DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T104842300
/ 104842300
Aktenzeichen:
EDEN-T104842300
Land:
DE
Stadt:
Munchen
Postleitzahl:
81479
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie :
94 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Stockwerk:
1
Balkon:
Ja
Satellit:
Ja
Features:
- Balcony
- Satellite TV Mehr anzeigen Weniger anzeigen * MINT STAV! Luxus v Alt-Solln * Milujete klid, centrální polohu a čistou relaxaci? Pak jste na správném místě! Zde je vzácná příležitost v jedné z nejoblíbenějších oblastí Mnichova nedaleko lesa Großhesseloher získat jedinečný a nedávno zrekonstruovaný byt, který je ve fantastickém stavu. Centrálně umístěný 3pokojový byt je dokonalým mixem městského bytu s vynikajícím spojením a výchozím bodem pro různé aktivity ve městě a místní rekreaci na Isaru přímo v bezprostřední blízkosti. Na jižně orientovaném balkoně, který je obklopen zelení, je snadné relaxovat na slunci od rána do večera. Obytná plocha o rozloze 94 m² je rozdělena na velký obývací pokoj/jídelnu se vstupem na balkon, ložnici, koupelnu, toaletu, kuchyň, prostornou chodbu, dětskou/domácí pracovnu a komoru. Dvě samostatné sklepní místnosti navíc nabízejí dostatek prostoru a s vlastním podzemním parkovacím stáním nezůstane nic náhodě! Byt je od července 2024 pronajat za 27 000 JNKM. Průkaz spotřeby energií udává hodnotu 124 kWh/m² a zařazuje budovu do třídy energetické náročnosti D. Hlavním zdrojem energie je zemní plyn, postavený v roce 1973. Neváhejte mě kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku, těším se na váš hovor: Sebastian Trommer, Immosky 0151/2583 6129 Uvědomte si prosím, že budou zodpovězeny pouze dotazy s úplnými osobními údaji (úplná adresa, telefonní číslo a e-mail).***
Features:
- Balcony
- Satellite TV * NEUWERTIG! Luxus in Alt-Solln * Sie lieben Ruhe, zentrale Lage und Entspannung pur? Dann sind Sie hier genau richtig! Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit in einer der beliebtesten Gegenden Münchens unweit des Großhesselohers Waldes, eine einzigartige und erst kürzlich sanierte Wohnung zu erwerben, welche sich in einem traumhaften Zustand befindet. Die zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung ist die perfekte Mischung aus Stadtwohnung mit hervorragender Anbindung und Startpunkt für vielfältige Unternehmungen in der Stadt sowie Naherholung an der Isar direkt in unmittelbarer Nähe. Auf dem ins Grüne gelegenen Südbalkon macht es sich leicht, von morgens bis abends bei Sonnenschein zu entspannen. Die 94 m² große Wohnfläche verteilt sich auf ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Küche, geräumigen Flur, Kinder/Home-Office Zimmer und einer Abstellkammer. Zusätzlich bieten zwei eigene Kellerräume viel Platz und mit einem eigenem TG-Stellplatz bleiben keine Wünsche offen! Die Wohnung ist seit Juli 2024 für 27.000 JNKM vermietet. Der Energieverbrauchsausweis gibt den Wert von 124 kWh pro m² an und klassifiziert das Gebäude in die Energieeffizienzklasse D. Der wesentliche Energieträger ist Erdgas, Baujahr 1973. Kontaktieren Sie mich gerne, um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren, ich freu mich auf Ihren Anruf: Sebastian Trommer, Immosky 0151/2583 6129 *** Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen, mit vollständigen persönlichen Angaben komplette Anschrift, Rufnummer & EMail) beantwortet werden.***
Features:
