290.000 EUR
4 Z
127 m²
Features:
- Lift
- Balcony Mehr anzeigen Weniger anzeigen Welkom in dit charmante appartement dat zowel gezelligheid als functionaliteit combineert. Met een klein appartement van 27m² en een groot appartement van 89m² biedt deze woning voldoende ruimte voor verschillende levensstijlen. De ruime woonkamer van het grote appartement nodigt uit tot verpozen, terwijl het kleine balkon een intiem buitenverblijf biedt. Het grote balkon beslaat een indrukwekkende oppervlakte van ca. 8m² en is ideaal voor sociale bijeenkomsten of ontspannende avonden in de buitenlucht. Dit appartement biedt de perfecte combinatie van privacy en gemeenschap, ideaal voor alleenstaanden, koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel huis. Het grote appartement is onlangs gerenoveerd en behoeft daarom geen renovatiewerkzaamheden. Voorzien van centrale verwarming (olie), wordt de facturering voor verwarming en water jaarlijks uitgevoerd door het vastgoedbeheer. Het appartement beschikt over twee aparte kelders en de mogelijkheid om gebruik te maken van de wasruimte, die extra comfort biedt. Huurinkomsten: Klein appartement: 640 (kale huur + nutsvoorzieningen) Groot appartement: 1.600 (kale huur + nutsvoorzieningen) Parkeerplaatsen (2x): 100 Totaal inkomen: 2.340 (kale huur + nutsvoorzieningen) Maandelijkse kosten: 550 Jaarlijkse huurinkomsten: 28.080 Geïnteresseerd? Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek uw nieuwe woning of uw volgende investeringsmogelijkheid in Maintal! Gegevens op het energieprestatiecertificaat: Energie-efficiëntieklasse: D; Energetische karakteristiek: 127,20 kWh; Energiebron: stookolie; Bouwjaar van de installatietechniek: 1998; Type certificaat: Energieprestatiecertificaat.
Features:
- Lift
- Balcony Bem-vindo a este charmoso apartamento que combina aconchego e funcionalidade. Com um pequeno apartamento de 27m² e um grande apartamento de 89m², esta casa oferece espaço suficiente para diferentes estilos de vida. A espaçosa área de estar do grande apartamento convida você a relaxar, enquanto a pequena varanda oferece um retiro íntimo ao ar livre. A grande varanda cobre uma área impressionante de aprox. 8m² e é ideal para reuniões sociais ou noites relaxantes ao ar livre. Este apartamento oferece a combinação perfeita de privacidade e comunidade, ideal para solteiros, casais ou famílias pequenas que procuram uma casa confortável. O amplo apartamento foi recentemente remodelado e, portanto, não requer qualquer trabalho de renovação. Equipada com aquecimento central (óleo), a faturação do aquecimento e da água é realizada anualmente pela administração da propriedade. O apartamento inclui duas caves separadas e a possibilidade de utilizar a lavandaria, que oferece conforto adicional. Renda de aluguel: Apartamento pequeno: 640 (aluguel básico + serviços públicos) Apartamento grande: 1.600 (aluguel básico + serviços públicos) Vagas de garagem (2x): 100 Renda total: 2.340 (aluguel básico + serviços públicos) Custos Mensais: 550 Renda anual de aluguel: 28.080 Interessado? Agende uma visita hoje e descubra sua nova casa ou sua próxima oportunidade de investimento em Maintal! Dados constantes do certificado de desempenho energético: Classe de eficiência energética: D; Valor característico energético: 127,20 kWh; Fonte de energia: óleo de aquecimento; Ano de construção da tecnologia da planta: 1998; Tipo de certificado: Certificado de desempenho energético.
