63.359 EUR
315 m²
Features:
- Internet Mehr anzeigen Weniger anzeigen An Incredible opportunity Awaits You! Introducing this Rare Chance to live in an Exclusive low-density estate nestled beneath the iconic peaks of Simonsberg and Botmanskop. Tucked away along the historic Helshoogte Pass, this location offers panoramic mountain views. The Estate spans 13.1 hectares and is subdivided into 107 single residential plots ranging from 300sqm to 585sqm. The estate gently slopes south-to-north ensuring most homes are north-facing. Nearly 6 hectares of private open space feature a mountain-bike and walking trail designed by Conrad “The Caveman” Stoltz. Conveniently located just minutes from neighbourhood shopping. The Estate adheres to carefully developed architectural guidelines that complement the traditional Cape Vernacular style of Stellenbosch. A well-designed home in a security estate, offering a perfect balance of modern living and natural surroundings. Enjoy a tranquil yet connected lifestyle just minutes from Stellenbosch’s renowned wine farms, top schools, and vibrant town center. This Stand is located in the highest area of the Estate, which allows for exceptional views without restrictions - 315m2 - North Facing This Exclusive gated village has State-Of-The-Art Security including: Infrared Camera Surveillance - 24hr Monitoring - Estate Patrols - 24hr Controlled Access ** NO TRANSFER DUTY ** ** HIGH RENTAL INCOME AND CLOSE TO UNIVERSITIES ** Don’t miss out on this rare find! Contact us today for more details and a viewing.
Features:
- Internet Une opportunité incroyable vous attend ! Voici cette chance rare de vivre dans un domaine exclusif à faible densité niché sous les sommets emblématiques de Simonsberg et Botmanskop. Niché le long du col historique d’Helshoogte, cet emplacement offre une vue panoramique sur les montagnes. Le domaine s’étend sur 13,1 hectares et est subdivisé en 107 parcelles résidentielles individuelles allant de 300 m² à 585 m². Le domaine descend doucement du sud au nord, ce qui garantit que la plupart des maisons sont orientées au nord. Près de 6 hectares d’espace ouvert privé disposent d’un sentier de VTT et de randonnée conçu par Conrad « The Caveman » Stoltz. Idéalement situé à quelques minutes des commerces du quartier. Le domaine adhère à des directives architecturales soigneusement élaborées qui complètent le style vernaculaire traditionnel du Cap de Stellenbosch. Une maison bien conçue dans un domaine de sécurité, offrant un équilibre parfait entre la vie moderne et l’environnement naturel. Profitez d’un style de vie tranquille mais connecté à quelques minutes des célèbres fermes viticoles de Stellenbosch, des meilleures écoles et du centre-ville animé. Cette tribune est située dans la zone la plus élevée du domaine, ce qui permet des vues exceptionnelles sans restrictions - 315m2 - Exposition Nord Ce village fermé exclusif dispose d’une sécurité à la pointe de la technologie, y compris : Surveillance par caméra infrarouge - Surveillance 24h/24 - Patrouilles immobilières - Accès contrôlé 24h/24 ** PAS DE DROITS DE MUTATION ** ** REVENUS LOCATIFS ÉLEVÉS ET PROCHE DES UNIVERSITÉS ** Ne manquez pas cette trouvaille rare ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de détails et une visite.
Features:
- Internet Очаква ви невероятна възможност! Представяме ви този рядък шанс да живеете в ексклузивно имение с ниска плътност, сгушено под емблематичните върхове на Симонсберг и Ботманскоп. Закътано по протежение на историческия проход Хелшугте, това място предлага панорамна гледка към планината. Имението се простира на 13,1 хектара и е разделено на 107 единични жилищни парцела с размери от 300 кв.м до 585 кв.м. Имението леко се наклонява от юг на север, като гарантира, че повечето домове са със северно изложение. Близо 6 хектара частно открито пространство разполагат с пътека за планинско колоездене и пешеходци, проектирана от Конрад "Пещерният" Столц. Удобно разположен само на минути от магазините в квартала. Имението се придържа към внимателно разработени архитектурни насоки, които допълват традиционния стил на Кепе Ренакуляр на Стеленбош. Добре проектиран дом в охраняем имот, предлагащ перфектен баланс между модерен живот и природна среда. Насладете се на спокоен, но свързан начин на живот само на минути от известните винарски ферми на Стеленбош, най-добрите училища и оживения център на града. Този щанд се намира в най-високата част на имението, което позволява изключителни гледки без ограничения - 315м2 - Северно изложение Това ексклузивно селище от затворен тип разполага с най-съвременна охрана, включително: Инфрачервена камера за наблюдение - 24-часово наблюдение - Патрули на имоти - 24-часов контролиран достъп ** БЕЗ ТАКСА ЗА ПРЕХВЪРЛЯНЕ ** ** ВИСОК ДОХОД ОТ НАЕМ И БЛИЗО ДО УНИВЕРСИТЕТИ ** Не пропускайте тази рядка находка! Свържете се с нас днес за повече подробности и оглед.
