643.101 EUR
14 Z
4 Ba
Eine einzigartige Gelegenheit, ein außergewöhnliches Anwesen am Wasser zu erwerben, in dem sich Natur und Ruhe mit direktem Zugang zum Wasser verbinden!Offenes Konzept Erdgeschoss:
- Kathedralendecke, die einen Effekt von Erhabenheit bietet
- Küche: Furnierter MDF-Schrank, große Quarz-Arbeitsplatte, Keramikrückwand und Doppelspüle
Enthaltene Ausstattung: 2 Geschirrspüler, Gasherd und eingebauter Herd. Geplant: Platz für Keller (ausgenommen). Begehbare Speisekammer
- Esszimmer und Wohnzimmer: Zahlreiche Fenster, Propangaskamin und Zugang zum Außenbalkon
- Hauptschlafzimmer: Kiefernboden und begehbarer Kleiderschrank - Ensuite Badezimmer zum Hauptschlafzimmer: Freistehende Badewanne, separate Keramikdusche, Doppelwaschbecken
-Duschraum2. Stock - Zwischengeschoss - Schlafzimmer/Boudoir: mit elektrischem Kamin (inklusive) und geschlossenem Abstellraum - Ensuite Badezimmer mit Badewanne und Dusche - BüroraumGartenebene: - Familienzimmer: Direkter Zugang zur Außenterrasse - 2 Schlafzimmer - Badezimmer: Keramikdusche und Waschküche, Waschmaschine-Trockner (inklusive)Freistehende Garage: - Doppelte Breite (24' x 30'), Asphaltschindeldach - Zwischengeschoss, beheizt und isoliert, mit 60 Ampere Paneel (unterirdische Versorgung)
- 14' x 10' Garagentor
- Mit elektrischer Winde, Werkbank und WandablageSchuppen:
- Abmessungen: 10' x 14' - Ausgestattet mit Regalen - 15 Ampere Strom (unterirdische Stromversorgung)Außen:
- Feuerbereich und komplette Landschaftsgestaltung
- Stufen zum Zugang zum See - 333 lineare Fuß private Uferlinie- Zugang zum Lac aux Bois-Francs und zum Lac au Castor - Schiffbare und uneingeschränkte Seen, deren Zugang den Einwohnern vorbehalten ist
- See, der vom Verein ausgesät wird - Keine Vereinsgebühren - Direkter Zugang zu den verbundierten Schneemobil- und ATV-Strecken über die Fex Road
- Nur 30 Minuten von Tremblant/Saint-Jovite entfernt
- Mobilfunk, Internet und Fibe-Netz verfügbarInbegriffen: Feste Heizungs- und Beleuchtungsinstallationen, Stangen, Vorhänge, Jalousien, Beleuchtungskörper, Garagenschrank und PAX, Garagendeckenwinde, Werkbank an der Garagenwand befestigt, Holzschuppen & Brennholz/Zündung hinter der Garage, elektrischer Garagentoröffner / Garagenrollenmechanismus ohne Griff, 2 wandmontierte Wärmepumpen, Luftaustauscher, 2 Geschirrspüler, Einbauherd, Gaskochfeld, Dunstabzugshaube, wandmontierter Aufbewahrungsschrank im begehbaren Kleiderschrank, wandmontierter TV-Ständer im Wohnzimmer (2x), elektrischer Kamin im Zwischengeschoss, Wandschrank unter dem Fernseher im Erdgeschoss, wandmontierter Stauschrank im Schrank im Erdgeschoss, alle Spiegel, quadratischer PVC-Gartenrahmen, Holzkamin für den Außenbereich, Waschmaschine/Trockner, Zentralstaubsauger und Zubehör, Alarmanlage nicht angeschlossen.Dieser Verkauf erfolgt ohne gesetzliche Beschaffenheitsgarantie auf eigenes Risiko des Käufers. EINSCHLÜSSE
(siehe Addendum) AUSSCHLÜSSE
Docks zu besprechen, Zugangsrampe zum Aluminium-Garagentor im Schuppen, Mikrowelle, Weinkeller, Getränkekühlschrank, Gefrierschrank im Keller, Holz im Holzschuppen, Druckluftsystem an der Garagenwand befestigt, einziehbare Wandverlängerung an der Garagenwand, Garagenkühlschrank, Wandlagerung in der Nähe der Garagenschalttafel. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Située à Rivière-Rouge, cette magnifique propriété offre 333 pieds de rive PRIVÉE avec accès direct à deux lacs, dont le lac Aux Bois Francs. Ce n'est pas seulement une vue sur l'eau, mais bien un mode de vie au bord de l'eau! Grâce à sa fenestration abondante, la maison est baignée de lumière naturelle et offre une vue imprenable sur le lac. Son toit cathédrale ajoute une belle grandeur. La cuisine, à la fois pratique et conviviale, est idéale pour recevoir. À l'extérieur, tout est en place pour profiter de la nature: baignade, kayak, détente au bord de l'eau. Avec son garage double et mezzanine, cette propriété allie confort et tranquilité!BORD DE L'EAU NAVIGABLE !!! 333 PIEDS DE RIVE PRIVÉE !
Une opportunité unique d'acquérir une propriété riveraine exceptionnelle, où la nature et la tranquillité se marient à un accès direct à l'eau !RDC à aire ouverte:
- Plafond cathédrale offrant un effet de grandeur
- Cuisine: Armoire en MDF plaqué, grand comptoir de quartz, dosseret de céramique, et évier double
Équipements inclus : 2 lave-vaisselle, plaque de cuisson au gaz, et cuisinière encastrée. Prévu: espace pour cellier (exclus). Garde-manger de type walk-in
- Salle à manger et salon : Fenestration abondante, foyer au gaz propane et accès au balcon extérieur
- Chambre à coucher principale: Plancher de pin et walk-in - Salle de bain attenante à la chambre principale: Bain sur pied, douche indépendante en céramique, lavabo double
- Salle d'eau2e étage - Mezzanine - Chambre à coucher/Boudoir: avec foyer électrique (inclus) et rangement fermé - Salle de bain attenante avec bain-douche - Espace bureauRez-de-jardin: - Salle familiale: Accès direct à la terrasse extérieure - 2 chambres à coucher - Salle de bain: Douche en céramique, et salle de lavage, laveuse-sécheuse (incluses)Garage détaché: - Double largeur (24' x 30'), toiture en bardeaux d'asphalte - Mezzanine, chauffé et isolé, avec panneau de 60 ampères (alimentation souterraine)
- Porte de garage de 14' x 10'
- Avec treuil électrique, établi et rangement muralCabanon:
- Dimensions: 10' x 14' - Équipé d'étagères - Électricité de 15 ampères (alimentation souterraine)Extérieur:
- Espace feu et aménagement paysager complet
- Marches pour accéder au lac - 333 pieds linéaires de rive privée- Accès au Lac aux Bois-Francs et au Lac au Castor - Lacs navigables et sans restriction, avec accès réservé aux résidents
- Lac ensemencé par l'association - Aucun frais d'association - Accès direct aux pistes fédérées de motoneige et VTT via le chemin Fex
- À seulement 30 minutes de Tremblant/Saint-Jovite
- Réseau cellulaire, internet et Fibe disponiblesInclusions : Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, pôles, rideaux, stores, luminaires, armoire de rangements et PAX du garage, treuil au plafond du garage, établie fixée au mur du garage, cabane à bois & bois de chauffage/allumage derrière le garage, ouvre-porte électrique / mécanisme à rouleau du garage sans manette, 2 thermopompes murales, échangeur d'air, 2 lave-vaisselles, cuisinière encastrée, plaque de cuisson au gaz, hotte, meuble de rangement fixé au mur dans le walk-in, support de télévision mural du salon (2x), foyer électrique de la mezzanine, meuble mural sous tv du r-d-j, meuble de rangement fixé au mur dans le garde-robe au r-d-j, tous les miroirs, structure de jardin carrée en PVC, foyer au bois extérieur, laveuse/sécheuse, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme non relié.La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. INCLUSIONS
(voir Addenda) EXCLUSIONS
Quais à discuter, rampe d'accès à la porte de garage en aluminium du cabanon, micro-onde, cellier, réfrigérateur à boissons, congélateur au sous-sol, bois d'oeuvre dans la cabane à bois, système d'air comprimé fixé au mur du garage, extension murale rétractable fixée au mur du garage, réfrigérateur du garage, rangement mural près du panneau électrique du garage. Located in Rivière-Rouge, this magnificent property offers 333 feet of PRIVATE shoreline with direct access to two lakes, including Lac Aux Bois Francs. It's not just a view of the water, it's a waterfront lifestyle! Thanks to its abundant windows, the house is bathed in natural light and offers a breathtaking view of the lake. Its cathedral roof adds a beautiful grandeur. The kitchen, both practical and convivial, is ideal for entertaining. Outside, everything is in place to enjoy nature: swimming, kayaking, relaxing by the water. With its double garage and mezzanine, this property combines comfort and tranquility!NAVIGABLE WATERFRONT!! 333 FEET OF PRIVATE SHORELINE!
