DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Unterhaching
520.000 EUR
Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T103463242
/ 103463242
Aktenzeichen:
EDEN-T103463242
Land:
DE
Stadt:
Neubiberg
Postleitzahl:
85579
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie :
66 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Stockwerk:
3
Balkon:
Ja
Features:
- Balcony Mehr anzeigen Weniger anzeigen Diese traumhafte, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in absoluter Ruhelage, mitten im charmanten Zentrum von Neubiberg, besticht durch ihre neuwertige Ausstattung und die elegante Villenarchitektur. Das ruhige Rückgebäude, in massiver Ziegelbauweise errichtet, beherbergt lediglich 8 Wohnparteien und ist ideal nach Südwesten ausgerichtet, sodass Sie einen herrlichen Blick über die angrenzenden, grünen Nachbargärten genießen können. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele von etwa 4 m², die viel Platz für eine stilvolle Garderobe bietet. Rechter Hand gelangen Sie in das beeindruckende Wohnzimmer mit einer Nettofläche von rund 26 m², das durch große Gauben-Fenster und eine Terrassentüre lichtdurchflutet ist. Hier genießen Sie eine helle, freundliche Atmosphäre und von der rund 6 m² großen Balkonterrasse aus haben Sie eine atemberaubende Aussicht über die umliegenden Gärten und Dächer bei klarem Wetter sogar einen Blick auf die Alpen. Die moderne Küche mit Einbauküche und einer gemütlichen Gaube mit großem Fenster ist etwa 10 m² groß und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Geradeaus von der Diele gelangen Sie in das großzügige Schlafzimmer mit einer Nettofläche von rund 18 m², das ebenfalls Zugang zum Balkon bietet und viel Platz für einen großen Kleiderschrank bietet. Der Energieverbrauchsausweis gibt den Wert von 143 kWh pro m² an und klassifiziert das Gebäude in die Energieeffizienzklasse E. Der wesentliche Energieträger ist Fernwärme. Das Badezimmer, das sich links von der Diele befindet, ist mit etwa 8 m² ebenfalls geräumig und komfortabel. Dank der Fenster in drei Himmelsrichtungen (Süden, Westen und Osten) strömt den ganzen Tag über viel Licht in die Wohnung, und Sie können sie hervorragend durchlüften. Diese hervorragend isolierte Wohnung bleibt auch im Hochsommer angenehm kühl. Zusätzlich bietet die Diele Zugang zu einem praktischen Dachspeicher. Nutzen Sie die Chance, diese exquisite Wohnung zu besichtigen und kontaktieren Sie mich, Herr Dilan Sharif, unter ...
Features:
- Balcony Este ático de ensueño y luminoso en una ubicación absolutamente tranquila, en medio del encantador centro de Neubiberg, impresiona por su nuevo mobiliario y su elegante arquitectura de villa. El tranquilo edificio trasero, construido en ladrillo macizo, tiene capacidad para solo 8 fiestas residenciales y está idealmente orientado al suroeste, para que pueda disfrutar de una maravillosa vista sobre los verdes jardines adyacentes vecinos. Al entrar en el apartamento, le recibe un amplio pasillo de unos 4 m², que ofrece mucho espacio para un elegante armario. A mano derecha se llega a la impresionante sala de estar con una superficie neta de unos 26 m², que está inundada de luz a través de grandes buhardillas y una puerta de patio. Aquí podrá disfrutar de un ambiente luminoso y acogedor y desde la terraza balcón de 6 m² tendrá una vista impresionante de los jardines y tejados circundantes, e incluso una vista de los Alpes en un día despejado. La moderna cocina con cocina amueblada y una acogedora buhardilla con un gran ventanal tiene unos 10 m² e invita a cocinar y quedarse. Justo enfrente desde el pasillo se llega al amplio dormitorio con una superficie neta de unos 18 m², que también ofrece acceso al balcón y mucho espacio para un gran armario. El certificado de eficiencia energética indica el valor de 143 kWh por m² y clasifica el edificio en la clase de eficiencia energética E. La principal fuente de energía es la calefacción urbana. El baño, que se encuentra a la izquierda del pasillo, también es espacioso y cómodo, de unos 8 m². Gracias a las ventanas en tres direcciones (sur, oeste y este), mucha luz inunda el apartamento durante todo el día y se puede ventilar de manera excelente. Este apartamento magníficamente aislado se mantiene agradablemente fresco incluso en pleno verano. Además, el pasillo ofrece acceso a un práctico tanque de almacenamiento en el techo. Aproveche la oportunidad de ver este exquisito apartamento y póngase en contacto conmigo, Sr. Dilan Sharif, en el ...