Features:
- Lift
- Balcony Vítejte v tomto okouzlujícím bytě, který kombinuje útulnost a funkčnost. S malým bytem o rozloze 27 metrů čtverečních a velkým bytem o rozloze 89 metrů čtverečních nabízí tento dům dostatek prostoru pro různé životní styly. Prostorný obývací prostor velkého apartmánu vás zve k lenošení, zatímco malý balkon nabízí intimní venkovní útočiště. Velký balkon se rozkládá na úctyhodné ploše cca 8 m² a je ideální pro společenská setkání nebo relaxační večery venku. Tento apartmán nabízí dokonalou kombinaci soukromí a komunity, ideální pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny, které hledají pohodlný domov. Velký byt byl nedávno zrekonstruován, a proto nevyžaduje žádné rekonstrukční práce. Je vybaven ústředním topením (olej), vyúčtování za vytápění a vodu provádí každoročně správa nemovitosti. K bytu patří dva samostatné sklepy a možnost využití prádelny, která nabízí další komfort. Příjmy z pronájmu: Malý byt: 640 (základní nájem + poplatky) Velký byt: 1.600 (základní nájem + poplatky) parkovací místa (2x): 100 Celkový příjem: 2,340 (základní nájemné + poplatky) Měsíční náklady: 550 Roční příjem z pronájmu: 28,080 Zainteresovaný? Domluvte si prohlídku ještě dnes a objevte svůj nový domov nebo další investiční příležitost v Maintalu! Údaje v průkazu energetické náročnosti: Třída energetické účinnosti: D; Energetická charakteristika: 127,20 kWh; Zdroj energie: topný olej; Rok výstavby technologie závodu: 1998; Typ certifikátu: Průkaz energetické náročnosti.
Features:
- Lift
- Balcony Willkommen in dieser charmanten Wohnung, die sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität vereint. Mit einer kleinen Wohnung von 27qm und einer großen Wohnung von 89qm bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für verschiedene Lebensstile. Der großzügige Wohnbereich der großen Wohnung lädt zum Verweilen ein, während der kleine Balkon einen intimen Rückzugsort im Freien bietet. Der große Balkon erstreckt sich über eine beeindruckende Fläche von ca. 8qm und eignet sich ideal für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Abende im Freien. Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Gemeinschaft, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die nach einem komfortablen Zuhause suchen. Die große Wohnung wurde kürzlich saniert und erfordert daher keine Renovierungsarbeiten. Ausgestattet mit einer Zentralheizung (Öl), wird die Abrechnung für Heizung und Wasser jährlich durch die Hausverwaltung durchgeführt. Zur Wohnung gehören zwei separate Keller und die Nutzungsmöglichkeit des Waschkellers, was zusätzlichen Komfort bietet. Mieteinnahmen: Kleine Wohnung: 640 (Kaltmiete + Nebenkosten) Große Wohnung: 1.600 (Kaltmiete + Nebenkosten) Parkplätze (2x): 100 Gesamteinnahmen: 2.340 (Kaltmiete + Nebenkosten) Hausgeld: 550 Jahreskaltmieteinnahme: 28.080 Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investitionsmöglichkeit in Maintal! Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: D; Energiekennwert: 127,20 kWh; Energieträger: Heizöl; Baujahr Anlagetechnik: 1998; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.
