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Grundstücke zum Verkauf in Stellenbosch

South Africa > Western Cape, Province of the > Stellenbosch
63.429 EUR

Grundstücke (Zum Verkauf)

343 m²
Aktenzeichen: EDEN-T104710079 / 104710079
Eine großartige Gelegenheit erwartet Sie! Wir stellen Ihnen diese seltene Gelegenheit vor, in einem exklusiven Anwesen mit geringer Dichte zu leben, das sich unter den ikonischen Gipfeln von Simonsberg und Botmanskop befindet. Versteckt am historischen Helshoogte-Pass bietet dieser Ort einen Panoramablick auf die Berge. Das Anwesen erstreckt sich über 13,1 Hektar und ist in 107 Einzelwohngrundstücke unterteilt, die von 300 m² bis 585 m² reichen. Das Anwesen fällt sanft von Süden nach Norden ab, so dass die meisten Häuser nach Norden ausgerichtet sind. Auf fast 6 Hektar privater Freifläche befindet sich ein Mountainbike- und Wanderweg, der von Conrad "The Caveman" Stoltz entworfen wurde. Günstig gelegen, nur wenige Minuten von den Einkaufsmöglichkeiten in der Nachbarschaft entfernt. Das Anwesen hält sich an sorgfältig entwickelte architektonische Richtlinien, die den traditionellen Kap-Volksstil von Stellenbosch ergänzen. Der Stand : Das Hotel liegt in unmittelbarer Nähe des Tors für einen einfachen und schnellen Zugang und dennoch weit genug entfernt, um das ruhige Anwesen zu genießen, ohne vom Kommen und Gehen des Anwesens betroffen zu sein. Nordostausrichtung 343 m2 Dieses exklusive Gated Village verfügt über hochmoderne Sicherheit : Überwachung von Infrarotkameras 24-Stunden-Überwachung Patrouillen 24 Stunden kontrollierter Zugang Hauptmerkmale : KEINE ÜBERFÜHRUNGSSTEUER HOHE MIETEINNAHMEN UND NÄHE ZU UNIVERSITÄTEN Zugang zur Natur. Wander- und Radwege mit Blick auf renommierte Weingüter, das Naturschutzgebiet Ida's Valley und den Tafelberg in der Ferne. Ein gut gestaltetes Haus in einer Sicherheitsanlage, das eine perfekte Balance zwischen modernem Wohnen und natürlicher Umgebung bietet. Genießen Sie einen ruhigen und dennoch vernetzten Lebensstil, nur wenige Minuten von Stellenboschs renommierten Weinfarmen, erstklassigen Schulen und dem pulsierenden Stadtzentrum entfernt. Lassen Sie sich diesen seltenen Fund nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Details und eine Besichtigung. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Čeká na vás velká příležitost! Představujeme tuto vzácnou příležitost bydlet v exkluzivním sídle s nízkou hustotou osídlení, které se nachází pod ikonickými vrcholky Simonsberg a Botmanskop. Toto místo je zastrčené u historického průsmyku Helshoogte a nabízí panoramatický výhled na hory. Usedlost se rozkládá na 13,1 hektarech a je rozdělena na 107 samostatných rezidenčních pozemků o rozloze od 300 m² do 585 m². Usedlost se mírně svažuje od jihu k severu a zajišťuje, že většina domů je orientována na sever. Na téměř 6 hektarech soukromého otevřeného prostoru se nachází stezka pro horská kola a pěší stezka, kterou navrhl Conrad "The Caveman" Stoltz. Výhodná poloha jen pár minut od obchodů v okolí. Usedlost se řídí pečlivě vyvinutými architektonickými pokyny, které doplňují tradiční kapský lidový styl Stellenbosche. Stánek : Nachází se v těsné blízkosti brány pro snadný a rychlý přístup, ale stále dostatečně daleko, abyste si mohli užít klidné panství, aniž byste byli ovlivněni příchody a odchody panství. Severovýchodní orientace 343 m2 Tato exkluzivní uzavřená vesnice má nejmodernější zabezpečení : Infračervená kamera dohled 24hodinové monitorování Hlídky 24hodinový kontrolovaný přístup Klíčové vlastnosti : ŽÁDNÁ DAŇ Z PŘEVODU VYSOKÉ PŘÍJMY Z PRONÁJMU A BLÍZKOST UNIVERZIT Přístup do přírody. Pěší a cyklistické stezky s výhledy na vyhlášené vinařské farmy, přírodní rezervaci Ida ́s Valley a v dálce Stolovou horu. Dobře navržený domov v bezpečném sídle, který nabízí dokonalou rovnováhu mezi moderním bydlením a přírodním prostředím. Užijte si klidný, ale propojený životní styl jen pár minut od proslulých vinařských farem, špičkových škol a pulzujícího centra města Stellenbosch. Nenechte si ujít tento vzácný nález! Kontaktujte nás ještě dnes pro více podrobností a prohlídku. Eine großartige Gelegenheit erwartet Sie! Wir stellen Ihnen diese seltene Gelegenheit vor, in einem exklusiven Anwesen mit geringer Dichte zu leben, das sich unter den ikonischen Gipfeln von Simonsberg und Botmanskop befindet. Versteckt am historischen Helshoogte-Pass bietet dieser Ort einen Panoramablick auf die Berge. Das Anwesen erstreckt sich über 13,1 Hektar und ist in 107 Einzelwohngrundstücke unterteilt, die von 300 m² bis 585 m² reichen. Das Anwesen fällt sanft von Süden nach Norden ab, so dass die meisten Häuser nach Norden ausgerichtet sind. Auf fast 6 Hektar privater Freifläche befindet sich ein Mountainbike- und Wanderweg, der von Conrad "The Caveman" Stoltz entworfen wurde. Günstig gelegen, nur wenige Minuten von den Einkaufsmöglichkeiten in der Nachbarschaft entfernt. Das Anwesen hält sich an sorgfältig entwickelte architektonische Richtlinien, die den traditionellen Kap-Volksstil von Stellenbosch ergänzen. Der Stand : Das Hotel liegt in unmittelbarer Nähe des Tors für einen einfachen und schnellen Zugang und dennoch weit genug entfernt, um das ruhige Anwesen zu genießen, ohne vom Kommen und Gehen des Anwesens betroffen zu sein. Nordostausrichtung 343 m2 Dieses exklusive Gated Village verfügt über hochmoderne Sicherheit : Überwachung von Infrarotkameras 24-Stunden-Überwachung Patrouillen 24 Stunden kontrollierter Zugang Hauptmerkmale : KEINE ÜBERFÜHRUNGSSTEUER HOHE MIETEINNAHMEN UND NÄHE ZU UNIVERSITÄTEN Zugang zur Natur. Wander- und Radwege mit Blick auf renommierte Weingüter, das Naturschutzgebiet Ida's Valley und den Tafelberg in der Ferne. Ein gut gestaltetes Haus in einer Sicherheitsanlage, das eine perfekte Balance zwischen modernem Wohnen und natürlicher Umgebung bietet. Genießen Sie einen ruhigen und dennoch vernetzten Lebensstil, nur wenige Minuten von Stellenboschs renommierten Weinfarmen, erstklassigen Schulen und dem pulsierenden Stadtzentrum entfernt. Lassen Sie sich diesen seltenen Fund nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Details und eine Besichtigung. A Great Opportunity Awaits You! Introducing this Rare Opportunity to live in an Exclusive low-density estate nestled beneath the iconic peaks of Simonsberg and Botmanskop. Tucked away along the historic Helshoogte Pass, this location offers panoramic mountain views. The Estate spans 13.1 hectares and is subdivided into 107 single residential plots ranging from 300sqm to 585sqm. The estate gently slopes south-to-north ensuring most homes are north-facing. Nearly 6 hectares of private open space feature a mountain-bike and walking trail designed by Conrad “The Caveman” Stoltz. Conveniently located just minutes from neighbourhood shopping. The Estate adheres to carefully developed architectural guidelines that complement the traditional Cape vernacular style of Stellenbosch. The Stand : Located within close proximity to the gate for easy and quick access yet still far enough away to enjoy the peaceful estate without being affected by the comings and goings of the estate. North-East Facing 343 m2 This Exclusive Gated Village has State Of The Art Security : Infrared Camera Surveillance  24hr Monitoring Patrols 24hr Controlled Access Key Features : NO TRANSFER DUTY HIGH RENTAL INCOME AND CLOSE TO UNIVERSITIES Access to Nature. Walking and cycling paths with views of renowned wine farms, Ida's Valley Nature Reserve, and Table Mountain in the distance. A well-designed home in a security estate, offering a perfect balance of modern living and natural surroundings. Enjoy a tranquil yet connected lifestyle just minutes from Stellenbosch’s renowned wine farms, top schools, and vibrant town center. Don’t miss out on this rare find! Contact us today for more details and a