63.359 EUR
308 m²
Features:
- Internet Mehr anzeigen Weniger anzeigen Ein unglaubliches, exklusives Anwesen mit geringer Dichte am Fuße der Gipfel Simonsberg und Botmanskop. Versteckt am historischen Helshoogte-Pass bietet dieser Ort eine phänomenale Panorama-Bergumgebung und -aussicht. Genießen Sie einen ruhigen und dennoch vernetzten Lebensstil, nur wenige Minuten von Stellenboschs renommierten Weinfarmen, erstklassigen Schulen und dem pulsierenden Stadtzentrum entfernt. Das Anwesen erstreckt sich über 13,1 Hektar und ist in 107 einzelne Wohngrundstücke von 300 m² bis 585 m² unterteilt. Das Anwesen fällt sanft von Süden nach Norden ab, so dass die meisten Häuser nach Norden ausgerichtet sind. Auf fast 6 Hektar privater Freifläche befindet sich ein von Conrad Stoltz entworfener Mountainbike-Wanderweg. Das Anwesen hält sich an sorgfältig entwickelte architektonische Richtlinien, die den traditionellen Cape Vernacular-Stil von Stellenbosch ergänzen. Dieser Stand befindet sich im höchsten Teil des Anwesens und ermöglicht eine außergewöhnliche Aussicht ohne Einschränkungen - Größe von 315 m2 - Nordausrichtung. Der Bau beginnt innerhalb von 8 Monaten nach der Übergabe Dieses exklusive geschlossene Dorf verfügt über hochmoderne Sicherheit, einschließlich Infrarotkameraüberwachung - 24-Stunden-Überwachung - Immobilienpatrouillen - 24-Stunden-kontrollierter Zugang ** KEINE ÜBERTRAGUNGSSTEUER ** ** HOHE MIETEINNAHMEN UND IN DER NÄHE VON UNIVERSITÄTEN ** ** ÜBER 70% DER VERKAUFTEN STÄNDE ** Wander- und Radwege mit Blick auf renommierte Weinfarmen, ganz zu schweigen vom Naturschutzgebiet Ida's Valley. Ein gut gestaltetes Haus in einer Sicherheitsanlage, das eine perfekte Balance zwischen modernem Wohnen und natürlicher Umgebung bietet. Lassen Sie sich diesen seltenen Fund nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Details und eine Besichtigung.
Features:
- Internet Una increíble y exclusiva finca de baja densidad situada bajo los picos Simonsberg y Botmanskop. Escondido a lo largo del histórico paso de Helshoogte, esta ubicación ofrece un entorno y unas vistas panorámicas fenomenales de las montañas. Disfrute de un estilo de vida tranquilo pero conectado a solo minutos de las famosas granjas vinícolas de Stellenbosch, las mejores escuelas y el vibrante centro de la ciudad. La finca tiene una extensión de 13,1 hectáreas, subdivididas en 107 parcelas residenciales individuales que van desde los 300 metros cuadrados hasta los 585 metros cuadrados. La finca se inclina suavemente de sur a norte, lo que garantiza que la mayoría de las casas estén orientadas al norte. Casi 6 hectáreas de espacio abierto privado cuentan con un sendero para bicicletas de montaña diseñado por Conrad Stoltz. La finca se adhiere a pautas arquitectónicas cuidadosamente desarrolladas que complementan el estilo tradicional vernáculo del Cabo de Stellenbosch. Este puesto está ubicado en la sección más alta de la finca, lo que permite vistas excepcionales sin restricciones - Con un tamaño de 315 m2 - Orientación norte. Construido para comenzar dentro de los 8 meses posteriores a la transferencia Este exclusivo pueblo cerrado cuenta con seguridad de última generación que incluye vigilancia por cámara infrarroja - Monitoreo las 24 horas - Patrullas de la finca - Acceso controlado las 24 horas ** SIN IMPUESTOS DE TRANSFERENCIA ** ** ALTOS INGRESOS POR ALQUILER Y CERCA DE UNIVERSIDADES ** ** MÁS DEL 70% DE LOS PUESTOS VENDIDOS ** Senderos para caminar y andar en bicicleta con vistas a granjas vinícolas de renombre, sin mencionar la Reserva Natural del Valle de Ida. Una casa bien diseñada en una finca de seguridad, que ofrece un equilibrio perfecto entre la vida moderna y el entorno natural. ¡No te pierdas este raro hallazgo! Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más detalles y una visita.
