτης τάξεως διάταξης και της παραδοσιακής ατμόσφαιρας διαβίωσης που δίνει σε όλους την αίσθηση του ανήκειν. Με έναν ευρύχωρο και πλήρως εξοπλισμένο χώρο εστίασης και ένα κτίριο κατοικιών ανακαινισμένο το 2016, αυτό το ακίνητο σας προσφέρει αρκετό χώρο για πολλές ιδέες. Είτε θέλετε να συνεχίσετε να λειτουργείτε το ακίνητο ως εστιατόριο και να νοικιάσετε το κτίριο κατοικιών ή να το αναζωογονήσετε ως κατάλυμα για εφαρμοστές, είτε με μια εντελώς νέα ιδέα, όλες οι επιλογές είναι ανοιχτές σε εσάς εδώ. Ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό είναι τα δύο ευρύχωρα δωμάτια. Προσφέρουν το τέλειο σκηνικό για ευχάριστες βραδιές, μεγαλύτερες εκδηλώσεις ή ως ένα κομψό σημείο συνάντησης. Ιδιαίτερα ελκυστική για τους επενδυτές είναι η δυνατότητα μετατροπής αυτών των περιοχών σε υψηλής ποιότητας χώρο διαβίωσης. Μέσω έξυπνου σχεδιασμού, θα μπορούσαν να δημιουργηθούν σύγχρονες και φωτεινές οικιστικές μονάδες σε καλή τοποθεσία. Λαμβάνοντας υπόψη την αυξανόμενη ζήτηση για χώρο διαβίωσης και τη γοητευτική τοποθεσία στο ειδυλλιακό Essenheim, αυτό θα μπορούσε να είναι μια κερδοφόρα και μελλοντική επένδυση. Επωφεληθείτε από αυτή τη μοναδική ευκαιρία και αφήστε τη δημιουργικότητά σας να τρέξει άγρια για να απελευθερώσετε τις ποικίλες δυνατότητες αυτής της ιδιοκτησίας. Όλο το ακίνητο βρίσκεται σε καλά συντηρημένη κατάσταση και συντηρείται συνεχώς. Ολόκληρο το αγρόκτημα συνολικής επιφάνειας περίπου 657 m² δεν είναι ελεύθερα προσβάσιμο αλλά κλειδώνει. Είμαστε στην ευχάριστη θέση να είμαστε στη διάθεσή σας για μια προσωπική προβολή ή περαιτέρω πληροφορίες. Πολυκατοικία: - 5 δωμάτια - 2 όροφοι - περίπου 145 m² χώρος διαβίωσης - 2 μπάνια - Ανακαινίστηκε εκτενώς το 2016 - Μονωμένη οροφή και εξωτερική πρόσοψη Άλλα βοηθητικά κτίρια: - Πλήρως εξοπλισμένη γαστρονομία με κουζίνα - Αίθουσα τζακιού και αχυρώνα για εκδηλώσεις -Εργαστήριο -Κάβα - Γυμναστήριο με σάουνα - 4 θέσεις στάθμευσης Δεδομένα σχετικά με το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης για κτίρια κατοικιών: Ενεργειακή κλάση: Ε· Ενεργειακή αξία: 149,5; Πηγή ενέργειας: αέριο· Έτος τεχνολογίας εγκαταστάσεων κατασκευής: 2015· Τύπος πιστοποιητικού: Πιστοποιητικό ενεργειακών απαιτήσεων. Δεδομένα σχετικά με το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης για κτίρια που δεν προορίζονται για κατοικία: Ενεργειακή κλάση: H· Ενεργειακή αξία: 612.9; Φορέας ενέργειας; Φυσικό αέριο Ε, μείγμα ηλεκτρικής ενέργειας· Έτος τεχνολογίας εγκαταστάσεων κατασκευής: 2005· Τύπος πιστοποιητικού: Πιστοποιητικό ενεργειακών απαιτήσεων. Ενδιαφερόμενος? Στη συνέχεια, καλέστε σήμερα και κανονίστε το ραντεβού προβολής σας!
