125.000 EUR
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Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T103233992
/ 103233992
Aktenzeichen:
EDEN-T103233992
Land:
PT
Stadt:
Rio Tinto
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
68 m²
Größe des Grundstücks:
365 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento localizada em Rio Tinto, na Rua Afonso de Albuquerque. Inserida numa zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), esta é a oportunidade perfeita para quem deseja reabilitar um imóvel e aproveitar os benefícios de incentivos fiscais para renovação, além do grande potencial de valorização. O imóvel inclui uma casa em ruínas com uma área de implantação de 68m², bem como uma garagem em ruínas com 28m², tudo isto inserido num terreno de 365m2 totalmente murado em pedra.
Características da Propriedade:
Área de Terreno: 365m²
Casa em Ruínas (Datada de 1871): Estrutura em pedra com 68m² de área de implantação
Garagem em Ruínas: 28m²
Zona ARU de Rio Tinto: Benefícios fiscais e incentivos para projetos de reabilitação urbana
Localização: Rua Afonso de Albuquerque, Rio Tinto
Terreno Murado: Privacidade e segurança adicionais
Potencial: Ideal para reconstrução, ampliação e valorização do imóvel.
Poço: Fonte de água adicional, ideal para projetos sustentáveis.
Orientação: Norte-Sul-Poente
A localização oferece fácil acesso a todos os serviços essenciais, escolas e transportes, estando a cerca de 15 minutos do centro do Porto. Além disso, a zona ARU está em plena valorização, o que torna este imóvel uma excelente oportunidade de investimento.
Vantagens da localização:
Passadiços de Rio Tinto a apenas 500 MTS: Um espaço único para quem aprecia caminhadas, contacto com a natureza e lazer ao ar livre.
Centro Comercial Parque Nascente a cerca de 1,4 km: Um dos maiores centros comerciais da região, com lojas, restaurantes e várias opções de entretenimento.
Escola Básica São Caetano 500 MTS
Escola Básica 2/3 de Rio Tinto 600 MTS
Centro de Rio Tinto 1000 MTS
Ginásio 1200 MTS
Farmácia 240 MTS
Proximidade de serviços essenciais: Escolas, supermercados, farmácias e transportes públicos à distância de poucos minutos.Se procura um projeto único que combine sustentabilidade e uma excelente localização, esta é a propriedade ideal. Não perca a oportunidade de aproveitar os incentivos da Zona ARU. Contacte-me para mais informações e agendar a sua visita!MARCA CENTURY 21® A maior rede de franchising imobiliario do mundo fundada em 1971 tem mais de 10.000 agencias, em 88 paises, com mais de 130 mil agentes em sua representacao. A marca C21 e um dos principais pilares de seriedade, confianca e conhecimento no que concerne a atividade imobiliaria. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posicao como marca de mediacao imobiliaria com o maior sucesso a nivel local.MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 e guiada pela missao de oferecer continuamente uma cultura de servico de excelencia ao cliente. Tem como missao encontrar e providenciar o melhor servico de mediacao imobiliaria, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negocios. A dedicacao, a integridade, a exigencia e a especialidade nestas areas de atuacao posiciona-a como parceira de excelencia para qualquer negocio. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Oportunidade Única em Rio Tinto Casa em Ruína com terreno para Reabilitação em Zona ARU
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento localizada em Rio Tinto, na Rua Afonso de Albuquerque. Inserida numa zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), esta é a oportunidade perfeita para quem deseja reabilitar um imóvel e aproveitar os benefícios de incentivos fiscais para renovação, além do grande potencial de valorização. O imóvel inclui uma casa em ruínas com uma área de implantação de 68m², bem como uma garagem em ruínas com 28m², tudo isto inserido num terreno de 365m2 totalmente murado em pedra.
Características da Propriedade:
Área de Terreno: 365m²
Casa em Ruínas (Datada de 1871): Estrutura em pedra com 68m² de área de implantação
Garagem em Ruínas: 28m²
Zona ARU de Rio Tinto: Benefícios fiscais e incentivos para projetos de reabilitação urbana
Localização: Rua Afonso de Albuquerque, Rio Tinto
Terreno Murado: Privacidade e segurança adicionais
Potencial: Ideal para reconstrução, ampliação e valorização do imóvel.
Poço: Fonte de água adicional, ideal para projetos sustentáveis.
Orientação: Norte-Sul-Poente
A localização oferece fácil acesso a todos os serviços essenciais, escolas e transportes, estando a cerca de 15 minutos do centro do Porto. Além disso, a zona ARU está em plena valorização, o que torna este imóvel uma excelente oportunidade de investimento.
Vantagens da localização:
Passadiços de Rio Tinto a apenas 500 MTS: Um espaço único para quem aprecia caminhadas, contacto com a natureza e lazer ao ar livre.
Centro Comercial Parque Nascente a cerca de 1,4 km: Um dos maiores centros comerciais da região, com lojas, restaurantes e várias opções de entretenimento.
Escola Básica São Caetano 500 MTS
Escola Básica 2/3 de Rio Tinto 600 MTS
Centro de Rio Tinto 1000 MTS
Ginásio 1200 MTS
Farmácia 240 MTS
Proximidade de serviços essenciais: Escolas, supermercados, farmácias e transportes públicos à distância de poucos minutos.Se procura um projeto único que combine sustentabilidade e uma excelente localização, esta é a propriedade ideal. Não perca a oportunidade de aproveitar os incentivos da Zona ARU. Contacte-me para mais informações e agendar a sua visita!MARCA CENTURY 21® A maior rede de franchising imobiliario do mundo fundada em 1971 tem mais de 10.000 agencias, em 88 paises, com mais de 130 mil agentes em sua representacao. A marca C21 e um dos principais pilares de seriedade, confianca e conhecimento no que concerne a atividade imobiliaria. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posicao como marca de mediacao imobiliaria com o maior sucesso a nivel local.MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 e guiada pela missao de oferecer continuamente uma cultura de servico de excelencia ao cliente. Tem como missao encontrar e providenciar o melhor servico de mediacao imobiliaria, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negocios. A dedicacao, a integridade, a exigencia e a especialidade nestas areas de atuacao posiciona-a como parceira de excelencia para qualquer negocio.