Features:
- Lift
- Balcony Καλώς ήρθατε σε αυτό το γοητευτικό διαμέρισμα που συνδυάζει τόσο την άνεση όσο και τη λειτουργικότητα. Με ένα μικρό διαμέρισμα 27τμ και ένα μεγάλο διαμέρισμα 89τμ, αυτό το σπίτι προσφέρει αρκετό χώρο για διαφορετικούς τρόπους ζωής. Το ευρύχωρο σαλόνι του μεγάλου διαμερίσματος σας προσκαλεί να χαλαρώσετε, ενώ το μικρό μπαλκόνι προσφέρει ένα οικείο υπαίθριο καταφύγιο. Το μεγάλο μπαλκόνι καλύπτει μια εντυπωσιακή έκταση περίπου 8τμ και είναι ιδανικό για κοινωνικές συγκεντρώσεις ή βραδιές χαλάρωσης σε εξωτερικούς χώρους. Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει τον τέλειο συνδυασμό ιδιωτικότητας και κοινότητας, ιδανικό για εργένηδες, ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν ένα άνετο σπίτι. Το μεγάλο διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πρόσφατα και ως εκ τούτου δεν απαιτεί εργασίες ανακαίνισης. Εξοπλισμένο με κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), η τιμολόγηση για θέρμανση και νερό πραγματοποιείται ετησίως από τη διεύθυνση του ακινήτου. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει δύο ξεχωριστά κελάρια και τη δυνατότητα χρήσης του πλυντηρίου, το οποίο προσφέρει επιπλέον άνεση. Εισόδημα από ενοίκια: Μικρό διαμέρισμα: 640 (βασικό ενοίκιο + κοινόχρηστα) Μεγάλο διαμέρισμα: 1.600 (βασικό ενοίκιο + κοινόχρηστα) Θέσεις στάθμευσης (2x): 100 Συνολικό εισόδημα: 2.340 (βασικό ενοίκιο + υπηρεσίες κοινής ωφέλειας) Μηνιαίο κόστος: 550 Ετήσιο εισόδημα από ενοίκια: 28.080 Ενδιαφερόμενος? Κανονίστε μια επίσκεψη σήμερα και ανακαλύψτε το νέο σας σπίτι ή την επόμενη επενδυτική σας ευκαιρία στο Maintal! Δεδομένα σχετικά με το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης: Τάξη ενεργειακής απόδοσης: D· Ενεργειακή χαρακτηριστική τιμή: 127,20 kWh· Πηγή ενέργειας: πετρέλαιο θέρμανσης· Έτος κατασκευής της τεχνολογίας των εγκαταστάσεων: 1998· Τύπος πιστοποιητικού: Πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης.
Features:
- Lift
- Balcony Bienvenido a este encantador apartamento que combina comodidad y funcionalidad. Con un pequeño apartamento de 27 m² y un gran apartamento de 89 m², esta casa ofrece suficiente espacio para diferentes estilos de vida. La espaciosa sala de estar del gran apartamento invita a quedarse, mientras que el pequeño balcón ofrece un refugio íntimo al aire libre. El gran balcón cubre una impresionante superficie de aprox. 8 m² y es ideal para reuniones sociales o veladas relajantes al aire libre. Este apartamento ofrece la combinación perfecta de privacidad y comunidad, ideal para solteros, parejas o familias pequeñas que buscan un hogar cómodo. El gran apartamento ha sido recientemente reformado y, por lo tanto, no requiere ninguna obra de renovación. Equipado con calefacción central (gasoil), la facturación de la calefacción y el agua se realiza anualmente por la administración de la propiedad. El apartamento incluye dos bodegas separadas y la posibilidad de utilizar el lavadero, que ofrece un confort adicional. Ingresos por alquiler: Apartamento pequeño: 640 (alquiler básico + servicios públicos) Apartamento grande: 1.600 (alquiler básico + servicios públicos) Plazas de aparcamiento (2x): 100 Ingresos totales: 2.340 (alquiler básico + servicios públicos) Costos mensuales: 550 Ingresos anuales por alquiler: 28.080 ¿Interesado? ¡Organice una visita hoy y descubra su nuevo hogar o su próxima oportunidad de inversión en Maintal! Datos sobre el certificado de eficiencia energética: Clase de eficiencia energética: D; Valor de característica energética: 127,20 kWh; Fuente de energía: gasóleo de calefacción; Año de construcción de la tecnología de la planta: 1998; Tipo de certificado: Certificado de eficiencia energética.