Features:
- Balcony En esta propiedad excepcional, experimentará la fusión perfecta de un diseño de primera clase y un ambiente de vida tradicional que brinda a todos un sentido de pertenencia. Con una amplia y totalmente equipada zona de restauración y un edificio residencial renovado en 2016, esta propiedad le ofrece espacio suficiente para numerosos conceptos. Tanto si quieres seguir gestionando el inmueble como restaurante y alquilar el edificio residencial o revitalizarlo como alojamiento para instaladores, o con un concepto completamente nuevo, aquí se te abren todas las opciones. Lo más destacado son las dos amplias habitaciones. Ofrecen el escenario perfecto para veladas agradables, eventos más grandes o como un elegante lugar de reunión. Especialmente atractiva para los inversores es la posibilidad de convertir estas áreas en espacios habitables de alta calidad. A través de una planificación inteligente, se podrían crear unidades residenciales modernas y luminosas en una buena ubicación. En vista de la creciente demanda de espacio habitable y la encantadora ubicación en la idílica Essenheim, esta podría ser una inversión rentable y con visión de futuro. Aproveche esta oportunidad única y dé rienda suelta a su creatividad para dar rienda suelta al diverso potencial de esta propiedad. Toda la propiedad está en buenas condiciones y ha sido mantenida constantemente. Toda la finca, con una superficie total de aprox. 657 m², no es de libre acceso, sino que se puede cerrar con llave. Estaremos encantados de estar a su disposición para una visita personal o para obtener más información. Edificio de apartamentos: - 5 habitaciones - 2 plantas - aprox. 145 m² de superficie habitable - 2 baños - Ampliamente renovado en 2016 - Techo y fachada exterior aislados Otras dependencias: - Gastronomía totalmente equipada, incluida la cocina - Sala de chimenea y granero para eventos -Taller -Bodega - Sala de fitness con sauna - 4 plazas de aparcamiento Datos sobre el certificado de eficiencia energética de los edificios residenciales: Clase energética: E; Valor energético: 149,5; Fuente de energía: gas; Año de construcción de la tecnología de la planta: 2015; Tipo de certificado: Certificado de requerimiento energético. Datos sobre el certificado de eficiencia energética de edificios no residenciales: Clase energética: H; Valor energético: 612,9; Vector energético; Gas natural E, mix eléctrico; Año de construcción de la tecnología de la planta: 2005; Tipo de certificado: Certificado de requerimiento energético. ¿Interesado? ¡Entonces llame hoy y programe su cita de visualización!
Features:
- Balcony Dans cette propriété exceptionnelle, vous ferez l’expérience de la fusion parfaite d’un aménagement de première classe et d’une atmosphère de vie traditionnelle qui donne à chacun un sentiment d’appartenance. Avec un espace de restauration spacieux et entièrement équipé et un immeuble résidentiel rénové en 2016, cette propriété vous offre suffisamment d’espace pour de nombreux concepts. Que vous souhaitiez continuer à exploiter l’immeuble en tant que restaurant et louer l’immeuble d’habitation ou le revitaliser en tant que logement pour les installateurs, ou avec un tout nouveau concept, toutes les options s’offrent à vous ici. Les deux chambres spacieuses sont un point fort particulier. Ils offrent le cadre idéal pour des soirées conviviales, des événements plus importants ou comme lieu de réunion élégant. La possibilité de convertir ces surfaces en surfaces habitables de haute qualité est particulièrement attrayante pour les investisseurs. Grâce à une planification intelligente, des unités résidentielles modernes et lumineuses ont pu être créées dans un bon emplacement. Compte tenu de la demande croissante d’espace de vie et de l’emplacement charmant dans l’idyllique Essenheim, il pourrait s’agir d’un investissement rentable et tourné vers l’avenir. Profitez de cette opportunité unique et laissez libre cours à votre créativité pour libérer le potentiel diversifié de cette propriété. L’ensemble de la propriété est dans un état bien entretenu et a été constamment entretenu. L’ensemble de la ferme, d’une superficie totale d’environ 657 m², n’est pas librement accessible mais verrouillable. Nous sommes heureux d’être à votre disposition pour une visite personnelle ou de plus amples informations. Immeuble: - 5 chambres - 2 étages - env. 145 m² de surface habitable - 2 salles de bains - Entièrement rénové en 2016 - Toiture et façade extérieure isolées Autres dépendances : - Gastronomie entièrement équipée, y compris cuisine - Salle de cheminée et grange pour les événements -Atelier -Cave - Salle de fitness avec sauna - 4 places de parking Données relatives au certificat de performance énergétique des bâtiments résidentiels : Classe énergétique : E ; Valeur énergétique : 149,5 ; Source d’énergie : gaz ; Année de la technologie des engins de chantier : 2015 ; Type de certificat : Certificat d’exigence énergétique. Données sur le certificat de performance énergétique des bâtiments non résidentiels : Classe énergétique : H ; Valeur énergétique : 612,9 ; Vecteur énergétique ; Gaz naturel E, mix électrique ; Année de la technologie des engins de construction : 2005 ; Type de certificat : Certificat d’exigence énergétique. Intéressé? Alors appelez dès aujourd’hui et prenez rendez-vous pour une visite !
