430.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Carcassonne
380.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T104551403
/ 104551403
Aktenzeichen:
EDEN-T104551403
Land:
FR
Stadt:
Carcassonne
Postleitzahl:
11000
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
175 m²
Größe des Grundstücks:
4.046 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
In Trèbes, 500m from the Port and its shops and restaurant terraces and less than 1 km from the school, this house offers a pleasant living environment with an unobstructed view of the village church.
Laid out on three levels, it is located on an enclosed and wooded plot of approximately 4,000 m², a stone's throw from the Canal du Midi.
The ground floor includes an entrance, a kitchen, a living room with fireplace opening onto a south-facing terrace ideal for enjoying moments with friends and family, three bedrooms, a bathroom and a separate toilet.
On the garden level, benefiting from an independent entrance, a large bedroom with access to its terrace, a bathroom with WC, a laundry room, a secure cellar of 21m² and a garage of about 26m² complete the set.
The attic with a surface area of about 45m², insulated and painted, can be converted according to your needs: bedrooms, office, games room...
Outside, the garden houses a 12m x5m masonry and covered swimming pool with its pool house, as well as a small house used as a garden shed and two wells.
Recent work has been carried out, including the installation of a heat pump, the addition of an alarm system and the repainting of part of the house. The roof was completely overhauled in 2024.
DPE: class C
GHG: Class A
Property tax: 4000 euros
To visit and assist you in your project, contact Anne-Laure PARAVISINI, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Anne-Laure PARAVISINI acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Carcassonne 844 688 572 with SAS PROPRIETES PRIVEES with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional Card for Transactions on Buildings and Business Assets (T) and Real Estate Management (G) n°CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
This sale is guaranteed for 12 months.
Mandate ref: 391439 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Anne-Laure PARAVISINI (EI) Commercial Agent - RSAC number: Carcassonne 844 688 572 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Mehr anzeigen Weniger anzeigen **Maison avec piscine et grand jardin à 10 minutes de la Cité de Carcassonne**
A Trèbes, à 500m du Port et de ses commerces et terrasses de restaurants et moins d'1 km de l'école, cette maison offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur l'église du village.
Aménagée sur trois niveaux elle est située sur un terrain clos et arboré d'environ 4 000 m², à deux pas du Canal du Midi.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée sud idéale pour profiter de moments entre amis et en famille, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
En rez-de-jardin, bénéficiant d'une entrée indépendante, une grande chambre avec accès à sa terrasse, une salle de bain avec WC, une buanderie, une cave sécurisée de 21m² et un garage de 26m² environ complètent l'ensemble.
Les combles d'une superficie de 45m² environ, isolés et peints, peuvent être aménagés selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux...
A l'extérieur, le jardin abrite une piscine maçonnée et couverte de 12m x5m avec son pool house, ainsi qu'une maisonnette servant d' abri de jardin et deux puits.
Des travaux récents ont été réalisés, notamment l'installation d'une pompe à chaleur, l'ajout d'un système d'alarme et la remise en peinture d'une partie de la maison. La toiture a été entièrement révisée en 2024.
DPE : classe C
GES : classe A
Taxe foncière : 4000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI, au ... ou, par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure PARAVISINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 844 688 572 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Cette vente est garantie 12 mois.
Mandat réf : 391439 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anne-Laure PARAVISINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 844 688 572 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr **House with swimming pool and large garden 10 minutes from the City of Carcassonne**
In Trèbes, 500m from the Port and its shops and restaurant terraces and less than 1 km from the school, this house offers a pleasant living environment with an unobstructed view of the village church.
Laid out on three levels, it is located on an enclosed and wooded plot of approximately 4,000 m², a stone's throw from the Canal du Midi.
The ground floor includes an entrance, a kitchen, a living room with fireplace opening onto a south-facing terrace ideal for enjoying moments with friends and family, three bedrooms, a bathroom and a separate toilet.
On the garden level, benefiting from an independent entrance, a large bedroom with access to its terrace, a bathroom with WC, a laundry room, a secure cellar of 21m² and a garage of about 26m² complete the set.
The attic with a surface area of about 45m², insulated and painted, can be converted according to your needs: bedrooms, office, games room...
Outside, the garden houses a 12m x5m masonry and covered swimming pool with its pool house, as well as a small house used as a garden shed and two wells.
Recent work has been carried out, including the installation of a heat pump, the addition of an alarm system and the repainting of part of the house. The roof was completely overhauled in 2024.
DPE: class C
GHG: Class A
Property tax: 4000 euros
To visit and assist you in your project, contact Anne-Laure PARAVISINI, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Anne-Laure PARAVISINI acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Carcassonne 844 688 572 with SAS PROPRIETES PRIVEES with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional Card for Transactions on Buildings and Business Assets (T) and Real Estate Management (G) n°CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
This sale is guaranteed for 12 months.
Mandate ref: 391439 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Anne-Laure PARAVISINI (EI) Commercial Agent - RSAC number: Carcassonne 844 688 572 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr