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Grundstücke zum Verkauf in Stellenbosch

South Africa > Western Cape, Province of the > Stellenbosch
93.772 EUR

Grundstücke (Zum Verkauf)

311 m²
Aktenzeichen: EDEN-T104782065 / 104782065
Ein unglaubliches, exklusives Anwesen mit geringer Dichte am Fuße der Gipfel Simonsberg und Botmanskop. Versteckt am historischen Helshoogte-Pass bietet dieser Ort eine phänomenale Panorama-Bergumgebung und -aussicht. Das Anwesen erstreckt sich über 13,1 Hektar und ist in 107 Einzelwohngrundstücke unterteilt, die von 300 m² bis 585 m² reichen. Das Anwesen fällt sanft von Süden nach Norden ab, so dass die meisten Häuser nach Norden ausgerichtet sind. Auf fast 6 Hektar privater Freifläche befindet sich ein Mountainbike- und Wanderweg, der von Conrad "The Caveman" Stoltz entworfen wurde. Günstig gelegen, nur wenige Minuten von den Einkaufsmöglichkeiten in der Nachbarschaft und dem Zentrum von Stellenbosch entfernt. Das Anwesen hält sich an sorgfältig entwickelte architektonische Richtlinien, die den traditionellen Kap-Volksstil von Stellenbosch ergänzen. Der Stand : Das Hotel liegt gegenüber dem 6 Hektar großen Grüngürtel des Anwesens mit Spielplatz, Wander- und Mountainbike-Strecke des Anwesens. Befindet sich in der Mitte des Anwesens. 311 m2 Nach Norden ausgerichtet Dieses exklusive Gated Village verfügt über hochmoderne Sicherheit : Überwachung von Infrarotkameras 24-Stunden-Überwachung Patrouillen 24 Stunden kontrollierter Zugang Hauptmerkmale : KEINE ÜBERFÜHRUNGSSTEUER HOHE MIETEINNAHMEN UND NÄHE ZU UNIVERSITÄTEN Zugang zur Natur. Wander- und Radwege mit Blick auf renommierte Weingüter, das Naturschutzgebiet Ida's Valley und den Tafelberg in der Ferne. Ein gut gestaltetes Haus in einer Sicherheitsanlage, das eine perfekte Balance zwischen modernem Wohnen und natürlicher Umgebung bietet. Genießen Sie einen ruhigen und dennoch vernetzten Lebensstil, nur wenige Minuten von Stellenboschs renommierten Weinfarmen, erstklassigen Schulen und dem pulsierenden Stadtzentrum entfernt. Lassen Sie sich diesen seltenen Fund nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Details und eine Besichtigung. Mehr anzeigen Weniger anzeigen An Incredible, Exclusive, Low-Density Estate located beneath the Simonsberg and Botmanskop peaks. Tucked away along the historic Helshoogte Pass, this location offers Phenomenal Panoramic Mountain Surroundings and Views. The Estate spans 13.1 hectares and is subdivided into 107 single residential plots ranging from 300sqm to 585sqm. The estate gently slopes South-to-North ensuring most homes are north-facing. Nearly 6 hectares of private open space feature a mountain-bike and walking trail designed by Conrad “The Caveman” Stoltz. Conveniently located just minutes from neighbourhood shopping and central Stellenbosch. The Estate adheres to carefully developed architectural guidelines that complement the traditional Cape vernacular style of Stellenbosch. The Stand : Located opposite the 6 hectare Estate Greenbelt with Play Park, Walking and Mountain-Bike Trail of the Estate. Placed in the centre of the Estate. 311 m2 North Facing This Exclusive Gated Village has State Of The Art Security : Infrared Camera Surveillance  24hr Monitoring Patrols 24hr Controlled Access Key Features : NO TRANSFER DUTY HIGH RENTAL INCOME AND CLOSE TO UNIVERSITIES Access to Nature. Walking and cycling paths with views of renowned wine farms, Ida's Valley Nature Reserve, and Table Mountain in the distance. A well-designed home in a security estate, offering a perfect balance of modern living and natural surroundings. Enjoy a tranquil yet connected lifestyle just minutes from Stellenbosch’s renowned wine farms, top schools, and vibrant town center. Don’t miss out on this rare find! Contact us