1.850.000 EUR
DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Foiano della Chiana
1.750.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T105209259
/ 105209259
Aktenzeichen:
EDEN-T105209259
Land:
IT
Stadt:
Foiano Della Chiana
Postleitzahl:
52045
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
720 m²
Größe des Grundstücks:
50.000 m²
Zimmer:
25
Badezimmer:
11
Möbliert:
Ja
Eingangstelefon:
Ja
Schwimmbad:
Ja
Airconditioning:
Ja
ÄHNLICHE IMMOBILIENANZEIGEN
1.950.000 EUR
9 Z
800 m²
Features:
- Garden
- Intercom
- Furnished
- Air Conditioning
- SwimmingPool Mehr anzeigen Weniger anzeigen Statek o rozloze cca 600m² s bazénem a zahradou v panoramatické poloze ve Foiano della Chiana. Popis: Statek, který je v současné době ve výborném stavu, je rozdělen na různé byty a rozkládá se na třech úrovních následovně: v přízemí je vchod do prvních šesti apartmánů, které jsou všechny na jedné úrovni kromě jednoho, který má v přízemí obývací prostor s kuchyňským koutem a v horním patře ložnici, koupelna a druhý pokoj, který lze využít jako ložnici. Ostatní apartmány mají ložnici, koupelnu a obývací část, některé s kuchyňským koutem. V prvním patře s přístupem po nádherném původním venkovním schodišti jsou poslední dva apartmány, které se vždy skládají z ložnice, koupelny, obývacího pokoje a kuchyňského koutu. Součástí nemovitosti je další byt v suterénu pro skladování. Příslušenství výbavy Uvnitř krásného soukromého parku se nachází velká společenská místnost o rozloze cca 200 metrů čtverečních s krbem, vybavenou profesionální kuchyní a toaletou, vynikající pro akce nebo jako restaurace. Stav a povrchové úpravy Nemovitost je ve výborném stavu po rekonstrukci asi před 10 lety. Má odhalené dřevěné trámy, terakotu na zemi a typickou fasádu toskánského venkova, vyrobenou z červených cihel. Většina původních materiálů byla dovedně znovu použita a pozornost byla věnována také antiseismickým kritériím. Všechny pokoje mají klimatizaci, vytápění je konvektory poháněné metanem přes městskou síť. Statek je vybaven napojením na akvadukt a dvěma studnami (jedna má být využita), které slouží k údržbě zeleně prostřednictvím zavlažovacího systému. Vesmír Nemovitost má asi 5 hektarů půdy, převážně orné půdy. Ohromující nekonečný bazén 14x7 má úchvatný výhled a vyhřívanou venkovní vířivku. Rostou zde také olivovníky, včetně některých staletých. Vstup na pozemek je přes elektrickou bránu. Potenciální použití Statek se hodí k tomu, aby byl vynikajícím ubytovacím podnikem, protože je v současné době připraven k obhospodařování. Alternativně se také hodí jako nádherná soukromá rezidence pro jednu nebo více rodin, která si užívá snadno reorganizované prostory v rámci statku. Poloha a životní styl Statek se nachází na venkově Foiano della Chiana a těší se klidné a chráněné poloze, ale zároveň velmi blízko centra. Do 2 minut jízdy autem se dostanete ke všem potřebným službám pro každodenní život. Do hlavních kulturních a turistických center oblasti, jako jsou Pienza, Montepulciano, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico, se dostanete autem maximálně za 40 minut, stejně jako do měst Siena, Perugia a Arezzo za 45 minut. Výjezd z dálnice, který spojuje Florencii a Řím, je vzdálen pouhých 7 minut jízdy autem, zatímco asi 20 km odtud je vlakové nádraží s rychlým spojením do hlavních měst.
