DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T103322466
/ 103322466
Aktenzeichen:
EDEN-T103322466
Land:
DE
Stadt:
Rodermark
Postleitzahl:
63322
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
225 m²
Größe des Grundstücks:
500 m²
Zimmer:
9
Badezimmer:
3
Balkon:
Ja
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Darmstadt | 1.744 EUR | 1.746 EUR |
| Rheinhessen-Pfalz | 1.583 EUR | 1.426 EUR |
| Giessen | 1.211 EUR | - |
| Unterfranken | 1.640 EUR | 1.343 EUR |
| Kassel | 915 EUR | 1.163 EUR |
| Suhl | 966 EUR | - |
| Haguenau | 2.138 EUR | 2.134 EUR |
| Stuttgart | 1.675 EUR | 1.809 EUR |
| Saarland | 1.111 EUR | 1.204 EUR |
| Trier | - | 2.655 EUR |
| Trier | 1.060 EUR | 2.564 EUR |
| Département Bas-Rhin | 1.910 EUR | 2.234 EUR |
| Straßburg | 2.606 EUR | 2.492 EUR |
| Nordrhein-Westfalen | 1.458 EUR | 1.179 EUR |
| Tübingen | 1.472 EUR | 1.679 EUR |
| Illkirch-Graffenstaden | - | 2.578 EUR |
| Oberfranken | 1.028 EUR | 1.813 EUR |
| Saint-Avold | 1.411 EUR | 1.545 EUR |
| Sarrebourg | 1.289 EUR | - |
| Département Moselle | 1.685 EUR | 1.921 EUR |
Features:
- Balcony Mehr anzeigen Weniger anzeigen À vendre est une spacieuse maison jumelée avec un total de 2 unités résidentielles sur un terrain spacieux. La propriété offre une excellente opportunité d’investissement avec un revenu locatif solide et un potentiel d’utilisation ultérieure ou d’occupation par le propriétaire. Unité résidentielle avant (construite en 1930, entièrement rénovée en 2007):** Surface habitable : env. 115 m² + 30 m² de surface utile dans les combles Rez-de-chaussée : Salon spacieux, cuisine, toilettes invités avec baignoire 1er étage : Deux grandes chambres, une chambre d’enfant, une salle de bain moderne avec douche Grenier : pièce avec de grandes fenêtres qui peuvent être agrandies, espace utile supplémentaire possible Unité résidentielle arrière (construite en 1960, agrandie) : Surface habitable : env. 110 m² Les revenus locatifs des deux unités ; **3200 net/mois** (appartement du monteur) Revenus locatifs nets annuels : 38 400 Rénovation et équipement : L’unité résidentielle avant a été entièrement rénovée en 2007. Cela comprend de nouvelles fenêtres, portes, tuyaux, alimentation électrique, égouts, isolation de façade et un nouveau toit. L’ensemble de la propriété est dans un état bien entretenu et offre un haut niveau de confort de vie. Cette propriété offre une excellente opportunité pour les investisseurs et les propriétaires-occupants. Intéressé? Alors prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant et ne manquez pas cet investissement ! Le certificat énergétique est disponible au moment de la visite !
Features:
- Balcony Zum Verkauf stehen eine großzügige Doppelhaushälfte mit insgesamt 2 Wohneinheiten auf einem weitläufigen Grundstück. Die Immobilie bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit soliden Mieteinnahmen und Potenzial zur weiteren Nutzung oder Eigennutzung. Vordere Wohneinheit (Baujahr 1930, kernsaniert 2007):** Wohnfläche: ca. 115 qm + 30 qm Nutzfläche im Dachgeschoss Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC mit Badewanne 1.Obergeschoss: Zwei große Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein modernes Bad mit Dusche Dachgeschoss: Ausbaufähiger Raum mit großen Fenstern, zusätzliche Nutzfläche möglich Hintere Wohneinheit (Baujahr 1960, erweitert): Wohnfläche: ca. 110 qm Mieteinnahmen von beiden Einheiten; **3200 netto/Monat** (Monteurswohnung) Jahresnettomieteinnahme: 38.400 Sanierung und Ausstattung: Die vordere Wohneinheit wurde im Jahr 2007 umfassend kernsaniert. Dazu gehören neue Fenster, Türen, Leitungen, Stromversorgung, Kanalisation, Fassadendämmung sowie ein neues Dach. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet hohen Wohnkomfort. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Selbstnutzer. Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich dieses Investment nicht entgehen! Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!