- Balcony
- Satellite TV * ΚΑΤΆΣΤΑΣΗ ΜΈΝΤΑΣ! Πολυτέλεια σε Alt-Solln * Αγαπάτε την ηρεμία, την κεντρική τοποθεσία και την απόλυτη χαλάρωση; Τότε έχετε έρθει στο σωστό μέρος! Εδώ είναι μια σπάνια ευκαιρία σε μια από τις πιο δημοφιλείς περιοχές του Μονάχου όχι μακριά από το δάσος Großhesseloher να αποκτήσετε ένα μοναδικό και πρόσφατα ανακαινισμένο διαμέρισμα, το οποίο βρίσκεται σε φανταστική κατάσταση. Το διαμέρισμα 3 δωματίων σε κεντρική τοποθεσία είναι ο τέλειος συνδυασμός διαμερισμάτων πόλης με εξαιρετικές συνδέσεις και σημείο εκκίνησης για μια ποικιλία δραστηριοτήτων στην πόλη, καθώς και τοπική αναψυχή στο Isar σε άμεση γειτνίαση. Στο μπαλκόνι με νότιο προσανατολισμό, το οποίο περιβάλλεται από πράσινο, είναι εύκολο να χαλαρώσετε στον ήλιο από το πρωί μέχρι το βράδυ. Ο χώρος διαβίωσης 94 m² χωρίζεται σε ένα μεγάλο σαλόνι/τραπεζαρία με πρόσβαση στο μπαλκόνι, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, τουαλέτα, κουζίνα, ευρύχωρο διάδρομο, παιδικό / οικιακό γραφείο και αποθήκη. Επιπλέον, δύο ξεχωριστά κελάρια προσφέρουν άφθονο χώρο και με δικό τους υπόγειο χώρο στάθμευσης, τίποτα δεν μένει να είναι επιθυμητό! Το διαμέρισμα έχει ενοικιαστεί για 27.000 JNKM από τον Ιούλιο του 2024. Το πιστοποιητικό ενεργειακής κατανάλωσης αναφέρει την τιμή των 124 kWh ανά m² και κατατάσσει το κτίριο στην ενεργειακή κλάση Δ. Η κύρια πηγή ενέργειας είναι το φυσικό αέριο, κατασκευασμένο το 1973. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μου για να κανονίσετε μια προσωπική προβολή, ανυπομονώ για την κλήση σας: Sebastian Trommer, Immosky 0151/2583 6129 Λάβετε υπόψη ότι θα απαντηθούν μόνο ερωτήσεις με πλήρη προσωπικά στοιχεία (πλήρης διεύθυνση, αριθμός τηλεφώνου & e-mail).
Features:
- Balcony
- Satellite TV * ¡PERFECTO ESTADO! Lujo en Alt-Solln * ¿Te gusta la paz, la ubicación céntrica y la relajación pura? ¡Entonces has venido al lugar correcto! Aquí hay una oportunidad única en una de las zonas más populares de Múnich, no lejos del bosque de Großhesseloher, para adquirir un apartamento único y recientemente renovado, que se encuentra en un estado fantástico. El apartamento de 3 habitaciones con una ubicación céntrica es la combinación perfecta de apartamento urbano con excelentes conexiones y punto de partida para una variedad de actividades en la ciudad, así como la recreación local en el Isar directamente en las inmediaciones. En el balcón orientado al sur, que está rodeado de vegetación, es fácil relajarse bajo el sol desde la mañana hasta la noche. La superficie habitable de 94 m² se divide en un gran salón-comedor con acceso al balcón, un dormitorio, un baño, un aseo, una cocina, un amplio pasillo, una sala de oficina para niños y un trastero. Además, dos bodegas separadas ofrecen mucho espacio y con su propia plaza de aparcamiento subterráneo, ¡no queda nada que desear! El apartamento se ha alquilado por 27.000 JNKM desde julio de 2024. El certificado de consumo de energía indica el valor de 124 kWh por m² y clasifica el edificio en la clase de eficiencia energética D. La principal fuente de energía es el gas natural, construido en 1973. No dude en ponerse en contacto conmigo para concertar una visita personal, espero su llamada: Sebastian Trommer, Immosky 0151/2583 6129 Por favor, comprenda que solo se responderán las consultas con datos personales completos (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico).