Features:
- Balcony Cet appartement mansardé de rêve, inondé de lumière, situé dans un endroit absolument calme, au milieu du charmant centre de Neubiberg, impressionne par son nouveau mobilier et son architecture élégante de villa. Le bâtiment arrière calme, construit en briques solides, n’accueille que 8 groupes résidentiels et est idéalement orienté vers le sud-ouest, de sorte que vous pouvez profiter d’une vue magnifique sur les jardins voisins adjacents et verdoyants. En entrant dans l’appartement, vous êtes accueilli par un couloir spacieux d’environ 4 m², qui offre beaucoup d’espace pour une armoire élégante. Sur le côté droit, vous atteignez l’impressionnant salon d’une surface nette d’environ 26 m², qui est inondé de lumière par de grandes lucarnes et une porte-fenêtre. Ici, vous pourrez profiter d’une atmosphère lumineuse et conviviale et depuis le balcon-terrasse de 6 m², vous avez une vue imprenable sur les jardins et les toits environnants, et même une vue sur les Alpes par temps clair. La cuisine moderne avec cuisine équipée et une lucarne confortable avec une grande fenêtre fait environ 10 m² et vous invite à cuisiner et à vous attarder. Tout droit depuis le couloir, vous atteignez la chambre spacieuse d’une surface nette d’environ 18 m², qui offre également un accès au balcon et beaucoup d’espace pour une grande armoire. Le certificat de performance énergétique indique la valeur de 143 kWh par m² et classe le bâtiment dans la classe d’efficacité énergétique E. La principale source d’énergie est le chauffage urbain. La salle de bain, qui se trouve à gauche du couloir, est également spacieuse et confortable d’environ 8 m². Grâce aux fenêtres dans les trois directions (sud, ouest et est), beaucoup de lumière inonde l’appartement tout au long de la journée, et vous pouvez l’aérer parfaitement. Cet appartement superbement isolé reste agréablement frais même au plus fort de l’été. De plus, le couloir offre un accès à un réservoir de stockage pratique sur le toit. Profitez de l’occasion pour visiter cet appartement exquis et contactez-moi, M. Dilan Sharif, au ...
Features:
- Balcony Questo attico da sogno e inondato di luce si trova in una posizione assolutamente tranquilla, nel cuore dell'affascinante centro di Neubiberg, colpisce per il suo nuovo arredamento e l'elegante architettura della villa. Il tranquillo edificio posteriore, costruito in mattoni pieni, ospita solo 8 parti residenziali ed è idealmente orientato a sud-ovest, in modo da poter godere di una splendida vista sui giardini adiacenti e verdi. Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un ampio corridoio di circa 4 m², che offre molto spazio per un elegante armadio. Sul lato destro si raggiunge l'imponente soggiorno con una superficie netta di circa 26 m², che viene inondato di luce attraverso grandi abbaini e una porta finestra. Qui si può godere di un'atmosfera luminosa e accogliente e dalla terrazza balcone di 6 m² si ha una vista mozzafiato sui giardini e sui tetti circostanti, e anche una vista sulle Alpi in una giornata limpida. La cucina moderna con cucina attrezzata e un accogliente abbaino con una grande finestra ha una superficie di circa 10 m² e invita a cucinare e a soffermarsi. Direttamente dal corridoio si raggiunge la spaziosa camera da letto con una superficie netta di circa 18 m², che offre anche l'accesso al balcone e molto spazio per un grande armadio. L'attestato di prestazione energetica indica il valore di 143 kWh per m² e classifica l'edificio nella classe di efficienza energetica E. La principale fonte di energia è il teleriscaldamento. Anche il bagno, che si trova a sinistra del disimpegno, è spazioso e confortevole con una superficie di circa 8 m². Grazie alle finestre in tre direzioni (sud, ovest ed est), molta luce inonda l'appartamento durante il giorno e puoi ventilarlo in modo eccellente. Questo appartamento superbamente isolato rimane piacevolmente fresco anche in piena estate. Inoltre, il corridoio offre l'accesso a un pratico serbatoio di stoccaggio sul tetto. Cogli l'occasione per vedere questo squisito appartamento e contattami, il signor Dilan Sharif, al numero ...
