239.180 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in La Ferté-Macé
239.180 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T105140491
/ 105140491
Aktenzeichen:
EDEN-T105140491
Land:
FR
Stadt:
La Ferte Mace
Postleitzahl:
61600
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
220 m²
Größe des Grundstücks:
468 m²
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
3
Es ist komplett unterkellert und besteht aus Ziegeln mit einem Erker von schönster Wirkung.
-Im Erdgeschoss bietet es einen großen Eingang mit Eichentreppe, eine zum Esszimmer offene A/E-Küche, ein Wohnzimmer mit Glasdach, eine Bibliothek und einen Ruheraum mit Buntglasfenstern.
- Zwischen zwei Etagen haben Sie einen Freizeitraum von ca. 40 m2 mit Holzofen und Zugang zu einer Terrasse.
- Im 1. Stock führt ein Flur zu einem ersten Schlafzimmer mit Bad, Badewanne und Dusche, Waschbecken und WC; ein zweites Schlafzimmer mit Bad, Whirlpool und WC; ein drittes Schlafzimmer und eine separate Toilette mit Waschbecken.
- Im 2. Stock 2 große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschbecken und WC, ein Büro und ein Abstellraum.
- Dachboden oben.
- Auf dem Grundstück von ca. 400 m2 haben Sie eine große Garage von mehr als 80 m2 und unter dem Erker einen Abstellraum mit Wasserstelle.
- PVC-Fenster mit Doppelverglasung.
- Stadtgaszentralheizung.
- Abwasserentsorgung durch Kanalisation. .
- Elektrisches Tor.
- Die technische Diagnose wurde am 27.01.2023 durchgeführt
- DPE: Klasse E - THG: Klasse D.
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der indexierten Energiepreise am 1. Januar 2021, einschließlich des Abonnements: zwischen 3070 Euro und 4210 Euro.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von georisques: ... />Gemäß Artikel L.561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs nach einem Ausweisdokument gefragt.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Guy PALUSSIÈRE, der als Handelsvertreter unter
... oder per E-Mail an ...
Diese Mitteilung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Guy Palussière verfasst, der unter der Eigenschaft eines Handelsvertreters handelt, der bei der RSAC ALENCON unter der Nummer 878235175 registriert ist.
MANDATSNUMMER 363 924
PREIS 239 180 Euro Maklergebühren 3,99% vom Käufer zu zahlen
230.000 Euro ohne Gebühren
Der Profi garantiert und schützt Ihr Immobilienprojekt.
SAS PROPRIETES PRIVÉES, Réseau national immobilier, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(3,99 % Gebühren inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen.)
Guy PALUSSIERE (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: ALENCON 878 235 175 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Georisiken. Govt. fr Mehr anzeigen Weniger anzeigen Guy Palussière votre conseiller immobilier indépendant PROPRIETES-PRIVEES vous propose cette maison de maître à deux pas du centre ville de LA FERTE MACE et à 10 minutes de la station thermale de BAGNOLES DE L'ORNE, dans une rue calme.
Construite sur un sous-sol complet, elle est en brique avec un oriel du plus bel effet.
-Au rez-de-chaussée elle vous offre une grande entrée avec escalier en chêne, une cuisine A/E ouverte sur la salle à manger, un salon avec verrière, une bibliothèque et une pièce de détente avec vitraux aux fenêtres.
- Entre deux étages vous disposez d'une pièce de loisirs de 40 m2 environ avec un poêle à bois et vous avez accès à une terrasse.
- Au 1er étage un dégagement desservant une première chambre avec salle de bains baignoire et douche, lavabo et wc ; une seconde chambre avec sa salle de bains baignoire balnéo et wc ; une troisième chambre et un wc indépendant avec lavabos.
- Au 2ième étage 2 grandes chambres, une salle d'eau avec lavabos et wc, un bureau et une pièce de rangement.
- Grenier au dessus.
- Sur le terrain de 400 m2 environ vous disposez d'une grand garage de plus de 80 m2, et sous l'oriel un local de rangement avec point d'eau.
