640.000 EUR
3 Z
74 m²
Für dieses Objekt ist kein Energieausweis erforderlich, da es unter Denkmalschutz steht. Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen sind denkmalgeschützte Gebäude von der Energieausweispflicht ausgenommen.
*** Kontaktieren Sie mich gerne, um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren.
Leon Avdyli
...
...
*** Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen, mit vollständigen persönlichen Angaben komplette Anschrift, Rufnummer & E-Mail) beantwortet werden.*** Mehr anzeigen Weniger anzeigen Този светъл 3-стаен апартамент в Мюнхен предлага хармонична комбинация от модерен комфорт на живот и естествена среда. Щедрите пропорции са изпълнени със светлина и създават приятна атмосфера на живот. Апартаментът убеждава с добре обмисленото си разпределение на стаите, което се харесва както на семейства, така и на двойки или необвързани. Специален акцент е зелената външна площ с много място за релакс и развлекателни дейности. В непосредствена близост има детска площадка, която предлага голяма добавена стойност, особено за семейства с деца. Околността се характеризира с добре поддържани зелени площи, които позволяват тихо и спокойно качество на живот.
За този имот не се изисква енергиен сертификат, тъй като е сграда, включена в списъка. Съгласно законовите разпоредби сградите, включени в списъка, са освободени от изискването за енергиен сертификат.
Чувствайте се свободни да се свържете с мен, за да уредите личен преглед.
Леон Авдили
...
...
Моля, имайте предвид, че ще бъде отговорено само на запитвания с пълни лични данни (пълен адрес, телефонен номер и имейл).*** Diese helle 3-Zimmer-Wohnung in München bietet eine harmonische Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Umgebung. Die großzügig geschnittenen Räume sind lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Paare oder Singles anspricht. Ein besonderes Highlight ist der grüne Außenbereich mit viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Spielplatz, der besonders für Familien mit Kindern einen großen Mehrwert bietet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen, die eine ruhige und entspannte Wohnqualität ermöglichen.
Für dieses Objekt ist kein Energieausweis erforderlich, da es unter Denkmalschutz steht. Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen sind denkmalgeschützte Gebäude von der Energieausweispflicht ausgenommen.
*** Kontaktieren Sie mich gerne, um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren.
Leon Avdyli
...
...
*** Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen, mit vollständigen persönlichen Angaben komplette Anschrift, Rufnummer & E-Mail) beantwortet werden.*** Αυτό το φωτεινό διαμέρισμα 3 δωματίων στο Μόναχο προσφέρει έναν αρμονικό συνδυασμό σύγχρονης άνεσης διαβίωσης και φυσικού περιβάλλοντος. Τα ευρύχωρα δωμάτια πλημμυρίζουν με φως και δημιουργούν μια ευχάριστη ατμόσφαιρα διαβίωσης. Το διαμέρισμα πείθει με την καλά μελετημένη διαρρύθμιση του δωματίου, η οποία απευθύνεται σε οικογένειες καθώς και ζευγάρια ή εργένηδες. Ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό είναι ο καταπράσινος εξωτερικός χώρος με άφθονο χώρο για χαλάρωση και δραστηριότητες αναψυχής. Σε κοντινή απόσταση υπάρχει παιδική χαρά, η οποία προσφέρει μεγάλη προστιθέμενη αξία, ειδικά για οικογένειες με παιδιά. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από περιποιημένους χώρους πρασίνου, οι οποίοι επιτρέπουν μια ήσυχη και χαλαρή ποιότητα ζωής.
Δεν απαιτείται ενεργειακό πιστοποιητικό για το ακίνητο, καθώς πρόκειται για διατηρητέο κτίριο. Σύμφωνα με τις νομοθετικές διατάξεις, τα διατηρητέα κτίρια εξαιρούνται από την απαίτηση ενεργειακού πιστοποιητικού.
Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μου για να κανονίσετε μια προσωπική επίσκεψη.
Λέων Αυδύλη
...
...