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- Internet Eine unglaubliche Gelegenheit erwartet Sie! Wir stellen Ihnen diese seltene Chance vor, in einem exklusiven Anwesen mit geringer Dichte zu leben, das sich unter den ikonischen Gipfeln von Simonsberg und Botmanskop befindet. Versteckt am historischen Helshoogte-Pass bietet dieser Ort einen Panoramablick auf die Berge. Das Anwesen erstreckt sich über 13,1 Hektar und ist in 107 Einzelwohngrundstücke unterteilt, die von 300 m² bis 585 m² reichen. Das Anwesen fällt sanft von Süden nach Norden ab, so dass die meisten Häuser nach Norden ausgerichtet sind. Auf fast 6 Hektar privater Freifläche befindet sich ein Mountainbike- und Wanderweg, der von Conrad "The Caveman" Stoltz entworfen wurde. Günstig gelegen, nur wenige Minuten von den Einkaufsmöglichkeiten in der Nachbarschaft entfernt. Das Anwesen hält sich an sorgfältig entwickelte architektonische Richtlinien, die den traditionellen Cape Vernacular-Stil von Stellenbosch ergänzen. Ein gut gestaltetes Haus in einer Sicherheitsanlage, das eine perfekte Balance zwischen modernem Wohnen und natürlicher Umgebung bietet. Genießen Sie einen ruhigen und dennoch vernetzten Lebensstil, nur wenige Minuten von Stellenboschs renommierten Weinfarmen, erstklassigen Schulen und dem pulsierenden Stadtzentrum entfernt. Dieser Stand befindet sich im höchsten Bereich des Anwesens, was eine außergewöhnliche Aussicht ohne Einschränkungen ermöglicht - 315m2 - Nordausrichtung Dieses exklusive, geschlossene Wohngebiet verfügt über hochmoderne Sicherheitsvorkehrungen, darunter: Infrarotkameraüberwachung - 24-Stunden-Überwachung - Gutspatrouillen - 24-Stunden-kontrollierter Zugang ** KEINE ÜBERGABESTEUER ** ** HOHE MIETEINNAHMEN UND NÄHE ZU UNIVERSITÄTEN ** Lassen Sie sich diesen seltenen Fund nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Details und eine Besichtigung.
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- Internet ¡Una oportunidad increíble te espera! Presentamos esta rara oportunidad de vivir en una exclusiva finca de baja densidad ubicada debajo de los icónicos picos de Simonsberg y Botmanskop. Este establecimiento está escondido a lo largo del histórico paso de Helshoogte y ofrece vistas panorámicas a las montañas. La finca tiene una extensión de 13,1 hectáreas y está subdividida en 107 parcelas residenciales individuales que van desde los 300 metros cuadrados hasta los 585 metros cuadrados. La finca se inclina suavemente de sur a norte, lo que garantiza que la mayoría de las casas estén orientadas al norte. Casi 6 hectáreas de espacio abierto privado cuentan con un sendero para bicicletas de montaña y caminatas diseñado por Conrad "The Caveman" Stoltz. Convenientemente ubicado a pocos minutos de las tiendas del vecindario. La finca se adhiere a pautas arquitectónicas cuidadosamente desarrolladas que complementan el estilo tradicional vernáculo del Cabo de Stellenbosch. Una casa bien diseñada en una finca de seguridad, que ofrece un equilibrio perfecto entre la vida moderna y el entorno natural. Disfrute de un estilo de vida tranquilo pero conectado a solo minutos de las famosas granjas vinícolas de Stellenbosch, las mejores escuelas y el vibrante centro de la ciudad. Este Stand está situado en la zona más alta de la Finca, lo que permite unas vistas excepcionales sin restricciones - 315m2 - Orientación Norte Este exclusivo pueblo cerrado cuenta con seguridad de última generación que incluye: Vigilancia con cámara infrarroja - Monitoreo las 24 horas - Patrullas de la finca - Acceso controlado las 24 horas ** SIN IMPUESTO DE TRANSFERENCIA ** ** ALTOS INGRESOS POR ALQUILER Y CERCA DE UNIVERSIDADES ** ¡No te pierdas este raro hallazgo! Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más detalles y una visita.
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- Internet Een ongelooflijke kans wacht op je! Introductie van deze zeldzame kans om te wonen op een exclusief landgoed met een lage dichtheid, genesteld onder de iconische toppen van Simonsberg en Botmanskop. Deze locatie ligt verscholen langs de historische Helshoogte Pass en biedt een panoramisch uitzicht op de bergen. Het landgoed beslaat 13,1 hectare en is onderverdeeld in 107 enkele woonpercelen, variërend van 300 m² tot 585 m². Het landgoed loopt langzaam van zuid naar noord, zodat de meeste huizen op het noorden liggen. Bijna 6 hectare eigen open ruimte beschikt over een mountainbike- en wandelpad ontworpen door Conrad "The Caveman" Stoltz. Gunstig gelegen op slechts enkele minuten van de winkels in de buurt. Het landgoed houdt zich aan zorgvuldig ontwikkelde architecturale richtlijnen die een aanvulling vormen op de traditionele Kaapverdische stijl van Stellenbosch. Een goed ontworpen huis in een beveiligd landgoed, dat een perfecte balans biedt tussen modern wonen en een natuurlijke omgeving. Geniet van een rustige maar verbonden levensstijl op slechts enkele minuten van de beroemde wijnboerderijen, topscholen en het bruisende stadscentrum van Stellenbosch. Deze stand bevindt zich in het hoogste deel van het landgoed, wat zorgt voor een uitzonderlijk uitzicht zonder beperkingen - 315m2 - op het noorden Dit exclusieve omheinde dorp heeft state-of-the-art beveiliging, waaronder: Infrarood camerabewaking - 24-uurs bewaking - Patrouilles op het landgoed - 24-uurs gecontroleerde toegang ** GEEN OVERDRACHTSBELASTING ** ** HOGE HUURINKOMSTEN EN DICHT BIJ UNIVERSITEITEN ** Mis deze zeldzame vondst niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details en een bezichtiging.
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