today for more details and a viewing. Ein unglaubliches, exklusives Anwesen mit geringer Dichte am Fuße der Gipfel Simonsberg und Botmanskop. Versteckt am historischen Helshoogte-Pass bietet dieser Ort eine phänomenale Panorama-Bergumgebung und -aussicht. Das Anwesen erstreckt sich über 13,1 Hektar und ist in 107 Einzelwohngrundstücke unterteilt, die von 300 m² bis 585 m² reichen. Das Anwesen fällt sanft von Süden nach Norden ab, so dass die meisten Häuser nach Norden ausgerichtet sind. Auf fast 6 Hektar privater Freifläche befindet sich ein Mountainbike- und Wanderweg, der von Conrad "The Caveman" Stoltz entworfen wurde. Günstig gelegen, nur wenige Minuten von den Einkaufsmöglichkeiten in der Nachbarschaft und dem Zentrum von Stellenbosch entfernt. Das Anwesen hält sich an sorgfältig entwickelte architektonische Richtlinien, die den traditionellen Kap-Volksstil von Stellenbosch ergänzen. Der Stand : Das Hotel liegt gegenüber dem 6 Hektar großen Grüngürtel des Anwesens mit Spielplatz, Wander- und Mountainbike-Strecke des Anwesens. Befindet sich in der Mitte des Anwesens. 311 m2 Nach Norden ausgerichtet Dieses exklusive Gated Village verfügt über hochmoderne Sicherheit : Überwachung von Infrarotkameras 24-Stunden-Überwachung Patrouillen 24 Stunden kontrollierter Zugang Hauptmerkmale : KEINE ÜBERFÜHRUNGSSTEUER HOHE MIETEINNAHMEN UND NÄHE ZU UNIVERSITÄTEN Zugang zur Natur. Wander- und Radwege mit Blick auf renommierte Weingüter, das Naturschutzgebiet Ida's Valley und den Tafelberg in der Ferne. Ein gut gestaltetes Haus in einer Sicherheitsanlage, das eine perfekte Balance zwischen modernem Wohnen und natürlicher Umgebung bietet. Genießen Sie einen ruhigen und dennoch vernetzten Lebensstil, nur wenige Minuten von Stellenboschs renommierten Weinfarmen, erstklassigen Schulen und dem pulsierenden Stadtzentrum entfernt. Lassen Sie sich diesen seltenen Fund nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Details und eine Besichtigung. Een ongelooflijk, exclusief landgoed met een lage dichtheid gelegen onder de toppen van Simonsberg en Botmanskop. Weggestopt langs de historische Helshoogte Pass, biedt deze locatie een fenomenale panoramische bergomgeving en uitzichten. Het landgoed beslaat 13,1 hectare en is onderverdeeld in 107 enkele woonpercelen, variërend van 300 m² tot 585 m². Het landgoed loopt langzaam af van zuid naar noord, zodat de meeste huizen op het noorden liggen. Bijna 6 hectare eigen open ruimte beschikt over een mountainbike- en wandelpad ontworpen door Conrad "The Caveman" Stoltz. Gunstig gelegen op slechts enkele minuten van de buurt winkels en het centrum van Stellenbosch. Het landgoed houdt zich aan zorgvuldig ontwikkelde architecturale richtlijnen die een aanvulling vormen op de traditionele Kaapse volkstaal van Stellenbosch. De standaard : Gelegen tegenover de 6 hectare grote Estate Greenbelt met Play Park, wandel- en mountainbikeroute van het landgoed. Geplaatst in het midden van het landgoed. 311 m2 oppervlakte Op het noorden Dit exclusieve omheinde dorp heeft ultramoderne beveiliging : Infrarood camerabewaking 24-uurs bewaking Patrouilles 24-uurs gecontroleerde toegang Belangrijkste kenmerken : GEEN OVERDRACHTSBELASTING HOGE HUURINKOMSTEN EN DICHT BIJ UNIVERSITEITEN Toegang tot de natuur. Wandel- en fietspaden met uitzicht op gerenommeerde wijnboerderijen, het natuurreservaat Ida's Valley en de Tafelberg in de verte. Een goed ontworpen huis in een beveiligd landgoed, dat een perfecte balans biedt tussen modern wonen en een natuurlijke omgeving. Geniet van een rustige maar verbonden levensstijl op slechts enkele minuten van de beroemde wijnboerderijen, topscholen en het bruisende stadscentrum van Stellenbosch. Mis deze zeldzame vondst niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details en een