Λάβετε υπόψη ότι θα απαντηθούν μόνο ερωτήσεις με πλήρη προσωπικά στοιχεία (πλήρης διεύθυνση, αριθμός τηλεφώνου & e-mail). Este luminoso apartamento de 3 habitaciones en Múnich ofrece una combinación armoniosa de confort de vida moderno y entorno natural. Las habitaciones, de generosas proporciones, están inundadas de luz y crean un ambiente agradable. El apartamento convence por su bien pensada distribución de las habitaciones, que atrae tanto a familias como a parejas o solteros. Lo más destacado es la zona verde al aire libre con mucho espacio para la relajación y las actividades de ocio. En las inmediaciones hay un parque infantil, que ofrece un gran valor añadido, especialmente para familias con niños. Los alrededores se caracterizan por zonas verdes bien cuidadas, que permiten una calidad de vida tranquila y relajada.
No se requiere certificado energético para esta propiedad, ya que se trata de un edificio catalogado. De acuerdo con las disposiciones legales, los edificios catalogados están exentos del requisito del certificado energético.
No dude en ponerse en contacto conmigo para concertar una visita personal.
León Avdyli
...
...
Por favor, comprenda que solo se responderán las consultas con datos personales completos (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico). Cet appartement lumineux de 3 pièces à Munich offre une combinaison harmonieuse de confort de vie moderne et d’environnement naturel. Les pièces aux proportions généreuses sont inondées de lumière et créent une atmosphère de vie agréable. L’appartement convainc par sa disposition bien pensée, qui séduit aussi bien les familles que les couples ou les célibataires. Un point culminant particulier est l’espace extérieur verdoyant avec beaucoup d’espace pour la détente et les activités de loisirs. Dans les environs immédiats, il y a une aire de jeux, qui offre une grande valeur ajoutée, en particulier pour les familles avec enfants. Les environs se caractérisent par des espaces verts bien entretenus, qui permettent une qualité de vie calme et détendue.
Aucun certificat énergétique n’est requis pour cette propriété, car il s’agit d’un bâtiment classé. Selon les dispositions légales, les bâtiments classés sont exemptés de l’obligation de certificat énergétique.
N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite personnelle.
Léon Avdyli
...
...
Veuillez comprendre que seules les demandes avec des informations personnelles complètes (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) seront répondues.*** Ovaj svijetli 3-sobni stan u Münchenu nudi skladnu kombinaciju moderne udobnosti stanovanja i prirodnog okruženja. Prostorije prostranih proporcija preplavljene su svjetlošću i stvaraju ugodnu životnu atmosferu. Stan uvjerava promišljenim rasporedom prostorija, koji se sviđa obiteljima, kao i parovima ili samcima. Poseban naglasak je zeleni vanjski prostor s puno prostora za opuštanje i slobodne aktivnosti. U neposrednoj blizini nalazi se igralište koje nudi veliku dodanu vrijednost, posebno za obitelji s djecom. Okolicu karakteriziraju njegovane zelene površine koje omogućuju mirnu i opuštenu kvalitetu življenja.
Za ovu nekretninu nije potreban energetski certifikat jer se radi o zaštićenoj zgradi. Prema zakonskim odredbama, navedene zgrade izuzete su od zahtjeva za energetski certifikat.
Slobodno me kontaktirajte kako biste dogovorili osobno razgledavanje.
Leon Avdyli
...
...
Imajte na umu da će se odgovoriti samo na upite s potpunim osobnim podacima (potpuna adresa, telefonski broj i e-mail).*** Questo luminoso appartamento di 3 locali a Monaco di Baviera offre un'armoniosa combinazione di comfort abitativo moderno e ambiente naturale. Le camere, dalle dimensioni generose, sono inondate di luce e creano una piacevole atmosfera abitativa. L'appartamento convince per la sua disposizione ben congegnata delle stanze, che si rivolge sia alle famiglie, alle coppie o ai single. Un'attrazione speciale è l'area verde all'aperto con molto spazio per il relax e le attività ricreative. Nelle immediate vicinanze c'è un parco giochi, che offre un grande valore aggiunto, soprattutto per le famiglie con bambini. L'area circostante è caratterizzata da aree verdi ben curate, che consentono una qualità abitativa tranquilla e rilassata.
