DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Montalcino
1.340.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T105051239
/ 105051239
Aktenzeichen:
EDEN-T105051239
Land:
IT
Stadt:
Sant'Angelo
Postleitzahl:
52044
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
490 m²
Größe des Grundstücks:
4.550 m²
Zimmer:
13
Badezimmer:
4
Garagen:
1
Schwimmbad:
Ja
Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Garden Mehr anzeigen Weniger anzeigen Imponente villa storica su più piani con ampi spazi e vista panoramica nelle colline di Cortona. Descrizione La proprietà si sviluppa su tre piani, con un corpo principale e una porzione aggiuntiva su due piani. Gli ampi spazi interni offrono molteplici possibilità di personalizzazione, con locali luminosi al piano terra ideali per zone living o saloni. I piani superiori sono destinati a camere da letto e studi, con vista panoramica sulle colline. La parte retrostante offre spazio aggiuntivo per camere extra o una zona indipendente per ospiti o personale di servizio. Spazi esterni La residenza è circondata da un ampio resede che si sviluppa su tre lati dell'edificio, creando un ambiente di grande privacy e tranquillità. Il terreno di circa 4500mq è principalmente destinato a oliveto, con ben 36 piante di olivo distribuite su terrazzamenti che si estendono per tutta la proprietà, offrendo sia un’opportunità per la coltivazione che un’atmosfera suggestiva. L’accesso alla proprietà avviene tramite una strada carrabile che conduce a un cancello d’ingresso, realizzato con colonne e murature perimetrali, dando alla residenza un’impronta maestosa. Sono inoltre previsti progetti per la realizzazione di una piscina interrata di 72 m², un gazebo di 25 m² con struttura leggera e copertura mobile, e un pergolato di 16 m² che consente di godere appieno dell’ambiente esterno. È possibile, inoltre, costruire un garage interrato sfruttando i dislivelli naturali del terreno, per un accesso diretto e comodo. Stato e finiture La proprietà è in fase di restauro, con interventi strutturali eseguiti tra il 1990 e il 1994, inclusi il consolidamento delle strutture portanti e la sostituzione dei solai. I lavori di rifinitura, come pavimenti, rivestimenti e bagni, devono ancora essere completati, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi. Gli impianti elettrici e idraulici sono parzialmente realizzati, mentre gli infissi in legno necessitano manutenzione. Sebbene non abitabile, la struttura è solida e pronta per essere completata secondo le preferenze del futuro acquirente. Potenzialità d'uso Questa proprietà offre un’opportunità unica per chi cerca una residenza storica in Toscana. Il suo stato attuale consente di personalizzare gli spazi e completare i lavori, inclusi piscina e garage interrato, creando una villa esclusiva. Ideale come casa familiare o rifugio di lusso, può anche essere trasformata in una struttura ricettiva di alto livello, come un boutique hotel o una residenza per eventi. Location L’immobile si trova a Cortona, una delle località più rinomate della Toscana, circondata da ville private e panorami mozzafiato. Ideale per chi cerca tranquillità, storia, arte e tradizioni enogastronomiche. La posizione permette di godere della serenità della campagna, pur essendo vicini a servizi e attrazioni turistiche. Ben collegato con le principali città della regione e l’aeroporto di Perugia, è facilmente accessibile anche da chi arriva dall’estero.
Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Garden Impressive historic villa on several floors with large spaces and panoramic views in the hills of Cortona. Description The property is spread over three floors, with a main body and an additional portion on two floors. The large interior spaces offer multiple possibilities for customization, with bright rooms on the ground floor ideal for living areas or lounges. The upper floors are intended for bedrooms and studies, with panoramic views of the hills. The rear part offers additional space for extra rooms or a separate area for guests or service staff. Outdoor The residence is surrounded by a large courtyard that develops on three sides of the building, creating an environment of great privacy and tranquility. The land of about 4500sqm is mainly intended for olive groves, with 36 olive trees distributed on terraces that extend throughout the property, offering both an opportunity for cultivation and a suggestive atmosphere. Access to the property is via a driveway that leads to an entrance gate, made with columns and perimeter walls, giving the residence a majestic imprint. Projects are also planned for the construction of a 72 m² in-ground swimming pool, a 25 m² gazebo with a lightweight structure and mobile cover, and a 16 m² pergola that allows you to fully enjoy the outdoor environment. It is also possible to build an underground garage by taking advantage of the natural differences in height of the land, for direct and convenient access. State and finishes The property is being restored, with structural interventions carried out between 1990 and 1994, including the consolidation of the load-bearing structures and the replacement of the floors. Finishing work, such as floors, walls and bathrooms, has yet to be completed, offering the possibility of customising spaces. The electrical and plumbing systems are partially built, while the wooden windows and doors require maintenance. Although not habitable, the structure is solid and ready to be completed according to the preferences of the future buyer. Potential uses This property offers a unique opportunity for those looking for a historic residence in Tuscany. Its current state allows you to customize the spaces and complete the work, including the swimming pool and underground garage, creating an exclusive villa. Ideal as a family home or luxury retreat, it can also be transformed into a high-end accommodation facility, such as a boutique hotel or event residence. Location The property is located in Cortona, one of the most renowned locations in Tuscany, surrounded by private villas and breathtaking views. Ideal for those looking for tranquility, history, art and food and wine traditions. The location allows you to enjoy the serenity of the countryside, while being close to tourist services and attractions. Well connected with the main cities of the region and Perugia airport, it is easily accessible even by those arriving from abroad.
Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Garden Působivá historická vila na několika podlažích s velkými prostory a panoramatickým výhledem v kopcích Cortony. Popis Nemovitost se rozkládá na třech podlažích, s hlavní částí a další částí na dvou podlažích. Velké vnitřní prostory nabízejí mnoho možností přizpůsobení, se světlými místnostmi v přízemí ideálními pro obývací prostory nebo salonky. Horní patra jsou určena pro ložnice a pracovny, s panoramatickým výhledem do kopců. Zadní část nabízí další prostor pro další místnosti nebo oddělený prostor pro hosty nebo obsluhující personál. Venkovní Rezidence je obklopena velkým nádvořím, které se rozvíjí na třech stranách budovy a vytváří prostředí velkého soukromí a klidu. Pozemek o rozloze asi 4500 metrů čtverečních je určen především pro olivové háje, přičemž 36 olivovníků je rozmístěno na terasách, které se rozprostírají po celém pozemku a nabízejí jak příležitost k pěstování, tak sugestivní atmosféru. Přístup na pozemek je po příjezdové cestě, která vede ke vstupní bráně, tvořené sloupy a obvodovými zdmi, což rezidenci dodává majestátní otisk. Plánují se také projekty na výstavbu zapuštěného bazénu o rozloze 72 m², altánu o rozloze 25 m² s lehkou konstrukcí a mobilním zastřešením a pergoly o rozloze 16 m², která vám umožní plně si užít venkovní prostředí. Je také možné vybudovat podzemní garáže s využitím přirozených výškových rozdílů pozemku pro přímý a pohodlný přístup. Stav a povrchové úpravy Nemovitost je rekonstruována, v letech 1990 až 1994 byly provedeny stavební zásahy, včetně zpevnění nosných konstrukcí a výměny podlah. Dokončovací práce, jako jsou podlahy, stěny a koupelny, musí být ještě dokončeny, což nabízí možnost přizpůsobení prostor. Elektrické a vodovodní rozvody jsou částečně vybudovány, dřevěná okna a dveře vyžadují údržbu. Ačkoli není obyvatelná, konstrukce je pevná a připravená k dokončení podle preferencí budoucího kupce. Potenciální použití Tato nemovitost nabízí jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají historickou rezidenci v Toskánsku. Její současný stav umožňuje přizpůsobit prostory a dokončit práce včetně bazénu a podzemní garáže, čímž vznikne exkluzivní vila. Je ideální jako rodinný dům nebo luxusní útočiště, ale lze jej také přeměnit na špičkové ubytovací zařízení, jako je butikový hotel nebo rezidence pro pořádání akcí. Umístění Nemovitost se nachází v Cortoně, jedné z nejznámějších lokalit v Toskánsku, obklopená soukromými vilami a úchvatným výhledem. Ideální pro ty, kteří hledají klid, historii, umění a tradice jídla a vína. Poloha vám umožní vychutnat si klid venkova a zároveň být v blízkosti turistických služeb a atrakcí. Má dobré spojení s hlavními městy regionu a letištěm Perugia, je snadno dostupné i pro ty, kteří přijíždějí ze zahraničí.
Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Garden Beeindruckende historische Villa auf mehreren Etagen mit großen Räumen und Panoramablick in den Hügeln von Cortona. Beschreibung Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen, mit einem Hauptkörper und einem zusätzlichen Teil auf zwei Etagen. Die großen Innenräume bieten vielfältige Möglichkeiten zur Individualisierung, wobei sich die hellen Räume im Erdgeschoss ideal für Wohnbereiche oder Lounges eignen. Die oberen Etagen sind für Schlaf- und Arbeitszimmer mit Panoramablick auf die Hügel vorgesehen. Der hintere Teil bietet zusätzlichen Platz für zusätzliche Zimmer oder einen separaten Bereich für Gäste oder Servicepersonal. Im Freien Die Residenz ist von einem großen Innenhof umgeben, der sich auf drei Seiten des Gebäudes erstreckt und eine Umgebung von großer Privatsphäre und Ruhe schafft. Das Grundstück von ca. 4500 m² ist hauptsächlich für Olivenhaine vorgesehen, mit 36 Olivenbäumen, die auf Terrassen verteilt sind, die sich über das gesamte Anwesen erstrecken und sowohl eine Möglichkeit zum Anbau als auch eine suggestive Atmosphäre bieten. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine Auffahrt, die zu einem Eingangstor führt, das mit Säulen und Umfassungsmauern versehen ist und der Residenz einen majestätischen Eindruck verleiht. Geplant sind auch der Bau eines 72 m² großen unterirdischen Schwimmbads, eines 25 m² großen Pavillons mit leichter Struktur und mobiler Abdeckung sowie einer 16 m² großen Pergola, mit der Sie die Außenumgebung in vollen Zügen genießen können. Es ist auch möglich, eine Tiefgarage zu bauen, indem die natürlichen Höhenunterschiede des Grundstücks genutzt werden, um einen direkten und bequemen Zugang zu ermöglichen. Zustand und Oberflächen Das Anwesen wird derzeit saniert, wobei zwischen 1990 und 1994 bauliche Eingriffe durchgeführt werden, darunter die Konsolidierung der Tragkonstruktionen und der Austausch der Böden. Die Ausbauarbeiten wie Böden, Wände und Bäder müssen noch abgeschlossen werden, so dass die Räume individuell gestaltet werden können. Die Elektro- und Sanitäranlagen sind teilweise gebaut, während die Holzfenster und -türen gewartet werden müssen. Obwohl die Struktur nicht bewohnbar ist, ist sie solide und bereit, nach den Vorlieben des zukünftigen Käufers fertiggestellt zu werden. Einsatzmöglichkeiten Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine historische Residenz in der Toskana suchen. Der aktuelle Zustand ermöglicht es Ihnen, die Räume anzupassen und die Arbeiten abzuschließen, einschließlich des Swimmingpools und der Tiefgarage, wodurch eine exklusive Villa entsteht. Es eignet sich ideal als Familienhaus oder luxuriöser Rückzugsort, kann aber auch in eine hochwertige Unterkunft umgewandelt werden, z. B. in ein Boutique-Hotel oder eine Event-Residenz. Ort Das Anwesen befindet sich in Cortona, einer der renommiertesten Lagen in der Toskana, umgeben von privaten Villen und atemberaubender Aussicht. Ideal für diejenigen, die Ruhe, Geschichte, Kunst sowie kulinarische und weinliche Traditionen suchen. Die Lage ermöglicht es Ihnen, die Ruhe der Landschaft zu genießen, während Sie in der Nähe von touristischen Dienstleistungen und Attraktionen sind. Es ist gut an die wichtigsten Städte der Region und den Flughafen Perugia angebunden und auch für Anreisende aus dem Ausland leicht zu erreichen.
Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Garden Impressionnante villa historique sur plusieurs étages avec de grands espaces et des vues panoramiques sur les collines de Cortona. Description La propriété est répartie sur trois étages, avec un corps principal et une partie supplémentaire sur deux étages. Les grands espaces intérieurs offrent de multiples possibilités de personnalisation, avec des pièces lumineuses au rez-de-chaussée idéales pour les espaces de vie ou les salons. Les étages supérieurs sont destinés aux chambres et aux bureaux, avec une vue panoramique sur les collines. La partie arrière offre un espace supplémentaire pour des pièces supplémentaires ou un espace séparé pour les clients ou le personnel de service. Extérieur La résidence est entourée d’une grande cour qui se développe sur trois côtés du bâtiment, créant un environnement de grande intimité et tranquillité. Le terrain d’environ 4500 m² est principalement destiné aux oliveraies, avec 36 oliviers répartis sur des terrasses qui s’étendent sur toute la propriété, offrant à la fois une opportunité de culture et une atmosphère suggestive. L’accès à la propriété se fait par une allée qui mène à un portail d’entrée, fait de colonnes et de murs d’enceinte, donnant à la résidence une empreinte majestueuse. Des projets sont également prévus pour la construction d’une piscine enterrée de 72 m², d’un gazebo de 25 m² avec une structure légère et une couverture mobile, et d’une pergola de 16 m² qui permet de profiter pleinement de l’environnement extérieur. Il est également possible de construire un garage souterrain en profitant des différences naturelles de hauteur du terrain, pour un accès direct et pratique. État et finitions Le bien est en cours de restauration, avec des interventions structurelles réalisées entre 1990 et 1994, notamment la consolidation des structures porteuses et le remplacement des étages. Les travaux de finition, tels que les sols, les murs et les salles de bains, doivent encore être terminés, offrant la possibilité de personnaliser les espaces. Les systèmes électriques et de plomberie sont partiellement construits, tandis que les fenêtres et les portes en bois nécessitent un entretien. Bien que non habitable, la structure est solide et prête à être complétée selon les préférences du futur acheteur. Utilisations potentielles Cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence historique en Toscane. Son état actuel vous permet de personnaliser les espaces et de terminer les travaux, y compris la piscine et le garage souterrain, créant ainsi une villa exclusive. Idéal comme maison de famille ou retraite de luxe, il peut également être transformé en un établissement d’hébergement haut de gamme, tel qu’un hôtel de charme ou une résidence événementielle. Emplacement La propriété est située à Cortona, l’un des endroits les plus renommés de Toscane, entourée de villas privées et de vues à couper le souffle. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, l’histoire, l’art et les traditions gastronomiques et œnologiques. L’emplacement vous permet de profiter de la sérénité de la campagne, tout en étant proche des services et attractions touristiques. Bien relié aux principales villes de la région et à l’aéroport de Pérouse, il est facilement accessible même par ceux qui arrivent de l’étranger.
Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Garden Indrukwekkende historische villa op verschillende verdiepingen met grote ruimtes en panoramisch uitzicht in de heuvels van Cortona. Beschrijving Het pand is verdeeld over drie verdiepingen, met een hoofdgedeelte en een extra gedeelte op twee verdiepingen. De grote binnenruimtes bieden meerdere mogelijkheden voor maatwerk, met lichte kamers op de begane grond die ideaal zijn voor woonruimtes of lounges. De bovenverdiepingen zijn bestemd voor slaap- en werkkamers, met panoramisch uitzicht op de heuvels. Het achterste deel biedt extra ruimte voor extra kamers of een aparte ruimte voor gasten of bedienend personeel. Openlucht De residentie is omgeven door een grote binnenplaats die zich aan drie zijden van het gebouw ontwikkelt, waardoor een omgeving van veel privacy en rust ontstaat. Het land van ongeveer 4500m² is voornamelijk bedoeld voor olijfgaarden, met 36 olijfbomen verdeeld over terrassen die zich over het hele terrein uitstrekken en zowel een mogelijkheid voor teelt als een suggestieve sfeer bieden. De toegang tot het pand is via een oprijlaan die leidt naar een toegangspoort, gemaakt met kolommen en ommuring, waardoor de woning een majestueuze indruk krijgt. Er zijn ook projecten gepland voor de bouw van een ingegraven zwembad van 72 m², een tuinhuisje van 25 m² met een lichtgewicht structuur en mobiele afdekking, en een pergola van 16 m² waarmee u ten volle kunt genieten van de buitenomgeving. Het is ook mogelijk om een ondergrondse garage te bouwen door gebruik te maken van de natuurlijke hoogteverschillen van het land, voor directe en gemakkelijke toegang. Staat en afwerkingen Het pand wordt gerestaureerd, waarbij tussen 1990 en 1994 structurele ingrepen zijn uitgevoerd, waaronder de consolidatie van de dragende constructies en de vervanging van de vloeren. De afbouw, zoals vloeren, muren en badkamers, moet nog worden voltooid en biedt de mogelijkheid om ruimtes aan te passen. De elektrische en sanitaire systemen zijn gedeeltelijk gebouwd, terwijl de houten ramen en deuren onderhoud nodig hebben. Hoewel niet bewoonbaar, is de structuur solide en klaar om te worden voltooid volgens de voorkeuren van de toekomstige koper. Mogelijke toepassingen Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een historische woning in Toscane. In de huidige staat kunt u de ruimtes aanpassen en het werk voltooien, inclusief het zwembad en de ondergrondse garage, waardoor een exclusieve villa ontstaat. Ideaal als gezinswoning of luxe toevluchtsoord, het kan ook worden omgevormd tot een high-end accommodatiefaciliteit, zoals een boetiekhotel of evenementenresidentie. Plaats De woning is gelegen in Cortona, een van de meest gerenommeerde locaties in Toscane, omgeven door privévilla's en een adembenemend uitzicht. Ideaal voor wie op zoek is naar rust, geschiedenis, kunst en eet- en wijntradities. Door de locatie kunt u genieten van de sereniteit van het platteland, terwijl u dicht bij toeristische diensten en attracties bent. Het is goed verbonden met de belangrijkste steden van de regio en de luchthaven van Perugia en is gemakkelijk bereikbaar, zelfs voor mensen die uit het buitenland komen.
Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Garden Впечатляваща историческа вила на няколко етажа с големи пространства и панорамни гледки към хълмовете на Кортона. Описание Имотът е разположен на три етажа, с основно тяло и допълнителна част на два етажа. Големите вътрешни пространства предлагат множество възможности за персонализиране, със светли стаи на приземния етаж, идеални за дневни или салони. Горните етажи са предназначени за спални и кабинети, с панорамна гледка към хълмовете. Задната част предлага допълнително пространство за допълнителни стаи или отделна зона за гости или обслужващ персонал. Открит Резиденцията е заобиколена от голям двор, който се развива от три страни на сградата, създавайки среда на голямо уединение и спокойствие. Земята от около 4500 кв.