Features:
- Balcony Dit dromerige, lichtovergoten zolderappartement op een absoluut rustige locatie, midden in het charmante centrum van Neubiberg, maakt indruk met zijn nieuwe meubels en elegante villa-architectuur. De rustige achterbouw, opgetrokken in massieve baksteenbouw, biedt plaats aan slechts 8 woonpartijen en is ideaal georiënteerd op het zuidwesten, zodat u kunt genieten van een prachtig uitzicht over de aangrenzende, groene aangrenzende tuinen. Bij binnenkomst in het appartement wordt u begroet door een ruime hal van ca. 4 m², die voldoende ruimte biedt voor een stijlvolle kledingkast. Aan de rechterzijde bereikt u de indrukwekkende woonkamer met een netto oppervlakte van ca. 26 m², die wordt overspoeld met licht door grote dakkapellen en een openslaande deur. Hier kunt u genieten van een lichte, vriendelijke sfeer en vanaf het balkonterras van 6 m² heeft u een adembenemend uitzicht over de omliggende tuinen en daken, en op een heldere dag zelfs uitzicht op de Alpen. De moderne keuken met inbouwkeuken en een gezellige dakkapel met groot raam is ongeveer 10 m² groot en nodigt uit tot koken en vertoeven. Vanuit de gang rechtdoor bereikt u de ruime slaapkamer met een netto oppervlakte van ca. 18 m², die tevens toegang biedt tot het balkon en voldoende ruimte voor een grote kastenwand. Het energieprestatiecertificaat geeft de waarde van 143 kWh per m² aan en classificeert het gebouw in energie-efficiëntieklasse E. De belangrijkste energiebron is stadsverwarming. De badkamer, die zich links van de gang bevindt, is ook ruim en comfortabel met ongeveer 8 m². Dankzij de ramen in drie richtingen (zuid, west en oost) stroomt er de hele dag veel licht het appartement binnen en kun je het uitstekend ventileren. Dit uitstekend geïsoleerde appartement blijft ook in de zomer aangenaam koel. Daarnaast biedt de hal toegang tot een praktische dakopslagtank. Grijp de kans om dit prachtige appartement te bezichtigen en neem contact op met mij, de heer Dilan Sharif, op ...