Non è richiesto alcun certificato energetico per questa proprietà, in quanto si tratta di un edificio storico. Secondo le disposizioni di legge, gli edifici vincolati sono esenti dall'obbligo del certificato energetico.
Non esitate a contattarmi per organizzare una visita personale.
Leon Avdyli
...
...
Vi preghiamo di comprendere che solo le richieste con dati personali completi (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail) riceveranno risposta.*** Эта светлая 3-комнатная квартира в Мюнхене предлагает гармоничное сочетание современного комфорта проживания и природного окружения. Просторные комнаты залиты светом и создают приятную атмосферу для жизни. Квартира убеждает своей хорошо продуманной планировкой, которая нравится как семьям, так и парам или одиноким людям. Особой изюминкой является зеленая открытая территория с большим количеством места для отдыха и проведения досуга. В непосредственной близости находится детская площадка, которая предлагает большую добавленную стоимость, особенно для семей с детьми. Окрестности характеризуются ухоженными зелеными зонами, которые обеспечивают тихую и спокойную жизнь.
Для этого объекта не требуется энергетический сертификат, так как это здание, внесенное в список памятников архитектуры. Согласно положениям законодательства, здания, внесенные в список памятников архитектуры, освобождаются от требования энергетического сертификата.
Не стесняйтесь обращаться ко мне, чтобы договориться о персональном просмотре.
Леон Авдили
...
...
Пожалуйста, имейте в виду, что мы будем отвечать только на запросы, содержащие полные личные данные (полный адрес, номер телефона и электронную почту).*** Tento svetlý 3-izbový byt v Mníchove ponúka harmonickú kombináciu moderného komfortu bývania a prírodného prostredia. Veľkoryso dimenzované miestnosti sú zaplavené svetlom a vytvárajú príjemnú atmosféru bývania. Byt presvedčí premysleným usporiadaním izieb, ktoré osloví rodiny aj páry či jednotlivcov. Zvláštnym vrcholom je zelený vonkajší priestor s dostatkom priestoru na oddych a voľnočasové aktivity. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza detské ihrisko, ktoré ponúka veľkú pridanú hodnotu najmä pre rodiny s deťmi. Okolie sa vyznačuje udržiavanými zelenými plochami, ktoré umožňujú pokojnú a uvoľnenú kvalitu bývania.
Pre túto nehnuteľnosť nie je potrebný energetický certifikát, pretože ide o pamiatkovo chránenú budovu. Podľa zákonných ustanovení sú pamiatkovo chránené budovy oslobodené od požiadavky na energetický certifikát.
Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si osobnú prehliadku.
Leon Avdyli
...
...
Upozorňujeme, že zodpovedáme iba na otázky s úplnými osobnými údajmi (úplná adresa, telefónne číslo a e-mail).*** This bright 3-room apartment in Munich offers a harmonious combination of modern living comfort and natural surroundings. The generously proportioned rooms are flooded with light and create a pleasant living atmosphere. The apartment convinces with its well thought-out room layout, which appeals to families as well as couples or singles. A special highlight is the green outdoor area with plenty of space for relaxation and leisure activities. In the immediate vicinity there is a playground, which offers great added value, especially for families with children. The surrounding area is characterised by well-kept green areas, which allow for a quiet and relaxed quality of living.
No energy certificate is required for this property, as it is a listed building. According to the legal provisions, listed buildings are exempt from the energy certificate requirement.
Feel free to contact me to arrange a personal viewing.
Leon Avdyli
...
...
Please understand that only inquiries with complete personal details (complete address, telephone number & e-mail) will be answered.*** Tento světlý 3-pokojový byt v Mnichově nabízí harmonickou kombinaci moderního komfortu bydlení a přírodního prostředí. Velkoryse dimenzované místnosti jsou zaplaveny světlem a vytvářejí příjemnou atmosféru bydlení. Apartmán přesvědčí promyšleným uspořádáním pokojů, které osloví rodiny i páry nebo jednotlivce. Zvláštní předností je zelený venkovní prostor s dostatkem prostoru pro relaxaci a volnočasové aktivity. V bezprostřední blízkosti se nachází dětské hřiště, které nabízí velkou přidanou hodnotu zejména pro rodiny s dětmi. Okolí se vyznačuje udržovanými zelenými plochami, které umožňují klidnou a uvolněnou kvalitu bydlení.