Features:
- Internet An Incredible, Exclusive, Low-Density Estate located beneath the Simonsberg and Botmanskop peaks. Tucked away along the historic Helshoogte Pass, this location offers Phenomenal Panoramic Mountain Surroundings and Views. Enjoy a tranquil yet connected lifestyle just minutes from Stellenbosch’s renowned wine farms, top schools, and vibrant town center. The Estate spans 13.1 hectares, subdivided into 107 single residential plots ranging from 300sqm to 585sqm. The estate gently slopes South-to-North ensuring most homes are north-facing. Nearly 6 hectares of private open space feature a mountain-bike walking trail designed by Conrad Stoltz. The Estate adheres to carefully developed architectural guidelines that complement the traditional Cape Vernacular style of Stellenbosch. This Stand is located in the highest section of the Estate, allowing for exceptional views without restrictions - Sized at 315 m2 - North Facing. Build to start within 8 months of transfer This Exclusive gated village has State-Of-The-Art Security including Infrared Camera Surveillance - 24hr Monitoring - Estate Patrols - 24hr Controlled Access ** NO TRANSFER DUTY ** ** HIGH RENTAL INCOME AND CLOSE TO UNIVERSITIES ** ** OVER 70% OF STANDS SOLD ** Walking and cycling paths with views of renowned wine farms, not to mention Ida's Valley Nature Reserve. A well-designed home in a security estate, offering a perfect balance of modern living and natural surroundings. Don’t miss out on this rare find! Contact us today for more details and a viewing.
Features:
- Internet Un domaine incroyable, exclusif et à faible densité situé sous les sommets de Simonsberg et Botmanskop. Niché le long de l’historique col d’Helshoogte, cet endroit offre un cadre et une vue panoramiques phénoménaux sur les montagnes. Profitez d’un style de vie tranquille mais connecté à quelques minutes des célèbres fermes viticoles de Stellenbosch, des meilleures écoles et du centre-ville animé. Le domaine s’étend sur 13,1 hectares, subdivisés en 107 parcelles résidentielles individuelles allant de 300 m² à 585 m². Le domaine est en pente douce du sud au nord, ce qui garantit que la plupart des maisons sont orientées au nord. Près de 6 hectares d’espace ouvert privé disposent d’un sentier de randonnée en VTT conçu par Conrad Stoltz. Le domaine adhère à des directives architecturales soigneusement élaborées qui complètent le style vernaculaire traditionnel du Cap de Stellenbosch. Cette tribune est située dans la partie la plus haute du domaine, permettant des vues exceptionnelles sans restrictions - Taille à 315 m2 - Orientation nord. Construction pour commencer dans les 8 mois suivant le transfert Ce village fermé exclusif dispose d’une sécurité à la pointe de la technologie, y compris une surveillance par caméra infrarouge - Surveillance 24 heures sur 24 - Patrouilles du domaine - Accès contrôlé 24 heures sur 24 ** AUCUN DROIT DE TRANSFERT ** ** REVENUS LOCATIFS ÉLEVÉS ET PROCHE DES UNIVERSITÉS ** ** PLUS DE 70 % DES STANDS VENDUS ** Sentiers pédestres et cyclables avec vue sur des fermes viticoles renommées, sans oublier la réserve naturelle de la vallée d’Ida. Une maison bien conçue dans un domaine de sécurité, offrant un équilibre parfait entre la vie moderne et l’environnement naturel. Ne manquez pas cette trouvaille rare ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de détails et une visite.