Features:
- Garden
- Intercom
- Furnished
- Air Conditioning
- SwimmingPool Bauernhaus von ca. 600 Quadratmetern mit Pool und Garten in Panoramalage in Foiano della Chiana. Beschreibung: Das Bauernhaus, das sich derzeit in ausgezeichnetem Zustand befindet, ist in verschiedene Wohnungen unterteilt und erstreckt sich über drei Ebenen wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang zu den ersten sechs Wohnungen, die sich alle auf einer Ebene befinden, mit Ausnahme einer Wohnung, die einen Wohnbereich mit Küchenzeile im Erdgeschoss und im Obergeschoss ein Schlafzimmer hat, ein Badezimmer und ein zweiter Raum, der als Schlafzimmer genutzt werden kann. Die anderen Apartments verfügen alle über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Wohnbereich, teilweise mit Küchenzeile. Im ersten Stock mit Zugang über eine herrliche originale Außentreppe befinden sich die letzten beiden Wohnungen, die immer aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Wohnbereich und einer Küchenzeile bestehen. Zum Anwesen gehört eine weitere Wohnung im Souterrain zur Lagernutzung. Anbaugerät Im schönen Privatpark befindet sich ein großer Veranstaltungsraum von ca. 200 Quadratmetern mit Kamin, ausgestatteter Profiküche und WC, der sich hervorragend für Veranstaltungen oder als Restaurant eignet. Zustand und Oberflächen Das Anwesen befindet sich nach einer Renovierung vor ca. 10 Jahren in einem ausgezeichneten Zustand. Es hat freiliegende Holzbalken, Terrakotta auf dem Boden und die typische Fassade der toskanischen Landschaft aus rotem Backstein. Die Originalmaterialien wurden größtenteils gekonnt wiederverwendet, und auch auf erdbebensichere Kriterien wurde geachtet. Alle Zimmer verfügen über eine Klimaanlage, die Heizung erfolgt über Konvektoren, die über das städtische Netz mit Methan betrieben werden. Das Bauernhaus ist mit einem Anschluss an das Aquädukt und zwei Brunnen (einer muss geborgen werden) ausgestattet, die für die Erhaltung des Grüns durch ein Bewässerungssystem nützlich sind. Weltraum Das Anwesen verfügt über ca. 5 Hektar Land, hauptsächlich Ackerland. Der atemberaubende 14x7 Infinity-Pool bietet eine atemberaubende Aussicht und einen beheizten Whirlpool im Freien. Es gibt auch Olivenbäume, darunter einige jahrhundertealte Bäume. Der Eingang zum Anwesen erfolgt über ein elektrisches Tor. Einsatzmöglichkeiten Das Bauernhaus eignet sich als ausgezeichneter Beherbergungsbetrieb, da es derzeit zur Verwaltung bereit ist. Alternativ eignet es sich auch als herrliche private Residenz für eine oder mehrere Familien, die leicht zu reorganisierende Räume innerhalb des Bauernhauses genießen können. Lage & Lifestyle Das Bauernhaus liegt auf dem Land von Foiano della Chiana und genießt eine ruhige und geschützte Lage, aber gleichzeitig sehr nah am Zentrum. Innerhalb von 2 Minuten mit dem Auto erreichen Sie alle notwendigen Dienstleistungen für das tägliche Leben. Die wichtigsten kulturellen und touristischen Zentren der Gegend wie Pienza, Montepulciano, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico sind in maximal 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen, sowie die Städte Siena, Perugia und Arezzo sind in 45 Minuten zu erreichen. Die Autobahnausfahrt, die Florenz und Rom verbindet, ist nur 7 Minuten mit dem Auto entfernt, während sich in etwa 20 km Entfernung der Bahnhof mit schnellen Verbindungen zu den wichtigsten Städten befindet.
