640.000 EUR
3 Z
74 m²
Features:
- Balcony Mehr anzeigen Weniger anzeigen Diese bezugsfreie, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon bietet modernen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens. Dank großer Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet und schafft eine freundliche Atmosphäre. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Raumnutzung, während der großzügige Balkon zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie in einer urbanen und dennoch ruhigen Umgebung suchen. Der Bedarfsausweis gibt den Endenergiekennwert von 71 kWh/p.a.an, daraus ergibt sich Energieklasse B. Wesentlicher Energieträger ist Fernwärme, das Baujahr nach EneV ist 1961. *** Kontaktieren Sie mich gerne, um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren. Leon Avdyli ... ... *** Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen, mit vollständigen persönlichen Angaben komplette Anschrift, Rufnummer & E-Mail) beantwortet werden.***
Features:
- Balcony Αυτό το κενό, φωτεινό διαμέρισμα 2 δωματίων με μπαλκόνι προσφέρει σύγχρονες ανέσεις διαβίωσης σε μία από τις πιο περιζήτητες κατοικημένες περιοχές του Μονάχου. Χάρη στις μεγάλες προσόψεις παραθύρων, το διαμέρισμα πλημμυρίζει με φως και δημιουργεί μια φιλική ατμόσφαιρα. Η καλά μελετημένη κάτοψη επιτρέπει τη βέλτιστη χρήση του χώρου, ενώ το ευρύχωρο μπαλκόνι προσφέρει επιπλέον υπαίθριο χώρο διαβίωσης. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια καλά διατηρημένη πολυκατοικία και είναι ιδανικό για εργένηδες, ζευγάρια ή επενδυτές που αναζητούν ένα ελκυστικό ακίνητο σε ένα αστικό αλλά ήσυχο περιβάλλον. Το πιστοποιητικό ζήτησης αναφέρει την τελική ενεργειακή χαρακτηριστική τιμή των 71 kWh/έτος, με αποτέλεσμα την ενεργειακή κλάση Β. Η κύρια πηγή ενέργειας είναι η τηλεθέρμανση, το έτος κατασκευής σύμφωνα με την EneV είναι το 1961. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μου για να κανονίσετε μια προσωπική επίσκεψη. Λέων Αυδύλη ... ... Λάβετε υπόψη ότι θα απαντηθούν μόνο ερωτήσεις με πλήρη προσωπικά στοιχεία (πλήρης διεύθυνση, αριθμός τηλεφώνου & e-mail).
Features:
- Balcony Questo luminoso appartamento di 2 locali con balcone offre un comfort abitativo moderno in una delle zone residenziali più ricercate di Monaco di Baviera. Grazie alle ampie vetrate, l'appartamento è inondato di luce e crea un'atmosfera accogliente. La planimetria ben congegnata consente un utilizzo ottimale dello spazio, mentre l'ampio balcone offre ulteriore spazio abitativo all'aperto. L'appartamento si trova in un condominio ben tenuto ed è ideale per single, coppie o investitori in cerca di una proprietà attraente in un ambiente urbano ma tranquillo. Il certificato di richiesta indica il valore energetico caratteristico finale di 71 kWh/anno, con conseguente classe energetica B. La principale fonte di energia è il teleriscaldamento, l'anno di costruzione secondo EneV è il 1961. Non esitate a contattarmi per organizzare una visita personale. Leon Avdyli ... ... Vi preghiamo di comprendere che solo le richieste con dati personali completi (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail) riceveranno risposta.***
Features:
- Balcony Este luminoso apartamento de 2 habitaciones con balcón ofrece un confort de vida moderno en una de las zonas residenciales más codiciadas de Múnich. Gracias a los grandes ventanales, el apartamento está inundado de luz y crea un ambiente agradable. El plano de planta bien pensado permite un uso óptimo del espacio, mientras que el amplio balcón ofrece espacio adicional al aire libre. El apartamento está situado en un edificio de apartamentos bien cuidado y es ideal para solteros, parejas o inversores que buscan una propiedad atractiva en un entorno urbano pero tranquilo. El certificado de demanda indica el valor característico de energía final de 71 kWh/p.a., lo que da como resultado la clase energética B. La principal fuente de energía es la calefacción urbana, el año de construcción según EneV es 1961. No dude en ponerse en contacto conmigo para concertar una visita personal. León Avdyli ... ... Por favor, comprenda que solo se responderán las consultas con datos personales completos (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico).