- Huisseries PVC double vitrage.
- Chauffage central au gaz de ville.
- Assainissement par tout à l'égout. .
- Portail électrique .
- Les diagnostics techniques ont été réalisés le 27/01/2023
- DPE : classe E - GES : classe D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 3070 euros et 4210 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... />Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175.
MANDAT N° 363 924
PRIX 239 180 euros honoraires 3,99% à la charge de l'acquéreur soit
230 000 euros hors honoraires
Le professionnel garantit et protège votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Guy Palussière, uw onafhankelijke vastgoedadviseur PROPRIETES-PRIVEES, biedt u dit herenhuis aan op een steenworp afstand van het stadscentrum van LA FERTE MACE en op 10 minuten van het kuuroord BAGNOLES DE L'ORNE, in een rustige straat.
Gebouwd op een complete kelder, is het gemaakt van baksteen met een erker met het mooiste effect.
-Op de begane grond biedt het een grote inkomhal met eiken trap, een A/E keuken open naar de eetkamer, een woonkamer met glazen dak, een bibliotheek en een ontspanningsruimte met glas-in-loodramen.
- Tussen twee verdiepingen heb je een recreatieruimte van ongeveer 40 m2 met een houtkachel en heb je toegang tot een terras.
- Op de 1e verdieping, een hal die leidt naar een eerste slaapkamer met badkamer bad en douche, wastafel en toilet; een tweede slaapkamer met eigen badkamer, bubbelbad en toilet; een derde slaapkamer en een separaat toilet met wastafels.
- Op de 2e verdieping 2 grote slaapkamers, een doucheruimte met wastafels en toilet, een kantoor en een berging.
- Zolder boven.
- Op het perceel van ca. 400 m2 heeft u een grote garage van ruim 80 m2, en onder de erker een berging met waterpunt.
- PVC kozijnen met dubbele beglazing.
- Centrale verwarming op stadsgas.
- Sanitaire voorzieningen door middel van riolering. .
- Elektrische poort.
- De technische diagnose werd uitgevoerd op 27/01/2023
- DPE: klasse E - BKG: klasse D.
Geraamd gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van geïndexeerde energieprijzen op 1 januari 2021 inclusief abonnement: tussen € 3070 en € 4210.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van georisques: ... />Volgens artikel L.561-5 van het Franse Monetaire en Financiële Wetboek wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Om u te bezoeken en u bij te staan bij uw project, kunt u contact opnemen met Guy PALUSSIÈRE, handelend onder het statuut van handelsagent te
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Deze advertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Guy Palussière, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC ALENCON onder het nummer 878235175.
WARRANT NR. 363.924
PRIJS 239.180 euro makelaarskosten 3,99% te betalen door de koper
€ 230.000 exclusief kosten
De professional garandeert en beschermt uw vastgoedproject.
SAS PROPRIETES PRIVÉES, National Real Estate Network, met een kapitaal van 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs
(3,99 % makelaarskosten inclusief BTW, ten laste van de koper.)
Guy PALUSSIÈRE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: ALENÇON 878 235 175 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: ... Geohazards. Govt. Fr Guy Palussière, din oberoende fastighetsrådgivare PROPRIETES-PRIVEES, erbjuder dig denna herrgård ett stenkast från centrum av LA FERTE MACE och 10 minuter från kurorten BAGNOLES DE L'ORNE, på en lugn gata.
Den är byggd på en komplett källare och är gjord av tegel med ett burspråk med den vackraste effekten.
-På bottenvåningen erbjuder den en stor entré med ektrappa, ett A/E-kök öppet mot matsalen, ett vardagsrum med glastak, ett bibliotek och ett relaxrum med glasmålningar.
- Mellan två våningar har du ett fritidsrum på ca 40 m2 med en vedspis och du har tillgång till en terrass.
- På 1: a våningen, en hall som leder till ett första sovrum med badrum, badkar och dusch, handfat och toalett; ett andra sovrum med badrum, bubbelbadkar och toalett; ett tredje sovrum och en separat toalett med handfat.
- På 2: a våningen 2 stora sovrum, ett badrum med handfat och toalett, ett kontor och ett förråd.
- Vinden ovanför.
- På tomten på ca 400 m2 har du ett stort garage på mer än 80 m2, och under burspråksfönstret ett förråd med vattenpunkt.
- PVC dubbelglasade fönster.
- Centralvärme med stadsgas.
- Sanitet genom avlopp. .
- Elektrisk grind.
- Den tekniska diagnostiken utfördes 2023-01-27
- DPE: klass E - GHG: klass D.
Uppskattat genomsnittligt belopp för årliga energikostnader för standardanvändning baserat på indexerade energipriser den 1 januari 2021, inklusive abonnemanget: mellan 3070 euro och 4210 euro.
Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på georisques webbplats: ... />Enligt artikel L.561-5 i den monetära och finansiella lagen kommer du att bli ombedd att visa upp en identitetshandling för att organisera besöket.
För att besöka och hjälpa dig i ditt projekt, kontakta Guy PALUSSIERE som agerar i egenskap av handelsagent på
... , eller via e-post till ...
Detta meddelande har skrivits under redaktionellt ansvar av Guy Palussière, som agerar under status som handelsagent registrerad hos RSAC ALENCON under nummer 878235175.
MANDAT NR 363 924
PRIS 239 180 euro förmedlingsavgifter 3,99 % betalas av köparen antingen
230 000 euro exklusive arvode
Proffsen garanterar och skyddar ditt fastighetsprojekt.
SAS PROPRIÉTÉS PRIVEES, Réseau national immobilier, med ett kapital på 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(3,99 % avgifter inklusive moms som ska betalas av köparen.)
Guy PALUSSIERE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: ALENCON 878 235 175 - .
Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... geofaror. Govt. Fr Guy Palussière, your independent real estate advisor PROPRIETES-PRIVEES, offers you this mansion a stone's throw from the city center of LA FERTE MACE and 10 minutes from the spa resort of BAGNOLES DE L'ORNE, in a quiet street.
Built on a complete basement, it is made of brick with an oriel window of the most beautiful effect.
-On the ground floor it offers a large entrance with oak staircase, an A/E kitchen open to the dining room, a living room with glass roof, a library and a relaxation room with stained glass windows.
- Between two floors you have a leisure room of about 40 m2 with a wood stove and you have access to a terrace.
- On the 1st floor, a hallway leading to a first bedroom with bathroom, bath and shower, sink and toilet; a second bedroom with its bathroom, whirlpool bath and toilet; a third bedroom and a separate toilet with sinks.
- On the 2nd floor 2 large bedrooms, a bathroom with sinks and toilet, an office and a storage room.
- Attic above.
- On the plot of about 400 m2 you have a large garage of more than 80 m2, and under the oriel window a storage room with water point.
- PVC double glazed windows.
- City gas central heating.
- Sanitation by mains drainage. .
- Electric gate.
- The technical diagnostics were carried out on 27/01/2023
- DPE: class E - GHG: class D.
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on indexed energy prices on 1 January 2021, including the subscription: between 3070 euros and 4210 euros.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the georisques website: ... />According to Article L.561-5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked for an identity document.
To visit and assist you in your project, contact Guy PALUSSIERE acting under the status of commercial agent at
... , or by email at ...
This announcement has been written under the editorial responsibility of Guy Palussière acting under the status of commercial agent registered with the RSAC ALENCON under the number 878235175.
MANDATE N° 363 924
PRICE 239 180 euros agency fees 3.99% to be paid by the buyer either
230,000 euros excluding fees
The professional guarantees and protects your real estate project.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(3.99 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Guy PALUSSIERE (EI) Commercial Agent - RSAC number: ALENCON 878 235 175 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Guy Palussière, Ihr unabhängiger Immobilienberater PROPRIETES-PRIVEES, bietet Ihnen diese Villa nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum von LA FERTE MACE und 10 Minuten vom Kurort BAGNOLES DE L'ORNE entfernt, in einer ruhigen Straße.
