DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Kirchardt
155.000 EUR
Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T105238879
/ 105238879
Aktenzeichen:
EDEN-T105238879
Land:
DE
Stadt:
Gemmingen
Postleitzahl:
75050
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie :
40 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Stockwerk:
3
Satellit:
Ja
Features:
- Satellite TV Mehr anzeigen Weniger anzeigen Diese gemütliche 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Parteien und steht zum Verkauf. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1972 und wurde kontinuierlich modernisiert. So wurde das Dach 2014 erneuert, die Fenster 2016 ausgetauscht und der Bodenbelag ebenfalls 2016 verlegt. Die Wohnung besticht durch ihre funktionale Raumaufteilung und bietet ein helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie ein kleines zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Arbeitsbereich oder Ankleide eignet. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, zudem gibt es Anschlüsse für eine Waschmaschine und eine Spülmaschine. Das Badezimmer befindet sich noch im Originalzustand und bietet Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2005. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. 195,00 inklusive Hausmeisterservice. Ein Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist bezugsbereit, kleinere Renovierungsarbeiten können je nach Geschmack vorgenommen werden. Das Eigentumsverhältnis im Gebäude beträgt 80 % zu 20 % Mietverhältnis, was für eine stabile Eigentümerstruktur spricht. Eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine charmante Dachgeschosswohnung in ruhiger Umgebung suchen! Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: C Baujahr: 1972 Baujahr Wärmeerzeuger: 2005 Energiekennwert: 98,2 kWh Energieträger: Öl Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Features:
- Satellite TV Αυτό το άνετο διαμέρισμα σοφίτας 2,5 δωματίων με περίπου 40μ² χώρου διαβίωσης βρίσκεται σε ένα καλά διατηρημένο κτίριο διαμερισμάτων με συνολικά 7 μέρη και πωλείται. Το κτίριο χρονολογείται από το 1972 και εκσυγχρονίζεται συνεχώς. Η οροφή ανανεώθηκε το 2014, τα παράθυρα αντικαταστάθηκαν το 2016 και το δάπεδο τοποθετήθηκε επίσης το 2016. Το διαμέρισμα εντυπωσιάζει με τη λειτουργική του διαρρύθμιση και προσφέρει ένα φωτεινό σαλόνι, ένα ξεχωριστό υπνοδωμάτιο και ένα μικρό επιπλέον δωμάτιο, το οποίο είναι ιδανικό ως χώρος εργασίας ή γκαρνταρόμπα. Υπάρχει ήδη εντοιχισμένη κουζίνα, ενώ υπάρχουν επίσης συνδέσεις για πλυντήριο ρούχων και πλυντήριο πιάτων. Το μπάνιο είναι ακόμα στην αρχική του κατάσταση και προσφέρει δυνατότητες για ατομικό σχεδιασμό. Το διαμέρισμα θερμαίνεται με κεντρική θέρμανση πετρελαίου από το 2005. Το μηνιαίο πρόσθετο κόστος ανέρχεται σε περίπου 195,00 συμπεριλαμβανομένης της υπηρεσίας επιστάτη. Ένας χώρος στάθμευσης συμπεριλαμβάνεται στην τιμή αγοράς. Το διαμέρισμα είναι έτοιμο να μετακομίσει, μικρές ανακαινίσεις μπορούν να πραγματοποιηθούν σύμφωνα με το γούστο. Η αναλογία ιδιοκτησίας στο κτίριο είναι 80% έως 20% μίσθωση, γεγονός που μιλά για μια σταθερή δομή ιδιοκτησίας. Μια ιδανική ευκαιρία για επενδυτές ή ιδιοκτήτες που αναζητούν ένα γοητευτικό διαμέρισμα σοφίτας σε ένα ήσυχο περιβάλλον! Δεδομένα σχετικά με το ενεργειακό πιστοποιητικό: Τάξη ενεργειακής απόδοσης: C Έτος κατασκευής: 1972 Έτος κατασκευής γεννήτριας θερμότητας: 2005 Ενεργειακή αξία: 98,2 kWh Πηγή ενέργειας: πετρέλαιο Τύπος πιστοποιητικού: Πιστοποιητικό κατανάλωσης ενέργειας
Features:
- Satellite TV Este acogedor ático de 2,5 habitaciones con aprox. 40 m² de superficie habitable se encuentra en un edificio de apartamentos bien cuidado con un total de 7 fiestas y está a la venta. El edificio data de 1972 y ha sido modernizado continuamente. El techo se renovó en 2014, las ventanas se reemplazaron en 2016 y el piso también se colocó en 2016. El apartamento impresiona por su distribución funcional y ofrece una luminosa sala de estar, un dormitorio separado y una pequeña habitación adicional, que es ideal como zona de trabajo o vestidor. Ya dispone de una cocina equipada, así como conexiones para una lavadora y un lavavajillas. El cuarto de baño sigue en su estado original y ofrece posibilidades de diseño individual. El apartamento se calienta con un sistema de calefacción central de gasoil de 2005. Los costes adicionales mensuales ascienden a aprox. 195,00, incluido el servicio de conserjería. Una plaza de aparcamiento está incluida en el precio de compra. El apartamento está listo para entrar a vivir, se pueden realizar pequeñas reformas según el gusto. La proporción de propiedad en el edificio es del 80% al 20% de arrendamiento, lo que habla de una estructura de propiedad estable. ¡Una oportunidad ideal para inversores o propietarios-ocupantes que buscan un encantador ático en un entorno tranquilo! Datos del certificado energético: Clase de eficiencia energética: C Año de hacer: 1972 Año de fabricación del generador de calor: 2005 Valor energético: 98,2 kWh Fuente de energía: petróleo Tipo de certificado: Certificado de consumo de energía