Features:
- Garden
- Intercom
- Furnished
- Air Conditioning
- SwimmingPool Casale di circa 600 mq con piscina e giardino in posizione panoramica a Foiano della Chiana. Descrizione: Il casale in ottime condizioni al momento è suddiviso in vari appartamenti e si sviluppa su tre livelli così composti: al piano terra si trova l’ingresso dei primi sei appartamenti che si sviluppano tutti su un unico livello ad eccezione di uno che presenta zona giorno con angolo cottura al piano terreno e al piano superiore una camera, un bagno e una seconda sala utilizzabile come camera. Gli altri appartamenti presentano tutti una camera, un bagno e una zona giorno, alcune dotate di angolo cottura. Al piano primo con accesso tramite splendida scala originale esterna si trovano gli ultimi due appartamenti sempre composti da una camera, un bagno, una zona giorno e angolo cottura. Completa l’immobile un ulteriore appartamento al piano seminterrato ad uso deposito. Annessi All’interno dello splendido parco privato si trova una grande sala eventi di circa 200 mq con camino, cucina professionale attrezzata e servizi igienici, ottima per eventi o come sala ristorante. Stato e finiture L’immobile è in ottimo stato dopo una ristrutturazione di circa 10 anni fa. Presenta travi a vista in legno, cotto a terra e la facciata tipica delle campagne toscane, realizzata in mattone rosso. La gran parte dei materiali originali sono stati sapientemente riutilizzati, inoltre è stata posta l’attenzione sui criteri antisismici. Tutte le camere hanno aria condizionata, il riscaldamento è a termoconvettori alimentato a metano tramite rete comunale. Il casale è dotato di allaccio all’acquedotto e due pozzi (uno da recuperare), utili al mantenimento del verde tramite sistema d’irrigazione. Spazio esterno La proprietà gode di circa 5 ettari di terreno principalmente a seminativo. La splendida piscina 14x7 a sfioro gode di un panorama mozzafiato e di una vasca idromassaggio esterna riscaldata. Vi sono anche piante di ulivo, tra cui alcune secolari. L’ingresso alla proprietà è tramite cancello elettrico. Potenzialità d’uso Il casale si presta ad essere un’ottima attività ricettiva, come allo stato attuale, pronta alla gestione. In alternativa si presta ad essere anche una splendida residenza privata per una o più famiglia godendo di spazi facilmente riorganizzabili all’interno del casale. Location & Lifestyle Ubicato nella campagna di Foiano della Chiana il casale gode di una posizione tranquilla e riparata ma vicinissima al tempo stesso al centro. Nell’arco di 2 minuti di macchina sono raggiungibili tutti i servizi necessari per il quotidiano. I centri culturali e turistici principali della zona come Pienza, Montepulciano, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico sono raggiungibili in massimo 40 minuti di macchina oltre alle città di Siena, Perugia ed Arezzo raggiungibili in 45 minuti. Il casello autostradale che collega a Firenze e Roma è a soli 7 minuti di macchina, mentre a circa 20 km è presente la stazione ferroviaria con collegamenti rapidi verso le principali città.
Features:
- Garden
- Intercom
- Furnished
- Air Conditioning
- SwimmingPool Dom rustykalny o powierzchni około 600 metrów kwadratowych z basenem i ogrodem w panoramicznym miejscu w Foiano della Chiana. Opis: Dom rustykalny w doskonałym stanie w tej chwili jest podzielony na różne mieszkania i jest rozłożony na trzech poziomach w następujący sposób: na parterze znajduje się wejście do pierwszych sześciu apartamentów, które są na jednym poziomie, z wyjątkiem jednego, który ma część dzienną z aneksem kuchennym na parterze i na piętrze sypialnię, łazienka i drugi pokój, który może służyć jako sypialnia. Pozostałe apartamenty obejmują sypialnię, łazienkę i część dzienną, a niektóre z nich dysponują aneksem kuchennym. Na pierwszym piętrze z dostępem przez wspaniałe oryginalne schody zewnętrzne znajdują się dwa ostatnie apartamenty składające się zawsze z sypialni, łazienki, części dziennej i aneksu kuchennego. Do nieruchomości przynależy dodatkowe mieszkanie w piwnicy do wykorzystania w magazynie. Wyposażenie dodatkowe Wewnątrz pięknego prywatnego parku znajduje się duża sala konferencyjna o powierzchni około 200 metrów kwadratowych z kominkiem, wyposażoną profesjonalną kuchnią i toaletą, doskonała na imprezy lub jako restauracja. Stan i wykończenia Nieruchomość jest w doskonałym stanie po remoncie sprzed około 10 lat. Ma odsłonięte drewniane belki, terakotę na ziemi i typową dla toskańskiej wsi fasadę, wykonaną z czerwonej cegły. Większość oryginalnych materiałów została umiejętnie ponownie wykorzystana, zwrócono również uwagę na kryteria antysejsmiczne. Wszystkie