Pro tuto nemovitost není vyžadován energetický průkaz, jelikož se jedná o památkově chráněnou budovu. Podle zákonných ustanovení jsou památkově chráněné budovy osvobozeny od požadavku na energetický průkaz.
Neváhejte mě kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku.
Leon Avdyli
...
...
Uvědomte si prosím, že budou zodpovězeny pouze dotazy s úplnými osobními údaji (úplná adresa, telefonní číslo a e-mail).*** Dit lichte 3-kamerappartement in München biedt een harmonieuze combinatie van modern wooncomfort en een natuurlijke omgeving. De royale kamers worden overspoeld met licht en creëren een aangename woonsfeer. Het appartement overtuigt door zijn doordachte kamerindeling, die zowel gezinnen als koppels of alleenstaanden aanspreekt. Een bijzonder hoogtepunt is de groene buitenruimte met veel ruimte voor ontspanning en vrijetijdsbesteding. In de directe omgeving is er een speeltuin, die een grote meerwaarde biedt, zeker voor gezinnen met kinderen. De omgeving wordt gekenmerkt door goed onderhouden groene zones, die zorgen voor een rustige en ontspannen kwaliteit van leven.
Voor deze woning is geen energiecertificaat vereist, aangezien het een monumentaal pand is. Volgens de wettelijke bepalingen zijn beschermde gebouwen vrijgesteld van de energiecertificaatplicht.
Neem gerust contact met mij op voor een persoonlijke bezichtiging.
Leon Avdyli
...
...
Houd er rekening mee dat alleen vragen met volledige persoonlijke gegevens (volledig adres, telefoonnummer en e-mail) worden beantwoord.*** Ten jasny 3-pokojowy apartament w Monachium oferuje harmonijne połączenie nowoczesnego komfortu życia i naturalnego otoczenia. Przestronne pokoje są zalane światłem i tworzą przyjemną atmosferę życia. Mieszkanie przekonuje przemyślanym układem pomieszczeń, który przypadnie do gustu zarówno rodzinom, jak i parom czy singlom. Szczególną atrakcją jest zielony teren zewnętrzny z dużą ilością miejsca na relaks i spędzanie wolnego czasu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się plac zabaw, który stanowi dużą wartość dodaną, szczególnie dla rodzin z dziećmi. Okolica charakteryzuje się zadbanymi terenami zielonymi, które pozwalają na spokojne i spokojne życie.
Dla tej nieruchomości nie jest wymagany certyfikat energetyczny, ponieważ jest to budynek zabytkowy. Zgodnie z przepisami prawa, budynki wpisane do rejestru zabytków są zwolnione z wymogu posiadania świadectwa energetycznego.
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na osobiste oglądanie.
Leon Awdyli
...
...
Prosimy o zrozumienie, że odpowiedzi będą udzielane tylko na zapytania zawierające pełne dane osobowe (pełny adres, numer telefonu i adres e-mail).*** Este luminoso apartamento de 3 assoalhadas em Munique oferece uma combinação harmoniosa de conforto de vida moderna e ambiente natural. Os quartos de proporções generosas são inundados de luz e criam uma atmosfera de vida agradável. O apartamento convence com seu layout de quarto bem pensado, que atrai famílias, casais ou solteiros. Um destaque especial é a área verde ao ar livre com muito espaço para atividades de relaxamento e lazer. Nas imediações existe um parque infantil, que oferece um grande valor acrescentado, especialmente para famílias com crianças. A zona envolvente é caracterizada por áreas verdes bem cuidadas, que permitem uma qualidade de vida tranquila e descontraída.
Não é necessário certificado energético para este imóvel, uma vez que se trata de um edifício classificado. De acordo com as disposições legais, os edifícios classificados estão isentos da exigência de certificado energético.
Sinta-se à vontade para entrar em contato comigo para marcar uma visita pessoal.
Leon Avdyli
...
...
Por favor, entenda que apenas perguntas com detalhes pessoais completos (endereço completo, número de telefone e e-mail) serão respondidas.***