2.810.500 EUR
DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Les Houches
2.600.500 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T103283585
/ 103283585
Aktenzeichen:
EDEN-T103283585
Land:
FR
Stadt:
Les Houches
Postleitzahl:
74310
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
266 m²
Größe des Grundstücks:
250 m²
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
4
WC:
3
Parkplätze:
1
Balkon:
Ja
Terasse:
Ja
ÄHNLICHE IMMOBILIENANZEIGEN
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Saint-Gervais-les-Bains | - | 5.217 EUR |
| Megève | 12.297 EUR | 11.907 EUR |
| Samoëns | - | 5.990 EUR |
| Cluses | - | 3.097 EUR |
| Vétraz-Monthoux | - | 4.755 EUR |
| Annemasse | - | 4.139 EUR |
Features:
- Balcony
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Chamonix Sotheby’s International Realty vous présente le chalet Reem, situé aux Houches, avec quatre chambres et quatre salles de bains, à quelques minutes des remontées mécaniques de Bellevue, offrant une vue imprenable sur l’Aiguille du Midi. Ce bien de 266 m2 fait partie d’un programme neuf exclusif comprenant seulement quatre chalets, nichés sur les hauteurs du quartier paisible de Saint-Antoine. Il se compose ainsi : - Au sous-sol : un sas d’entrée avec accès direct au garage, un local à vélos, une salle de sport, un espace détente de 31 m2 avec un sauna et la possibilité de bénéficier d’une piscine, la pièce technique et buanderie ainsi qu'un ascenseur desservant les étages supérieurs. - Au rez-de-chaussée : une deuxième entrée menant à une magnifique pièce de vie chaleureuse et lumineuse de plus de 53 m2 avec un salon cathédrale, ouvert sur une cuisine haut de gamme, totalement équipée et donnant un accès direct à une belle terrasse de 30 m2 et au jardin exposé sud-est. Une suite parentale de 12 m2 avec un dressing, une salle de douche et l’accès à une terrasse privative supplémentaire de 23 m2. - À l’étage : trois chambres ensuite supplémentaires, chacune avec une salle de douche ainsi que trois balcons privatifs - Sous les combles : un très beau dortoir aménagé de 25 m2, permettant de bénéficier de couchages supplémentaires et d’un espace jeux pour les enfants, avec son filet suspendu et un balcon. Ce chalet comprend en annexe deux places de stationnement extérieures privatives, ainsi que cinq places intérieures dans un sous-sol sécurisé. Les remontées mécaniques du Prarion sont accessibles en seulement 10 minutes, tout comme les domaines skiables de Chamonix. Un arrêt de bus, à cinq minutes à pied du chalet, permet de desservir l’ensemble de la vallée. Ce programme haut de gamme est réalisé par une entreprise familiale reconnue pour ses nombreuses constructions dans la région et spécialisée dans les biens de qualité depuis 1999. * Possibilité de récupération de TVA en optant pour la location en para hôtellerie, prix HT 2 167 083 €. * Frais de notaire réduits pour ce programme neuf. Les autres chalets disponibles à la vente: - Chalet Rania (4 chambres) 2 810 500 € - Chalet Robin (4 chambres) 1 840 800 € - Chalet Rolf (4 chambres) 1 995 900 € Pour plus de renseignements, merci de contacter Pierre Fournier chez Chamonix Sotheby's International Realty au ...