Features:
- Balcony
- Satellite TV * ÉTAT NEUF ! Luxe à Alt-Solln * Aimez-vous le calme, l’emplacement central et la détente pure ? Alors vous êtes au bon endroit ! Voici une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus populaires de Munich, non loin de la forêt de Großhesseloher, d’acquérir un appartement unique et récemment rénové, qui est dans un état fantastique. L’appartement de 3 pièces situé au centre est le mélange parfait d’appartement de ville avec d’excellentes connexions et de point de départ pour une variété d’activités dans la ville ainsi que des loisirs locaux sur l’Isar directement à proximité immédiate. Sur le balcon orienté plein sud, qui est entouré de verdure, il est facile de se détendre au soleil du matin au soir. La surface habitable de 94 m² est divisée en un grand salon/salle à manger avec accès au balcon, une chambre, une salle de bains, des toilettes, une cuisine, un couloir spacieux, un bureau pour les enfants/à domicile et un débarras. De plus, deux caves séparées offrent beaucoup d’espace et avec leur propre place de parking souterrain, rien n’est laissé à désirer ! L’appartement est loué pour 27 000 JNKM depuis juillet 2024. Le certificat de consommation d’énergie indique la valeur de 124 kWh par m² et classe le bâtiment dans la classe d’efficacité énergétique D. La principale source d’énergie est le gaz naturel, construit en 1973. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite personnelle, j’attends avec impatience votre appel : Sebastian Trommer, Immosky 0151/2583 6129 Veuillez comprendre que seules les demandes avec des informations personnelles complètes (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) seront répondues.***
Features:
- Balcony
- Satellite TV * OTTIME CONDIZIONI! Lusso ad Alt-Solln * Ami la pace, la posizione centrale e il puro relax? Allora sei nel posto giusto! Ecco una rara opportunità in una delle zone più popolari di Monaco, non lontano dalla foresta di Großhesseloher, per acquistare un appartamento unico e recentemente ristrutturato, che si trova in condizioni fantastiche. L'appartamento di 3 locali in posizione centrale è il mix perfetto di appartamento in città con ottimi collegamenti e punto di partenza per una varietà di attività in città, nonché per le attività ricreative locali sull'Isar direttamente nelle immediate vicinanze. Sul balcone esposto a sud, immerso nel verde, è facile rilassarsi al sole dalla mattina alla sera. La superficie abitabile di 94 m² è suddivisa in un ampio soggiorno/sala da pranzo con accesso al balcone, una camera da letto, bagno, servizi igienici, cucina, ampio corridoio, sala per bambini/home office e un ripostiglio. Inoltre, due cantine separate offrono molto spazio e con il proprio parcheggio sotterraneo, nulla è lasciato a desiderare! L'appartamento è stato affittato per 27.000 JNKM da luglio 2024. Il certificato di consumo energetico indica il valore di 124 kWh per m² e classifica l'edificio nella classe di efficienza energetica D. La principale fonte di energia è il gas naturale, costruito nel 1973. Non esitate a contattarmi per organizzare una visita personale, attendo con ansia la vostra chiamata: Sebastian Trommer, Immosky 0151/2583 6129 Vi preghiamo di comprendere che solo le richieste con dati personali completi (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail) riceveranno risposta.***
Features:
- Balcony
- Satellite TV * STAN IDEALNY! Luksus w Alt-Solln * Kochasz spokój, centralną lokalizację i czysty relaks? W takim razie trafiłeś we właściwe miejsce! Oto rzadka okazja w jednej z najpopularniejszych dzielnic Monachium, niedaleko lasu Großhesseloher, aby nabyć wyjątkowe i niedawno odnowione mieszkanie, które jest w fantastycznym stanie. Centralnie położony 3-pokojowy apartament jest idealnym połączeniem miejskiego apartamentu z doskonałymi połączeniami i bazą wypadową do różnorodnych działań w mieście, a także lokalnej rekreacji nad Izarą bezpośrednio w bezpośrednim sąsiedztwie. Na balkonie od strony południowej, który otoczony jest zielenią, łatwo jest zrelaksować się w słońcu od rana do wieczora. Powierzchnia mieszkalna o powierzchni 94 m² podzielona jest na duży salon/jadalnię z wyjściem na balkon, sypialnię, łazienkę, toaletę, kuchnię, przestronny przedpokój, pokój dziecięcy/domowe oraz pomieszczenie gospodarcze. Dodatkowo dwa oddzielne pomieszczenia w piwnicy oferują dużo miejsca, a dzięki własnemu podziemnemu miejscu parkingowemu nic nie pozostawia nic do życzenia! Mieszkanie jest wynajmowane za 27 000 JNKM od lipca 2024 roku. Świadectwo zużycia energii wskazuje wartość 124 kWh na m² i klasyfikuje budynek w klasie efektywności energetycznej D. Głównym źródłem energii jest gaz ziemny, zbudowany w 1973 roku. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na osobiste oglądanie, czekam na Twój telefon: Sebastian Trommer, Immosky 0151/2583 6129 Prosimy o zrozumienie, że odpowiedzi będą udzielane tylko na zapytania zawierające pełne dane osobowe (pełny adres, numer telefonu i adres e-mail).***
Features:
- Balcony
- Satellite TV * CONDIÇÃO MINT! Luxo em Alt-Solln * Você ama paz, localização central e puro relaxamento? Então está no sítio certo! Aqui está uma rara oportunidade em uma das áreas mais populares de Munique, não muito longe da floresta Großhesseloher, de adquirir um apartamento único e recentemente reformado, que está em condições fantásticas. O apartamento de 3 quartos com localização central é a mistura perfeita de apartamento na cidade com excelentes conexões e ponto de partida para uma variedade de atividades na cidade, bem como recreação local no Isar diretamente nas imediações. Na varanda virada a sul, rodeada de vegetação, é fácil relaxar ao sol de manhã à noite. A área de estar de 94 m² é dividida em uma ampla sala de estar/jantar com acesso à varanda, um quarto, banheiro, lavabo, cozinha, corredor espaçoso, sala de crianças/home office e uma arrecadação. Além disso, duas adegas separadas oferecem muito espaço e com seu próprio estacionamento subterrâneo, nada é deixado a desejar! O apartamento foi alugado por 27.000 JNKM desde julho de 2024. O certificado de consumo de energia indica o valor de 124 kWh por m² e classifica o edifício na classe de eficiência energética D. A principal fonte de energia é o gás natural, construído em 1973. Sinta-se à vontade para entrar em contato comigo para marcar uma visita pessoal, aguardo sua ligação: Sebastian Trommer, Immosky 0151/2583 6129 Por favor, entenda que apenas perguntas com detalhes pessoais completos (endereço completo, número de telefone e e-mail) serão respondidas.***
Features:
- Balcony
- Satellite TV * MINT CONDITION! Luxury in Alt-Solln * Do you love peace, central location and pure relaxation? Then you've come to the right place! Here is a rare opportunity in one of the most popular areas of Munich not far from the Großhesseloher forest to acquire a unique and recently renovated apartment, which is in a fantastic condition. The centrally located 3-room apartment is the perfect mix of city apartment with excellent connections and starting point for a variety of activities in the city as well as local recreation on the Isar directly in the immediate vicinity. On the south-facing balcony, which is surrounded by greenery, it is easy to relax in the sunshine from morning to evening. The 94 m² living space is divided into a large living/dining room with access to the balcony, a bedroom, bathroom, toilet, kitchen, spacious hallway, children's/home office room and a storage room. In addition, two separate cellar rooms offer plenty of space and with their own underground parking space, nothing is left to be desired! The apartment has been rented for 27,000 JNKM since July 2024. The energy consumption certificate indicates the value of 124 kWh per m² and classifies the building in energy efficiency class D. The main energy source is natural gas, built in 1973. Feel free to contact me to arrange a personal viewing, I look forward to your call: Sebastian Trommer, Immosky 0151/2583 6129 Please understand that only inquiries with complete personal details (complete address, telephone number & e-mail) will be answered.***
