62.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Montsauche-les-Settons
62.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T104736434
/ 104736434
Aktenzeichen:
EDEN-T104736434
Land:
FR
Stadt:
Montsauche-Les-Settons
Postleitzahl:
58230
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
107 m²
Größe des Grundstücks:
2.132 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
4
Im Herzen des Morvan, in einem sehr ruhigen Weiler im Dorf Montsauche les Settons, in der Nähe von schönen Wäldern.
Das Hotel liegt im Zentrum der verschiedenen Seen in der Umgebung und etwa zehn Minuten von den Seen von Chaumeçon und Settons entfernt.
Nur wenige Minuten von den Dörfern Montsauche les Settons, aber auch von Brassy mit verschiedenen kleinen lokalen Geschäften und Restaurants entfernt.
Etwa dreissig Minuten von der Autobahn Avallon entfernt.
Dieses alte Bauernhaus zum Renovieren bietet mit seinen geräumigen Nebengebäuden sehr schöne Entwicklungsmöglichkeiten nach Ihrem Vorhaben. Diese Immobilie eignet sich perfekt für einen Haupt- oder Zweitwohnsitz.
Der Wohnbereich besteht aus einem ersten Wohnzimmer mit einem neuen Pelletofen (nur eine Heizperiode), gefolgt von einem zweiten, das in ein Wohnzimmer umgewandelt werden kann. Eine separate Küche, ein Duschbad, eine separate Toilette und zwei Schlafzimmer.
Im Obergeschoss befinden sich zwei schöne Schlafzimmer von mehr als 16 m2 mit Holzboden.
Ein Dachboden auf der gleichen Ebene könnte diesen Wohnbereich problemlos erweitern.
Angrenzend an das Haus bestehen die Nebengebäude aus einem alten Stall und einer schönen Scheune mit einer Gesamtfläche von mehr als 110 m2 auf dem Boden.
Ein offener Unterstand aus Blech vervollständigt diese Immobilie neben dem Wohnbereich sowie ein kleines unabhängiges Steingebäude, das derzeit als Werkstatt genutzt wird.
Schöner Gewölbekeller und gut auf dem Grundstück.
Doppelt verglaste Holzfenster.
Heizung durch den Pelletofen im Hauptraum.
Sanierungsarbeiten sind zu planen, ebenso wie die Klärgrube für die Sanitärversorgung.
Zur Finanzierung der Arbeiten sind derzeit mehrere Hilfen möglich.
Kleiner Teil des Daches wird leicht überarbeitet.
Sehr angenehmes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2132 m2.
DPE G - GES C - Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Normalverbrauch auf der Grundlage der durchschnittlichen Energiepreise, indexiert für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnement): zwischen 4370 Euro und 5940 Euro. Zu viel Energie verbrauchende Wohnungen, Klasse G.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Séverine GAUVRIT unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Séverine GAUVRIT verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC NEVERS 913 407 631 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RNE Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 395954 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Séverine GAUVRIT (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: NEVERS 913 407 631 - . Mehr anzeigen Weniger anzeigen Alleinmakler - Séverine Gauvrit bietet Ihnen dieses charmante Bauernhaus zur Renovierung von ca. 107 m2 Wohnfläche, 6 Zimmern, 4 Schlafzimmern zum Verkaufspreis von 62.000 Euro (Maklergebühren vom Verkäufer zu zahlen).
Im Herzen des Morvan, in einem sehr ruhigen Weiler im Dorf Montsauche les Settons, in der Nähe von schönen Wäldern.
Das Hotel liegt im Zentrum der verschiedenen Seen in der Umgebung und etwa zehn Minuten von den Seen von Chaumeçon und Settons entfernt.
Nur wenige Minuten von den Dörfern Montsauche les Settons, aber auch von Brassy mit verschiedenen kleinen lokalen Geschäften und Restaurants entfernt.
Etwa dreissig Minuten von der Autobahn Avallon entfernt.
Dieses alte Bauernhaus zum Renovieren bietet mit seinen geräumigen Nebengebäuden sehr schöne Entwicklungsmöglichkeiten nach Ihrem Vorhaben. Diese Immobilie eignet sich perfekt für einen Haupt- oder Zweitwohnsitz.
Der Wohnbereich besteht aus einem ersten Wohnzimmer mit einem neuen Pelletofen (nur eine Heizperiode), gefolgt von einem zweiten, das in ein Wohnzimmer umgewandelt werden kann. Eine separate Küche, ein Duschbad, eine separate Toilette und zwei Schlafzimmer.
Im Obergeschoss befinden sich zwei schöne Schlafzimmer von mehr als 16 m2 mit Holzboden.
Ein Dachboden auf der gleichen Ebene könnte diesen Wohnbereich problemlos erweitern.
Angrenzend an das Haus bestehen die Nebengebäude aus einem alten Stall und einer schönen Scheune mit einer Gesamtfläche von mehr als 110 m2 auf dem Boden.
Ein offener Unterstand aus Blech vervollständigt diese Immobilie neben dem Wohnbereich sowie ein kleines unabhängiges Steingebäude, das derzeit als Werkstatt genutzt wird.
Schöner Gewölbekeller und gut auf dem Grundstück.
Doppelt verglaste Holzfenster.
Heizung durch den Pelletofen im Hauptraum.
Sanierungsarbeiten sind zu planen, ebenso wie die Klärgrube für die Sanitärversorgung.