viewing. Une belle opportunité vous attend ! Présentation de cette opportunité rare de vivre dans un domaine exclusif à faible densité niché sous les sommets emblématiques de Simonsberg et Botmanskop. Niché le long du col historique d’Helshoogte, cet emplacement offre une vue panoramique sur les montagnes. Le domaine s’étend sur 13,1 hectares et est subdivisé en 107 parcelles résidentielles individuelles allant de 300 m² à 585 m². Le domaine descend doucement du sud au nord, ce qui garantit que la plupart des maisons sont orientées au nord. Près de 6 hectares d’espace ouvert privé disposent d’un sentier de VTT et de randonnée conçu par Conrad « The Caveman » Stoltz. Idéalement situé à quelques minutes des commerces du quartier. Le domaine adhère à des directives architecturales soigneusement élaborées qui complètent le style vernaculaire traditionnel du Cap de Stellenbosch. Le stand : Situé à proximité du portail pour un accès facile et rapide tout en restant suffisamment éloigné pour profiter du domaine paisible sans être affecté par les allées et venues du domaine. Orientation nord-est 343 m2 Ce village fermé exclusif dispose d’une sécurité à la pointe de la technologie  : Surveillance par caméra infrarouge Surveillance 24 heures sur 24 Patrouilles Accès contrôlé 24 heures sur 24 Caractéristiques principales  : PAS DE DROIT DE MUTATION REVENUS LOCATIFS ÉLEVÉS ET PROCHE DES UNIVERSITÉS Accès à la nature. Sentiers pédestres et cyclables avec vue sur des fermes viticoles renommées, la réserve naturelle de la vallée d’Ida et la montagne de la Table au loin. Une maison bien conçue dans un domaine de sécurité, offrant un équilibre parfait entre la vie moderne et l’environnement naturel. Profitez d’un style de vie tranquille mais connecté à quelques minutes des célèbres fermes viticoles de Stellenbosch, des meilleures écoles et du centre-ville animé. Ne manquez pas cette trouvaille rare ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de détails et une visite. Een geweldige kans wacht op je! Introductie van deze zeldzame kans om te wonen in een exclusief landgoed met een lage dichtheid, genesteld onder de iconische toppen van Simonsberg en Botmanskop. Deze locatie ligt verscholen langs de historische Helshoogte Pass en biedt een panoramisch uitzicht op de bergen. Het landgoed beslaat 13,1 hectare en is onderverdeeld in 107 enkele woonpercelen, variërend van 300 m² tot 585 m². Het landgoed loopt langzaam van zuid naar noord, zodat de meeste huizen op het noorden liggen. Bijna 6 hectare eigen open ruimte beschikt over een mountainbike- en wandelpad ontworpen door Conrad "The Caveman" Stoltz. Gunstig gelegen op slechts enkele minuten van de winkels in de buurt. Het landgoed houdt zich aan zorgvuldig ontwikkelde architecturale richtlijnen die een aanvulling vormen op de traditionele Kaapse volkstaal van Stellenbosch. De standaard : Gelegen in de nabijheid van de poort voor gemakkelijke en snelle toegang, maar toch ver genoeg weg om te genieten van het rustige landgoed zonder te worden beïnvloed door het komen en gaan van het landgoed. Op het noordoosten 343 m2 oppervlakte Dit exclusieve omheinde dorp heeft ultramoderne beveiliging : Infrarood camerabewaking 24-uurs bewaking Patrouilles 24-uurs gecontroleerde toegang Belangrijkste kenmerken : GEEN OVERDRACHTSBELASTING HOGE HUURINKOMSTEN EN DICHT BIJ UNIVERSITEITEN Toegang tot de natuur. Wandel- en fietspaden met uitzicht op gerenommeerde wijnboerderijen, het natuurreservaat Ida's Valley en de Tafelberg in de verte. Een goed ontworpen huis in een beveiligd landgoed, dat een perfecte balans biedt tussen modern wonen en een natuurlijke omgeving. Geniet van een rustige maar verbonden levensstijl op slechts enkele minuten van de beroemde wijnboerderijen, topscholen en het bruisende stadscentrum van Stellenbosch. Mis deze zeldzame vondst niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details en een bezichtiging. Очаква ви страхотна възможност! Представяме ви тази рядка възможност да живеете в ексклузивно имение с ниска плътност, сгушено под емблематичните върхове на Симонсберг и Ботманскоп. Закътано по протежение на историческия проход Хелшугте, това място предлага панорамна гледка към планината. Имението се простира на 13,1 хектара и е разделено на 107 единични жилищни парцела с размери от 300 кв.