Es ist komplett unterkellert und besteht aus Ziegeln mit einem Erker von schönster Wirkung.
-Im Erdgeschoss bietet es einen großen Eingang mit Eichentreppe, eine zum Esszimmer offene A/E-Küche, ein Wohnzimmer mit Glasdach, eine Bibliothek und einen Ruheraum mit Buntglasfenstern.
- Zwischen zwei Etagen haben Sie einen Freizeitraum von ca. 40 m2 mit Holzofen und Zugang zu einer Terrasse.
- Im 1. Stock führt ein Flur zu einem ersten Schlafzimmer mit Bad, Badewanne und Dusche, Waschbecken und WC; ein zweites Schlafzimmer mit Bad, Whirlpool und WC; ein drittes Schlafzimmer und eine separate Toilette mit Waschbecken.
- Im 2. Stock 2 große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschbecken und WC, ein Büro und ein Abstellraum.
- Dachboden oben.
- Auf dem Grundstück von ca. 400 m2 haben Sie eine große Garage von mehr als 80 m2 und unter dem Erker einen Abstellraum mit Wasserstelle.
- PVC-Fenster mit Doppelverglasung.
- Stadtgaszentralheizung.
- Abwasserentsorgung durch Kanalisation. .
- Elektrisches Tor.
- Die technische Diagnose wurde am 27.01.2023 durchgeführt
- DPE: Klasse E - THG: Klasse D.
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der indexierten Energiepreise am 1. Januar 2021, einschließlich des Abonnements: zwischen 3070 Euro und 4210 Euro.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von georisques: ... />Gemäß Artikel L.561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs nach einem Ausweisdokument gefragt.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Guy PALUSSIÈRE, der als Handelsvertreter unter
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Diese Mitteilung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Guy Palussière verfasst, der unter der Eigenschaft eines Handelsvertreters handelt, der bei der RSAC ALENCON unter der Nummer 878235175 registriert ist.
MANDATSNUMMER 363 924
PREIS 239 180 Euro Maklergebühren 3,99% vom Käufer zu zahlen
230.000 Euro ohne Gebühren
Der Profi garantiert und schützt Ihr Immobilienprojekt.
SAS PROPRIETES PRIVÉES, Réseau national immobilier, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(3,99 % Gebühren inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen.)
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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Georisiken. Govt. fr Ο Guy Palussière, ο ανεξάρτητος σύμβουλος ακινήτων σας PROPRIETES-PRIVEES, σας προσφέρει αυτό το αρχοντικό σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο της πόλης LA FERTE MACE και 10 λεπτά από το θέρετρο σπα BAGNOLES DE L'ORNE, σε έναν ήσυχο δρόμο.
Χτισμένο σε ένα πλήρες υπόγειο, είναι κατασκευασμένο από τούβλο με παράθυρο oriel με το πιο όμορφο αποτέλεσμα.
-Στο ισόγειο διαθέτει μεγάλη είσοδο με δρύινη σκάλα, A/E κουζίνα ανοιχτή στην τραπεζαρία, σαλόνι με γυάλινη οροφή, βιβλιοθήκη και αίθουσα χαλάρωσης με βιτρό.
- Μεταξύ δύο ορόφων έχετε ένα δωμάτιο αναψυχής περίπου 40 m2 με ξυλόσομπα και έχετε πρόσβαση σε βεράντα.
- Στον 1ο όροφο, ένας διάδρομος που οδηγεί σε ένα πρώτο υπνοδωμάτιο με μπάνιο, μπανιέρα και ντους, νιπτήρα και τουαλέτα. ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο με μπάνιο, μπανιέρα υδρομασάζ και τουαλέτα. ένα τρίτο υπνοδωμάτιο και μια ξεχωριστή τουαλέτα με νιπτήρες.
- Στον 2ο όροφο 2 μεγάλα υπνοδωμάτια, μπάνιο με νιπτήρες και τουαλέτα, γραφείο και αποθήκη.
- Σοφίτα πάνω.
- Στο οικόπεδο περίπου 400 m2 έχετε ένα μεγάλο γκαράζ άνω των 80 m2, και κάτω από το παράθυρο oriel μια αποθήκη με σημείο νερού.
- PVC παράθυρα με διπλά τζάμια.
- Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου πόλης.
- Αποχέτευση μέσω αποχέτευσης δικτύου. .
- Ηλεκτρική πύλη.
- Η τεχνική διάγνωση πραγματοποιήθηκε στις 27/01/2023
- DPE: κατηγορία E - GHG: κατηγορία D.
Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση με βάση τιμαριθμοποιημένες τιμές ενέργειας την 1η Ιανουαρίου 2021, συμπεριλαμβανομένης της συνδρομής: μεταξύ 3070 ευρώ και 4210 ευρώ.
Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο georisques: ... />Σύμφωνα με το άρθρο L.561-5 του Νομισματικού και Χρηματοπιστωτικού Κώδικα, για την οργάνωση της επίσκεψης, θα σας ζητηθεί έγγραφο ταυτότητας.
Για να σας επισκεφτούμε και να σας βοηθήσουμε στο έργο σας, επικοινωνήστε με τον Guy PALUSSIERE που ενεργεί υπό την ιδιότητα του εμπορικού αντιπροσώπου στη διεύθυνση
... , ή μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου στο ...
Η παρούσα ανακοίνωση συντάχθηκε υπό τη συντακτική ευθύνη του Guy Palussière, ο οποίος ενεργεί υπό την ιδιότητα του εμπορικού αντιπροσώπου εγγεγραμμένου στην RSAC ALENCON με τον αριθμό 878235175.
ΕΝΤΟΛΉ αριθ. 363 924
ΤΙΜΗ 239 180 ευρώ μεσιτικά έξοδα 3,99% που πρέπει να καταβληθούν από τον αγοραστή είτε
230.000 ευρώ χωρίς τέλη
Ο επαγγελματίας εγγυάται και προστατεύει το έργο της ακίνητης περιουσίας σας.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, με κεφάλαιο 40000 ευρώ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Παρίσι
(3,99 % τέλη συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ που καταβάλλονται από τον αγοραστή.)
Guy PALUSSIERE (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - αριθμός RSAC: ALENCON 878 235 175 - .
Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: ... γεωκίνδυνοι. Κυβέρνηση. fr Guy Palussière, il vostro consulente immobiliare indipendente PROPRIETES-PRIVEES, vi propone questa villa a due passi dal centro della città di LA FERTE MACE e a 10 minuti dalla località termale di BAGNOLES DE L'ORNE, in una strada tranquilla.
Costruito su un seminterrato completo, è realizzato in mattoni con una finestra a bovindo dell'effetto più bello.
-Al piano terra offre un ampio ingresso con scala in rovere, una cucina A/E aperta sulla sala da pranzo, un soggiorno con tetto in vetro, una biblioteca e una sala relax con vetrate.
- Tra due piani si dispone di una sala per il tempo libero di circa 40 m2 con una stufa a legna e si ha accesso a una terrazza.
- Al 1° piano, un disimpegno che conduce ad una prima camera da letto con bagno, vasca e doccia, lavandino e wc; una seconda camera da letto con bagno, vasca idromassaggio e servizi igienici; una terza camera da letto e un bagno separato con lavandini.
- Al 2 ° piano 2 ampie camere da letto, un bagno con lavandini e wc, un ufficio e un ripostiglio.
- Mansarda sopra.
- Sul terreno di circa 400 m2 si dispone di un ampio garage di oltre 80 m2, e sotto la finestra a bovindo un ripostiglio con punto d'acqua.
- Finestre con doppi vetri in PVC.
- Riscaldamento centralizzato a gas di città.
- Sanificazione tramite scarico di rete. .
- Cancello elettrico.
- La diagnostica tecnica è stata effettuata il 27/01/2023
- DPE: classe E - GHG: classe D.
Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard sulla base dei prezzi indicizzati dell'energia al 1° gennaio 2021, compreso l'abbonamento: tra 3070 euro e 4210 euro.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di georisques: ... />Ai sensi dell'articolo L.561-5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita vi verrà richiesto un documento d'identità.
Per farvi visita e assistervi nel vostro progetto, contattate Guy PALUSSIERE che agisce in qualità di agente commerciale presso
... o via e-mail all'indirizzo ...
Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Guy Palussière che agisce con lo status di agente commerciale registrato presso la RSAC ALENÇON con il numero 878235175.
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PREZZO 239 180 euro spese di agenzia 3,99% a carico dell'acquirente
230.000 euro tasse escluse
Il professionista garantisce e protegge il tuo progetto immobiliare.
SAS PROPRIETES PRIVÉES, Réseau national immobilier, con un capitale di 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi
(3,99 % di tasse IVA inclusa a carico dell'acquirente.)
Guy PALUSSIERE (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: ALENCON 878 235 175 - .
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... rischi geologici. Govt. Fr Guy Palussière, niezależny doradca ds. nieruchomości PROPRIETES-PRIVEES, oferuje tę rezydencję rzut kamieniem od centrum miasta LA FERTE MACE i 10 minut od kurortu spa BAGNOLES DE L'ORNE, przy cichej ulicy.
Zbudowany na całkowitym podpiwniczeniu, wykonany jest z cegły z wykuszem o najpiękniejszym efekcie.
-Na parterze oferuje duże wejście z dębowymi schodami, kuchnię A/E otwartą na jadalnię, salon ze szklanym dachem, bibliotekę oraz pokój relaksacyjny z witrażami.
- Pomiędzy dwoma piętrami znajduje się pokój wypoczynkowy o powierzchni około 40 m2 z piecem opalanym drewnem i wyjściem na taras.
- Na 1 piętrze korytarz prowadzący do pierwszej sypialni z łazienką, wanną i prysznicem, umywalką i toaletą; druga sypialnia z łazienką, wanną z hydromasażem i toaletą; Trzecia sypialnia i osobna toaleta z umywalkami.
- Na 2 piętrze 2 duże sypialnie, łazienka z umywalkami i toaletą, biuro i pomieszczenie gospodarcze.
- Strych powyżej.
- Na działce o powierzchni około 400 m2 znajduje się duży garaż o powierzchni ponad 80 m2, a pod oknem wykuszowym komórka lokatorska z punktem poboru wody.
- Okna PCV z podwójnymi szybami.
- Centralne ogrzewanie gazowe miejskie.
- Odkażanie za pomocą kanalizacji sieciowej. .
- Brama elektryczna.
- Diagnostyka techniczna została przeprowadzona w dniu 27.01.2023 r.
- DPE: klasa E - GHG: klasa D.
Szacunkowa średnia kwota rocznych wydatków na energię do standardowego użytku w oparciu o indeksowane ceny energii na dzień 1 stycznia 2021 r., w tym abonament: od 3070 euro do 4210 euro.
Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej georisques: ... />Zgodnie z art. L.561-5 kodeksu monetarnego i finansowego, w celu zorganizowania wizyty zostaniesz poproszony o okazanie dokumentu tożsamości.
Aby odwiedzić Cię i pomóc w realizacji Twojego projektu, skontaktuj się z Guyem PALUSSIERE działającym w charakterze przedstawiciela handlowego pod adresem
... lub pocztą elektroniczną na adres ...
Niniejsze ogłoszenie zostało sporządzone na odpowiedzialność redakcyjną Guya Palussière'a, działającego w ramach statusu przedstawiciela handlowego zarejestrowanego w RSAC ALENCON pod numerem 878235175.
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CENA 239 180 euro opłaty agencyjne 3,99% do zapłaty przez kupującego
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SAS PROPRIETES PRIVÉES, Réseau national immobilier, z kapitałem w wysokości 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paryż
(3,99 % opłat z VAT do zapłaty przez kupującego.)
Guy PALUSSIERE (EI) Przedstawiciel handlowy - numer RSAC: ALENCON 878 235 175 - .
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