A unique opportunity to acquire an exceptional waterfront property, where nature and tranquility combine with direct access to the water!Open concept ground floor:
- Cathedral ceiling offering an effect of grandeur
- Kitchen: Veneered MDF cabinet, large quartz countertop, ceramic backsplash, and double sink
Equipment included: 2 dishwashers, gas hob, and built-in stove. Planned: space for cellar (excluded). Walk-in pantry
- Dining room and living room: Abundant windows, propane gas fireplace and access to the outdoor balcony
- Master bedroom: Pine floor and walk-in closet - Ensuite bathroom to master bedroom: Freestanding bath, separate ceramic shower, double sink
- Shower room2nd floor - Mezzanine - Bedroom/Boudoir: with electric fireplace (included) and closed storage - Ensuite bathroom with bath-shower - Office spaceGarden level: - Family room: Direct access to the outdoor terrace - 2 bedrooms - Bathroom: Ceramic shower, and laundry room, washer-dryer (included)Detached garage: - Double width (24' x 30'), asphalt shingle roof - Mezzanine, heated and insulated, with 60 amp panel (underground supply)
- 14' x 10' garage door
- With electric winch, workbench and wall storageShed:
- Dimensions: 10' x 14' - Equipped with shelves - 15 amp electricity (underground power)Outside:
- Fire area and complete landscaping
- Steps to access the lake - 333 linear feet of private shoreline- Access to Lac aux Bois-Francs and Lac au Castor - Navigable and unrestricted lakes, with access reserved for residents
- Lake seeded by the association - No association fees - Direct access to federated snowmobile and ATV trails via Fex Road
- Only 30 minutes from Tremblant/Saint-Jovite
- Cellular, internet and Fibe network availableInclusions: Permanent heating and lighting installations, poles, curtains, blinds, light fixtures, garage storage cabinet and PAX, garage ceiling winch, workbench attached to garage wall, wood shed & firewood/ignition behind garage, electric garage door opener / garage roller mechanism without handle, 2 wall-mounted heat pumps, air exchanger, 2 dishwashers, built-in range, Gas cooktop, hood, wall-mounted storage cabinet in walk-in closet, wall-mounted TV stand in living room (2x), electric fireplace in mezzanine, wall-mounted cabinet under TV on the ground floor, wall-mounted storage cabinet in the closet on the ground floor, all mirrors, square PVC garden frame, outdoor wood fireplace, washer/dryer, central vacuum and accessories, alarm system not connected.This sale is made without legal warranty of quality, at the buyer's own risk. INCLUSIONS
(see Addendum) EXCLUSIONS
Docks to be discussed, access ramp to aluminum garage door in shed, microwave, wine cellar, beverage fridge, freezer in basement, lumber in wood shed, compressed air system attached to garage wall, retractable wall extension attached to garage wall, garage refrigerator, wall storage near garage electrical panel. Dieses prächtige Anwesen befindet sich in Rivière-Rouge und bietet 333 Fuß PRIVATE Küste mit direktem Zugang zu zwei Seen, darunter Lac Aux Bois Francs. Es ist nicht nur ein Blick auf das Wasser, es ist ein Lebensstil am Wasser! Dank seiner reichlich vorhandenen Fenster ist das Haus in natürliches Licht getaucht und bietet einen atemberaubenden Blick auf den See. Das Dach der Kathedrale verleiht ihm eine schöne Pracht. Die Küche, die sowohl praktisch als auch gesellig ist, ist ideal für Unterhaltung. Draußen ist alles vorhanden, um die Natur zu genießen: Schwimmen, Kajakfahren, Entspannen am Wasser. Mit seiner Doppelgarage und dem Zwischengeschoss verbindet dieses Anwesen Komfort und Ruhe!SCHIFFBARE UFERPROMENADE!! 333 FUSS PRIVATE KÜSTE!
