DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Geschäftsmöglichkeiten zum Verkauf in Munderkingen
Geschäftsmöglichkeiten (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T103226580
/ 103226580
Aktenzeichen:
EDEN-T103226580
Land:
DE
Stadt:
Munderkingen
Postleitzahl:
89597
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Geschäftsmöglichkeiten
Größe der Immobilie :
100 m²
Größe des Grundstücks:
3.325 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Satellit:
Ja
Features:
- Satellite TV Mehr anzeigen Weniger anzeigen Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und Potenzial für eine lohnende Investition. Aktuell wird das Gebäude als Spielhalle genutzt. Objektdetails: Nutzung: Gewerbefläche (Spielhalle) und zwei Wohnungen Gesamtnutzfläche: Ca. 161,64 qm Spielhallenfläche: EG ca. 85,96 qm, UG ca. 75,68 qm Highlights des Investitionsobjekts: Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Das Gebäude bietet eine einzigartige Vielfalt an Nutzungsoptionen. Sie können die bestehende Spielhalle weiterführen, um von der bestehenden Konzession zu profitieren, oder die Flächen für andere gewerbliche Zwecke umgestalten. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei Wohnungen zur Verfügung, die sich ideal zur Vermietung oder zur Eigennutzung eignen. 12-er Konzession für Spielhalle: Die bestehende Konzession für die Spielhalle im Erdgeschoss und Untergeschoss ist ein wertvolles Asset. Dies ermöglicht Ihnen, das Geschäft sofort fortzuführen oder es an einen Betreiber zu vermieten. Zusätzliche Einnahmequelle: Die Gaststätte mit zwei Spielautomaten bietet eine zusätzliche Einnahmequelle und die Möglichkeit, das gastronomische Angebot weiter auszubauen. Investitionsmöglichkeiten: Weiterführung der Spielhalle und Gaststätte mit bestehender Konzession. Umgestaltung der Gewerbefläche für andere gewerbliche Zwecke, z.B. Einzelhandel, Büros oder Dienstleistungen. Vermietung der Wohnungen für zusätzliche Einnahmen. Langfristige Wertsteigerung durch Renovierung und Modernisierung. Der Energieverbrauchsausweis gibt einen Wert von 414 kWh/ (m2.a) an, daraus ergibt sich die Energieklasse H; wesentlicher Energieträger ist Öl. *** Kontaktieren Sie mich gerne, um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren: Ihr Paul Kusenack 0151 / 5420 8414 *** *** Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen, mit vollständigen persönlichen Angaben komplette Anschrift, Rufnummer & EMail) beantwortet werden.***
Features:
- Satellite TV Ce bâtiment résidentiel et commercial offre un large éventail de possibilités et de potentiel pour un investissement rentable. Le bâtiment est actuellement utilisé comme salle d’arcade. Détails de la propriété : Utilisation : Espace commercial (arcade) et deux appartements Surface utile totale : env. 161,64 m² Surface arcade : rez-de-chaussée env. 85,96 m², sous-sol env. 75,68 m² Points forts de l’objet d’investissement : Utilisations polyvalentes : Le bâtiment offre une variété unique d’options d’utilisation. Ils peuvent continuer à exploiter l’arcade existante pour bénéficier de la concession existante ou réaménager l’espace à d’autres fins commerciales. De plus, il y a deux appartements à votre disposition, qui sont idéaux pour la location ou pour votre propre usage. Concession pour 12 personnes pour l’arcade : La concession existante pour l’arcade au rez-de-chaussée et au sous-sol est un atout précieux. Cela vous permet de poursuivre l’activité immédiatement ou de la louer à un opérateur. Source de revenus supplémentaire : Le restaurant avec deux machines à sous offre une source de revenus supplémentaire et la possibilité d’élargir encore l’offre gastronomique. Opportunités d’investissement : Continuation de l’arcade et du restaurant avec concession existante. Conversion de l’espace commercial à d’autres fins commerciales, par exemple des commerces de détail, des bureaux ou des services. Location des appartements pour un revenu supplémentaire. Augmentation à long terme de la valeur grâce à la rénovation et à la modernisation. Le certificat de consommation d’énergie indique une valeur de 414 kWh/ (m2.a), ce qui donne la classe énergétique H ; Le pétrole est la principale source d’énergie. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite personnelle : Votre Paul Kusenack 0151 / 5420 8414 *** Veuillez comprendre que seules les demandes avec des informations personnelles complètes (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) seront répondues.***
Features:
- Satellite TV