pokoje posiadają klimatyzację, ogrzewanie to konwektory zasilane metanem poprzez sieć miejską. Dom jest wyposażony w przyłącze do akweduktu i dwie studnie (jedną do odzyskania), przydatne do utrzymania zieleni poprzez system nawadniania. Kosmosu Na terenie posiadłości znajduje się około 5 hektarów gruntów, głównie gruntów ornych. Z oszałamiającego basenu bez krawędzi 14x7 roztaczają się zapierające dech w piersiach widoki i podgrzewana wanna z hydromasażem na świeżym powietrzu. Znajdują się tu również drzewa oliwne, w tym niektóre stuletnie. Wjazd na posesję odbywa się przez bramę elektryczną. Potencjalne zastosowania Gospodarstwo rolne nadaje się do tego, aby być doskonałym biznesem noclegowym, ponieważ jest obecnie gotowy do zarządzania. Alternatywnie nadaje się również do tego, aby być wspaniałą prywatną rezydencją dla jednej lub więcej rodzin, ciesząc się łatwymi do reorganizacji przestrzeniami w gospodarstwie. Lokalizacja i styl życia Położony na wsi Foiano della Chiana, gospodarstwo cieszy się cichą i osłoniętą lokalizacją, ale jednocześnie bardzo blisko centrum. W ciągu 2 minut jazdy samochodem można dotrzeć do wszystkich niezbędnych usług w codziennym życiu. Do głównych ośrodków kulturalnych i turystycznych regionu, takich jak Pienza, Montepulciano, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico, można dojechać samochodem w maksymalnie 40 minut, a do miast Siena, Perugia i Arezzo można dotrzeć w 45 minut. Zjazd z autostrady, która łączy Florencję i Rzym, znajduje się zaledwie 7 minut jazdy samochodem, a około 20 km od hotelu znajduje się dworzec kolejowy, z którego można szybko dojechać do głównych miast.
Features:
- Garden
- Intercom
- Furnished
- Air Conditioning
- SwimmingPool Farmhouse of about 600 square meters with swimming pool and garden in a panoramic position in Foiano della Chiana. Description: The farmhouse in excellent condition at the moment is divided into various apartments and is spread over three levels as follows: on the ground floor there is the entrance to the first six apartments which are all on one level except for one that has a living area with kitchenette on the ground floor and on the upper floor a bedroom, a bathroom and a second room that can be used as a bedroom. The other apartments all have a bedroom, a bathroom and a living area, some with a kitchenette. On the first floor with access via a splendid original external staircase are the last two apartments always consisting of a bedroom, a bathroom, a living area and a kitchenette. The property includes an additional apartment in the basement for storage use. Accessory equipment Inside the beautiful private park there is a large event room of about 200 square meters with fireplace, equipped professional kitchen and toilet, excellent for events or as a restaurant. State and finishes The property is in excellent condition after a renovation about 10 years ago. It has exposed wooden beams, terracotta on the ground and the typical façade of the Tuscan countryside, made of red brick. Most of the original materials have been skilfully reused, and attention has also been paid to anti-seismic criteria. All rooms have air conditioning, heating is convectors powered by methane through the municipal network. The farmhouse is equipped with a connection to the aqueduct and two wells (one to be recovered), useful for maintaining the greenery through an irrigation system. Outer space The property enjoys about 5 hectares of land mainly arable land. The stunning 14x7 infinity pool enjoys breathtaking views and a heated outdoor hot tub. There are also olive trees, including some centuries-old ones. The entrance to the property is via an electric gate. Potential uses The farmhouse lends itself to being an excellent accommodation business, as it is at present, ready for management. Alternatively, it also lends itself to being a splendid private residence for one or more families, enjoying easily reorganized spaces within the farmhouse. Location & Lifestyle Located in the countryside of Foiano della Chiana, the farmhouse enjoys a quiet and sheltered position but at the same time very close to the center. Within 2 minutes by car you can reach all the necessary services for daily life. The main cultural and tourist centers of the area such as Pienza, Montepulciano, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico can be reached in a maximum of 40 minutes by car as well as the cities of Siena, Perugia and Arezzo can be reached in 45 minutes. The motorway exit that connects to Florence and Rome is only 7 minutes away by car, while about 20 km away there is the railway station with quick connections to the main cities.
Features:
- Garden
- Intercom
- Furnished
- Air Conditioning
- SwimmingPool Фермерска къща от около 600 квадратни метра с басейн и градина на панорамно място във Фояно дела Киана. Описание: Селската къща в отлично състояние в момента е разделена на различни апартаменти и е разпределена на три нива, както следва: на приземния етаж има вход към първите шест апартамента, които са на едно ниво, с изключение на един, който има всекидневна с кухненски бокс на приземния етаж и на горния етаж спалня, баня и втора стая, която може да се използва като спалня. Всички останали апартаменти разполагат със спалня, баня и всекидневна, някои с кухненски бокс. На първия етаж с достъп чрез прекрасно оригинално външно стълбище са последните два апартамента, състоящи се от спалня, баня, всекидневна и кухненски бокс. Имотът включва допълнителен апартамент в сутерена за складово ползване. Допълнително оборудване Вътре в красивия частен парк има голяма зала за събития от около 200 кв.м с камина, оборудвана професионална кухня и тоалетна, отлична за събития или като ресторант. Състояние и довършителни работи Имотът е в отлично състояние след ремонт преди около 10 години. Има открити дървени греди, теракота на земята и типичната фасада на тосканската провинция, изработена от червена тухла. Повечето от оригиналните материали са умело използвани повторно, като е обърнато внимание и на антисеизмичните критерии. Всички стаи са с климатик, отоплението е конвектори, захранвани от метан чрез общинската мрежа. Фермата е оборудвана с връзка с акведукта и два кладенеца (единият за възстановяване), полезни за поддържане на зеленината чрез напоителна система. Космическо пространство Имотът се радва на около 5 хектара земя, предимно обработваема земя. Зашеметяващият инфинити басейн 14x7 се радва на спираща дъха гледка и отопляема външна хидромасажна вана. Има и маслинови дървета, включително някои вековни. Входът в имота е през електрическа порта. Потенциални приложения Фермерската къща се поддава на отличен бизнес за настаняване, тъй като в момента е готова за управление. Като алтернатива, той също така се поддава на прекрасна частна резиденция за едно или повече семейства, наслаждавайки се на лесно реорганизирани пространства във фермата. Местоположение и начин на живот Разположена в провинцията на Фояно дела Киана, фермерската къща се радва на тихо и защитено място, но в същото време много близо до центъра. В рамките на 2 минути с кола можете да стигнете до всички необходими услуги за ежедневието. Основните културни и туристически центрове в района като Пиенца, Монтепулчано, Монтикиело, Кортона, Монталчино, Сан Кирико са на максимум 40 минути с кола, както и до градовете Сиена, Перуджа и Арецо за 45 минути. Изходът от магистралата, който свързва Флоренция и Рим, е само на 7 минути с кола, а на около 20 км се намира жп гарата с бързи връзки до основните градове.
