1.000.000 EUR
DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Orvault
1.000.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T103157838
/ 103157838
Aktenzeichen:
EDEN-T103157838
Land:
FR
Stadt:
Orvault
Postleitzahl:
44700
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
281 m²
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
WC:
4
Parkplätze:
1
Terasse:
Ja
ÄHNLICHE IMMOBILIENANZEIGEN
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Sautron | 3.837 EUR | 4.745 EUR |
| Nantes | 4.212 EUR | 4.752 EUR |
| Département Loire-Atlantique | 3.293 EUR | 4.248 EUR |
| Rezé | 3.636 EUR | 4.016 EUR |
| Bouguenais | 3.310 EUR | - |
| Carquefou | 3.576 EUR | - |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3.448 EUR | 4.166 EUR |
| Vertou | 3.639 EUR | 4.973 EUR |
| Saint-Brevin-les-Pins | 3.807 EUR | - |
| Saint-Nazaire | 3.805 EUR | 4.578 EUR |
| Pornichet | 5.509 EUR | 6.708 EUR |
| Noirmoutier-en-l'Île | 5.290 EUR | - |
Features:
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen In privilegierter Lage in Orvault, im begehrten und begehrten Stadtteil La Berthelotière, wurde dieses Architektenhaus vor rund zwanzig Jahren komplett renoviert und bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld. Eingebettet in eine grüne Umgebung zeichnet es sich durch seine großzügigen Volumen und hohen Decken aus und bietet ein unvergleichliches Gefühl von Raum und Helligkeit. Nach Süden ausgerichtet, profitiert es von einer schönen Lage und vielen Erkerfenstern, die die Räume mit natürlichem Licht durchfluten. Edle Materialien wie Granit und Marmor verleihen diesem Haus ein unbestreitbares Gütesiegel, während das Wohnzimmer von mehr als 80 m2, das mit einem imposanten funktionalen Kamin verziert ist, Geselligkeit und Entspannung einlädt. Es besteht außerdem aus vier Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit Bad, Dusche und Ankleideraum, sowie zwei weitere unabhängige Badezimmer, die ihren Bewohnern optimalen Komfort bieten. Das weitläufige bewaldete Grundstück mit einem Teich lädt Sie zu Ruhe und Kontemplation ein und bietet eine idyllische Kulisse für Spaziergänge mit direktem Zugang zum Chemin du Cens. Schließlich vervollständigt die herrliche Holzterrasse dieses außergewöhnliche Set und bietet einen Außenbereich, der für besondere Momente mit Familie oder Freunden geeignet ist. Dieses seltene Anwesen mit direktem Zugang zum Chemin du Cens vereint Komfort, Eleganz und Raffinesse und bietet ein privilegiertes Wohnumfeld vor den Toren von Nantes. Gesamtfläche: 332,4 m2 Wohnfläche: 330 m2 Grundstück: 4.897 m2 Anzahl Zimmer: 6 [Siehe Details] Heizung: Individuelle Gas-Brennwertheizung Gas-Brennwert-Kamin, Doppelverglasung, Zwischengeschoss, Schränke, Balken Elektrische Rollläden. Die Gebühren der Markisenagentur sind vom Verkäufer zu zahlen. Energieklasse C, Klimaklasse C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2170,00 € und 3010,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Berater von LLOYD & DAVIS: Pascal GOHARD Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 483 906 293 Nantes RCP VD 7.000.002/004574/ACI22311
Features:
- Terrace Con una ubicación privilegiada en Orvault, en el codiciado y codiciado barrio de La Berthelotière, la casa de este arquitecto fue completamente renovada hace unos veinte años y ofrece un entorno de vida excepcional. Enclavado en un entorno verde, destaca por sus generosos volúmenes y techos altos, ofreciendo una sensación de espacio y luminosidad incomparable. Orientada al sur, se beneficia de una hermosa exposición y de muchos ventanales que inundan de luz natural las estancias. Materiales nobles como el granito y el mármol dan a esta casa un prestigio innegable, mientras que la sala de estar de más de 80 m2, adornada con una imponente chimenea funcional, invita a la convivencia y la relajación. También consta de cuatro dormitorios, incluyendo una suite principal con baño, ducha y vestidor, así como otros dos baños independientes, ofreciendo un confort óptimo a sus ocupantes. El extenso terreno boscoso con un estanque invita a la paz y a la contemplación, ofreciendo un entorno idílico para paseos con acceso directo al Chemin du Cens. Por último, la magnífica terraza de madera completa este conjunto excepcional, ofreciendo un espacio exterior propicio para momentos especiales en familia o con amigos. Esta rara propiedad, con acceso directo al Chemin du Cens, combina confort, elegancia y refinamiento, ofreciendo un entorno de vida privilegiado a las puertas de Nantes. Superficie total: 332,4 m2 Superficie habitable: 330 m2 Parcela: 4.897 m2 Número de habitaciones: 6 [Ver detalles] Calefacción: Calefacción individual de gas de condensación Chimenea de gas de condensación, doble acristalamiento, entresuelo, armarios, vigas Persianas eléctricas. Honorarios de la agencia de toldos a cargo del vendedor. Clase energética C, Clase climática C Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 2170,00 € y 3010,00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr. Su asesor de LLOYD & DAVIS: Pascal GOHARD Agente Comercial (Empresa Unipersonal) RSAC 483 906 293 Nantes RCP VD 7.000.002/004574/ACI22311
Features:
- Terrace Situation privilégiée à Orvault, dans le quartier très prisé et recherché de la Berthelotière, cette maison d'architecte entièrement rénovée il y a une vingtaine d'années offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un environnement verdoyant, elle se distingue par ses volumes généreux et ses hauteurs sous plafond, offrant ainsi une sensation d'espace et de luminosité incomparable. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une belle exposition et de nombreuses baies vitrées qui inondent les pièces de lumière naturelle. Les matériaux nobles tels que le granit et le marbre confèrent à cette demeure un cachet indéniable, tandis que la pièce de vie de plus de 80 m2, agrémentée d'une imposante cheminée fonctionnelle, invite à la convivialité et à la détente. Elle se compose également de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, douche et dressing, ainsi que de deux autres salles de bains indépendantes, offrant un confort optimal à ses occupants. Le vaste terrain arboré agrémenté d'un étang invite à la quiétude et à la contemplation, offrant un cadre idyllique pour les promenades avec accès direct sur le chemin du Cens. Enfin, la magnifique terrasse en bois complète cet ensemble d'exception, offrant un espace extérieur propice aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Cette propriété rare, avec accès direct sur le chemin du Cens, allie ainsi confort, élégance et raffinement, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Nantes. Surface totale : 332,4 m2 Surface habitable : 330 m2 Surface terrain : 4 897 m2 Nombre de pièces : 6 [Voir le détail] Chauffage : Individuel chauffage gaz à condensation gaz à condensation Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres Volets roulants élec. Store banne Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 3010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Pascal GOHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 483 906 293 Nantes RCP VD 7.000.002/004574/ACI22311
Features:
- Terrace Privilegirana lokacija u Orvaultu, u vrlo traženoj i traženoj četvrti La Berthelotière, kuća ovog arhitekta potpuno je obnovljena prije dvadesetak godina i nudi iznimno životno okruženje. Smješten u zelenom okruženju, ističe se svojim izdašnim volumenima i visokim stropovima, nudeći neusporediv osjećaj prostora i svjetline. Okrenut prema jugu, ima prekrasnu izloženost i brojne erkere koji preplavljuju prostorije prirodnim svjetlom. Plemeniti materijali poput granita i mramora daju ovoj kući neporeciv pečat, dok dnevni boravak od više od 80 m2, ukrašen impozantnim funkcionalnim kaminom, poziva na druženje i opuštanje. Također se sastoji od četiri spavaće sobe, uključujući glavni apartman s kupaonicom, tušem i garderobom, kao i dvije druge neovisne kupaonice, nudeći optimalnu udobnost svojim stanarima. Prostrano šumovito zemljište s ribnjakom poziva vas na mir i kontemplaciju, nudeći idilično okruženje za šetnje s izravnim pristupom Chemin du Cens. Konačno, veličanstvena drvena terasa upotpunjuje ovaj izniman set, nudeći vanjski prostor pogodan za posebne trenutke s obitelji ili prijateljima. Ova rijetka nekretnina, s izravnim pristupom Chemin du Cens, kombinira udobnost, eleganciju i profinjenost, nudeći privilegirano životno okruženje na vratima Nantesa. Ukupna površina: 332,4 m2 Stambena površina: 330 m2 Zemljište: 4.897 m2 Broj soba: 6 [Vidi detalje] Grijanje: Individualno kondenzacijsko plinsko grijanje Kondenzacijski plin Kamin, dvostruko ostakljenje, polukat, ormarići, grede Električne rolete. Naknade agencije za tende plaća prodavatelj. Energetski razred C, klimatski razred C Procijenjeni prosječni iznos godišnjih izdataka za energiju za standardnu uporabu, na temelju cijena energije za 2021.: između 2170,00 EUR i 3010,00 EUR. Informacije o rizicima kojima je ova nekretnina izložena dostupne su na web stranici Géorisques: georisques.gouv.fr. Vaš LLOYD & DAVIS savjetnik: Pascal GOHARD Trgovački zastupnik RSAC 483 906 293 Nantes RCP VD 7.000.002/004574/ACI22311