Features:
- Balcony Эта сказочная, залитая светом мансардная квартира в абсолютно тихом месте, в центре очаровательного центра Нойбиберга, впечатляет своей новой мебелью и элегантной архитектурой виллы. Тихое заднее здание, построенное из цельного кирпича, вмещает всего 8 жилых групп и идеально ориентировано на юго-запад, так что вы можете наслаждаться прекрасным видом на прилегающие зеленые соседние сады. При входе в квартиру вас встречает просторная прихожая площадью около 4 м², в которой достаточно места для стильного гардероба. С правой стороны вы попадаете во впечатляющую гостиную площадью около 26 м², которая залита светом через большие мансардные окна и дверь патио. Здесь вы можете насладиться яркой, дружелюбной атмосферой, а с балконной террасы площадью 6 м² открывается захватывающий вид на окружающие сады и крыши, а в ясный день даже вид на Альпы. Современная кухня с оборудованной кухней и уютная мансардная комната с большим окном площадью около 10 м² приглашают вас готовить и задержаться. Прямо из коридора вы попадаете в просторную спальню площадью около 18 м², которая также предлагает выход на балкон и много места для большого шкафа. В сертификате энергоэффективности указано значение 143 кВтч на м² и здание отнесено к классу энергоэффективности E. Основным источником энергии является централизованное теплоснабжение. Ванная комната, расположенная слева от прихожей, также просторная и удобная и занимает площадь около 8 м². Благодаря окнам в трех направлениях (юг, запад и восток) в квартиру в течение дня проникает много света, и вы можете отлично ее проветривать. В этой великолепно утепленной квартире сохраняется приятная прохлада даже в разгар лета. Кроме того, из прихожей есть доступ к практичному резервуару для хранения на крыше. Воспользуйтесь возможностью осмотреть эту изысканную квартиру и свяжитесь со мной, г-ном Диланом Шарифом, по телефону ...
Features:
- Balcony This dreamlike, light-flooded attic apartment in an absolutely quiet location, in the middle of the charming center of Neubiberg, impresses with its new furnishings and elegant villa architecture. The quiet rear building, built in solid brick construction, accommodates only 8 residential parties and is ideally oriented to the southwest, so that you can enjoy a wonderful view over the adjacent, green neighboring gardens. Upon entering the apartment, you are greeted by a spacious hallway of about 4 m², which offers plenty of space for a stylish wardrobe. On the right hand side you reach the impressive living room with a net area of around 26 m², which is flooded with light through large dormer windows and a patio door. Here you can enjoy a bright, friendly atmosphere and from the 6 m² balcony terrace you have a breathtaking view over the surrounding gardens and rooftops, and even a view of the Alps on a clear day. The modern kitchen with fitted kitchen and a cosy dormer room with a large window is about 10 m² in size and invites you to cook and linger. Straight ahead from the hallway you reach the spacious bedroom with a net area of around 18 m², which also offers access to the balcony and plenty of space for a large wardrobe. The energy performance certificate indicates the value of 143 kWh per m² and classifies the building in energy efficiency class E. The main energy source is district heating. The bathroom, which is located to the left of the hallway, is also spacious and comfortable at about 8 m². Thanks to the windows in three directions (south, west and east), a lot of light floods into the apartment throughout the day, and you can ventilate it excellently. This superbly insulated apartment stays pleasantly cool even in the height of summer. In addition, the hallway offers access to a practical roof storage tank. Take the chance to view this exquisite apartment and contact me, Mr. Dilan Sharif, on ...
Features:
- Balcony Този мечтателен, залят от светлина тавански апартамент на абсолютно тихо място, в средата на очарователния център на Нойбиберг, впечатлява с новото си обзавеждане и елегантна вилна архитектура. Тихата задна сграда, построена в масивна тухлена конструкция, побира само 8 жилищни партита и е идеално ориентирана на югозапад, така че да можете да се насладите на прекрасна гледка към съседните, зелени съседни градини. При влизане в апартамента ви посреща просторен коридор от около 4 м², който предлага много място за стилен гардероб. От дясната страна се стига до впечатляващата всекидневна с чиста площ от около 26 m², която е залята от светлина през големи мансардни прозорци и врата на вътрешния двор. Тук можете да се насладите на светла, приятелска атмосфера, а от тераса с балкон от 6 м² имате спираща дъха гледка към околните градини и покриви и дори гледка към Алпите в ясен ден. Модерната кухня с оборудвана кухня и уютна мансарда с голям прозорец е с площ около 10 m² и ви кани да готвите и да се забавлявате. Направо от коридора се стига до просторната спалня с чиста площ от около 18 m², която предлага и достъп до балкона и много място за голям гардероб. Сертификатът за енергийна ефективност посочва стойността от 143 kWh на m² и класифицира сградата в клас на енергийна ефективност E. Основният енергиен източник е централното отопление. Банята, която се намира вляво от коридора, също е просторна и удобна на около 8 м². Благодарение на прозорците в три посоки (юг, запад и изток), много светлина залива апартамента през целия ден и можете да го проветрите отлично. Този превъзходно изолиран апартамент остава приятно прохладен дори в разгара на лятото. Освен това коридорът предлага достъп до практичен резервоар за съхранение на покрива. Възползвайте се от възможността да разгледате този изискан апартамент и се свържете с мен, г-н Дилан Шариф, на ...