Features:
- Balcony Πωλείται ευρύχωρη ημιανεξάρτητη κατοικία με συνολικά 2 οικιστικές μονάδες σε άνετο οικόπεδο. Το ακίνητο προσφέρει μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με σταθερό εισόδημα από ενοίκια και δυνατότητα για περαιτέρω χρήση ή ιδιοκατοίκηση. Μπροστινή οικιστική μονάδα (κατασκευής 1930, πλήρως ανακαινισμένη το 2007):** Χώρος διαβίωσης: περίπου 115 τ.μ. + 30 τ.μ. ωφέλιμος χώρος στη σοφίτα Ισόγειο: Ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, τουαλέτα επισκεπτών με μπανιέρα 1ος όροφος: Δύο μεγάλα υπνοδωμάτια, ένα παιδικό δωμάτιο, ένα μοντέρνο μπάνιο με ντους Σοφίτα: Δωμάτιο με μεγάλα παράθυρα που μπορούν να επεκταθούν, υπάρχει δυνατότητα πρόσθετου ωφέλιμου χώρου Πίσω οικιστική μονάδα (κατασκευής 1960, εκτεταμένη): Εμβαδόν: περίπου 110 τ.μ. Έσοδα από ενοίκια και από τις δύο μονάδες. **3200 καθαρά/μήνα** (διαμέρισμα εγκαταστάτη) Ετήσιο καθαρό εισόδημα από ενοίκια: 38.400 Ανακαίνιση και εξοπλισμός: Η μπροστινή οικιστική μονάδα ανακαινίστηκε εκτενώς το 2007. Αυτό περιλαμβάνει νέα παράθυρα, πόρτες, σωλήνες, παροχή ηλεκτρικού ρεύματος, αποχέτευση, μόνωση πρόσοψης και νέα οροφή. Ολόκληρο το ακίνητο είναι σε καλά διατηρημένη κατάσταση και προσφέρει υψηλό επίπεδο άνεσης διαβίωσης. Αυτό το ακίνητο προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές και ιδιοκτήτες. Ενδιαφερόμενος? Στη συνέχεια, κλείστε ένα ραντεβού για μια προβολή αμέσως και μην χάσετε αυτήν την επένδυση! Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι διαθέσιμο τη στιγμή της προβολής!
Features:
- Balcony Se vende una espaciosa casa adosada con un total de 2 unidades residenciales en una amplia parcela. La propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión con un sólido ingreso por alquiler y potencial para uso posterior u ocupación por el propietario. Unidad residencial frontal (construida en 1930, completamente renovada en 2007):** Superficie habitable: aprox. 115 m² + 30 m² útiles en el ático Planta baja: Amplio salón, cocina, aseo de invitados con bañera 1ª planta: Dos amplios dormitorios, una habitación para niños, un moderno baño con ducha Ático: Habitación con grandes ventanales que se pueden ampliar, posibilidad de espacio útil adicional Unidad residencial trasera (construida en 1960, ampliada): Superficie habitable: aprox. 110 m² Ingresos por alquiler de ambas unidades; **3200 netos/mes** (apartamento del instalador) Ingresos netos anuales por alquiler: 38.400 Renovación y equipamiento: La unidad residencial delantera fue ampliamente renovada en 2007. Esto incluye nuevas ventanas, puertas, tuberías, suministro de energía, alcantarillado, aislamiento de fachadas y un nuevo techo. Toda la propiedad está en buenas condiciones y ofrece un alto nivel de confort de vida. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para inversores y propietarios-ocupantes. ¿Interesado? ¡Entonces haga una cita para una visita de inmediato y no se pierda esta inversión! ¡El certificado energético está disponible en el momento de la visualización!
Features:
- Balcony For sale is a spacious semi-detached house with a total of 2 residential units on a spacious plot. The property offers an excellent investment opportunity with a solid rental income and potential for further use or owner-occupancy. Front residential unit (built in 1930, completely renovated in 2007):** Living space: approx. 115 sqm + 30 sqm usable space in the attic Ground floor: Spacious living room, kitchen, guest toilet with bathtub 1st floor: Two large bedrooms, a children's room, a modern bathroom with shower Attic: Room with large windows that can be expanded, additional usable space possible Rear residential unit (built in 1960, extended): Living space: approx. 110 sqm Rental income from both units; **3200 net/month** (fitter's apartment) Annual net rental income: 38,400 Renovation and equipment: The front residential unit was extensively renovated in 2007. This includes new windows, doors, pipes, power supply, sewerage, façade insulation and a new roof. The entire property is in a well-maintained condition and offers a high level of living comfort. This property offers an excellent opportunity for investors and owner-occupiers. Interested? Then make an appointment for a viewing right away and don't miss out on this investment! The energy certificate is available at the time of viewing!
Features:
- Balcony Продава се просторна къща близнаци с общо 2 жилищни единици на просторен парцел. Имотът предлага отлична инвестиционна възможност със солиден доход от наем и потенциал за по-нататъшно ползване или обитаване от собственика. Предна жилищна единица (построена през 1930 г., изцяло реновирана през 2007 г.):** Жилищна площ: приблизително 115 кв.м + 30 кв.м използваема площ на тавана Приземен етаж: Просторна всекидневна, кухня, тоалетна за гости с вана 1-ви етаж: Две големи спални, детска стая, модерна баня с душ Таванско помещение: Стая с големи прозорци, които могат да се разширяват, възможно е допълнително използваемо пространство Задна жилищна единица (построена през 1960 г., разширена): Жилищна площ: приблизително 110 кв.м. Приходи от наем от двете единици; **3200 нето/месец** (монтьорски апартамент) Годишен нетен доход от наем: 38 400 Ремонт и оборудване: Предната жилищна единица е основно реновирана през 2007 г. Това включва нови прозорци, врати, тръби, електрозахранване, канализация, фасадна изолация и нов покрив. Целият имот е в добре поддържано състояние и предлага високо ниво на комфорт на обитаване. Този имот предлага отлична възможност за инвеститори и собственици-обитатели. Заинтересован? Тогава си уговорете час за оглед веднага и не пропускайте тази инвестиция! Енергийният сертификат е наличен към момента на разглеждане!