Features:
- Balcony In questa eccezionale proprietà, sperimenterete la perfetta fusione di layout di prima classe e atmosfera abitativa tradizionale che dà a tutti un senso di appartenenza. Con un'area di ristorazione spaziosa e completamente attrezzata e un edificio residenziale ristrutturato nel 2016, questa proprietà offre spazio sufficiente per numerosi concetti. Sia che vogliate continuare a gestire l'immobile come ristorante e affittare l'edificio residenziale o rivitalizzarlo come alloggio per gli installatori, o con un concetto completamente nuovo, qui tutte le opzioni sono aperte per voi. Un punto culminante speciale sono le due spaziose camere per gli ospiti. Offrono l'ambiente perfetto per serate conviviali, eventi più grandi o come elegante luogo di incontro. Particolarmente interessante per gli investitori è la possibilità di convertire queste aree in spazi abitativi di alta qualità. Grazie a una pianificazione intelligente, è stato possibile creare unità residenziali moderne e luminose in una buona posizione. In considerazione della crescente domanda di spazio abitativo e dell'affascinante posizione nell'idilliaca Essenheim, questo potrebbe essere un investimento redditizio e lungimirante. Approfitta di questa opportunità unica e lascia correre la tua creatività per liberare il variegato potenziale di questa proprietà. L'intera proprietà è in buone condizioni ed è stata costantemente manutenuta. L'intera fattoria, con una superficie totale di circa 657 m², non è liberamente accessibile, ma chiudibile a chiave. Siamo lieti di essere a vostra disposizione per una visione personale o ulteriori informazioni. Condominio: - 5 stanze - 2 piani - circa 145 m² di superficie abitabile - 2 bagni - Ampiamente rinnovato nel 2016 - Tetto e facciata esterna isolati Altri annessi: - Gastronomia completamente attrezzata con cucina - Sala camino e fienile per eventi -Officina -Cantina - Sala fitness con sauna - 4 posti auto Dati sull'attestato di prestazione energetica per gli edifici residenziali: Classe energetica: E; Valore energetico: 149,5; Vettore energetico: gas; Anno di costruzione impiantistica: 2015; Tipo di certificato: Certificato del fabbisogno energetico. Dati sull'attestato di prestazione energetica per gli edifici non residenziali: Classe energetica: H; Valore energetico: 612,9; Vettore energetico; Gas naturale E, mix elettrico; Anno di costruzione impiantistica: 2005; Tipo di certificato: Certificato del fabbisogno energetico. Interessato? Allora chiama oggi e fissa il tuo appuntamento per la visione!