Features:
- Garden
- Intercom
- Furnished
- Air Conditioning
- SwimmingPool Casa de campo de unos 600 metros cuadrados con piscina y jardín en posición panorámica en Foiano della Chiana. Descripción: La casa de campo en excelentes condiciones en este momento está dividida en varios apartamentos y se distribuye en tres niveles de la siguiente manera: en la planta baja se encuentra la entrada a los primeros seis apartamentos, que son todos de una sola planta, excepto uno que tiene una sala de estar con cocina americana en la planta baja y en la planta superior un dormitorio, un baño y una segunda habitación que se puede utilizar como dormitorio. Los otros apartamentos tienen un dormitorio, un baño y una sala de estar, algunos con cocina americana. En la primera planta, a la que se accede a través de una espléndida escalera exterior original, se encuentran los dos últimos apartamentos, que constan siempre de un dormitorio, un baño, una sala de estar y una pequeña cocina. La propiedad incluye un apartamento adicional en el sótano para uso de almacenamiento. Accesorio Dentro del hermoso parque privado hay un gran salón de eventos de unos 200 metros cuadrados con chimenea, cocina profesional equipada y aseo, excelente para eventos o como restaurante. Estado y acabados La propiedad se encuentra en excelentes condiciones después de una renovación hace unos 10 años. Tiene vigas de madera a la vista, terracota en el suelo y la fachada típica de la campiña toscana, hecha de ladrillo rojo. La mayoría de los materiales originales han sido hábilmente reutilizados, y también se ha prestado atención a los criterios antisísmicos. Todas las habitaciones disponen de aire acondicionado, la calefacción es de convectores alimentados por metano a través de la red municipal. La masía está dotada de una conexión con el acueducto y dos pozos (uno por recuperar), útiles para mantener la vegetación a través de un sistema de riego. Espacio La propiedad goza de unas 5 hectáreas de terreno, principalmente tierra cultivable. La impresionante piscina infinita de 14x7 goza de impresionantes vistas y una bañera de hidromasaje climatizada al aire libre. También hay olivos, algunos de ellos centenarios. La entrada a la propiedad es a través de un portón eléctrico. Usos potenciales La masía se presta a ser un excelente negocio de alojamiento, ya que en la actualidad está lista para su gestión. Alternativamente, también se presta a ser una espléndida residencia privada para una o más familias, disfrutando de espacios fácilmente reorganizados dentro de la casa de campo. Ubicación y estilo de vida Situada en la campiña de Foiano della Chiana, la casa rural goza de una posición tranquila y protegida pero al mismo tiempo muy cerca del centro. A 2 minutos en coche se puede llegar a todos los servicios necesarios para la vida diaria. Los principales centros culturales y turísticos de la zona, como Pienza, Montepulciano, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico, se encuentran a un máximo de 40 minutos en coche, así como las ciudades de Siena, Perugia y Arezzo se pueden alcanzar en 45 minutos. La salida de la autopista que conecta Florencia y Roma está a solo 7 minutos en coche, mientras que a unos 20 km se encuentra la estación de tren con conexiones rápidas a las principales ciudades.
Features:
- Garden
- Intercom
- Furnished
- Air Conditioning
- SwimmingPool Ferme d’environ 600 mètres carrés avec piscine et jardin dans une position panoramique à Foiano della Chiana. Description: La ferme, en excellent état à l’heure actuelle, est divisée en différents appartements et est répartie sur trois niveaux comme suit : au rez-de-chaussée, il y a l’entrée des six premiers appartements qui sont tous sur un seul niveau, à l’exception d’un qui dispose d’un salon avec kitchenette au rez-de-chaussée et à l’étage supérieur d’une chambre, une salle de bain et une deuxième pièce pouvant servir de chambre. Les autres appartements disposent tous d’une chambre, d’une salle de bains et d’un salon, certains avec kitchenette. Au premier étage avec accès par un splendide escalier extérieur d’origine se trouvent les deux derniers appartements toujours composés d’une chambre, d’une salle de bain, d’un salon et d’une kitchenette. La propriété comprend un appartement supplémentaire au sous-sol pour le stockage. Équipement accessoire À l’intérieur du magnifique parc privé, il y a une grande salle d’événements d’environ 200 mètres carrés avec cheminée, cuisine professionnelle équipée et toilettes, excellente pour les événements ou comme restaurant. État et finitions La propriété est en excellent état après une rénovation il y a environ 10 ans. Il a des poutres en bois apparentes, de la