Features:
- Balcony In vendita è una spaziosa casa bifamiliare con un totale di 2 unità abitative su un terreno spazioso. L'immobile offre un'eccellente opportunità di investimento con un solido reddito da locazione e un potenziale per un ulteriore utilizzo o per l'occupazione da parte del proprietario. Unità abitativa anteriore (costruita nel 1930, completamente ristrutturata nel 2007):** Superficie abitabile: circa 115 mq + 30 mq di superficie utile in mansarda Piano terra: ampio soggiorno, cucina, bagno per gli ospiti con vasca da bagno 1° piano: due ampie camere da letto, una camera per bambini, un bagno moderno con doccia Mansarda: Camera con grandi finestre che possono essere ampliate, possibilità di ulteriore spazio utilizzabile Unità abitativa posteriore (costruita nel 1960, ampliata): Superficie abitabile: circa 110 mq Reddito da locazione da entrambe le unità; **3200 netti/mese** (appartamento dell'installatore) Reddito netto annuo da locazione: 38.400 Ristrutturazione e attrezzature: L'unità abitativa anteriore è stata ampiamente ristrutturata nel 2007. Ciò include nuove finestre, porte, tubi, alimentazione elettrica, fognature, isolamento della facciata e un nuovo tetto. L'intera proprietà si presenta in condizioni ben tenute e offre un elevato livello di comfort abitativo. Questa proprietà offre un'eccellente opportunità per gli investitori e i proprietari-occupanti. Interessato? Allora fissa subito un appuntamento per una visita e non perdere questo investimento! Il certificato energetico è disponibile al momento della visione!
Features:
- Balcony Vende-se uma espaçosa moradia geminada com um total de 2 unidades residenciais num terreno espaçoso. A propriedade oferece uma excelente oportunidade de investimento com uma sólida renda de aluguel e potencial para uso posterior ou ocupação do proprietário. Unidade residencial frontal (construída em 1930, totalmente renovada em 2007):** Espaço vital: aprox. 115 m² + 30 m² de espaço útil no sótão Rés-do-chão: Sala espaçosa, cozinha, wc social com banheira 1º andar: Dois quartos amplos, um quarto de criança, uma casa de banho moderna com chuveiro Sótão: Quarto com grandes janelas que podem ser ampliadas, espaço útil adicional possível Unidade residencial traseira (construída em 1960, ampliada): Espaço vital: aprox. 110 m² Renda de aluguel de ambas as unidades; **3200 líquidos/mês** (apartamento do montador) Renda líquida anual de aluguel: 38.400 Renovação e equipamento: A unidade residencial da frente foi amplamente renovada em 2007. Isso inclui novas janelas, portas, tubulações, fonte de alimentação, esgoto, isolamento de fachada e um novo telhado. Toda a propriedade está em boas condições e oferece um alto nível de conforto de vida. Esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para investidores e proprietários-ocupantes. Interessado? Então marque uma visita imediatamente e não perca este investimento! O certificado energético está disponível no momento da visualização!
Features:
- Balcony Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej z łącznie 2 lokalami mieszkalnymi na przestronnej działce. Nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną z solidnymi dochodami z wynajmu i potencjałem do dalszego użytkowania lub zamieszkania przez właściciela. Frontowa jednostka mieszkalna (zbudowana w 1930 r., całkowicie odnowiona w 2007 r.):** Powierzchnia mieszkalna: ok. 115 mkw + 30 mkw powierzchni użytkowej na poddaszu Parter: przestronny salon, kuchnia, toaleta dla gości z wanną 1 piętro: Dwie duże sypialnie, pokój dziecięcy, nowoczesna łazienka z prysznicem Poddasze: Pomieszczenie z dużymi oknami, które można powiększyć, możliwa dodatkowa powierzchnia użytkowa Tylna jednostka mieszkalna (zbudowana w 1960 r., rozłożona): Powierzchnia: ok. 110 mkw Dochody z wynajmu obu lokali; **3200 netto/miesiąc** (mieszkanie montera) Roczny dochód netto z wynajmu: 38,400 Remont i wyposażenie: Frontowy lokal mieszkalny został gruntownie odnowiony w 2007 roku. Obejmuje to nowe okna, drzwi, rury, zasilanie, kanalizację, ocieplenie elewacji i nowy dach. Cała nieruchomość jest w zadbanym stanie i oferuje wysoki poziom komfortu życia. Nieruchomość ta stanowi doskonałą okazję dla inwestorów i właścicieli-najemców. Zainteresowany? W takim razie od razu umów się na oglądanie i nie przegap tej inwestycji! Certyfikat energetyczny jest dostępny w momencie oglądania!
Features:
- Balcony