bezichtiging. Un domaine incroyable, exclusif et à faible densité situé sous les sommets de Simonsberg et Botmanskop. Niché le long de l’historique col d’Helshoogte, cet endroit offre un cadre et une vue panoramiques phénoménaux sur les montagnes. Le domaine s’étend sur 13,1 hectares et est subdivisé en 107 parcelles résidentielles individuelles allant de 300 m² à 585 m². Le domaine est en pente douce du sud au nord, ce qui garantit que la plupart des maisons sont orientées au nord. Près de 6 hectares d’espace ouvert privé disposent d’un sentier de VTT et de randonnée conçu par Conrad « The Caveman » Stoltz. Idéalement situé à quelques minutes des commerces du quartier et du centre de Stellenbosch. Le domaine adhère à des directives architecturales soigneusement élaborées qui complètent le style vernaculaire traditionnel du Cap de Stellenbosch. Le stand : Situé en face de la ceinture verte du domaine de 6 hectares avec parc de jeux, sentier de randonnée et de VTT du domaine. Situé au centre du Domaine. 311 m2 Orientation nord Ce village fermé exclusif dispose d’une sécurité à la pointe de la technologie  : Surveillance par caméra infrarouge Surveillance 24 heures sur 24 Patrouilles Accès contrôlé 24 heures sur 24 Caractéristiques principales  : PAS DE DROIT DE MUTATION REVENUS LOCATIFS ÉLEVÉS ET PROCHE DES UNIVERSITÉS Accès à la nature. Sentiers pédestres et cyclables avec vue sur des fermes viticoles renommées, la réserve naturelle de la vallée d’Ida et la montagne de la Table au loin. Une maison bien conçue dans un domaine de sécurité, offrant un équilibre parfait entre la vie moderne et l’environnement naturel. Profitez d’un style de vie tranquille mais connecté à quelques minutes des célèbres fermes viticoles de Stellenbosch, des meilleures écoles et du centre-ville animé. Ne manquez pas cette trouvaille rare ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de détails et une visite. Невероятно, ексклузивно имение с ниска плътност, разположено под върховете Симонсберг и Ботманскоп. Сгушено по протежение на историческия проход Хелшугте, това място предлага феноменална панорамна планинска околност и гледки. Имението се простира на 13,1 хектара и е разделено на 107 единични жилищни парцела с размери от 300 кв.м до 585 кв.м. Имението леко се наклонява от юг на север, като гарантира, че повечето домове са със северно изложение. Близо 6 хектара частно открито пространство разполагат с пътека за планинско колоездене и пешеходци, проектирана от Конрад "Пещерният" Столц. Удобно разположен само на минути от кварталните магазини и центъра на Стеленбош. Имението се придържа към внимателно разработени архитектурни насоки, които допълват традиционния народен стил на Кейп на Стеленбош. Щандът : Намира се срещу 6 хектара Estate Greenbelt с парк за игри, пешеходна и планинска колоездачна пътека на имението. Разположен в центъра на имението. 311 м2 Със северно изложение Това ексклузивно селище от затворен тип има най-съвременна сигурност : Наблюдение с инфрачервена камера 24-часово наблюдение Патрули 24-часов контролиран достъп Основни характеристики : БЕЗ ТАКСА ЗА ПРЕХВЪРЛЯНЕ ВИСОК ДОХОД ОТ НАЕМ И БЛИЗО ДО УНИВЕРСИТЕТИ Достъп до природата. Пешеходни и велосипедни пътеки с гледка към известни винарски ферми, природния резерват Ida's Valley и планината Тейбъл в далечината. Добре проектиран дом в охраняем имот, предлагащ перфектен баланс между модерен живот и природна среда. Насладете се на спокоен, но свързан начин на живот само на минути от известните винарски ферми на Стеленбош, най-добрите училища и оживения център на града. Не пропускайте тази рядка находка! Свържете се с нас днес за повече подробности и оглед. Neuvěřitelné, exkluzivní, nízkohustotní panství nacházející se pod vrcholy Simonsberg a Botmanskop. Toto místo, zastrčené podél