terre cuite au sol et la façade typique de la campagne toscane, en brique rouge. La plupart des matériaux d’origine ont été habilement réutilisés, et une attention particulière a également été portée aux critères antisismiques. Toutes les chambres disposent de la climatisation, le chauffage est alimenté par des convecteurs alimentés par le méthane à travers le réseau municipal. La ferme est équipée d’un raccordement à l’aqueduc et de deux puits (dont un à récupérer), utiles pour l’entretien de la verdure grâce à un système d’irrigation. Espace La propriété bénéficie d’environ 5 hectares de terres principalement arables. La superbe piscine à débordement de 14 x 7 bénéficie d’une vue à couper le souffle et d’un bain à remous extérieur chauffé. Il y a aussi des oliviers, dont certains centenaires. L’entrée de la propriété se fait par un portail électrique. Utilisations potentielles La ferme se prête à être une excellente entreprise d’hébergement, car elle est actuellement prête à être gérée. Alternativement, il se prête également à être une splendide résidence privée pour une ou plusieurs familles, profitant d’espaces facilement réorganisés au sein de la ferme. Emplacement et style de vie Située dans la campagne de Foiano della Chiana, la ferme bénéficie d’une position calme et abritée mais en même temps très proche du centre. En 2 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre tous les services nécessaires à la vie quotidienne. Les principaux centres culturels et touristiques de la région tels que Pienza, Montepulciano, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico sont accessibles en 40 minutes maximum en voiture ainsi que les villes de Sienne, Pérouse et Arezzo sont accessibles en 45 minutes. La sortie de l’autoroute qui relie Florence et Rome est à seulement 7 minutes en voiture, tandis qu’à environ 20 km se trouve la gare avec des liaisons rapides vers les principales villes.
Features:
- Garden
- Intercom
- Furnished
- Air Conditioning
- SwimmingPool Farma s rozlohou asi 600 metrov štvorcových s bazénom a záhradou v panoramatickej polohe vo Foiano della Chiana. Popis: Farma vo výbornom stave je v súčasnosti rozdelená na rôzne apartmány a rozprestiera sa na troch úrovniach nasledovne: na prízemí je vstup do prvých šiestich apartmánov, ktoré sú všetky na jednej úrovni okrem jedného, ktorý má obývaciu časť s kuchynským kútom na prízemí a na hornom poschodí spálňu, kúpeľňa a druhá izba, ktorú je možné využiť ako spálňu. Ostatné apartmány majú spálňu, kúpeľňu a obývaciu časť, niektoré s kuchynským kútom. Na prvom poschodí s prístupom po nádhernom pôvodnom vonkajšom schodisku sú posledné dva apartmány, ktoré vždy pozostávajú zo spálne, kúpeľne, obývacej časti a kuchynského kúta. K nehnuteľnosti patrí ďalší byt v suteréne na skladovanie. Príslušenstvo Vo vnútri krásneho súkromného parku sa nachádza veľká miestnosť na podujatia s rozlohou asi 200 metrov štvorcových s krbom, vybavená profesionálna kuchyňa a WC, vynikajúca na podujatia alebo ako reštaurácia. Stav a povrchové úpravy Nehnuteľnosť je vo výbornom stave po rekonštrukcii asi pred 10 rokmi. Má odhalené drevené trámy, terakotu na zemi a typickú fasádu toskánskeho vidieka z červených tehál. Väčšina pôvodných materiálov bola šikovne opätovne použitá a pozornosť sa venovala aj antiseizmickým kritériám. Všetky izby majú klimatizáciu, kúrenie je konvektory napájané metánom cez mestskú sieť. Farma je vybavená prípojkou na akvadukt a dvoma studňami (jedna na obnovu), užitočnými na údržbu zelene prostredníctvom zavlažovacieho systému. Vesmíru Nehnuteľnosť má asi 5 hektárov pôdy, prevažne ornej pôdy. Ohromujúci nekonečný bazén s rozmermi 14x7 má úchvatný výhľad a vyhrievanú vonkajšiu vírivku. Nachádzajú sa tu aj olivovníky, vrátane niektorých storočných. Vstup do objektu je cez elektrickú bránu. Potenciálne využitie Farma sa hodí ako vynikajúci ubytovací podnik, pretože je v súčasnosti pripravená na správu. Prípadne sa tiež hodí ako nádherná súkromná rezidencia pre jednu alebo viac rodín, ktorá si užíva ľahko reorganizovateľné priestory v rámci farmy. Poloha a životný štýl Farma sa nachádza na vidieku Foiano della Chiana a má pokojnú a chránenú polohu, ale zároveň veľmi blízko centra. Do 2 minút jazdy autom sa dostanete ku všetkým potrebným službám pre každodenný život. Hlavné kultúrne a turistické centrá oblasti, ako sú Pienza, Montepulciano, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico, sú vzdialené maximálne 40 minút jazdy autom, ako aj do miest Siena, Perugia a Arezzo za 45 minút. Diaľničný výjazd, ktorý spája Florenciu a Rím, je vzdialený len 7 minút jazdy autom, zatiaľ čo asi 20 km sa nachádza železničná stanica s rýchlym spojením do hlavných miest.