Zur Finanzierung der Arbeiten sind derzeit mehrere Hilfen möglich.
Kleiner Teil des Daches wird leicht überarbeitet.
Sehr angenehmes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2132 m2.
DPE G - GES C - Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Normalverbrauch auf der Grundlage der durchschnittlichen Energiepreise, indexiert für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnement): zwischen 4370 Euro und 5940 Euro. Zu viel Energie verbrauchende Wohnungen, Klasse G.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Séverine GAUVRIT unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Séverine GAUVRIT verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC NEVERS 913 407 631 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RNE Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 395954 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Séverine GAUVRIT (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: NEVERS 913 407 631 - . Exclusivité - Séverine Gauvrit vous propose cette charmante longère à rénover d'environ 107 m2 habitable, 6 pièces, 4 chambres au prix de vente de 62 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Au coeur du Morvan, dans un hameau très calme du village de Montsauche les Settons, à proximité de belles forêts.
Situé au centre des différents lacs du secteur et à une dizaine de minutes des lacs de Chaumeçon et des Settons.
A quelques minutes seulement des bourgs de Montsauche les Settons mais aussi de celui de Brassy avec divers petits commerces de proximité et restaurants.
A une trentaine de minutes de l'autoroute d'Avallon.
Cet ancien corps de ferme à rénover permet de très belles possibilités d'aménagement avec ses dépendances spacieuses en fonction de votre projet. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale ou secondaire.
La partie habitation se compose d'une première pièce de vie avec poêle à granulés neuf (une seule saison de chauffe) suivi d'une seconde que l'on peut aménager en salon. Une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres.
A l'étage, deux belles chambres de plus de 16 m2 chacune avec parquet bois.
Un grenier au même niveau pourrait permettre d'agrandir aisément cette partie habitation.
Accolées à la maison, les dépendances sont composées d'une ancienne étable et d'une belle grange pour une superficie totale de plus de 110 m2 au sol.
Un appentis ouvert en tôle complète ce bien à côté de la partie habitation ainsi qu'un petit bâtiment indépendant en pierre, faisant office actuellement d'atelier.
Belle cave voûtée et puits sur le terrain.
Fenêtres en double vitrage bois.
Chauffage par le poêle à granulé de la pièce principale.
Travaux de rénovation à prévoir ainsi que la fosse septique pour l'assainissement.
Plusieurs aides possibles actuellement pour le financement des travaux.
Petite partie de la toiture à réviser légèrement.
Terrain très agréable d'une superficie totale de 2132 m2.
DPE G - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 4370 euros et 5940 euros. Logement à consommation énergétique excessive, Classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 395954 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - . Exclusief - Séverine Gauvrit biedt u deze charmante te renoveren boerderij aan van ongeveer 107 m2 woonoppervlak, 6 kamers, 4 slaapkamers tegen de verkoopprijs van 62.000 euro (makelaarskosten ten laste van de verkoper).
In het hart van de Morvan, in een zeer rustig gehucht in het dorp Montsauche les Settons, dicht bij prachtige bossen.
Gelegen in het centrum van de verschillende meren in de omgeving en op ongeveer tien minuten van de meren van Chaumeçon en Settons.
Slechts een paar minuten van de dorpen Montsauche les Settons maar ook van die van Brassy met diverse kleine lokale winkeltjes en restaurants.
Ongeveer dertig minuten van de snelweg Avallon.
Deze oude boerderij om te renoveren biedt zeer mooie ontwikkelingsmogelijkheden met zijn ruime bijgebouwen volgens uw project. Deze woning is perfect voor een primaire of tweede woning.
Het woongedeelte bestaat uit een eerste woonkamer met een nieuwe pelletkachel (slechts één stookseizoen) gevolgd door een tweede die kan worden omgebouwd tot woonkamer. Een aparte keuken, een doucheruimte, een apart toilet en twee slaapkamers.
Boven twee mooie slaapkamers van elk meer dan 16 m2 met houten vloer.
Een zolder op hetzelfde niveau zou deze leefruimte gemakkelijk kunnen uitbreiden.
Grenzend aan het huis, bestaan de bijgebouwen uit een oude stal en een prachtige schuur voor een totale oppervlakte van meer dan 110 m2 op de grond.
Een open aanbouw in plaatstaal completeert deze woning naast de woonkamer, evenals een klein onafhankelijk stenen gebouw, dat momenteel wordt gebruikt als werkplaats.
Mooie gewelfde kelder en waterput op het terrein.
Houten ramen met dubbele beglazing.
Verwarming door de pelletkachel in de hoofdruimte.
Renovatiewerkzaamheden te plannen, evenals de septic tank voor sanitaire voorzieningen.
Er zijn momenteel verschillende hulpmiddelen mogelijk om de werkzaamheden te financieren.
Klein deel van het dak moet iets worden herzien.
Zeer aangenaam perceel grond met een totale oppervlakte van 2132 m2.
DPE G - GES C - Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik op basis van gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnement): tussen 4370 euro en 5940 euro. Te veel energie verbruikende woningen, klasse G.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Geohazards. Govt. Fr
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, neem contact op met Séverine GAUVRIT, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Séverine GAUVRIT handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC NEVERS 913 407 631 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RNE Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Galiaanse waarborg - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Ondernemingspolis nr. 120.137.405
Mandaat ref: 395954 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Séverine GAUVRIT (EI) Handelsagent - RSAC nummer: NEVERS 913 407 631 - .