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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Saint-Chamas
475.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T103421259
/ 103421259
Aktenzeichen:
EDEN-T103421259
Land:
FR
Stadt:
Saint-Chamas
Postleitzahl:
13250
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
230 m²
Größe des Grundstücks:
4.120 m²
Zimmer:
10
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
1
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Miramas | 2.564 EUR | 2.357 EUR |
| Istres | 2.748 EUR | 2.762 EUR |
| Salon-de-Provence | 3.057 EUR | 2.418 EUR |
| Port-de-Bouc | - | 1.913 EUR |
| Saint-Martin-de-Crau | 2.728 EUR | - |
| Châteauneuf-les-Martigues | 3.383 EUR | - |
| Lambesc | 3.567 EUR | - |
| Gignac-la-Nerthe | 3.118 EUR | - |
| Sausset-les-Pins | 4.567 EUR | 5.614 EUR |
| Ensuès-la-Redonne | 4.072 EUR | - |
| Carry-le-Rouet | 4.731 EUR | 4.924 EUR |
| Paradou | 3.476 EUR | - |
| Saint-Rémy-de-Provence | 3.918 EUR | 3.818 EUR |
| Cavaillon | 2.326 EUR | 1.921 EUR |
| Aix-en-Provence | 4.564 EUR | 4.841 EUR |
| Gardanne | 3.323 EUR | 3.027 EUR |
| Graveson | 2.287 EUR | - |
| Marseille | 2.949 EUR | 2.863 EUR |
| Châteaurenard | 2.460 EUR | 2.089 EUR |
| Pertuis | 3.059 EUR | 2.956 EUR |
Avec une surface de 230 m² répartis sur trois niveaux, cette maison au charme indéniable offre une multitude de possibilités : accueillir une grande famille, repenser les espaces à votre image ou créer deux logements distincts.
Le rez-de-chaussée vous invite à la convivialité avec sa grande salle à manger, où la chaleur d'une majestueuse cheminée côtoie une cuisine ouverte et équipée. Vous apprécierez les magnifiques poutres apparentes, ainsi que la grande hauteur sous plafond. Cette pièce offre un accès direct à l'extérieur, et s'ouvre également sur une terrasse couverte et ombragée. Une vaste buanderie, ainsi qu'un espace de 28 m² avec accès au jardin à l'arrière de la maison, complètent ce niveau (actuellement composé de 2 chambres et une salle d'eau avec WC, à aménager selon vos envies).
Au 1er étage, un grand salon baigné de lumière offre une vue imprenable sur le parc. La pièce attenante, aujourd'hui un bureau avec sanitaire, pourra aisément devenir une chambre supplémentaire.
Au 2ème étage, 3 chambres vous attendent, dont une suite parentale à finaliser avec dressing et salle de bains. Une petite pièce pouvant servir de bureau et une seconde salle de bains avec WC viennent compléter ce niveau.
Côté extérieur, la magie opère. Piscine 16x7,50 m, court de tennis, terrain de football, salle de sport : tout est réuni pour profiter d'un cadre de vie unique. Ces installations partagées, à faibles charges, s'intègrent parfaitement dans cet environnement préservé.
A seulement 5 minutes à pied de la gare et 10 minutes à pied du centre-ville, cette propriété offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité.
Des travaux de rénovation ont été effectués, notamment l'installation d'un chauffage central sur pompe à chaleur air/eau, performant et économique, ainsi que l'isolation des combles.
Cette bâtisse est bien plus qu'une maison : c'est une invitation à écrire votre histoire dans un lieu exceptionnel. Laissez-vous séduire et contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite.
Prix de vente : 475 000 euros, honoraires charge vendeur.
DPE C - GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240 euros et 3080 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire ROMAIN, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégoire ROMAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898390331 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389115 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Grégoire ROMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898390331 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Mehr anzeigen Weniger anzeigen Grégoire ROMAIN vous propose en exclusivité à Saint-Chamas cette bâtisse en pierres de taille, implantée sur une parcelle peuplée de pins et d'oliviers de plus de 4 000 m². Ce lieu unique conjugue caractère, espace et potentiel.
Avec une surface de 230 m² répartis sur trois niveaux, cette maison au charme indéniable offre une multitude de possibilités : accueillir une grande famille, repenser les espaces à votre image ou créer deux logements distincts.
Le rez-de-chaussée vous invite à la convivialité avec sa grande salle à manger, où la chaleur d'une majestueuse cheminée côtoie une cuisine ouverte et équipée. Vous apprécierez les magnifiques poutres apparentes, ainsi que la grande hauteur sous plafond. Cette pièce offre un accès direct à l'extérieur, et s'ouvre également sur une terrasse couverte et ombragée. Une vaste buanderie, ainsi qu'un espace de 28 m² avec accès au jardin à l'arrière de la maison, complètent ce niveau (actuellement composé de 2 chambres et une salle d'eau avec WC, à aménager selon vos envies).
Au 1er étage, un grand salon baigné de lumière offre une vue imprenable sur le parc. La pièce attenante, aujourd'hui un bureau avec sanitaire, pourra aisément devenir une chambre supplémentaire.
Au 2ème étage, 3 chambres vous attendent, dont une suite parentale à finaliser avec dressing et salle de bains. Une petite pièce pouvant servir de bureau et une seconde salle de bains avec WC viennent compléter ce niveau.
Côté extérieur, la magie opère. Piscine 16x7,50 m, court de tennis, terrain de football, salle de sport : tout est réuni pour profiter d'un cadre de vie unique. Ces installations partagées, à faibles charges, s'intègrent parfaitement dans cet environnement préservé.
A seulement 5 minutes à pied de la gare et 10 minutes à pied du centre-ville, cette propriété offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité.
Des travaux de rénovation ont été effectués, notamment l'installation d'un chauffage central sur pompe à chaleur air/eau, performant et économique, ainsi que l'isolation des combles.
Cette bâtisse est bien plus qu'une maison : c'est une invitation à écrire votre histoire dans un lieu exceptionnel. Laissez-vous séduire et contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite.
Prix de vente : 475 000 euros, honoraires charge vendeur.
DPE C - GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240 euros et 3080 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire ROMAIN, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégoire ROMAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898390331 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389115 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Grégoire ROMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898390331 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr