850.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Saint-Julien-en-Born
850.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T105140437
/ 105140437
Aktenzeichen:
EDEN-T105140437
Land:
FR
Stadt:
Saint-Julien-En-Born
Postleitzahl:
40170
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
240 m²
Größe des Grundstücks:
1.500 m²
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
2
Wenn Sie nach Ruhe und Gelassenheit streben und gleichzeitig mit den Bedürfnissen des Alltags in Verbindung bleiben möchten, dann endet Ihre Suche hier, bei mir zu Hause.
Meine Lage ist sehr beneidenswert: Nur wenige Schritte vom pulsierenden Herzen des Dorfes entfernt finden Sie eine Reihe von Geschäften und Dienstleistungen. Und wenn der Ruf des Ozeans zu spüren ist, erwartet Sie ein Stück goldener Sand nur wenige Minuten mit dem Auto oder mit dem Fahrrad über einen Radweg, der sich durch die majestätischen Pinienwälder schlängelt, die mich umgeben. Die Rede ist von Contis Plage.
Eingebettet am Ende einer Sackgasse biete ich Ihnen eine Oase der Ruhe. Nachdem Sie Ihre Fahrzeuge auf meinem geräumigen Parkplatz abgestellt haben, nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um meine Umgebung und Einrichtung zu genießen. 2010 erbaut, setze ich meine 240 m² großen lichtdurchfluteten Räume ein, in denen sich Eleganz und Großzügigkeit vereinen.
Stoß meine Haustür auf und lass dich von einem "Waaaouuhh!" der Überraschung und Bewunderung mitreißen. Sie werden in einem großen Wohnzimmer begrüßt, in dem sich ein Eingangsbereich, ein warmes Wohnzimmer um den Kamin und ein geselliges Esszimmer harmonisch aneinander reiben. Meine Erkerfenster, wie zum Glück geöffnete Fenster, durchfluten diesen Raum mit natürlichem Licht und bieten einen atemberaubenden Blick auf meinen Pool und Garten.
Auf der rechten Seite entdecken Sie meine offene Küche, die komplett ausgestattet und ausgestattet ist und bereit ist, Ihre kulinarischen Talente unterzubringen.
Setzen Sie Ihren Besuch in meinen Schlafbereichen fort. Links vom Wohnzimmer führt ein geräumiger Flur zu einer Master-Suite mit Ankleide und Bad sowie zwei Schlafzimmern, die sich ein elegantes Duschbad teilen.
Erklimmen Sie die Stufen meiner schönen Holztreppe, und Sie erreichen den Treppenabsatz des ersten Stocks. Hier führt ein helles Zwischengeschoss zu einem weiteren geräumigen Schlafzimmer und einem Dachboden, der viele Überraschungen für Sie bereithält.
Komm wieder runter und lass dich von meinem Äußeren verführen. Intimität und Ruhe stehen an erster Stelle. Hier können Sie das ganze Jahr über drinnen und draußen wohnen, dank meiner Südausrichtung und meinen vielen Erkerfenstern.
Machen Sie schließlich einen Rundgang durch mein Grundstück, um meinen weitläufigen Garten und meinen 8x4 Meter großen Salzwasserpool zu entdecken, in dem die langen Sommerabende zu unvergesslichen Momenten werden. Und um das Ganze abzurunden, habe ich eine große Garage von 70 m², die Sie nach Ihren Wünschen einrichten können.
Es ist Zeit, Ihre Geschichte hier zu Hause zu schreiben. Wann kommst du mich besuchen?
Verkaufspreis 850000 Euro Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.
DPE B GES A
Geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung zwischen 1130 und 1580 Euro, indexiert für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (oder nur 2021) (wenn Wohnung F oder G "Wohnung mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F oder G")
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Ramona PRICHICI unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Ramona PRICHICI verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen bei der RSAC 880852835 bei SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch GALIAN Police Nr. 28137.J
Mandatsnummer: 398158 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Ramona PRICHICI (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 880852835 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr Mehr anzeigen Weniger anzeigen Ici, à Saint-Julien-en-Born, je suis une promesse tenue : celle d'un charme et d'une élégance contemporaine qui ne cessent de surprendre.
Si vous aspirez à la quiétude et à la sérénité, tout en souhaitant rester connecté aux besoins du quotidien, alors votre recherche se termine ici, chez moi.
Ma position est des plus enviables : à quelques pas du coeur vibrant du village, vous découvrirez une palette de commerces et de services. Et si l'appel de l'océan se fait sentir, une étendue de sable doré vous attend à quelques minutes en voiture, ou à vélo, via une piste cyclable serpentant à travers les majestueuses forêts de pins qui m'entourent. Je vous parle de Contis Plage.
Nichée au bout d'une impasse, je vous offre un havre de paix. Après avoir garé vos véhicules sur mon spacieux parking, prenez un instant pour apprécier mon environnement et ma configuration. Construite en 2010, je déploie mes 240 m² d'espaces baignés de lumière, où l'élégance et la générosité se conjuguent.
Poussez ma porte d'entrée et laissez-vous emporter par un « Waaaouuhh ! » de surprise et d'admiration. Vous serez accueillis dans une vaste pièce de vie, où un espace d'entrée, un salon chaleureux autour de la cheminée et une salle à manger conviviale se côtoient harmonieusement. Mes baies vitrées à galandage, telles des fenêtres ouvertes sur le bonheur, inondent cet espace de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur ma piscine et mon jardin.