Features:
- Balcony In dit uitzonderlijke pand ervaart u de perfecte samensmelting van eersteklas indeling en traditionele woonsfeer die iedereen het gevoel geeft erbij te horen. Met een ruime en volledig uitgeruste horecaruimte en een in 2016 gerenoveerd woongebouw biedt dit pand u voldoende ruimte voor tal van concepten. Of u nu het pand als restaurant wilt blijven exploiteren en het woongebouw wilt verhuren of nieuw leven wilt inblazen als huisvesting voor installateurs, of met een compleet nieuw concept, alle mogelijkheden staan hier voor u open. Een bijzonder hoogtepunt zijn de twee ruime gastenkamers. Ze bieden de perfecte setting voor gezellige avonden, grotere evenementen of als stijlvolle ontmoetingsplek. Bijzonder aantrekkelijk voor beleggers is de mogelijkheid om deze gebieden om te vormen tot hoogwaardige woonruimte. Door een slimme planning konden op een goede locatie moderne en lichte wooneenheden worden gecreëerd. Gezien de toenemende vraag naar woonruimte en de charmante ligging in het idyllische Essenheim, zou dit een rendabele en toekomstgerichte investering kunnen zijn. Profiteer van deze unieke kans en laat uw creativiteit de vrije loop om het diverse potentieel van deze woning te ontketenen. Het gehele pand verkeert in een goed onderhouden staat en is constant onderhouden. De gehele boerderij met een totale oppervlakte van ca. 657 m² is niet vrij toegankelijk maar wel afsluitbaar. Wij staan graag tot uw beschikking voor een persoonlijke bezichtiging of verdere informatie. Flatgebouw: - 5 kamers - 2 verdiepingen - ca. 145 m² woonoppervlak - 2 badkamers - Uitvoerig gerenoveerd in 2016 - Dak en buitengevel geïsoleerd Overige bijgebouwen: - Volledig uitgeruste gastronomie incl. keuken - Open haard kamer en schuur voor evenementen -Werkplaats -Wijnkelder - Fitnessruimte incl. sauna - 4 parkeerplaatsen Gegevens over het energieprestatiecertificaat voor voor bewoning bestemde gebouwen: Energieklasse: E; Energetische waarde: 149,5; Energiebron: gas; Bouwjaar installatietechniek: 2015; Type certificaat: Certificaat energiebehoefte. Gegevens over het energieprestatiecertificaat voor niet voor bewoning bestemde gebouwen: Energieklasse: H; Energetische waarde: 612.9; Energiedrager; Aardgas E, elektriciteitsmix; Bouwjaar installatietechniek: 2005; Type certificaat: Certificaat energiebehoefte. Geïnteresseerd? Bel dan vandaag nog en maak een afspraak voor uw bezichtiging!
Features:
- Balcony W tej wyjątkowej nieruchomości doświadczysz doskonałego połączenia pierwszorzędnego układu i tradycyjnej atmosfery życia, która daje każdemu poczucie przynależności. Dzięki przestronnej i w pełni wyposażonej strefie gastronomicznej oraz budynkowi mieszkalnemu odnowionemu w 2016 roku, nieruchomość ta oferuje wystarczająco dużo miejsca na liczne koncepcje. Niezależnie od tego, czy chcesz nadal prowadzić nieruchomość jako restaurację i wynająć budynek mieszkalny, czy też zrewitalizować go jako mieszkanie dla monterów, czy też z zupełnie nową koncepcją, wszystkie opcje są tutaj dla Ciebie otwarte. Szczególną atrakcją są dwa przestronne pokoje gościnne. Stanowią idealne miejsce na biesiadne wieczory, większe imprezy lub jako stylowe miejsce spotkań. Szczególnie atrakcyjna dla inwestorów jest możliwość przekształcenia tych terenów w wysokiej jakości przestrzeń mieszkalną. Dzięki przemyślanemu planowaniu w dobrej lokalizacji mogą powstać nowoczesne i jasne lokale mieszkalne. Biorąc pod uwagę rosnące zapotrzebowanie na powierzchnię mieszkalną i urokliwą lokalizację w idyllicznym Essenheim, może to być opłacalna i przyszłościowa inwestycja. Skorzystaj z tej wyjątkowej okazji i pozwól swojej kreatywności szaleć, aby uwolnić różnorodny potencjał tej nieruchomości. Cała nieruchomość jest w zadbanym stanie i była stale konserwowana. Całe gospodarstwo o łącznej powierzchni ok. 657 m² nie jest łatwo dostępne, ale zamykane na klucz. Chętnie będziemy do Państwa dyspozycji w celu osobistego obejrzenia lub uzyskania dalszych informacji. Budynek mieszkalny: - 5 pokoi - 2 piętra - ok. 145 m² powierzchni mieszkalnej - 2 łazienki - Gruntownie odnowiony w 2016 roku - Dach i elewacja zewnętrzna ocieplone Pozostałe budynki gospodarcze: - W pełni wyposażona gastronomia wraz z kuchnią - Sala kominkowa i stodoła na imprezy -Warsztat -Piwnica - Sala fitness z sauną - 4 miejsca parkingowe Dane dotyczące świadectwa charakterystyki energetycznej budynków mieszkalnych: klasa energetyczna: E; Wartość energetyczna: 149,5; Źródło energii: gaz; Rok budowy technologii zakładu: 2015; Typ certyfikatu: Certyfikat zapotrzebowania na energię. Dane dotyczące świadectwa charakterystyki energetycznej budynków niemieszkalnych: klasa energetyczna: H; Wartość energetyczna: 612,9; Nośnik energii; Gaz ziemny E, koszyk energii elektrycznej; Rok budowy technologii zakładu: 2005; Typ certyfikatu: Certyfikat zapotrzebowania na energię. Zainteresowany? Zadzwoń już dziś i umów się na oglądanie!