Features:
- Lift
- Balcony Bienvenue dans cet appartement de charme qui allie à la fois confort et fonctionnalité. Avec un petit appartement de 27 m² et un grand appartement de 89 m², cette maison offre suffisamment d’espace pour différents styles de vie. Le salon spacieux du grand appartement vous invite à vous attarder, tandis que le petit balcon offre une retraite extérieure intime. Le grand balcon couvre une surface impressionnante d’environ 8 m² et est idéal pour les réunions sociales ou les soirées de détente en plein air. Cet appartement offre la combinaison parfaite d’intimité et de communauté, idéal pour les célibataires, les couples ou les petites familles à la recherche d’une maison confortable. Le grand appartement a été récemment rénové et ne nécessite donc aucun travail de rénovation. Equipé d’un chauffage central (fioul), la facturation du chauffage et de l’eau est effectuée annuellement par la gestion immobilière. L’appartement comprend deux caves séparées et la possibilité d’utiliser la buanderie, ce qui offre un confort supplémentaire. Revenus locatifs : Petit appartement : 640 (loyer de base + charges) Grand appartement : 1 600 (loyer de base + charges) Places de parking (2x) : 100 Revenu total : 2 340 (loyer de base + charges) Coûts mensuels : 550 Revenus locatifs annuels : 28 080 Intéressé? Organisez une visite dès aujourd’hui et découvrez votre nouvelle maison ou votre prochaine opportunité d’investissement à Maintal ! Données sur le certificat de performance énergétique : Classe d’efficacité énergétique : D ; Valeur caractéristique énergétique : 127,20 kWh ; Source d’énergie : fioul domestique ; Année de construction de la technique de l’installation : 1998 ; Type de certificat : Certificat de performance énergétique.
Features:
- Lift
- Balcony Benvenuti in questo affascinante appartamento che combina intimità e funzionalità. Con un piccolo appartamento di 27mq e un grande appartamento di 89mq, questa casa offre spazio sufficiente per diversi stili di vita. L'ampia zona giorno del grande appartamento invita a soffermarsi, mentre il piccolo balcone offre un intimo rifugio all'aperto. L'ampio balcone copre una superficie impressionante di circa 8 mq ed è ideale per incontri sociali o serate rilassanti all'aperto. Questo appartamento offre la perfetta combinazione di privacy e comunità, ideale per single, coppie o piccole famiglie in cerca di una casa confortevole. L'ampio appartamento è stato recentemente ristrutturato e quindi non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione. Dotato di riscaldamento centralizzato (gasolio), la fatturazione del riscaldamento e dell'acqua viene effettuata annualmente dalla direzione dell'immobile. L'appartamento comprende due cantine separate e la possibilità di utilizzare la lavanderia, che offre un ulteriore comfort. Reddito da locazione: Piccolo appartamento: 640 (affitto base + utenze) Appartamento grande: 1.600 (affitto base + utenze) Posti auto (2x): 100 Reddito totale: 2.340 (affitto base + utenze) Spese condominiali: 550 Reddito annuo da locazione: 28.080 Interessato? Organizza una visita oggi stesso e scopri la tua nuova casa o la tua prossima opportunità di investimento a Maintal! Dati sull'attestato di prestazione energetica: Classe energetica: D; Valore delle caratteristiche energetiche: 127,20 kWh; Vettore energetico: gasolio da riscaldamento; Anno di costruzione della tecnologia impiantistica: 1998; Tipo di attestato: Attestato di prestazione energetica.
Features:
- Lift
- Balcony Добро пожаловать в эту очаровательную квартиру, которая сочетает в себе уют и функциональность. С небольшой квартирой площадью 27 кв.м и большой квартирой 89 кв.м., этот дом предлагает достаточно места для разного образа жизни. Просторная гостиная большой квартиры приглашает вас задержаться, а небольшой балкон предлагает уединенное уединение на свежем воздухе. Большой балкон занимает впечатляющую площадь около 8 кв.м и идеально подходит для общественных встреч или расслабляющих вечеров на свежем воздухе. Эта квартира предлагает идеальное сочетание уединения и сообщества, идеально подходит для одиноких людей, пар или небольших семей, ищущих комфортный дом. Большая квартира была недавно отремонтирована и поэтому не требует никаких ремонтных работ. Оборудован центральным отоплением (масляным), выставление счетов за отопление и воду осуществляется ежегодно управляющей компанией. Квартира включает в себя два отдельных погреба и возможность использования прачечной, что обеспечивает дополнительный комфорт. Доход от аренды: Маленькая квартира: 640 (базовая аренда + коммунальные услуги) Большая квартира: 1,600 (базовая аренда + коммунальные услуги) Парковочные места (2x): 100 Общий доход: 2 340 (базовая арендная плата + коммунальные услуги) Ежемесячные расходы: 550 Годовой доход от аренды: 28 080 Заинтересованный? Запишитесь на просмотр сегодня и откройте для себя свой новый дом или следующую инвестиционную возможность в Maintal! Данные о паспорте энергоэффективности: Класс энергоэффективности: D; Значение энергетической характеристики: 127,20 кВтч; Источник энергии: печное топливо; Год постройки завода по технологии: 1998; Тип сертификата: Сертификат энергетической эффективности.