En vous dirigeant vers la droite, vous découvrirez ma cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.
Poursuivez votre visite vers mes espaces nuit. Sur la gauche de la pièce de vie, un couloir spacieux dessert une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que deux chambres qui partagent une élégante salle d'eau.
Montez les marches de mon bel escalier en bois, et vous atteindrez le palier du premier étage. Ici, une mezzanine lumineuse distribue une autre chambre spacieuse et des combles qui vous réservent bien des surprises.
Redescendez et laissez-vous séduire par mes extérieurs. L'intimité et le calme règnent en maîtres. Ici, on vit dedans/dehors toute l'année, grâce à mon exposition plein sud et à mes nombreuses baies vitrées.
Enfin, faites le tour de ma propriété pour découvrir mon vaste jardin et ma piscine au sel de 8x4 mètres, où les longues soirées d'été se transformeront en moments inoubliables. Et pour couronner le tout, je suis dotée d'un grand garage de 70 m², que vous pouvez aménager selon vos envies.
Il est temps d'écrire votre histoire ici, chez moi. Quand venez-vous me rendre visite ?
Prix de vente 850000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 et 1580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ramona PRICHICI, au ... ou, par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ramona PRICHICI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880852835 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 398158 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ramona PRICHICI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880852835 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Hier in Saint-Julien-en-Born folge ich einem Versprechen, das gehalten wird: das eines Charmes und einer zeitgenössischen Eleganz, die immer wieder aufs Neue überraschen.
Wenn Sie nach Ruhe und Gelassenheit streben und gleichzeitig mit den Bedürfnissen des Alltags in Verbindung bleiben möchten, dann endet Ihre Suche hier, bei mir zu Hause.
Meine Lage ist sehr beneidenswert: Nur wenige Schritte vom pulsierenden Herzen des Dorfes entfernt finden Sie eine Reihe von Geschäften und Dienstleistungen. Und wenn der Ruf des Ozeans zu spüren ist, erwartet Sie ein Stück goldener Sand nur wenige Minuten mit dem Auto oder mit dem Fahrrad über einen Radweg, der sich durch die majestätischen Pinienwälder schlängelt, die mich umgeben. Die Rede ist von Contis Plage.
Eingebettet am Ende einer Sackgasse biete ich Ihnen eine Oase der Ruhe. Nachdem Sie Ihre Fahrzeuge auf meinem geräumigen Parkplatz abgestellt haben, nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um meine Umgebung und Einrichtung zu genießen. 2010 erbaut, setze ich meine 240 m² großen lichtdurchfluteten Räume ein, in denen sich Eleganz und Großzügigkeit vereinen.
Stoß meine Haustür auf und lass dich von einem "Waaaouuhh!" der Überraschung und Bewunderung mitreißen. Sie werden in einem großen Wohnzimmer begrüßt, in dem sich ein Eingangsbereich, ein warmes Wohnzimmer um den Kamin und ein geselliges Esszimmer harmonisch aneinander reiben. Meine Erkerfenster, wie zum Glück geöffnete Fenster, durchfluten diesen Raum mit natürlichem Licht und bieten einen atemberaubenden Blick auf meinen Pool und Garten.
Auf der rechten Seite entdecken Sie meine offene Küche, die komplett ausgestattet und ausgestattet ist und bereit ist, Ihre kulinarischen Talente unterzubringen.
Setzen Sie Ihren Besuch in meinen Schlafbereichen fort. Links vom Wohnzimmer führt ein geräumiger Flur zu einer Master-Suite mit Ankleide und Bad sowie zwei Schlafzimmern, die sich ein elegantes Duschbad teilen.
Erklimmen Sie die Stufen meiner schönen Holztreppe, und Sie erreichen den Treppenabsatz des ersten Stocks. Hier führt ein helles Zwischengeschoss zu einem weiteren geräumigen Schlafzimmer und einem Dachboden, der viele Überraschungen für Sie bereithält.
Komm wieder runter und lass dich von meinem Äußeren verführen. Intimität und Ruhe stehen an erster Stelle. Hier können Sie das ganze Jahr über drinnen und draußen wohnen, dank meiner Südausrichtung und meinen vielen Erkerfenstern.
Machen Sie schließlich einen Rundgang durch mein Grundstück, um meinen weitläufigen Garten und meinen 8x4 Meter großen Salzwasserpool zu entdecken, in dem die langen Sommerabende zu unvergesslichen Momenten werden. Und um das Ganze abzurunden, habe ich eine große Garage von 70 m², die Sie nach Ihren Wünschen einrichten können.
Es ist Zeit, Ihre Geschichte hier zu Hause zu schreiben. Wann kommst du mich besuchen?
Verkaufspreis 850000 Euro Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.
DPE B GES A
Geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung zwischen 1130 und 1580 Euro, indexiert für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (oder nur 2021) (wenn Wohnung F oder G "Wohnung mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F oder G")
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Ramona PRICHICI unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Ramona PRICHICI verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen bei der RSAC 880852835 bei SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch GALIAN Police Nr. 28137.J
Mandatsnummer: 398158 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Ramona PRICHICI (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 880852835 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr