139.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Leucate
139.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T104569819
/ 104569819
Aktenzeichen:
EDEN-T104569819
Land:
FR
Stadt:
Port Leucate
Postleitzahl:
11370
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
39 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Christophe Josse, Ihr lokaler Immobilienmakler, präsentiert Ihnen exklusiv dieses charmante Haus am Meer, das schnell beschlagnahmt werden kann!
ZWISCHEN DEM MITTELMEER UND DEN PYRENÄEN
Eingebettet in Port-Leucate, befindet sich dieses Haus in idealer Lage, nur 30 Minuten vom Stadtzentrum von Perpignan und 40 Minuten mit der Schnellstraße von Narbonne entfernt. Der TGV-Bahnhof ist hervorragend erreichbar und bietet Verbindungen nach Barcelona, Montpellier, Lyon, Paris, Lille, Brüssel und vielem mehr. Der Flughafen Perpignan ist 30 Minuten und der Flughafen Girona 1 Stunde 30 Minuten entfernt und bedient viele Ziele in Europa. Die spanische Grenze ist weniger als eine Stunde entfernt und die Pyrenäen, die sich perfekt zum Wandern und Wintersport eignen, sind nur 1h30 entfernt.
EINE RESIDENZ MIT DIREKTEM ZUGANG ZUM GROSSEN STRAND UND IN DER NÄHE VON GESCHÄFTEN
Diese Residenz, die aus kleinen Häusern von 1 bis 2 Ebenen besteht, profitiert von einer außergewöhnlichen Lage mit direktem Zugang zum Strand, ohne Straßen zu überqueren und in der Nähe von Geschäften. Residenz mit ermäßigten Kosten.
EINE IDEALE UNTERKUNFT FÜR IHREN URLAUB
Dieses klimatisierte Haus auf 2 Ebenen bietet Ihnen das ganze Jahr über eine Umgebung der Entspannung und des Wohlbefindens mit Innenhof und Veranda. Es verfügt über ein Wohnzimmer mit Küchenbereich, das sich auf eine 10 m² große Veranda mit Abstellraum und Innenhof öffnet. Im Obergeschoss befinden sich zwei separate Schlafbereiche mit Stauraum und ein Duschbad mit WC.
IDEAL FÜR IHREN URLAUB ODER IHRE MIETINVESTITION
Die Vorteile dieser Immobilie:
- Keine Nachbarn oben
- Zwei Klimaanlagen
- Bis zu 5 Betten möglich
- Residenz mit direktem Zugang zum Strand
- Gutes Mietpotenzial: 500 Euro bis 700 Euro
- Geringe Lasten
- Parkplätze stehen in der Eigentumswohnung zur Verfügung
!! Virtueller Besuch auf Anfrage!!
Verkaufspreis: 139.000 Euro (Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen)
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Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Christophe JOSSE 5EI) verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC NARBONNE 494373574 bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, Réseau national immobilier, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Berufskarte: T und G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandatsnummer: 384683 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Miteigentum an 37 Losen ().
Jährliche Gebühren: 460 Euro.
Christophe JOSSE (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: NARBONNE 494373574 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr Mehr anzeigen Weniger anzeigen 11370 PORT-LEUCATE - UNE OPPORTUNITÉ RARE EN BORD DE MER
Christophe Josse, votre conseiller immobilier local, vous présente en exclusivité cette charmante maison en bord de mer, à saisir rapidement !
ENTRE MÉDITERRANÉE ET PYRÉNÉES
Nichée à Port-Leucate, cette maison est idéalement située à seulement 30 minutes du centre-ville de Perpignan et 40 minutes de Narbonne par voie rapide. Avec une accessibilité exceptionnelle, la gare TGV est à 30 minutes, offrant des connexions vers Barcelone, Montpellier, Lyon, Paris, Lille, Bruxelles, et bien plus encore. L'aéroport de Perpignan est à 30 minutes et celui de Gérone à 1h30, desservant de nombreuses destinations en Europe. La frontière espagnole est à moins d'une heure et les Pyrénées, parfaites pour les randonnées et les sports d'hiver, ne sont qu'à 1h30.
UNE RÉSIDENCE AVEC ACCÈS DIRECT A LA GRANDE PLAGE ET PROXIMITÉ DES COMMERCES
Cette résidence composée de maisonnettes de 1 à 2 niveaux bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec un accès direct à la plage, sans route à traverser, et à proximité des commerces. Résidence à charges réduites.
UN LOGEMENT IDÉAL POUR VOS VACANCES
Cette maison climatisée sur 2 niveaux vous offre un cadre de détente et de bien-être tout au long de l'année, avec cour et véranda. Elle comprend une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur une véranda de 10 m² avec débarras et cour. A l'étage, deux coins nuits séparés avec rangement et une salle d'eau avec toilettes.
IDÉAL POUR VOS VACANCES OU INVESTISSEMENT LOCATIF
Les atouts de ce bien :
- Pas de voisin au-dessus
- Deux groupes de climatisation
- Jusqu'à 5 couchages possibles
- Résidence avec accès direct à la plage
- Bon potentiel locatif : 500 euros à 700 euros
- Charges faibles
- Parkings disponibles dans la copropriété
!! Visite virtuelle sur demande !!
Prix de vente : 139 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez Christophe JOSSE, au ... ou par courriel à ... dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE 5EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 384683 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 37 lots ().
Charges annuelles : 460 euros.
Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 11370 PORT-LEUCATE - A RARE OPPORTUNITY BY THE SEA
Christophe Josse, your local real estate agent, presents you exclusively this charming house by the sea, to be seized quickly!
BETWEEN THE MEDITERRANEAN AND THE PYRENEES
Nestled in Port-Leucate, this house is ideally located just 30 minutes from Perpignan city centre and 40 minutes from Narbonne by expressway. With exceptional accessibility, the TGV station is 30 minutes away, offering connections to Barcelona, Montpellier, Lyon, Paris, Lille, Brussels, and much more. Perpignan airport is 30 minutes away and Girona airport is 1 hour 30 minutes away, serving many destinations in Europe. The Spanish border is less than an hour away and the Pyrenees, perfect for hiking and winter sports, are only 1h30 away.
A RESIDENCE WITH DIRECT ACCESS TO THE LARGE BEACH AND CLOSE TO SHOPS
This residence composed of small houses of 1 to 2 levels benefits from an exceptional location with direct access to the beach, without roads to cross, and close to shops. Residence with reduced charges.
AN IDEAL ACCOMMODATION FOR YOUR HOLIDAYS
This air-conditioned house on 2 levels offers you a setting of relaxation and well-being throughout the year, with courtyard and veranda. It includes a living room with kitchen area opening onto a 10 m² veranda with storage room and courtyard. Upstairs, two separate sleeping areas with storage and a shower room with toilet.
IDEAL FOR YOUR HOLIDAYS OR RENTAL INVESTMENT
The advantages of this property:
- No neighbors above
- Two air conditioning units
- Up to 5 beds possible
- Residence with direct access to the beach
- Good rental potential: 500 euros to 700 euros
- Low loads
- Parking available in the condominium
!! Virtual visit on request!!
Sale price: 139,000 euros (Agency fees to be paid by the seller)
Don't miss out on this exceptional opportunity. Contact Christophe JOSSE, at ... or by email at ... now for more information and to arrange a visit
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Christophe JOSSE 5EI) acting under the status of commercial agent registered with the RSAC NARBONNE 494373574 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Professional card T and G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandate ref: 384683 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Co-ownership of 37 lots ().
Annual charges: 460 euros.
Christophe JOSSE (EI) Commercial Agent - RSAC number: NARBONNE 494373574 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr 11370 PORT-LEUCATE - EINE SELTENE GELEGENHEIT AM MEER
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