Features:
- Internet Een ongelooflijk, exclusief landgoed met een lage dichtheid gelegen onder de toppen van Simonsberg en Botmanskop. Weggestopt langs de historische Helshoogte Pass, biedt deze locatie een fenomenale panoramische bergomgeving en uitzichten. Geniet van een rustige maar verbonden levensstijl op slechts enkele minuten van de beroemde wijnboerderijen, topscholen en het bruisende stadscentrum van Stellenbosch. Het landgoed beslaat 13,1 hectare, onderverdeeld in 107 enkele woonpercelen, variërend van 300 m² tot 585 m². Het landgoed loopt langzaam af van zuid naar noord, zodat de meeste huizen op het noorden liggen. Op bijna 6 hectare is een door Conrad Stoltz ontworpen mountainbike-wandelpad aangelegd. Het landgoed houdt zich aan zorgvuldig ontwikkelde architecturale richtlijnen die een aanvulling vormen op de traditionele Kaapverdische stijl van Stellenbosch. Deze stand bevindt zich in het hoogste gedeelte van het landgoed, waardoor een uitzonderlijk uitzicht zonder beperkingen mogelijk is - Grootte van 315 m2 - op het noorden. Gebouwd om binnen 8 maanden na overdracht te beginnen Dit exclusieve omheinde dorp heeft state-of-the-art beveiliging, inclusief infraroodcamerabewaking - 24-uurs bewaking - landgoedpatrouilles - 24-uurs gecontroleerde toegang ** GEEN OVERDRACHTSBELASTING ** ** HOGE HUURINKOMSTEN EN DICHT BIJ UNIVERSITEITEN ** ** MEER DAN 70% VAN DE STANDS VERKOCHT ** Wandel- en fietspaden met uitzicht op gerenommeerde wijnboerderijen, om nog maar te zwijgen van het natuurreservaat Ida's Valley. Een goed ontworpen huis in een beveiligd landgoed, dat een perfecte balans biedt tussen modern wonen en een natuurlijke omgeving. Mis deze zeldzame vondst niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details en een bezichtiging.
Features:
- Internet Невероятное, эксклюзивное поместье с низкой плотностью застройки, расположенное у подножия вершин Симонсберг и Ботманскоп. Спрятанное вдоль исторического перевала Хельсхугте, это место предлагает феноменальные панорамные горные окрестности и виды. Наслаждайтесь спокойным, но уединенным образом жизни всего в нескольких минутах от знаменитых винодельческих ферм Стелленбоша, лучших школ и оживленного центра города. Поместье занимает площадь 13,1 гектара и разделено на 107 отдельных жилых участков площадью от 300 до 585 кв. м. Поместье плавно наклонено с юга на север, поэтому большинство домов обращены на север. Почти на 6 гектарах частной открытой территории проложена пешеходная дорожка для горных велосипедов, спроектированная Конрадом Штольцем. Поместье придерживается тщательно разработанных архитектурных принципов, которые дополняют традиционный капский вернакулярный стиль Стелленбоша. Эта трибуна расположена в самой высокой части поместья, что позволяет наслаждаться исключительными видами без ограничений - площадь 315 м2 - обращена на север. Строительство для начала в течение 8 месяцев после переезда Этот эксклюзивный закрытый поселок имеет современную охрану, включая инфракрасное видеонаблюдение - 24-часовое наблюдение - патрулирование территории - 24-часовой контролируемый доступ ** БЕЗ ПОШЛИНЫ НА ПЕРЕДАЧУ ** ** Высокий доход от аренды и близость к университетам ** ** БОЛЕЕ 70% ПРОДАННЫХ СТЕНДОВ ** Пешеходные и велосипедные дорожки с видом на знаменитые винные фермы, не говоря уже о природном заповеднике долины Ида. Хорошо спроектированный дом в охраняемом комплексе, предлагающий идеальный баланс современной жизни и окружающей природы. Не пропустите эту редкую находку! Свяжитесь с нами сегодня для получения более подробной информации и просмотра.
Features:
- Internet Невероятно, ексклузивно имение с ниска плътност, разположено под върховете Симонсберг и Ботманскоп. Сгушено по протежение на историческия проход Хелшугте, това място предлага феноменална панорамна планинска околност и гледки. Насладете се на спокоен, но свързан начин на живот само на минути от известните винарски ферми на Стеленбош, най-добрите училища и оживения център на града. Имотът се простира на 13,1 хектара, разделени на 107 единични жилищни парцела с размери от 300 кв.м до 585 кв.м. Имението леко се наклонява от юг на север, като гарантира, че повечето домове са със северно изложение. Близо 6 хектара частно открито пространство разполагат с пешеходна пътека за планинско колоездене, проектирана от Конрад Столц. Имението се придържа към внимателно разработени архитектурни насоки, които допълват традиционния стил на Кепе Ренакуляр на Стеленбош. Този щанд се намира в най-високата част на имението, което позволява изключителни гледки без ограничения - с размери 315 м2 - със северно изложение. Строителството ще започне в рамките на 8 месеца след прехвърлянето Това ексклузивно селище от затворен тип има най-съвременна охрана, включително инфрачервена камера за наблюдение - 24-часово наблюдение - патрули на имоти - 24-часов контролиран достъп ** БЕЗ ТАКСА ЗА ПРЕХВЪРЛЯНЕ ** ** ВИСОК ДОХОД ОТ НАЕМ И БЛИЗОСТ ДО УНИВЕРСИТЕТИ ** ** НАД 70% ОТ ПРОДАДЕНИТЕ ЩАНДОВЕ ** Пешеходни и велосипедни алеи с гледка към известни винарски ферми, да не говорим за природния резерват Ida's Valley. Добре проектиран дом в охраняем имот, предлагащ перфектен баланс между модерен живот и природна среда. Не пропускайте тази рядка находка! Свържете се с нас днес за повече подробности и оглед.