м до 585 кв.м. Имението леко се наклонява от юг на север, като гарантира, че повечето домове са със северно изложение. Близо 6 хектара частно открито пространство разполагат с пътека за планинско колоездене и пешеходци, проектирана от Конрад "Пещерният" Столц. Удобно разположен само на минути от магазините в квартала. Имението се придържа към внимателно разработени архитектурни насоки, които допълват традиционния народен стил на Кейп на Стеленбош. Щандът : Намира се в непосредствена близост до портата за лесен и бърз достъп, но все пак достатъчно далеч, за да се насладите на спокойното имение, без да се влияете от идването и заминаването на имението. Североизточно изложение 343 м2 Това ексклузивно селище от затворен тип има най-съвременна сигурност : Наблюдение с инфрачервена камера 24-часово наблюдение Патрули 24-часов контролиран достъп Основни характеристики : БЕЗ ТАКСА ЗА ПРЕХВЪРЛЯНЕ ВИСОК ДОХОД ОТ НАЕМ И БЛИЗО ДО УНИВЕРСИТЕТИ Достъп до природата. Пешеходни и велосипедни пътеки с гледка към известни винарски ферми, природния резерват Ida's Valley и планината Тейбъл в далечината. Добре проектиран дом в охраняем имот, предлагащ перфектен баланс между модерен живот и природна среда. Насладете се на спокоен, но свързан начин на живот само на минути от известните винарски ферми на Стеленбош, най-добрите училища и оживения център на града. Не пропускайте тази рядка находка! Свържете се с нас днес за повече подробности и оглед. Μια μεγάλη ευκαιρία σας περιμένει! Παρουσιάζουμε αυτή τη σπάνια ευκαιρία να ζήσετε σε ένα αποκλειστικό κτήμα χαμηλής πυκνότητας που βρίσκεται κάτω από τις εμβληματικές κορυφές Simonsberg και Botmanskop. Κρυμμένη κατά μήκος του ιστορικού περάσματος Helshoogte, αυτή η τοποθεσία προσφέρει πανοραμική θέα στο βουνό. Το κτήμα εκτείνεται σε 13,1 εκτάρια και υποδιαιρείται σε 107 ενιαία οικιστικά οικόπεδα που κυμαίνονται από 300τμ έως 585τμ. Το κτήμα κλίνει απαλά από νότο προς βορρά, διασφαλίζοντας ότι τα περισσότερα σπίτια έχουν βόρειο προσανατολισμό. Σχεδόν 6 εκτάρια ιδιωτικού ανοιχτού χώρου διαθέτουν ποδήλατο βουνού και μονοπάτι πεζοπορίας σχεδιασμένο από τον Conrad "The Caveman" Stoltz. Σε βολική τοποθεσία, μόλις λίγα λεπτά από τα καταστήματα της γειτονιάς. Το κτήμα ακολουθεί προσεκτικά αναπτυγμένες αρχιτεκτονικές κατευθυντήριες γραμμές που συμπληρώνουν το παραδοσιακό λαϊκό στυλ του Ακρωτηρίου του Στέλενμπος. Το περίπτερο : Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την πύλη για εύκολη και γρήγορη πρόσβαση, αλλά αρκετά μακριά για να απολαύσετε το ήσυχο κτήμα χωρίς να επηρεάζεστε από τα πηγαινέλα του κτήματος. Βορειοανατολικός Προσανατολισμός 343 μ2 Αυτό το αποκλειστικό περιφραγμένο χωριό διαθέτει ασφάλεια τελευταίας τεχνολογίας : Υπέρυθρη κάμερα επιτήρησης 24ωρη παρακολούθηση Περιπολίες 24ωρη ελεγχόμενη πρόσβαση Βασικά χαρακτηριστικά : ΧΩΡΙΣ ΦΟΡΟ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗΣ ΥΨΗΛΌ ΕΙΣΌΔΗΜΑ ΑΠΌ ΕΝΟΊΚΙΑ ΚΑΙ ΚΟΝΤΆ ΣΕ ΠΑΝΕΠΙΣΤΉΜΙΑ Πρόσβαση στη φύση. Μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας με θέα σε φημισμένα αγροκτήματα κρασιού, το φυσικό καταφύγιο Ida's Valley και το Table Mountain στο βάθος. Ένα καλά σχεδιασμένο σπίτι σε ένα κτήμα ασφαλείας, προσφέροντας μια τέλεια ισορροπία της σύγχρονης διαβίωσης και του φυσικού περιβάλλοντος. Απολαύστε έναν ήρεμο αλλά συνδεδεμένο τρόπο ζωής μόλις λίγα λεπτά από τα φημισμένα αγροκτήματα κρασιού του Στέλενμπος, τα κορυφαία σχολεία και το ζωντανό κέντρο της πόλης. Μη χάσετε αυτό το σπάνιο εύρημα! Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες λεπτομέρειες και μια προβολή. Una grande opportunità ti aspetta! Vi presentiamo questa rara opportunità di vivere in un'esclusiva tenuta a bassa densità immersa sotto le iconiche vette di Simonsberg e Botmanskop. Nascosto lungo lo storico Helshoogte Pass, questo luogo offre viste panoramiche sulle montagne. La Tenuta si estende su 13,1 ettari ed è suddivisa in 107 singoli lotti residenziali che vanno da 300mq a 585mq. La tenuta digrada dolcemente da sud a nord, assicurando che la maggior parte delle case siano esposte a nord. Quasi 6 ettari di spazio aperto privato ospitano un percorso per mountain bike e passeggiate progettato da Conrad "The Caveman" Stoltz. Situato in posizione strategica a pochi minuti dai negozi del quartiere. La tenuta aderisce a linee guida architettoniche accuratamente sviluppate che completano il tradizionale stile vernacolare del Capo di Stellenbosch. Lo Stand : Situato nelle immediate vicinanze del cancello per un accesso facile e veloce, ma ancora abbastanza lontano per godersi la tranquilla tenuta senza essere influenzati dall'andirivieni della tenuta. Esposizione Nord-Est 343 metri quadrati Questo esclusivo villaggio recintato dispone di sicurezza all'avanguardia : Telecamera di sorveglianza a infrarossi Monitoraggio 24 ore su 24 Pattuglie Accesso controllato 24 ore su 24 Caratteristiche principali : NESSUN DAZIO DI TRASFERIMENTO ALTO REDDITO DA LOCAZIONE E VICINO ALLE UNIVERSITÀ Accesso alla natura. Percorsi pedonali e ciclabili con vista su rinomate aziende vinicole, la Riserva Naturale della Valle di Ida e la Table Mountain in lontananza. Una casa ben progettata in una tenuta di sicurezza, che offre un perfetto equilibrio tra vita moderna e ambiente naturale. Goditi uno stile di vita tranquillo ma connesso a pochi minuti dalle rinomate aziende vinicole di Stellenbosch, dalle migliori scuole e dal vivace centro città. Non perderti questa rara scoperta! Contattaci oggi per maggiori dettagli e una visione. En fantastisk möjlighet väntar på dig! Vi presenterar denna sällsynta möjlighet att bo i en exklusiv egendom med låg densitet inbäddad under de ikoniska topparna Simonsberg och Botmanskop. Undangömt längs det historiska Helshoogte-passet erbjuder denna plats panoramautsikt över bergen. Gården sträcker sig över 13,1 hektar och är uppdelad i 107 enskilda bostadstomter som sträcker sig från 300 kvm till 585 kvm. Gården sluttar svagt från söder till norr vilket säkerställer att de flesta bostäder ligger i norrläge. Nästan 6 hektar privat öppen yta har en mountainbike och en vandringsled designad av Conrad "The Caveman" Stoltz. Bekvämt beläget bara några minuter från kvartersshopping. Gården följer noggrant utvecklade arkitektoniska riktlinjer som kompletterar den traditionella Cape folkliga stilen i Stellenbosch. Montern : Beläget i närheten av grinden för enkel och snabb åtkomst men ändå tillräckligt långt bort för att njuta av den fridfulla egendomen utan att påverkas av gårdens ankomst och avgång. Nordost läge 343 m2 Denna exklusiva gated village har toppmodern säkerhet : Infraröd kameraövervakning 24-timmars övervakning Patruller 24-timmars kontrollerad åtkomst Viktiga funktioner : INGEN ÖVERFÖRINGSSKYLDIGHET HÖGA HYRESINTÄKTER OCH NÄRA TILL UNIVERSITET OCH HÖGSKOLOR Tillgång till naturen. Promenad- och cykelvägar med utsikt över kända vingårdar, Idadalens naturreservat och Taffelberget i fjärran. Ett väldesignat hem i ett säkerhetsområde som erbjuder en perfekt balans mellan modernt boende och naturliga omgivningar. Njut av en lugn men ändå uppkopplad livsstil bara några minuter från Stellenboschs berömda vingårdar, toppskolor och livliga centrum. Missa inte detta sällsynta fynd! Kontakta oss idag för mer information och en visning.
Aktenzeichen: EDEN-T104710079
Land: ZA
Stadt: Stellenbosch
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Grundstücke
Größe der Immobilie : 343 m²

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