Features:
- Balcony Nesta propriedade excepcional, você experimentará a fusão perfeita de layout de primeira classe e atmosfera de vida tradicional que dá a todos um sentimento de pertencimento. Com uma área de restauração espaçosa e totalmente equipada e um edifício residencial renovado em 2016, esta propriedade oferece-lhe espaço suficiente para inúmeros conceitos. Se você deseja continuar a administrar a propriedade como um restaurante e alugar o prédio residencial ou revitalizá-lo como acomodação para montadores, ou com um conceito completamente novo, todas as opções estão abertas para você aqui. Um destaque especial são os dois quartos espaçosos. Eles oferecem o cenário perfeito para noites de convívio, eventos maiores ou como um ponto de encontro elegante. Particularmente atraente para os investidores é a possibilidade de converter essas áreas em espaços de vida de alta qualidade. Por meio de um planejamento inteligente, unidades residenciais modernas e iluminadas podem ser criadas em uma boa localização. Tendo em vista a crescente demanda por espaço habitacional e a localização encantadora na idílica Essenheim, este pode ser um investimento lucrativo e voltado para o futuro. Aproveite esta oportunidade única e deixe sua criatividade correr solta para liberar o potencial diversificado desta propriedade. Toda a propriedade está em boas condições de conservação e tem sido constantemente mantida. Toda a quinta com uma área total de aprox. 657 m² não é de acesso livre, mas pode ser fechada com fechadura. Estamos felizes em estar à sua disposição para uma visualização pessoal ou mais informações. Prédio de apartamentos: - 5 quartos - 2 pisos - aprox. 145 m² de área útil - 2 banheiros - Amplamente renovado em 2016 - Telhado e fachada externa isolados Outras dependências: - Gastronomia totalmente equipada incl. cozinha - Sala com lareira e celeiro para eventos -Oficina -Adega - Sala de fitness incl. sauna - 4 vagas de garagem Dados sobre o certificado de desempenho energético para edifícios residenciais: Classe energética: E; Valor energético: 149,5; Fonte de energia: gás; Ano de tecnologia da planta de construção: 2015; Tipo de certificado: Certificado de necessidade de energia. Dados sobre o certificado de desempenho energético para edifícios não residenciais: Classe energética: H; Valor energético: 612,9; Portador de energia; Gás natural E, mix de eletricidade; Ano da tecnologia da planta de construção: 2005; Tipo de certificado: Certificado de necessidade de energia. Interessado? Então ligue hoje e marque sua visita!