Features:
- Garden
- Intercom
- Furnished
- Air Conditioning
- SwimmingPool Bondgård på cirka 600 kvadratmeter med pool och trädgård i panoramaläge i Foiano della Chiana. Beskrivning: Bondgården i utmärkt skick för tillfället är uppdelad i olika lägenheter och är fördelad på tre nivåer enligt följande: på bottenvåningen finns ingången till de sex första lägenheterna som alla är på en nivå utom en som har ett vardagsrum med pentry på bottenvåningen och på övervåningen ett sovrum, ett badrum och ett andra rum som kan användas som sovrum. De andra lägenheterna har alla ett sovrum, ett badrum och ett vardagsrum, vissa med pentry. På första våningen med tillgång via en fantastisk original extern trappa finns de två sista lägenheterna som alltid består av ett sovrum, ett badrum, ett vardagsrum och ett pentry. Till fastigheten hör ytterligare en lägenhet i källaren för förrådsbruk. Tillbehör utrustning Inne i den vackra privata parken finns ett stort evenemangsrum på cirka 200 kvadratmeter med öppen spis, utrustat professionellt kök och toalett, utmärkt för evenemang eller som restaurang. Tillstånd och avslutningar Fastigheten är i utmärkt skick efter en renovering för cirka 10 år sedan. Den har synliga träbjälkar, terrakotta på marken och den typiska fasaden av den toskanska landsbygden, gjord av rött tegel. Största delen av de ursprungliga materialen har skickligt återanvänts, och uppmärksamhet har också ägnats åt antiseismiska kriterier. Alla rum har luftkonditionering, uppvärmningen är konvektorer som drivs av metan genom det kommunala nätverket. Bondgården är utrustad med en anslutning till akvedukten och två brunnar (en som ska återvinnas), användbar för att underhålla grönskan genom ett bevattningssystem. Yttre rymden Fastigheten har cirka 5 hektar mark, huvudsakligen åkermark. Den fantastiska 14x7 infinitypoolen har fantastisk utsikt och en uppvärmd bubbelpool utomhus. Det finns också olivträd, inklusive några hundra år gamla. Ingången till fastigheten sker via en elektrisk grind. Potentiella användningsområden Bondgården lämpar sig för att vara en utmärkt boendeverksamhet, som den för närvarande är, redo för förvaltning. Alternativt lämpar det sig också för att vara en fantastisk privatbostad för en eller flera familjer, som njuter av lätt omorganiserade utrymmen i bondgården. Läge och livsstil Beläget på landsbygden i Foiano della Chiana, har bondgården ett lugnt och skyddat läge men samtidigt mycket nära centrum. Inom 2 minuter med bil kan du nå alla nödvändiga tjänster för det dagliga livet. De viktigaste kultur- och turistcentra i området som Pienza, Montepulciano, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico kan nås på högst 40 minuter med bil samt städerna Siena, Perugia och Arezzo kan nås på 45 minuter. Motorvägsavfarten som förbinder Florens och Rom ligger bara 7 minuter bort med bil, medan det cirka 20 km bort finns järnvägsstationen med snabba förbindelser till de största städerna.
Features:
- Garden
- Intercom
- Furnished
- Air Conditioning
- SwimmingPool