Features:
- Terrace Posizione privilegiata a Orvault, nel quartiere molto ricercato e ricercato di La Berthelotière, la casa di questo architetto è stata completamente ristrutturata una ventina di anni fa e offre un ambiente abitativo eccezionale. Immerso in un ambiente verde, si distingue per i volumi generosi e i soffitti alti, offrendo un'incomparabile sensazione di spazio e luminosità. Esposta a sud, beneficia di una bella esposizione e di numerose vetrate che inondano le stanze di luce naturale. Materiali nobili come il granito e il marmo conferiscono a questa casa un prestigio innegabile, mentre il soggiorno di oltre 80 m2, impreziosito da un imponente camino funzionale, invita alla convivialità e al relax. Si compone inoltre di quattro camere da letto, di cui una suite padronale con bagno, doccia e spogliatoio, oltre ad altri due bagni indipendenti, che offrono un comfort ottimale ai suoi occupanti. L'immensa area boscosa con laghetto invita alla pace e alla contemplazione, offrendo un ambiente idilliaco per le passeggiate con accesso diretto al Chemin du Cens. Infine, la magnifica terrazza in legno completa questo set eccezionale, offrendo uno spazio esterno favorevole a momenti speciali con la famiglia o gli amici. Questa rara proprietà, con accesso diretto al Chemin du Cens, combina comfort, eleganza e raffinatezza, offrendo un ambiente di vita privilegiato alle porte di Nantes. Superficie totale: 332,4 m2 Superficie abitabile: 330 m2 Terreno: 4.897 m2 Numero di stanze: 6 [Vedi dettagli] Riscaldamento: Riscaldamento autonomo a gas a condensazione Camino a condensazione, doppi vetri, soppalco, armadi, travi Tapparelle elettriche. Spese di agenzia per tende da sole a carico del venditore. Classe energetica C, Classe climatica C Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 2170,00 € e 3010,00 €. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente LLOYD & DAVIS: Pascal GOHARD Agente di commercio (ditta individuale) RSAC 483 906 293 Nantes RCP VD 7.000.002/004574/ACI22311
Features:
- Terrace Privileged location in Orvault, in the highly sought-after and sought-after district of La Berthelotière, this architect's house was completely renovated about twenty years ago and offers an exceptional living environment. Nestled in a green environment, it stands out for its generous volumes and high ceilings, offering an incomparable feeling of space and brightness. Facing south, it benefits from a beautiful exposure and many bay windows that flood the rooms with natural light. Noble materials such as granite and marble give this house an undeniable cachet, while the living room of more than 80 m2, embellished with an imposing functional fireplace, invites conviviality and relaxation. It also consists of four bedrooms, including a master suite with bathroom, shower and dressing room, as well as two other independent bathrooms, offering optimal comfort to its occupants. The vast wooded land with a pond invites you to peace and contemplation, offering an idyllic setting for walks with direct access to the Chemin du Cens. Finally, the magnificent wooden terrace completes this exceptional set, offering an outdoor space conducive to special moments with family or friends. This rare property, with direct access to the Chemin du Cens, combines comfort, elegance and refinement, offering a privileged living environment at the gates of Nantes. Total area: 332.4 m2 Living area: 330 m2 Plot of land: 4,897 m2 Number of rooms: 6 [See details] Heating: Individual condensing gas heating Condensing gas Fireplace, double glazing, mezzanine, cupboards, beams Electric roller shutters. Awning Agency fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €2170.00 and €3010.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your LLOYD & DAVIS advisor: Pascal GOHARD Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 483 906 293 Nantes RCP VD 7.000.002/004574/ACI22311
Features:
- Terrace Привилегировано местоположение в Orvault, в много търсения квартал La Berthelotière, тази къща на архитекта е напълно реновирана преди около двадесет години и предлага изключителна среда за живеене. Сгушен в зелена среда, той се откроява със своите щедри обеми и високи тавани, предлагащи несравнимо усещане за простор и яркост. Обърната на юг, тя се възползва от красива експозиция и много еркери, които заливат стаите с естествена светлина. Благородни материали като гранит и мрамор придават на тази къща неоспорим облик, докато всекидневната от над 80 м2, украсена с внушителна функционална камина, приканва към веселие и релакс. Състои се и от четири спални, включително главен апартамент с баня, душ и съблекалня, както и две други независими бани, предлагащи оптимален комфорт на обитателите си. Обширната гориста местност с езерце ви кани към спокойствие и съзерцание, предлагайки идилична обстановка за разходки с директен достъп до Chemin du Cens. И накрая, великолепната дървена тераса допълва този изключителен комплект, предлагайки външно пространство, благоприятно за специални моменти със семейството или приятелите. Този рядък имот, с директен достъп до Chemin du Cens, съчетава комфорт, елегантност и изтънченост, предлагайки привилегирована среда за живот пред портите на Нант. Обща площ: 332.4 м2 Жилищна площ: 330 м2 Парцел: 4 897 м2 Брой стаи: 6 [Виж детайли] Отопление: Индивидуално кондензационно отопление на газ Кондензационна газова камина, двоен стъклопакет, мецанин, шкафове, греди Електрически ролетни щори. Таксите на агенцията за тенти се заплащат от продавача. Енергиен клас С, Климатичен клас Прогнозен среден размер на годишните разходи за енергия за стандартно потребление въз основа на цените на енергията за 2021 г.: между 2170,00 и 3010,00 евро. Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: georisques.gouv.fr. Вашият съветник на LLOYD & DAVIS: Паскал ГОХАРД Търговски представител (Едноличен търговец) RSAC 483 906 293 Nantes RCP VD 7.000.002/004574/ACI22311
Features:
- Terrace Σε προνομιακή τοποθεσία στο Orvault, στην περιζήτητη και περιζήτητη περιοχή La Berthelotière, αυτό το αρχιτεκτονικό σπίτι ανακαινίστηκε πλήρως πριν από περίπου είκοσι χρόνια και προσφέρει ένα εξαιρετικό περιβάλλον διαβίωσης. Φωλιασμένο σε ένα καταπράσινο περιβάλλον, ξεχωρίζει για τους γενναιόδωρους όγκους και τα ψηλά ταβάνια του, προσφέροντας μια ασύγκριτη αίσθηση χώρου και φωτεινότητας. Με νότιο προσανατολισμό, επωφελείται από μια όμορφη έκθεση και πολλά παράθυρα κόλπων που πλημμυρίζουν τα δωμάτια με φυσικό φως. Ευγενή υλικά όπως ο γρανίτης και το μάρμαρο δίνουν σε αυτό το σπίτι μια αναμφισβήτητη κασέτα, ενώ το σαλόνι άνω των 80 m2, διακοσμημένο με ένα επιβλητικό λειτουργικό τζάκι, προσκαλεί ευχαρίστηση και χαλάρωση. Αποτελείται επίσης από τέσσερα υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένης μιας κύριας σουίτας με μπάνιο, ντους και γκαρνταρόμπα, καθώς και δύο άλλα ανεξάρτητα μπάνια, προσφέροντας βέλτιστη άνεση στους ενοίκους του. Η τεράστια δασώδης έκταση με μια λίμνη σας προσκαλεί σε ηρεμία και περισυλλογή, προσφέροντας ένα ειδυλλιακό σκηνικό για περιπάτους με άμεση πρόσβαση στο Chemin du Cens. Τέλος, η υπέροχη ξύλινη βεράντα ολοκληρώνει αυτό το εξαιρετικό σύνολο, προσφέροντας έναν υπαίθριο χώρο που ευνοεί ξεχωριστές στιγμές με την οικογένεια ή τους φίλους. Αυτό το σπάνιο ακίνητο, με άμεση πρόσβαση στο Chemin du Cens, συνδυάζει άνεση, κομψότητα και φινέτσα, προσφέροντας ένα προνομιακό περιβάλλον διαβίωσης στις πύλες της Νάντης. Συνολική επιφάνεια: 332,4 m2 Εμβαδόν σαλονιού: 330 m2 Οικόπεδο: 4,897 m2 Αριθμός δωματίων: 6 [Δείτε λεπτομέρειες] Θέρμανση: Αυτόνομη συμπύκνωση αερίου Θέρμανση Αέριο συμπύκνωσης Τζάκι, διπλά τζάμια, πατάρι, ντουλάπια, δοκάρια Ηλεκτρικά ρολά. Τα τέλη του πρακτορείου τέντας πρέπει να καταβάλλονται από τον πωλητή. Ενεργειακή κλάση Γ, Κλιματική κλάση Γ Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για συνήθη χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2021: μεταξύ 2170,00 € και 3010,00 €. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: georisques.gouv.fr. Ο σύμβουλός σας LLOYD & DAVIS: Pascal GOHARD Εμπορικός αντιπρόσωπος (ατομική επιχείρηση) RSAC 483 906 293 Nantes RCP VD 7.000.002/004574/ACI22311
Features:
- Terrace