Eine einzigartige Gelegenheit, ein außergewöhnliches Anwesen am Wasser zu erwerben, in dem sich Natur und Ruhe mit direktem Zugang zum Wasser verbinden!Offenes Konzept Erdgeschoss:
- Kathedralendecke, die einen Effekt von Erhabenheit bietet
- Küche: Furnierter MDF-Schrank, große Quarz-Arbeitsplatte, Keramikrückwand und Doppelspüle
Enthaltene Ausstattung: 2 Geschirrspüler, Gasherd und eingebauter Herd. Geplant: Platz für Keller (ausgenommen). Begehbare Speisekammer
- Esszimmer und Wohnzimmer: Zahlreiche Fenster, Propangaskamin und Zugang zum Außenbalkon
- Hauptschlafzimmer: Kiefernboden und begehbarer Kleiderschrank - Ensuite Badezimmer zum Hauptschlafzimmer: Freistehende Badewanne, separate Keramikdusche, Doppelwaschbecken
-Duschraum2. Stock - Zwischengeschoss - Schlafzimmer/Boudoir: mit elektrischem Kamin (inklusive) und geschlossenem Abstellraum - Ensuite Badezimmer mit Badewanne und Dusche - BüroraumGartenebene: - Familienzimmer: Direkter Zugang zur Außenterrasse - 2 Schlafzimmer - Badezimmer: Keramikdusche und Waschküche, Waschmaschine-Trockner (inklusive)Freistehende Garage: - Doppelte Breite (24' x 30'), Asphaltschindeldach - Zwischengeschoss, beheizt und isoliert, mit 60 Ampere Paneel (unterirdische Versorgung)
- 14' x 10' Garagentor
- Mit elektrischer Winde, Werkbank und WandablageSchuppen:
- Abmessungen: 10' x 14' - Ausgestattet mit Regalen - 15 Ampere Strom (unterirdische Stromversorgung)Außen:
- Feuerbereich und komplette Landschaftsgestaltung
- Stufen zum Zugang zum See - 333 lineare Fuß private Uferlinie- Zugang zum Lac aux Bois-Francs und zum Lac au Castor - Schiffbare und uneingeschränkte Seen, deren Zugang den Einwohnern vorbehalten ist
- See, der vom Verein ausgesät wird - Keine Vereinsgebühren - Direkter Zugang zu den verbundierten Schneemobil- und ATV-Strecken über die Fex Road
- Nur 30 Minuten von Tremblant/Saint-Jovite entfernt
- Mobilfunk, Internet und Fibe-Netz verfügbarInbegriffen: Feste Heizungs- und Beleuchtungsinstallationen, Stangen, Vorhänge, Jalousien, Beleuchtungskörper, Garagenschrank und PAX, Garagendeckenwinde, Werkbank an der Garagenwand befestigt, Holzschuppen & Brennholz/Zündung hinter der Garage, elektrischer Garagentoröffner / Garagenrollenmechanismus ohne Griff, 2 wandmontierte Wärmepumpen, Luftaustauscher, 2 Geschirrspüler, Einbauherd, Gaskochfeld, Dunstabzugshaube, wandmontierter Aufbewahrungsschrank im begehbaren Kleiderschrank, wandmontierter TV-Ständer im Wohnzimmer (2x), elektrischer Kamin im Zwischengeschoss, Wandschrank unter dem Fernseher im Erdgeschoss, wandmontierter Stauschrank im Schrank im Erdgeschoss, alle Spiegel, quadratischer PVC-Gartenrahmen, Holzkamin für den Außenbereich, Waschmaschine/Trockner, Zentralstaubsauger und Zubehör, Alarmanlage nicht angeschlossen.Dieser Verkauf erfolgt ohne gesetzliche Beschaffenheitsgarantie auf eigenes Risiko des Käufers. EINSCHLÜSSE
(siehe Addendum) AUSSCHLÜSSE
Docks zu besprechen, Zugangsrampe zum Aluminium-Garagentor im Schuppen, Mikrowelle, Weinkeller, Getränkekühlschrank, Gefrierschrank im Keller, Holz im Holzschuppen, Druckluftsystem an der Garagenwand befestigt, einziehbare Wandverlängerung an der Garagenwand, Garagenkühlschrank, Wandlagerung in der Nähe der Garagenschalttafel.