м е предназначена главно за маслинови горички, с 36 маслинови дървета, разпределени на тераси, които се простират в целия имот, предлагайки както възможност за отглеждане, така и внушителна атмосфера. Достъпът до имота е чрез алея, която води до входна порта, направена с колони и стени по периметъра, придаващи на резиденцията величествен отпечатък. Планирани са и проекти за изграждане на подземен басейн от 72 м², беседка от 25 м² с лека конструкция и подвижно покритие и пергола от 16 м², която ви позволява да се насладите напълно на външната среда. Възможно е също така да се изгради подземен гараж, като се възползвате от естествените разлики във височината на земята, за директен и удобен достъп. Състояние и довършителни работи Имотът се реставрира, като между 1990 и 1994 г. са извършени структурни интервенции, включително укрепване на носещите конструкции и подмяна на етажите. Довършителните работи, като подове, стени и бани, все още не са завършени, което предлага възможност за персонализиране на пространствата. Електрическата и ВиК инсталациите са частично изградени, а дървените прозорци и врати изискват поддръжка. Въпреки че не е обитаема, конструкцията е солидна и готова за завършване според предпочитанията на бъдещия купувач. Потенциални приложения Този имот предлага уникална възможност за тези, които търсят историческа резиденция в Тоскана. Сегашното му състояние ви позволява да персонализирате пространствата и да завършите работата, включително басейна и подземния гараж, създавайки изключителна вила. Идеален като семеен дом или луксозно убежище, той може да бъде трансформиран и в обект за настаняване от висок клас, като бутиков хотел или резиденция за събития. Място Имотът се намира в Кортона, едно от най-известните места в Тоскана, заобиколено от частни вили и спиращи дъха гледки. Идеален за тези, които търсят спокойствие, история, изкуство и традиции в храната и виното. Местоположението ви позволява да се насладите на спокойствието на провинцията, като същевременно сте близо до туристически услуги и атракции. Добре свързан с основните градове на региона и летище Перуджа, той е лесно достъпен дори за пристигащите от чужбина.
Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Garden Pôsobivá historická vila na niekoľkých poschodiach s veľkými priestormi a panoramatickým výhľadom na kopce Cortony. Popis Nehnuteľnosť sa rozprestiera na troch poschodiach, s hlavnou časťou a ďalšou časťou na dvoch poschodiach. Veľké vnútorné priestory ponúkajú viacero možností prispôsobenia, pričom svetlé miestnosti na prízemí sú ideálne pre obývacie priestory alebo salóniky. Horné poschodia sú určené na spálne a pracovne s panoramatickým výhľadom na kopce. Zadná časť ponúka ďalší priestor pre ďalšie izby alebo samostatný priestor pre hostí alebo servisný personál. Vonkajší Rezidencia je obklopená veľkým nádvorím, ktoré sa rozprestiera na troch stranách budovy a vytvára prostredie veľkého súkromia a pokoja. Pozemok s rozlohou približne 4500 metrov štvorcových je určený najmä pre olivové háje, pričom 36 olivovníkov je rozmiestnených na terasách, ktoré sa rozprestierajú po celom pozemku a ponúkajú príležitosť na pestovanie a sugestívnu atmosféru. Prístup k nehnuteľnosti je cez príjazdovú cestu, ktorá vedie k vstupnej bráne, vyrobenej zo stĺpov a obvodových múrov, ktoré dodávajú rezidencii majestátny odtlačok. Plánujú sa aj projekty výstavby zapusteného bazéna s rozlohou 72 m², altánku s rozlohou 25 m² s ľahkou konštrukciou a mobilným krytom a pergoly s rozlohou 16 m², ktorá vám umožní naplno si vychutnať vonkajšie prostredie. Je tiež možné postaviť podzemnú garáž s využitím prirodzených rozdielov vo výške pozemku pre priamy a pohodlný prístup. Stav a povrchové úpravy Nehnuteľnosť sa rekonštruuje, v rokoch 1990 až 1994 sa uskutočnili stavebné zásahy vrátane spevnenia nosných konštrukcií a výmeny podláh. Dokončovacie práce, ako sú podlahy, steny a kúpeľne, ešte nie sú dokončené, čo ponúka možnosť prispôsobenia priestorov. Elektrické a vodovodné systémy sú čiastočne postavené, zatiaľ čo drevené okná a dvere vyžadujú údržbu. Aj keď nie je obývateľná, konštrukcia je pevná a pripravená na dokončenie podľa preferencií budúceho kupujúceho. Potenciálne využitie Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú historickú rezidenciu v Toskánsku. Jeho súčasný stav vám umožňuje prispôsobiť priestory a dokončiť práce vrátane bazéna a podzemnej garáže, čím sa vytvorí exkluzívna vila. Ideálny ako rodinný dom alebo luxusné útočisko, dá sa tiež premeniť na špičkové ubytovacie zariadenie, ako je butikový hotel alebo rezidencia na podujatia. Miesto Nehnuteľnosť sa nachádza v Cortone, jednej z najznámejších lokalít v Toskánsku, obklopená súkromnými vilami a úchvatným výhľadom. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokoj, históriu, umenie a tradície jedla a vína. Poloha vám umožní vychutnať si pokoj prírody a zároveň byť v blízkosti turistických služieb a atrakcií. Má dobré spojenie s hlavnými mestami regiónu a letiskom Perugia, je ľahko dostupné aj pre tých, ktorí prichádzajú zo zahraničia.
Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Garden Impresionante villa histórica de varias plantas con amplios espacios y vistas panorámicas en las colinas de Cortona. Descripción La propiedad se distribuye en tres plantas, con un cuerpo principal y una parte adicional en dos plantas. Los amplios espacios interiores ofrecen múltiples posibilidades de personalización, con luminosas estancias en la planta baja ideales para zonas de estar o salones. Los pisos superiores están destinados a dormitorios y estudios, con vistas panorámicas a las colinas. La parte trasera ofrece espacio adicional para habitaciones adicionales o un área separada para huéspedes o personal de servicio. Al aire libre La residencia está rodeada por un gran patio que se desarrolla en tres lados del edificio, creando un ambiente de gran privacidad y tranquilidad. El terreno de unos 4500 metros cuadrados está destinado principalmente a olivares, con 36 olivos distribuidos en terrazas que se extienden por toda la propiedad, ofreciendo tanto una oportunidad para el cultivo como un ambiente sugerente. El acceso a la propiedad se realiza a través de un camino de entrada que conduce a una puerta de entrada, hecha con columnas y muros perimetrales, lo que le da a la residencia una huella majestuosa. También se prevé la construcción de una piscina enterrada de 72 m², un cenador de 25 m² con estructura ligera y cubierta móvil, y una pérgola de 16 m² que permite disfrutar plenamente del entorno exterior. También es posible construir un garaje subterráneo aprovechando las diferencias naturales de altura del terreno, para un acceso directo y cómodo. Estado y acabados El inmueble está en proceso de rehabilitación, con intervenciones estructurales llevadas a cabo entre 1990 y 1994, incluyendo la consolidación de las estructuras portantes y la sustitución de los suelos. Los trabajos de acabado, como suelos, paredes y baños, aún no se han finalizado, lo que ofrece la posibilidad de personalizar los espacios. Los sistemas eléctricos y de plomería están parcialmente construidos, mientras que las ventanas y puertas de madera requieren mantenimiento. Aunque no es habitable, la estructura es sólida y está lista para ser terminada según las preferencias del futuro comprador. Usos potenciales Esta propiedad ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan una residencia histórica en la Toscana. Su estado actual permite personalizar los espacios y completar la obra, incluyendo la piscina y el garaje subterráneo, creando una villa exclusiva. Ideal como casa familiar o refugio de lujo, también se puede transformar en un alojamiento de alta gama, como un hotel boutique o una residencia para eventos. Ubicación La propiedad se encuentra en Cortona, uno de los lugares más famosos de la Toscana, rodeado de villas privadas y vistas impresionantes. Ideal para aquellos que buscan tranquilidad, historia, arte y tradiciones gastronómicas y vinícolas. La ubicación le permite disfrutar de la serenidad del campo, a la vez que está cerca de los servicios turísticos y las atracciones. Bien comunicado con las principales ciudades de la región y con el aeropuerto de Perugia, es fácilmente accesible incluso para los que llegan desde el extranjero.
Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Garden