Features:
- Balcony
- Satellite TV * СЪСТОЯНИЕ НА МЕНТАТА! Лукс в Alt-Solln * Обичате ли спокойствието, централното местоположение и чистата релаксация? Тогава сте попаднали на правилното място! Ето една рядка възможност в един от най-популярните райони на Мюнхен недалеч от гората Großhesseloher да се сдобиете с уникален и наскоро реновиран апартамент, който е във фантастично състояние. Централно разположеният 3-стаен апартамент е перфектната комбинация от градски апартамент с отлични връзки и отправна точка за разнообразни дейности в града, както и за местен отдих на Изар директно в непосредствена близост. На балкона с южно изложение, който е заобиколен от зеленина, е лесно да се отпуснете на слънце от сутрин до вечер. Жилищната площ от 94 м² е разделена на голяма всекидневна/трапезария с излаз на балкона, спалня, баня, тоалетна, кухня, просторен коридор, детска/домашна офис стая и складово помещение. В допълнение, две отделни избени помещения предлагат много място и със собствено подземно паркомясто, нищо не остава да се желае! Апартаментът е отдаден под наем за 27 000 JNKM от юли 2024 г. Сертификатът за консумация на енергия посочва стойността от 124 kWh на m² и класифицира сградата в клас на енергийна ефективност D. Основният енергиен източник е природен газ, построен през 1973 година. Чувствайте се свободни да се свържете с мен, за да организираме личен преглед, очаквам с нетърпение вашето обаждане: Себастиан Тромер, Immosky 0151/2583 6129 Моля, имайте предвид, че ще бъде отговорено само на запитвания с пълни лични данни (пълен адрес, телефонен номер и имейл).***
Features:
- Balcony
- Satellite TV * NIEUWSTAAT! Luxe in Alt-Solln * Houdt u van rust, centrale ligging en pure ontspanning? Dan ben je bij ons aan het juiste adres! Hier is een zeldzame kans in een van de meest populaire gebieden van München, niet ver van het Großhesseloher-bos, om een uniek en onlangs gerenoveerd appartement te verwerven, dat in een fantastische staat verkeert. Het centraal gelegen 3-kamerappartement is de perfecte mix van stadsappartementen met uitstekende verbindingen en uitgangspunt voor een verscheidenheid aan activiteiten in de stad, evenals lokale recreatie op de Isar direct in de directe omgeving. Op het balkon op het zuiden, dat omgeven is door groen, is het van 's morgens vroeg tot 's avonds gemakkelijk vertoeven in de zon. De leefruimte van 94 m² is opgedeeld in een grote woon-/eetkamer met toegang tot het balkon, een slaapkamer, badkamer, toilet, keuken, ruime hal, kinder-/kantoorruimte aan huis en een berging. Daarnaast bieden twee aparte kelderruimtes veel ruimte en met een eigen ondergrondse parkeerplaats blijft er niets te wensen over! Het appartement wordt sinds juli 2024 verhuurd voor 27.000 JNKM. Het energieverbruikscertificaat geeft de waarde van 124 kWh per m² aan en classificeert het gebouw in energie-efficiëntieklasse D. De belangrijkste energiebron is aardgas, gebouwd in 1973. Neem gerust contact met me op voor een persoonlijke bezichtiging, ik kijk uit naar uw telefoontje: Sebastian Trommer, Immosky 0151/2583 6129 Houd er rekening mee dat alleen vragen met volledige persoonlijke gegevens (volledig adres, telefoonnummer en e-mail) worden beantwoord.***
Features:
- Balcony
- Satellite TV