Features:
- Balcony Dit leegstaande, lichte 2-kamerappartement met balkon biedt modern wooncomfort in een van de meest gewilde woonwijken van München. Dankzij de grote raampartijen wordt het appartement overspoeld met licht en creëert het een vriendelijke sfeer. De doordachte plattegrond zorgt voor een optimaal gebruik van de ruimte, terwijl het ruime balkon extra buitenruimte biedt. Het appartement is gelegen in een goed onderhouden appartementengebouw en is ideaal voor alleenstaanden, stellen of investeerders die op zoek zijn naar een aantrekkelijke woning in een stedelijke maar rustige omgeving. Het vraagcertificaat geeft de uiteindelijke energiekarakteristiek aan van 71 kWh/p.a., resulterend in energieklasse B. De belangrijkste energiebron is stadsverwarming, het bouwjaar volgens EneV is 1961. Neem gerust contact met mij op voor een persoonlijke bezichtiging. Leon Avdyli ... ... Houd er rekening mee dat alleen vragen met volledige persoonlijke gegevens (volledig adres, telefoonnummer en e-mail) worden beantwoord.***
Features:
- Balcony Ten pusty, jasny 2-pokojowy apartament z balkonem oferuje nowoczesny komfort życia w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic mieszkalnych w Monachium. Dzięki dużym frontom okiennym mieszkanie jest zalane światłem i tworzy przyjazną atmosferę. Przemyślany plan piętra pozwala na optymalne wykorzystanie przestrzeni, a przestronny balkon oferuje dodatkową przestrzeń do życia na świeżym powietrzu. Mieszkanie znajduje się w zadbanym apartamentowcu i jest idealne dla singli, par lub inwestorów poszukujących atrakcyjnej nieruchomości w miejskim, ale cichym otoczeniu. Świadectwo zapotrzebowania wskazuje końcową wartość charakterystyki energetycznej 71 kWh/rok, co daje klasę energetyczną B. Głównym źródłem energii jest ciepłownictwo miejskie, rok budowy według EneV to 1961. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na osobiste oglądanie. Leon Awdyli ... ... Prosimy o zrozumienie, że odpowiedzi będą udzielane tylko na zapytania zawierające pełne dane osobowe (pełny adres, numer telefonu i adres e-mail).***
Features:
- Balcony Cet appartement vacant et lumineux de 2 pièces avec balcon offre un confort de vie moderne dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Munich. Grâce aux grandes baies vitrées, l’appartement est inondé de lumière et crée une atmosphère conviviale. Le plan d’étage bien pensé permet une utilisation optimale de l’espace, tandis que le balcon spacieux offre un espace de vie extérieur supplémentaire. L’appartement est situé dans un immeuble bien entretenu et est idéal pour les célibataires, les couples ou les investisseurs à la recherche d’une propriété attrayante dans un environnement urbain mais calme. Le certificat de demande indique la valeur caractéristique énergétique finale de 71 kWh/p.a., ce qui donne la classe énergétique B. La principale source d’énergie est le chauffage urbain, l’année de construction selon EneV est 1961. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite personnelle. Léon Avdyli ... ... Veuillez comprendre que seules les demandes avec des informations personnelles complètes (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) seront répondues.***
Features:
- Balcony This vacant, bright 2-room apartment with balcony offers modern living comfort in one of the most sought-after residential areas in Munich. Thanks to large window fronts, the apartment is flooded with light and creates a friendly atmosphere. The well-thought-out floor plan allows for optimal use of space, while the spacious balcony offers additional outdoor living space. The apartment is located in a well-kept apartment building and is ideal for singles, couples or investors looking for an attractive property in an urban yet quiet environment. The demand certificate indicates the final energy characteristic value of 71 kWh/p.a., resulting in energy class B. The main energy source is district heating, the year of construction according to EneV is 1961. Feel free to contact me to arrange a personal viewing. Leon Avdyli ... ... Please understand that only inquiries with complete personal details (complete address, telephone number & e-mail) will be answered.***
Features:
- Balcony Tento prázdný, světlý 2-pokojový byt s balkonem nabízí moderní komfort bydlení v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních čtvrtí v Mnichově. Díky velkým okenním čelům je byt zaplaven světlem a vytváří přátelskou atmosféru. Promyšlený půdorys umožňuje optimální využití prostoru, zatímco prostorný balkon nabízí další venkovní obytný prostor. Byt se nachází v udržovaném činžovním domě a je ideální pro jednotlivce, páry nebo investory, kteří hledají atraktivní nemovitost v městském a přitom klidném prostředí. Odběrový list udává konečnou energetickou charakteristiku 71 kWh/p.a., což je energetická třída B. Hlavním zdrojem energie je dálkové vytápění, rok výstavby podle EneV je 1961. Neváhejte mě kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku. Leon Avdyli ... ... Uvědomte si prosím, že budou zodpovězeny pouze dotazy s úplnými osobními údaji (úplná adresa, telefonní číslo a e-mail).***
Features:
- Balcony Ovaj prazan, svijetli 2-sobni stan s balkonom nudi modernu udobnost stanovanja u jednom od najtraženijih stambenih područja u Münchenu. Zahvaljujući velikim pročeljima prozora, stan je preplavljen svjetlošću i stvara prijateljsku atmosferu. Dobro osmišljen tlocrt omogućuje optimalno korištenje prostora, dok prostrani balkon nudi dodatni vanjski životni prostor. Stan se nalazi u uređenoj stambenoj zgradi i idealan je za samce, parove ili investitore koji traže atraktivnu nekretninu u urbanom, ali mirnom okruženju. Certifikat potražnje označava konačnu energetsku karakterističnu vrijednost od 71 kWh/p.a., što rezultira energetskim razredom B. Glavni izvor energije je daljinsko grijanje, godina izgradnje prema EneV-u je 1961. Slobodno me kontaktirajte kako biste dogovorili osobno razgledavanje. Leon Avdyli ... ... Imajte na umu da će se odgovoriti samo na upite s potpunim osobnim podacima (potpuna adresa, telefonski broj i e-mail).***
Features:
- Balcony Този празен, светъл 2-стаен апартамент с балкон предлага модерен комфорт на живот в един от най-търсените жилищни райони в Мюнхен. Благодарение на големите фасади на прозорците, апартаментът е залят от светлина и създава приятелска атмосфера. Добре обмислената етажна схема позволява оптимално използване на пространството, а просторната тераса предлага допълнително външно жилищно пространство. Апартаментът се намира в добре поддържана жилищна сграда и е идеален за необвързани, двойки или инвеститори, които търсят атрактивен имот в градска, но тиха среда. Сертификатът за потребление посочва крайната стойност на енергийната характеристика от 71 kWh/годишно, което води до енергиен клас B. Основният енергиен източник е централно отопление, годината на построяване според EneV е 1961. Чувствайте се свободни да се свържете с мен, за да уредите личен преглед. Леон Авдили ... ... Моля, имайте предвид, че ще бъде отговорено само на запитвания с пълни лични данни (пълен адрес, телефонен номер и имейл).***
Features:
- Balcony Este apartamento vago e luminoso de 2 quartos com varanda oferece conforto moderno numa das áreas residenciais mais procuradas de Munique. Graças às grandes frentes de janela, o apartamento é inundado de luz e cria uma atmosfera amigável. A planta bem pensada permite o uso ideal do espaço, enquanto a espaçosa varanda oferece espaço adicional ao ar livre. O apartamento está localizado em um prédio de apartamentos bem conservado e é ideal para solteiros, casais ou investidores que procuram uma propriedade atraente em um ambiente urbano e tranquilo. O certificado de demanda indica o valor característico de energia final de 71 kWh/ano, resultando na classe energética B. A principal fonte de energia é o aquecimento urbano, o ano de construção de acordo com a EneV é 1961. Sinta-se à vontade para entrar em contato comigo para marcar uma visita pessoal. Leon Avdyli ... ... Por favor, entenda que apenas perguntas com detalhes pessoais completos (endereço completo, número de telefone e e-mail) serão respondidas.***
Features:
- Balcony