Features:
- Internet Un'incredibile, esclusiva, tenuta a bassa densità situata sotto le cime Simonsberg e Botmanskop. Nascosto lungo lo storico Helshoogte Pass, questa posizione offre fenomenali panorami montani e viste. Goditi uno stile di vita tranquillo ma connesso a pochi minuti dalle rinomate aziende vinicole di Stellenbosch, dalle migliori scuole e dal vivace centro città. La Tenuta si estende su 13,1 ettari, suddivisi in 107 singoli lotti residenziali che vanno da 300mq a 585mq. La tenuta è in leggera pendenza da sud a nord, assicurando che la maggior parte delle case siano esposte a nord. Quasi 6 ettari di spazio aperto privato ospitano un percorso pedonale per mountain bike progettato da Conrad Stoltz. La tenuta aderisce a linee guida architettoniche accuratamente sviluppate che completano il tradizionale stile vernacolare del Capo di Stellenbosch. Questo stand si trova nella parte più alta della tenuta, consentendo una vista eccezionale senza restrizioni - Di dimensioni 315 m2 - Esposto a nord. Costruisci per iniziare entro 8 mesi dal trasferimento Questo esclusivo villaggio recintato dispone di sicurezza all'avanguardia, tra cui sorveglianza con telecamera a infrarossi - monitoraggio 24 ore su 24 - pattuglie immobiliari - accesso controllato 24 ore su 24 ** NESSUN OBBLIGO DI TRASFERIMENTO ** ** ALTO REDDITO DA LOCAZIONE E VICINO ALLE UNIVERSITÀ ** ** OLTRE IL 70% DELLE BANCARELLE VENDUTE ** Percorsi pedonali e ciclabili con vista su rinomate aziende vinicole, per non parlare della Riserva Naturale della Valle di Ida. Una casa ben progettata in una tenuta di sicurezza, che offre un perfetto equilibrio tra vita moderna e ambiente naturale. Non perderti questa rara scoperta! Contattaci oggi per maggiori dettagli e una visione.
Features:
- Internet Uma propriedade incrível, exclusiva e de baixa densidade localizada abaixo dos picos Simonsberg e Botmanskop. Escondido ao longo do histórico Helshoogte Pass, este local oferece um ambiente e vistas panorâmicas fenomenais da montanha. Desfrute de um estilo de vida tranquilo e conectado a poucos minutos das renomadas vinícolas de Stellenbosch, das melhores escolas e do vibrante centro da cidade. A propriedade se estende por 13,1 hectares, subdivididos em 107 lotes residenciais individuais que variam de 300m² a 585m². A propriedade inclina-se suavemente de sul para norte, garantindo que a maioria das casas esteja voltada para o norte. Quase 6 hectares de espaço aberto privado apresentam uma trilha de caminhada de mountain bike projetada por Conrad Stoltz. A propriedade segue diretrizes arquitetônicas cuidadosamente desenvolvidas que complementam o estilo tradicional do Cabo Vernacular de Stellenbosch. Este Stand está localizado na secção mais alta da Herdade, permitindo vistas excecionais sem restrições - Com 315 m2 - Virado a Norte. Construído para começar dentro de 8 meses após a transferência Esta vila fechada exclusiva tem segurança de última geração, incluindo vigilância por câmera infravermelha - monitoramento 24 horas - patrulhas imobiliárias - acesso controlado 24 horas ** SEM SERVIÇO DE TRANSFERÊNCIA ** ** ALTA RENDA DE ALUGUEL E PERTO DE UNIVERSIDADES ** ** MAIS DE 70% DOS ESTANDES VENDIDOS ** Trilhas para caminhada e ciclismo com vista para renomadas fazendas de vinho, sem mencionar a Reserva Natural do Vale do Ida. Uma casa bem projetada em uma propriedade de segurança, oferecendo um equilíbrio perfeito entre a vida moderna e o ambiente natural. Não perca este achado raro! Entre em contato conosco hoje para mais detalhes e uma visualização.
Features:
- Internet