Features:
- Balcony Αυτό το ονειρικό, φωτεινό διαμέρισμα σοφίτας σε μια απόλυτα ήσυχη τοποθεσία, στη μέση του γοητευτικού κέντρου του Neubiberg, εντυπωσιάζει με τη νέα του επίπλωση και την κομψή αρχιτεκτονική της βίλας. Το ήσυχο πίσω κτίριο, χτισμένο σε συμπαγή κατασκευή από τούβλα, φιλοξενεί μόνο 8 οικιστικά πάρτι και είναι ιδανικά προσανατολισμένο προς τα νοτιοδυτικά, ώστε να μπορείτε να απολαύσετε μια υπέροχη θέα στους παρακείμενους, καταπράσινους γειτονικούς κήπους. Μπαίνοντας στο διαμέρισμα, σας υποδέχεται ένας άνετος διάδρομος περίπου 4 m², ο οποίος προσφέρει άφθονο χώρο για μια καλαίσθητη ντουλάπα. Στη δεξιά πλευρά φτάνετε στο εντυπωσιακό σαλόνι με καθαρό εμβαδόν περίπου 26 m², το οποίο πλημμυρίζει με φως μέσα από μεγάλα παράθυρα κοιτώνα και μπαλκονόπορτα. Εδώ μπορείτε να απολαύσετε μια φωτεινή, φιλική ατμόσφαιρα και από τη βεράντα του μπαλκονιού 6μ² έχετε εκπληκτική θέα στους γύρω κήπους και στέγες, ακόμη και θέα στις Άλπεις σε μια καθαρή μέρα. Η μοντέρνα κουζίνα με εντοιχισμένη κουζίνα και ένας άνετος κοιτώνας με μεγάλο παράθυρο είναι περίπου 10μ² σε μέγεθος και σας προσκαλεί να μαγειρέψετε και να παραμείνετε. Ευθεία μπροστά από το διάδρομο φτάνετε στο ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με καθαρό εμβαδόν περίπου 18 m², το οποίο προσφέρει επίσης πρόσβαση στο μπαλκόνι και άφθονο χώρο για μια μεγάλη ντουλάπα. Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης αναφέρει την τιμή των 143 kWh ανά m² και κατατάσσει το κτίριο στην ενεργειακή κλάση Ε. Η κύρια πηγή ενέργειας είναι η τηλεθέρμανση. Το μπάνιο, το οποίο βρίσκεται αριστερά του διαδρόμου, είναι, επίσης, ευρύχωρο και άνετο σε περίπου 8 m². Χάρη στα παράθυρα σε τρεις κατευθύνσεις (νότια, δυτικά και ανατολικά), πολύ φως πλημμυρίζει στο διαμέρισμα καθ 'όλη τη διάρκεια της ημέρας και μπορείτε να το αερίσετε άριστα. Αυτό το εξαιρετικά μονωμένο διαμέρισμα παραμένει ευχάριστα δροσερό ακόμα και στο ύψος του καλοκαιριού. Επιπλέον, ο διάδρομος προσφέρει πρόσβαση σε μια πρακτική δεξαμενή αποθήκευσης οροφής. Εκμεταλλευτείτε την ευκαιρία να δείτε αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα και επικοινωνήστε μαζί μου, κ. Dilan Sharif, στο ...
Features:
- Balcony