historického průsmyku Helshoogte, nabízí fenomenální panoramatické horské okolí a výhledy. Usedlost se rozkládá na 13,1 hektarech a je rozdělena na 107 samostatných rezidenčních pozemků o rozloze od 300 m² do 585 m². Usedlost se mírně svažuje od jihu k severu a zajišťuje, že většina domů je orientována na sever. Na téměř 6 hektarech soukromého otevřeného prostoru se nachází stezka pro horská kola a pěší stezka, kterou navrhl Conrad "The Caveman" Stoltz. Má výhodnou polohu jen pár minut od nákupního centra a centra Stellenbosche. Usedlost se řídí pečlivě vyvinutými architektonickými pokyny, které doplňují tradiční kapský lidový styl Stellenbosche. Stánek : Nachází se naproti 6 hektarovému zelenému pásu Estate s parkem na hraní, pěší stezkou a stezkou pro horská kola. Nachází se v centru panství. 311 m2 Orientace na sever Tato exkluzivní uzavřená vesnice má nejmodernější zabezpečení : Infračervená kamera dohled 24hodinové monitorování Hlídky 24hodinový kontrolovaný přístup Klíčové vlastnosti : ŽÁDNÁ DAŇ Z PŘEVODU VYSOKÉ PŘÍJMY Z PRONÁJMU A BLÍZKOST UNIVERZIT Přístup do přírody. Pěší a cyklistické stezky s výhledy na vyhlášené vinařské farmy, přírodní rezervaci Ida ́s Valley a v dálce Stolovou horu. Dobře navržený domov v bezpečném sídle, který nabízí dokonalou rovnováhu mezi moderním bydlením a přírodním prostředím. Užijte si klidný, ale propojený životní styl jen pár minut od proslulých vinařských farem, špičkových škol a pulzujícího centra města Stellenbosch. Nenechte si ujít tento vzácný nález! Kontaktujte nás ještě dnes pro více podrobností a prohlídku. Ένα απίστευτο, αποκλειστικό, χαμηλής πυκνότητας κτήμα που βρίσκεται κάτω από τις κορυφές Simonsberg και Botmanskop. Κρυμμένη κατά μήκος του ιστορικού περάσματος Helshoogte, αυτή η τοποθεσία προσφέρει εκπληκτικό πανοραμικό ορεινό περιβάλλον και θέα. Το κτήμα εκτείνεται σε 13,1 εκτάρια και υποδιαιρείται σε 107 ενιαία οικιστικά οικόπεδα που κυμαίνονται από 300τμ έως 585τμ. Το κτήμα κλίνει απαλά από νότο προς βορρά, διασφαλίζοντας ότι τα περισσότερα σπίτια έχουν βόρειο προσανατολισμό. Σχεδόν 6 εκτάρια ιδιωτικού ανοιχτού χώρου διαθέτουν ποδήλατο βουνού και μονοπάτι πεζοπορίας σχεδιασμένο από τον Conrad "The Caveman" Stoltz. Σε βολική τοποθεσία, μόλις λίγα λεπτά από τα συνοικιακά καταστήματα και το κέντρο του Stellenbosch. Το κτήμα ακολουθεί προσεκτικά αναπτυγμένες αρχιτεκτονικές κατευθυντήριες γραμμές που συμπληρώνουν το παραδοσιακό λαϊκό στυλ του Ακρωτηρίου του Στέλενμπος. Το περίπτερο : Βρίσκεται απέναντι από το 6 εκταρίων Estate Greenbelt με Play Park, Walking και Mountain-Bike Trail του κτήματος. Τοποθετείται στο κέντρο του κτήματος. 311 μ2 Βόρειος Προσανατολισμός Αυτό το αποκλειστικό περιφραγμένο χωριό διαθέτει ασφάλεια τελευταίας τεχνολογίας : Υπέρυθρη κάμερα επιτήρησης 24ωρη παρακολούθηση Περιπολίες 24ωρη ελεγχόμενη πρόσβαση Βασικά χαρακτηριστικά : ΧΩΡΙΣ ΦΟΡΟ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗΣ ΥΨΗΛΌ ΕΙΣΌΔΗΜΑ ΑΠΌ ΕΝΟΊΚΙΑ ΚΑΙ ΚΟΝΤΆ ΣΕ ΠΑΝΕΠΙΣΤΉΜΙΑ Πρόσβαση στη φύση. Μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας με θέα σε φημισμένα αγροκτήματα κρασιού, το φυσικό καταφύγιο Ida's Valley και το Table Mountain στο βάθος. Ένα καλά σχεδιασμένο σπίτι σε ένα κτήμα ασφαλείας, προσφέροντας μια τέλεια ισορροπία της σύγχρονης διαβίωσης και του φυσικού περιβάλλοντος. Απολαύστε έναν ήρεμο αλλά συνδεδεμένο τρόπο ζωής μόλις λίγα λεπτά από τα φημισμένα αγροκτήματα κρασιού του Στέλενμπος, τα κορυφαία σχολεία και το ζωντανό κέντρο της πόλης. Μη χάσετε αυτό το σπάνιο εύρημα! Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες λεπτομέρειες και μια προβολή.
Aktenzeichen: EDEN-T104782065
Land: ZA
Stadt: Stellenbosch
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Grundstücke
Größe der Immobilie : 311 m²

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