184.999 EUR
1.965 m²
Dieses außergewöhnliche Grundstück bietet ein nahezu ebenes Gelände mit atemberaubendem Panoramablick und bietet damit eine ideale Grundlage für den Bau Ihrer Traumimmobilie. Am Rande der Bauzone gelegen, ist das Grundstück an drei Seiten von landwirtschaftlichen Flächen umgeben, was Privatsphäre und eine ungehinderte Verbindung zur Natur gewährleistet.
Das geodätische Projekt ist abgeschlossen, so dass die Immobilie für die Projektdokumentation und die Beantragung von Baugenehmigungen bereit ist. Die Infrastruktur ist in vollem Gange, der Wasseranschluss ist durch einen Vertrag mit dem Istrischen Wasserwerk gesichert und die Stromversorgung wurde durch ein Fusionsangebot von HEP eingerichtet. Die Anschlussarbeiten schreiten parallel zur Erteilung der Baugenehmigung voran und verschlanken den Entwicklungsprozess.
Dieses Grundstück zeichnet sich durch seine einzigartige Lage aus und bietet Privatsphäre und atemberaubende Aussicht, während es günstig in der Nähe von Oprtalj, Grožnjan, Momjan und Slowenien liegt. Es ist eine fantastische Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die Ruhe mit einfachem Zugang zu kulturellen und natürlichen Sehenswürdigkeiten suchen.
Über den Standort:
Eingebettet im Herzen Istriens, genießt das Grundstück die Nähe zu einigen der malerischsten Städte der Region, darunter Oprtalj und Grožnjan, die für ihren historischen Charme und ihre künstlerischen Gemeinschaften bekannt sind. Die Gegend ist berühmt für ihre Trüffelwälder, Weinberge und Gourmetküche, was sie zu einem begehrten Reiseziel für diejenigen macht, die die schönen Dinge des Lebens zu schätzen wissen. Die Nähe zu Slowenien verleiht dem Land einen Hauch von internationalem Charme und erhöht die Attraktivität des Unternehmens.
Kontaktinformationen:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
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Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
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Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN
https://alphaluxegroup.comARTIKEL-NR.: ALG-2880 Mehr anzeigen Weniger anzeigen Istrien, Oprtalj, Landschaftliches Grundstück mit freiem Panoramablick und Baupotenzial
Dieses außergewöhnliche Grundstück bietet ein nahezu ebenes Gelände mit atemberaubendem Panoramablick und bietet damit eine ideale Grundlage für den Bau Ihrer Traumimmobilie. Am Rande der Bauzone gelegen, ist das Grundstück an drei Seiten von landwirtschaftlichen Flächen umgeben, was Privatsphäre und eine ungehinderte Verbindung zur Natur gewährleistet.
Das geodätische Projekt ist abgeschlossen, so dass die Immobilie für die Projektdokumentation und die Beantragung von Baugenehmigungen bereit ist. Die Infrastruktur ist in vollem Gange, der Wasseranschluss ist durch einen Vertrag mit dem Istrischen Wasserwerk gesichert und die Stromversorgung wurde durch ein Fusionsangebot von HEP eingerichtet. Die Anschlussarbeiten schreiten parallel zur Erteilung der Baugenehmigung voran und verschlanken den Entwicklungsprozess.
Dieses Grundstück zeichnet sich durch seine einzigartige Lage aus und bietet Privatsphäre und atemberaubende Aussicht, während es günstig in der Nähe von Oprtalj, Grožnjan, Momjan und Slowenien liegt. Es ist eine fantastische Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die Ruhe mit einfachem Zugang zu kulturellen und natürlichen Sehenswürdigkeiten suchen.
Über den Standort:
Eingebettet im Herzen Istriens, genießt das Grundstück die Nähe zu einigen der malerischsten Städte der Region, darunter Oprtalj und Grožnjan, die für ihren historischen Charme und ihre künstlerischen Gemeinschaften bekannt sind. Die Gegend ist berühmt für ihre Trüffelwälder, Weinberge und Gourmetküche, was sie zu einem begehrten Reiseziel für diejenigen macht, die die schönen Dinge des Lebens zu schätzen wissen. Die Nähe zu Slowenien verleiht dem Land einen Hauch von internationalem Charme und erhöht die Attraktivität des Unternehmens.
Kontaktinformationen:
Robert Budimir
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https://alphaluxegroup.comARTIKEL-NR.: ALG-2880 Istria, Oprtalj, terreno panoramico con viste panoramiche aperte e potenziale edilizia
Questo terreno eccezionale offre un terreno quasi pianeggiante con viste panoramiche mozzafiato, offrendo una base ideale per costruire la proprietà dei tuoi sogni. Situato al margine della zona di costruzione, il terreno è circondato su tre lati da terreni agricoli, garantendo privacy e un legame libero con la natura.
Il progetto geodetico è stato completato, rendendo la proprietà pronta per la documentazione del progetto e le domande di permessi edilizi. Le infrastrutture sono ben avviate, con il collegamento idrico garantito tramite un contratto con Istrian Waterworks e l'impianto elettrico avviato tramite un'offerta di fusione da parte di HEP. I lavori di collegamento stanno procedendo parallelamente al rilascio del permesso di costruzione, snellendo il processo di sviluppo.
Questo terreno si distingue per la sua posizione unica, offrendo privacy e viste mozzafiato, pur trovandosi comodamente vicino a Oprtalj, Grožnjan, Momjan e Slovenia. È un'opportunità di investimento fantastica per chi cerca tranquillità con facile accesso a luoghi culturali e naturali.
Informazioni sulla località:
Situato nel cuore dell'Istria, il terreno gode di vicinanza ad alcune delle città più pittoresche della regione, tra cui Oprtalj e Grožnjan, note per il loro fascino storico e le comunità artistiche. La zona è celebrata per le sue foreste di tartufi, i vigneti e la cucina gourmet, rendendola una meta ambita da chi ama le cose raffinate della vita. La sua vicinanza alla Slovenia aggiunge un tocco di fascino internazionale, aumentando il suo appeal per gli investimenti.
Informazioni di Contatto:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
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ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE
https://alphaluxegroup.comCODICE ID: ALG-2880 Istrië, Oprtalj, Schilderachtig perceel met vrij panoramisch uitzicht en bouwpotentieel
Dit uitzonderlijke perceel biedt een bijna vlak terrein met een adembenemend panoramisch uitzicht, en biedt een ideale basis voor het bouwen van uw droomhuis. Gelegen aan de rand van de bouwzone is het perceel aan drie zijden omgeven door landbouwgrond, waardoor privacy en een onbelemmerde verbinding met de natuur gewaarborgd zijn.
Het geodetische project is voltooid, waardoor het pand klaar is voor projectdocumentatie en bouwvergunningsaanvragen. De infrastructuur is in volle gang, met een wateraansluiting via een contract met Istrian Waterworks en elektriciteit via een fusiebod van HEP. Naast de afgifte van de bouwvergunning vorderen de aansluitwerkzaamheden, waardoor het ontwikkelingsproces wordt gestroomlijnd.
Dit perceel valt op door zijn unieke locatie, biedt privacy en een prachtig uitzicht, terwijl het gunstig dicht bij Oprtalj, Grožnjan, Momjan en Slovenië ligt. Het is een fantastische investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar rust met gemakkelijke toegang tot culturele en natuurlijke bezienswaardigheden.
Over de locatie:
Het perceel ligt in het hart van Istrië en ligt in de nabijheid van enkele van de meest pittoreske stadjes van de regio, waaronder Oprtalj en Grožnjan, bekend om hun historische charme en artistieke gemeenschappen. Het gebied wordt gevierd om zijn truffelbossen, wijngaarden en gastronomische gerechten, waardoor het een gewilde bestemming is voor diegenen die de fijnere dingen in het leven waarderen. De nabijheid van Slovenië voegt een vleugje internationale allure toe, waardoor de aantrekkingskracht op investeringen wordt vergroot.
Contactgegevens:
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Licentie: 196/2019
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ALPHA LUXE GROEP ONROEREND GOED
https://alphaluxegroup.comID-CODE: ALG-2880 Istria, Oprtalj, Scenic plot with open panoramic views and building potential
This exceptional plot offers a nearly flat terrain with breathtaking panoramic views, providing an ideal foundation for building your dream property. Located at the edge of the construction zone, the plot is surrounded on three sides by agricultural land, ensuring privacy and an unobstructed connection to nature.
The geodetic project has been completed, making the property ready for project documentation and building permit applications. The infrastructure is well underway, with water connection secured through a contract with Istrian Waterworks and electricity set up via a merger offer from HEP. Connection works are progressing alongside the issuance of the construction permit, streamlining the development process.
This plot stands out for its unique location, offering privacy and stunning views while being conveniently close to Oprtalj, Grožnjan, Momjan, and Slovenia. It’s a fantastic investment opportunity for those seeking tranquility with easy access to cultural and natural landmarks.
About the Location:
Nestled in the heart of Istria, the plot enjoys proximity to some of the region's most picturesque towns, including Oprtalj and Grožnjan, known for their historic charm and artistic communities. The area is celebrated for its truffle forests, vineyards, and gourmet cuisine, making it a sought-after destination for those who appreciate the finer things in life. Its closeness to Slovenia adds a touch of international allure, enhancing its investment appeal.
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ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
https://alphaluxegroup.comID CODE: ALG-2880 Istria, Oprtalj, parcela escénica con vistas panorámicas abiertas y potencial para construir
Esta parcela excepcional ofrece un terreno casi llano con vistas panorámicas impresionantes, proporcionando una base ideal para construir la propiedad de tus sueños. Situada en el borde de la zona de construcción, la parcela está rodeada por tres lados por tierras agrícolas, lo que garantiza privacidad y una conexión libre con la naturaleza.
El proyecto geodésico ha sido completado, preparando la propiedad para la documentación del proyecto y las solicitudes de permisos de construcción. La infraestructura está en pleno desarrollo, con la conexión al agua asegurada mediante un contrato con Istrian Waterworks y la instalación eléctrica mediante una oferta de fusión de HEP. Las obras de conexión avanzan junto con la emisión del permiso de construcción, agilizando el proceso de desarrollo.
Esta parcela destaca por su ubicación única, ofreciendo privacidad y vistas impresionantes, además de estar convenientemente cerca de Oprtalj, Grožnjan, Momjan y Eslovenia. Es una oportunidad de inversión fantástica para quienes buscan tranquilidad con fácil acceso a lugares culturales y naturales.
Sobre la ubicación:
Situada en el corazón de Istria, la parcela goza de proximidad a algunas de las ciudades más pintorescas de la región, incluyendo Oprtalj y Grožnjan, conocidas por su encanto histórico y comunidades artísticas. La zona es famosa por sus bosques de trufas, viñedos y gastronomía, lo que la convierte en un destino muy codiciado por quienes aprecian las cosas más buenas de la vida. Su cercanía a Eslovenia añade un toque de atractivo internacional, aumentando su atractivo para la inversión.
Información de contacto:
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Licencia: 196/2019
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INMOBILIARIA DE ALPHA LUXE GROUP
https://alphaluxegroup.comCÓDIGO ID: ALG-2880