Features:
- Balcony V tejto výnimočnej nehnuteľnosti zažijete dokonalé spojenie prvotriednej dispozície a tradičnej životnej atmosféry, ktorá každému dodá pocit spolupatričnosti. S priestranným a plne vybaveným stravovacím priestorom a obytnou budovou zrekonštruovanou v roku 2016 vám táto nehnuteľnosť ponúka dostatok priestoru pre množstvo konceptov. Či už chcete nehnuteľnosť naďalej prevádzkovať ako reštauráciu a bytový dom prenajímať alebo ju revitalizovať ako ubytovanie pre montérov, alebo s úplne novým konceptom, všetky možnosti sú tu pre vás otvorené. Zvláštnym vrcholom sú dve priestranné izby pre hostí. Ponúkajú dokonalé prostredie pre príjemné večery, väčšie podujatia alebo ako štýlové miesto stretnutí. Pre investorov je obzvlášť atraktívna možnosť premeny týchto priestorov na kvalitný obytný priestor. Vďaka šikovnému plánovaniu by bolo možné vytvoriť moderné a svetlé obytné jednotky v dobrej lokalite. Vzhľadom na rastúci dopyt po obytných priestoroch a očarujúcu polohu v idylickom Essenheime by to mohla byť výhodná a perspektívna investícia. Využite túto jedinečnú príležitosť a popustite uzdu svojej kreativite, aby ste uvoľnili rozmanitý potenciál tejto nehnuteľnosti. Celá nehnuteľnosť je v dobre udržiavanom stave a je neustále udržiavaná. Celá farma s celkovou rozlohou cca 657 m² nie je voľne prístupná, ale uzamykateľná. Radi vám budeme k dispozícii pri osobnom obhliadke alebo ďalších informáciách. Bytový dom: - 5 izieb - 2 poschodia - cca 145 m² obytnej plochy - 2 kúpeľne - Rozsiahla rekonštrukcia v roku 2016 - Zateplenie strechy a vonkajšej fasády Ostatné hospodárske budovy: - Plne vybavená gastronómia vrátane kuchyne - Krbová miestnosť a stodola pre podujatia -Dielňa -Vínna pivnica - Posilňovňa so saunou - 4 parkovacie miesta Údaje o energetickom certifikáte obytných budov: Energetická trieda: E; Energetická hodnota: 149,5; Zdroj energie: plyn; Rok technológie stavebného závodu: 2015; Typ certifikátu: Certifikát energetickej náročnosti. Údaje o energetickom certifikáte nebytových budov: Energetická trieda: H; Energetická hodnota: 612,9; Nosič energie; Zemný plyn E, mix elektrickej energie; Rok technológie stavebného závodu: 2005; Typ certifikátu: Certifikát energetickej náročnosti. Máte záujem? Potom zavolajte ešte dnes a dohodnite si termín prehliadky!
Features:
- Balcony In this exceptional property, you will experience the perfect fusion of first-class layout and traditional living atmosphere that gives everyone a sense of belonging. With a spacious and fully equipped catering area and a residential building renovated in 2016, this property offers you enough space for numerous concepts. Whether you want to continue to run the property as a restaurant and rent out the residential building or revitalize it as accommodation for fitters, or with a completely new concept, all options are open to you here. A special highlight are the two spacious guest rooms. They offer the perfect setting for convivial evenings, larger events or as a stylish meeting place. Particularly attractive for investors is the possibility of converting these areas into high-quality living space. Through clever planning, modern and bright residential units could be created in a good location. In view of the increasing demand for living space and the charming location in idyllic Essenheim, this could be a profitable and forward-looking investment. Take advantage of this unique opportunity and let your creativity run wild to unleash the diverse potential of this property. The entire property is in a well-maintained condition and has been constantly maintained. The entire farm with a total area of approx. 657 m² is not freely accessible but lockable. We are happy to be at your disposal for a personal viewing or further information. Apartment building: - 5 rooms - 2 floors - approx. 145 m² living space - 2 bathrooms - Extensively renovated in 2016 - Roof and outer façade insulated Other outbuildings: - Fully equipped gastronomy incl. kitchen - Fireplace room and barn for events -Workshop -Wine cellar - Fitness room incl. sauna - 4 parking spaces Data on the energy performance certificate for residential buildings: Energy class: E; Energy value: 149.5; Energy source: gas; Year of construction plant technology: 2015; Certificate type: Energy requirement certificate. Data on the energy performance certificate for non-residential buildings: Energy class: H; Energy value: 612.9; Energy carrier; Natural gas E, electricity mix; Year of construction plant technology: 2005; Certificate type: Energy requirement certificate. Interested? Then call today and arrange your viewing appointment!
Features:
- Balcony