Features:
- Balcony
- Terrace Chamonix Sotheby's International Realty presents Reem, a luxurious four-bedroom, four-bathroom chalet located in Les Houches, just a few minutes from the Bellevue ski lift, offering breathtaking views of the Aiguille du Midi. This 266 m2 property is part of an exclusive new development consisting of just four chalets, nestled in the heights of the peaceful Saint-Antoine area. It is composed as follows : - Basement level : an entrance hall with direct access to the garage, a bike room, a fitness room, a 31 m2 relaxation area featuring a sauna (with an optional swimming pool), the technical room with a laundry area and the lift serving the upper floors. - Ground floor : a second entrance hall leading to a beautiful, warm and luminous living room of over 53 m2 with a cathedral ceiling, opening onto a fully-equipped, high-end kitchen with direct access to a stunning 30 m2 terrace and south-east-facing garden. A 12 m2 master suite with dressing room, shower room and access to a private additional terrace of 23 m2. - First floor : three additional ensuite bedrooms, each with a private shower room and three private balconies - Under the eaves : a beautiful 25 m2 fitted dormitory, providing additional sleeping accommodation and a playing area for the children, complete with a hanging net and a balcony. The chalet also benefits from two private outdoor parking spaces and five indoor spaces in a secure basement. The Prarion ski lift can be reached in just 10 minutes, along with the Chamonix ski areas. A bus stop, located a five-minute walk from the chalet, offers connections throughout the valley. This high-end development is carried out by a family-owned company renowned for its many constructions in the region and specializing in quality properties since 1999. * VAT reclaimable : opt for a para-hotel rental to reclaim VAT, price excluding VAT: €2,167,083. * Reduced notary fees for this new development. Other chalets available for sale : - Chalet Rania (4 bedrooms) €2,810,500 - Chalet Robin (4 bedrooms) €1,840,800 - Chalet Rolf (4 bedrooms) €1,995,900 For more information, please contact Pierre Fournier at Chamonix Sotheby's International Realty on ...
Features:
- Balcony
- Terrace Chamonix Sotheby's International Realty presenta Reem, un lussuoso chalet con quattro camere da letto e quattro bagni situato a Les Houches, a pochi minuti dall'impianto di risalita Bellevue, che offre una vista mozzafiato sull'Aiguille du Midi. Questa proprietà di 266 m2 fa parte di un nuovo sviluppo esclusivo composto da soli quattro chalet, immerso nelle alture della tranquilla zona di Saint-Antoine. È composto come segue : - Piano seminterrato: un ingresso con accesso diretto al garage, una bike room, una sala fitness, un'area relax di 31 m2 con sauna (con piscina opzionale), il locale tecnico con zona lavanderia e l'ascensore a servizio dei piani superiori. - Piano terra: un secondo ingresso che conduce a un bellissimo soggiorno caldo e luminoso di oltre 53 m2 con soffitto a cattedrale, che si apre su una cucina di fascia alta completamente attrezzata con accesso diretto a una splendida terrazza di 30 m2 e giardino esposto a sud-est. Una suite padronale di 12 m2 con spogliatoio, bagno con doccia e accesso a una terrazza privata aggiuntiva di 23 m2. - Primo piano: tre camere da letto aggiuntive con bagno privato, ciascuna con bagno privato con doccia e tre balconi privati - Sotto la grondaia: un bellissimo dormitorio attrezzato di 25 m2, che offre ulteriori posti letto e un'area giochi per i bambini, completa di rete sospesa e balcone. Lo chalet beneficia anche di due posti auto esterni privati e di cinque posti auto interni in un seminterrato sicuro. L'impianto di risalita Prarion è raggiungibile in soli 10 minuti, così come i comprensori sciistici di Chamonix. Una fermata dell'autobus, situata a cinque minuti a piedi dallo chalet, offre collegamenti in tutta la valle. Questo sviluppo di fascia alta è portato avanti da un'azienda a conduzione familiare rinomata per le sue numerose costruzioni nella regione e specializzata in immobili di qualità dal 1999. * IVA recuperabile : optare per un noleggio para-hotel per recuperare l'IVA, prezzo IVA esclusa: 2.167.083 €. * Spese notarili ridotte per questo nuovo sviluppo. Altri chalet disponibili per la vendita : - Chalet Rania (4 camere da letto) 2.810.500 € - Chalet Robin (4 camere da letto) 1.840.800 € - Chalet Rolf (4 camere da letto) 1.995.900 € Per ulteriori informazioni, contattare Pierre Fournier di Chamonix Sotheby's International Realty al numero ...
Features:
- Balcony
- Terrace Ο Chamonix Sotheby's International Realty παρουσιάζει το Reem, ένα πολυτελές σαλέ τεσσάρων υπνοδωματίων και τεσσάρων μπάνιων που βρίσκεται στο Les Houches, μόλις λίγα λεπτά από το λιφτ του σκι Bellevue, προσφέροντας εκπληκτική θέα στο Aiguille du Midi. Αυτό το ακίνητο 266 m2 αποτελεί μέρος μιας αποκλειστικής νέας ανάπτυξης που αποτελείται από μόλις τέσσερα σαλέ, φωλιασμένο στα ύψη της ειρηνικής περιοχής Saint-Antoine. Αποτελείται από τα εξής: - Υπόγειο επίπεδο: αίθουσα υποδοχής με άμεση πρόσβαση στο γκαράζ, αίθουσα ποδηλάτων, γυμναστήριο, χώρος χαλάρωσης 31 m2 με σάουνα (με προαιρετική πισίνα), τεχνική αίθουσα με χώρο πλυντηρίου και ανελκυστήρα που εξυπηρετεί τους επάνω ορόφους. - Ισόγειο: μια δεύτερη είσοδος που οδηγεί σε ένα όμορφο, ζεστό και φωτεινό σαλόνι άνω των 53 m2 με οροφή καθεδρικού ναού, που ανοίγει σε μια πλήρως εξοπλισμένη, υψηλής ποιότητας κουζίνα με άμεση πρόσβαση σε μια εκπληκτική βεράντα 30 m2 και κήπο με νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Μια κύρια σουίτα 12 m2 με γκαρνταρόμπα, ντους και πρόσβαση σε ιδιωτική πρόσθετη βεράντα 23 m2. - Πρώτος όροφος: τρία επιπλέον υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, το καθένα με ιδιωτικό ντους και τρία ιδιωτικά μπαλκόνια - Κάτω από τις μαρκίζες: ένας όμορφος κοιτώνας 25 m2, που παρέχει επιπλέον καταλύματα ύπνου και χώρο παιχνιδιού για τα παιδιά, με κρεμαστό δίχτυ και μπαλκόνι. Το σαλέ διαθέτει επίσης δύο ιδιωτικούς υπαίθριους χώρους στάθμευσης και πέντε εσωτερικούς χώρους σε ασφαλές υπόγειο. Το λιφτ του σκι Prarion είναι προσβάσιμο σε μόλις 10 λεπτά και τα χιονοδρομικά κέντρα Chamonix. Μια στάση λεωφορείου, που βρίσκεται πέντε λεπτά με τα πόδια από το σαλέ, προσφέρει συνδέσεις σε όλη την κοιλάδα. Αυτή η ανάπτυξη υψηλών προδιαγραφών πραγματοποιείται από μια οικογενειακή επιχείρηση γνωστή για τις πολλές κατασκευές της στην περιοχή και ειδικεύεται σε ποιοτικά ακίνητα από το 1999. * Επιστροφή ΦΠΑ: επιλέξτε ενοικίαση παρα-ξενοδοχείου για να ζητήσετε επιστροφή του ΦΠΑ, τιμή χωρίς ΦΠΑ: € 2.167.083. * Μειωμένη συμβολαιογραφική αμοιβή για τη νέα αυτή εξέλιξη. Άλλα σαλέ διαθέσιμα προς πώληση : - Chalet Rania (4 υπνοδωμάτια) €2,810,500 - Chalet Robin (4 υπνοδωμάτια) €1.840.800 - Chalet Rolf (4 υπνοδωμάτια) €1.995.900 Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε με τον Pierre Fournier στο Chamonix Sotheby's International Realty στο ...
Features:
- Balcony
- Terrace Chamonix Sotheby's International Realty представя Reem, луксозна хижа с четири спални и четири бани, разположена в Les Houches, само на няколко минути от ски лифта Bellevue, предлагаща спираща дъха гледка към Aiguille du Midi. Този имот с площ от 266 м2 е част от ексклузивен нов комплекс, състоящ се само от четири хижи, сгушени във височините на спокойния район Сен Антоан. Той е съставен, както следва: - Сутеренно ниво: входно антре с директен достъп до гаража, зала за велосипеди, фитнес зала, зона за релакс от 31 м2 със сауна (с допълнителен басейн), техническо помещение с перално помещение и асансьор, обслужващ горните етажи. - Приземен етаж: второ антре, водещо към красива, топла и светла всекидневна от над 53 м2 с катедрален таван, отворена към напълно оборудвана кухня от висок клас с директен достъп до зашеметяваща тераса от 30 м2 и градина с югоизточно изложение. Главен апартамент от 12 м2 със съблекалня, душ кабина и достъп до самостоятелна допълнителна тераса от 23 м2. - Първи етаж: три допълнителни спални със самостоятелен санитарен възел, всяка със самостоятелна баня и три самостоятелни балкона - Под стрехите: красива оборудвана спалня от 25 м2, осигуряваща допълнителни спални помещения и кът за игра за децата, пълен с мрежа за окачване и балкон. Хижата също така се възползва от две частни открити паркоместа и пет закрити пространства в охраняемо мазе. Ски лифтът Prarion е на разстояние само за 10 минути, заедно със ски зоните Chamonix. Автобусна спирка, разположена на пет минути пеша от хижата, предлага връзки в цялата долина. Този комплекс от висок клас се осъществява от семейна компания, известна с многобройните си конструкции в региона и специализирана в качествени имоти от 1999 г. насам. * С възможност за възстановяване на ДДС: изберете наем на пара-хотел, за да възстановите ДДС, цена без ДДС: €2,167,083. * Намалени нотариални такси за тази нова разработка. Други хижи, налични за продажба: - Chalet Rania (4 спални) €2,810,500 - Chalet Robin (4 спални) €1,840,800 - Chalet Rolf (4 спални) €1,995,900 За повече информация, моля, свържете се с Пиер Фурние от Chamonix Sotheby's International Realty на ...
Features:
- Balcony
- Terrace Chamonix Sotheby's International Realty präsentiert Reem, ein luxuriöses Chalet mit vier Schlafzimmern und vier Bädern in Les Houches, nur wenige Minuten vom Skilift Bellevue entfernt und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Aiguille du Midi. Dieses 266 m2 große Anwesen ist Teil einer exklusiven Neubauanlage, die aus nur vier Chalets besteht und sich in den Höhen der ruhigen Gegend von Saint-Antoine befindet. Er setzt sich wie folgt zusammen: - Untergeschoss : eine Eingangshalle mit direktem Zugang zur Garage, ein Fahrradraum, ein Fitnessraum, ein 31 m2 großer Entspannungsbereich mit Sauna (mit optionalem Schwimmbad), der Technikraum mit Waschküche und der Aufzug, der die oberen Etagen bedient. - Erdgeschoss : eine zweite Eingangshalle, die zu einem schönen, warmen und hellen Wohnzimmer von über 53 m2 mit einer Kathedralendecke führt, die sich zu einer voll ausgestatteten, hochwertigen Küche mit direktem Zugang zu einer atemberaubenden 30 m2 großen Terrasse und einem nach Südosten ausgerichteten Garten öffnet. Eine 12 m2 große Master-Suite mit Ankleidezimmer, Duschbad und Zugang zu einer privaten zusätzlichen Terrasse von 23 m2. - Erster Stock : drei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, jedes mit eigenem Duschbad und drei privaten Balkonen - Unter der Traufe : ein schöner 25 m2 großer Schlafsaal mit zusätzlichen Schlafgelegenheiten und einem Spielbereich für die Kinder, komplett mit Hängenetz und Balkon. Das Chalet verfügt außerdem über zwei private Außenparkplätze und fünf Innenräume in einem sicheren Keller. Der Skilift Prarion und die Skigebiete von Chamonix sind in nur 10 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle, die sich fünf Gehminuten vom Chalet entfernt befindet, bietet Verbindungen ins ganze Tal. Diese High-End-Entwicklung wird von einem Familienunternehmen durchgeführt, das für seine vielen Bauten in der Region bekannt ist und sich seit 1999 auf Qualitätsimmobilien spezialisiert hat. * Mehrwertsteuer zurückfordernd: Entscheiden Sie sich für eine Para-Hotel-Miete, um die Mehrwertsteuer zurückzufordern, Preis ohne Mehrwertsteuer: 2.167.083 €. * Reduzierte Notargebühren für diese neue Entwicklung. Andere Chalets zum Verkauf : - Chalet Rania (4 Zimmer) €2,810,500 - Chalet Robin (4 Zimmer) €1,840,800 - Chalet Rolf (4 Zimmer) €1,995,900 Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Pierre Fournier von Chamonix Sotheby's International Realty unter ...
Features:
- Balcony
- Terrace Chamonix Sotheby's International Realty prezentuje Reem, luksusowy domek z czterema sypialniami i czterema łazienkami położony w Les Houches, zaledwie kilka minut od wyciągu narciarskiego Bellevue, z którego roztacza się zapierający dech w piersiach widok na Aiguille du Midi. Ta nieruchomość o powierzchni 266 m2 jest częścią ekskluzywnej nowej inwestycji składającej się z zaledwie czterech domków, położonych na wysokościach spokojnej dzielnicy Saint-Antoine. Składa się on z następujących elementów: - Poziom piwnicy: hol wejściowy z bezpośrednim dostępem do garażu, rowerownia, sala fitness, strefa relaksu o powierzchni 31 m2 z sauną (z opcjonalnym basenem), pomieszczenie techniczne z pralnią i windą obsługującą wyższe piętra. - Parter : drugi hol wejściowy prowadzący do pięknego, ciepłego i jasnego salonu o powierzchni ponad 53 m2 z sufitem katedralnym, otwierającym się na w pełni wyposażoną, wysokiej klasy kuchnię z bezpośrednim dostępem do oszałamiającego tarasu o powierzchni 30 m2 i ogrodu od strony południowo-wschodniej. Apartament główny o powierzchni 12 m2 z garderobą, łazienką z prysznicem i wyjściem na prywatny dodatkowy taras o powierzchni 23 m2. - Pierwsze piętro : trzy dodatkowe sypialnie z łazienkami, każda z prywatną łazienką z prysznicem i trzema prywatnymi balkonami - Pod okapem : piękny wyposażony pokój wieloosobowy o powierzchni 25 m2, zapewniający dodatkowe miejsce do spania i miejsce do zabawy dla dzieci, wraz z wiszącą siatką i balkonem. Domek posiada również dwa prywatne miejsca parkingowe na świeżym powietrzu i pięć miejsc wewnętrznych w bezpiecznej piwnicy. Do wyciągu narciarskiego Prarion i ośrodków narciarskich Chamonix można dotrzeć w zaledwie 10 minut. Przystanek autobusowy, który znajduje się pięć minut spacerem od schroniska, oferuje połączenia z całą doliną. Ta wysokiej klasy inwestycja jest realizowana przez rodzinną firmę znaną z wielu konstrukcji w regionie i specjalizującą się w wysokiej jakości nieruchomościach od 1999 roku. * Możliwość odzyskania podatku VAT: wybierz wynajem para-hotelu, aby odzyskać podatek VAT, cena bez VAT: 2 167 083 €. * Obniżone opłaty notarialne dla tej nowej inwestycji. Inne domki dostępne na sprzedaż : - Chalet Rania (4 sypialnie) €2,810,500 - Chalet Robin (4 sypialnie) €1,840,800 - Chalet Rolf (4 sypialnie) €1,995,900 Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z Pierre'em Fournierem z Chamonix Sotheby's International Realty pod numerem ...
Features:
- Balcony
- Terrace