Features:
- Satellite TV Ce confortable appartement mansardé de 2,5 pièces avec environ 40 m² de surface habitable est situé dans un immeuble bien entretenu avec un total de 7 personnes et est à vendre. Le bâtiment date de 1972 et n’a cessé d’être modernisé. La toiture a été renouvelée en 2014, les fenêtres remplacées en 2016 et le revêtement de sol a également été posé en 2016. L’appartement impressionne par son agencement fonctionnel et offre un salon lumineux, une chambre séparée et une petite pièce supplémentaire, idéale comme espace de travail ou dressing. Une cuisine équipée est déjà disponible, et il y a aussi des raccordements pour une machine à laver et un lave-vaisselle. La salle de bains est encore dans son état d’origine et offre un potentiel d’aménagement individuel. L’appartement est chauffé par un système de chauffage central au fioul de 2005. Les frais supplémentaires mensuels s’élèvent à environ 195,00, y compris le service de gardien. Une place de parking est incluse dans le prix d’achat. L’appartement est prêt à emménager, des rénovations mineures peuvent être effectuées selon les goûts. Le taux de propriété dans l’immeuble est de 80 % à 20 % de location, ce qui témoigne d’une structure de propriété stable. Une opportunité idéale pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants à la recherche d’un charmant appartement mansardé dans un environnement calme ! Données sur le certificat énergétique : Classe d’efficacité énergétique : C Année de fabrication : 1972 Année de fabrication du générateur de chaleur : 2005 Valeur énergétique : 98,2 kWh Source d’énergie : pétrole Type de certificat : Certificat de consommation d’énergie
Features:
- Satellite TV Questo accogliente appartamento mansardato di 2,5 locali con circa 40 m² di superficie abitabile si trova in un condominio ben tenuto con un totale di 7 persone ed è in vendita. L'edificio risale al 1972 ed è stato continuamente modernizzato. Il tetto è stato rinnovato nel 2014, le finestre sostituite nel 2016 e anche la pavimentazione è stata posata nel 2016. L'appartamento colpisce per la sua disposizione funzionale e offre un luminoso soggiorno, una camera da letto separata e una piccola stanza aggiuntiva, ideale come area di lavoro o spogliatoio. È già disponibile una cucina attrezzata e ci sono anche collegamenti per una lavatrice e una lavastoviglie. Il bagno è ancora nelle sue condizioni originali e offre un potenziale per un design individuale. L'appartamento è riscaldato da un sistema di riscaldamento centralizzato a gasolio dal 2005. I costi mensili aggiuntivi ammontano a circa 195,00 compreso il servizio di custodia. Il posto auto è incluso nel prezzo di acquisto. L'appartamento è pronto per essere abitato, piccoli lavori di ristrutturazione possono essere effettuati secondo i gusti. Il rapporto di proprietà dell'edificio è compreso tra l'80% e il 20% di locazione, il che parla di una struttura proprietaria stabile. Un'opportunità ideale per gli investitori o i proprietari-occupanti alla ricerca di un affascinante attico in un ambiente tranquillo! Dati sul certificato energetico: Classe di efficienza energetica: C Anno di fabbricazione: 1972 Anno di costruzione generatore di calore: 2005 Valore energetico: 98,2 kWh Vettore energetico: petrolio Tipo di certificato: Certificato di consumo energetico
Features:
- Satellite TV Эта уютная 2,5-комнатная мансардная квартира площадью ок. 40 м² расположена в ухоженном многоквартирном доме с 7 сторонами и выставлена на продажу. Здание было построено в 1972 году и постоянно модернизировалось. Крыша была обновлена в 2014 году, окна заменены в 2016 году, а в 2016 году также было уложено напольное покрытие. Квартира впечатляет своей функциональной планировкой и предлагает светлую гостиную, отдельную спальню и небольшую дополнительную комнату, которая идеально подойдет в качестве рабочей зоны или гардеробной. Уже имеется оборудованная кухня, а также подключения для стиральной и посудомоечной машин. Ванная комната все еще находится в своем первоначальном состоянии и предлагает потенциал для индивидуального дизайна. Квартира отапливается масляной центральной системой отопления с 2005 года. Ежемесячные дополнительные расходы составляют ок. 195,00, включая услуги смотрителя. Парковочное место включено в стоимость покупки. Квартира готова к заселению, по вкусу может быть проведен мелкий ремонт. Соотношение собственности в здании составляет от 80% до 20% аренды, что говорит о стабильной структуре собственности. Идеальная возможность для инвесторов или владельцев-арендаторов, ищущих очаровательную мансардную квартиру в тихой обстановке! Данные в энергетическом сертификате: Класс энергоэффективности: C Год выпуска: 1972 Год выпуска теплогенератора: 2005 Энергетическая ценность: 98,2 кВтч Источник энергии: нефть Тип сертификата: Сертификат энергопотребления
Features:
- Satellite TV Tento útulný 2,5-izbový podkrovný byt s cca 40 m² obytnej plochy sa nachádza v udržiavanom bytovom dome s celkovo 7 stranami a je na predaj. Budova pochádza z roku 1972 a priebežne sa modernizuje. V roku 2014 bola obnovená strecha, v roku 2016 boli vymenené okná a v roku 2016 bola položená aj podlaha. Byt zaujme svojou funkčnou dispozíciou a ponúka svetlú obývaciu izbu, samostatnú spálňu a malú ďalšiu miestnosť, ktorá je ideálna ako pracovný kút alebo šatňa. K dispozícii je už vybavená kuchyňa a k dispozícii sú aj prípojky pre práčku a umývačku riadu. Kúpeľňa je stále v pôvodnom stave a ponúka potenciál pre individuálny dizajn. Byt je vykurovaný olejovým ústredným kúrením z roku 2005. Mesačné dodatočné náklady sú cca 195,00 vrátane služby správcu. Parkovacie státie je zahrnuté v kúpnej cene. Byt je pripravený na nasťahovanie, drobné rekonštrukcie je možné vykonať podľa vkusu. Pomer vlastníctva v budove je 80 % až 20 % nájmu, čo hovorí o stabilnej vlastníckej štruktúre. Ideálna príležitosť pre investorov alebo vlastníkov, ktorí hľadajú očarujúci podkrovný byt v tichom prostredí! Údaje o energetickom preukaze: Trieda energetickej účinnosti: C Rok výroby: 1972 Rok výroby generátora tepla: 2005 Energetická hodnota: 98,2 kWh Zdroj energie: olej Typ certifikátu: Certifikát spotreby energie
Features:
- Satellite TV This cozy 2.5-room attic apartment with approx. 40 m² of living space is located in a well-kept apartment building with a total of 7 parties and is for sale. The building dates back to 1972 and has been continuously modernized. The roof was renewed in 2014, the windows replaced in 2016 and the flooring was also laid in 2016. The apartment impresses with its functional layout and offers a bright living room, a separate bedroom and a small additional room, which is ideal as a work area or dressing room. A fitted kitchen is already available, and there are also connections for a washing machine and a dishwasher. The bathroom is still in its original condition and offers potential for individual design. The apartment is heated by an oil central heating system from 2005. The monthly additional costs amount to approx. 195.00 including caretaker service. A parking space is included in the purchase price. The apartment is ready to move into, minor renovations can be carried out according to taste. The ownership ratio in the building is 80% to 20% tenancy, which speaks for a stable ownership structure. An ideal opportunity for investors or owner-occupiers looking for a charming attic apartment in a quiet environment! Data on the energy certificate: Energy efficiency class: C Year of Make: 1972 Year of manufacture heat generator: 2005 Energy value: 98.2 kWh Energy source: oil Certificate type: Energy consumption certificate
Features:
- Satellite TV Този уютен 2,5-стаен тавански апартамент с около 40 м² жилищна площ се намира в добре поддържана жилищна сграда с общо 7 партита и се продава. Сградата датира от 1972 г. и непрекъснато се модернизира. Покривът е обновен през 2014 г., прозорците са сменени през 2016 г., а подовата настилка също е положена през 2016 г. Апартаментът впечатлява с функционалното си разпределение и предлага светла всекидневна, отделна спалня и малка допълнителна стая, която е идеална като работен кът или съблекалня. Вече има оборудвана кухня, както и връзки за пералня и съдомиялна машина. Банята все още е в първоначалното си състояние и предлага потенциал за индивидуален дизайн. Жилището се отоплява с маслена централна отоплителна система от 2005 година. Месечните допълнителни разходи възлизат на около 195.00 г., включително обслужване на гледача. Паркомясто е включено в покупната цена. Апартаментът е готов за нанасяне, могат да се извършат дребни ремонти според вкуса. Коефициентът на собственост в сградата е 80% към 20% наем, което говори за стабилна структура на собственост. Идеална възможност за инвеститори или собственици-наематели, които търсят очарователен тавански апартамент в тиха обстановка! Данни за енергийния сертификат: Клас на енергийна ефективност: C Година на производство: 1972 Година на производство на топлинен генератор: 2005 Енергийна стойност: 98,2 kWh Източник на енергия: нефт Тип сертификат: Сертификат за потребление на енергия
Features:
- Satellite TV