Features:
- Lift
- Balcony Välkommen till denna charmiga lägenhet som kombinerar både mysighet och funktionalitet. Med en liten lägenhet på 27 kvm och en stor lägenhet på 89 kvm erbjuder detta hem tillräckligt med utrymme för olika livsstilar. Det rymliga vardagsrummet i den stora lägenheten inbjuder dig att dröja kvar, medan den lilla balkongen erbjuder en intim tillflyktsort utomhus. Den stora balkongen täcker en imponerande yta på ca 8 kvm och är idealisk för sociala sammankomster eller avkopplande kvällar utomhus. Denna lägenhet erbjuder den perfekta kombinationen av avskildhet och gemenskap, perfekt för singlar, par eller små familjer som letar efter ett bekvämt hem. Den stora lägenheten har nyligen renoverats och kräver därför inget renoveringsarbete. Utrustad med centralvärme (olja) utförs faktureringen för värme och vatten årligen av fastighetsförvaltningen. Till lägenheten hör två separata källare och möjlighet att använda tvättstugan, vilket ger extra komfort. Hyresintäkter: Liten lägenhet: 640 (grundhyra + allmännyttiga tjänster) Stor lägenhet: 1 600 (grundhyra + allmännyttiga tjänster) Parkeringsplatser (2x): 100 Total inkomst: 2 340 (grundhyra + allmännyttiga tjänster) Kostnad per månad: 550 Årlig hyresintäkt: 28 080 Intresserad? Ordna en visning idag och upptäck ditt nya hem eller din nästa investeringsmöjlighet i Maintal! Uppgifter om energicertifikatet: Energieffektivitetsklass: D; Karakteristiskt energivärde: 127,20 kWh; Energikälla: eldningsolja; Byggnadsår för anläggningsteknik: 1998; Certifikattyp: Energicertifikat.
Features:
- Lift
- Balcony Welcome to this charming apartment that combines both coziness and functionality. With a small apartment of 27sqm and a large apartment of 89sqm, this home offers enough space for different lifestyles. The spacious living area of the large apartment invites you to linger, while the small balcony offers an intimate outdoor retreat. The large balcony covers an impressive area of approx. 8sqm and is ideal for social gatherings or relaxing evenings outdoors. This apartment offers the perfect combination of privacy and community, ideal for singles, couples or small families looking for a comfortable home. The large apartment has recently been refurbished and therefore does not require any renovation work. Equipped with central heating (oil), the billing for heating and water is carried out annually by the property management. The apartment includes two separate cellars and the possibility of using the laundry room, which offers additional comfort. Rental income: Small apartment: 640 (basic rent + utilities) Large apartment: 1,600 (basic rent + utilities) Parking spaces (2x): 100 Total income: 2,340 (basic rent + utilities) Monthly Costs: 550 Annual rental income: 28,080 Interested? Arrange a viewing today and discover your new home or your next investment opportunity in Maintal! Data on the energy performance certificate: Energy efficiency class: D; Energy characteristic value: 127.20 kWh; Energy source: heating oil; Year of construction of plant technology: 1998; Certificate type: Energy performance certificate.
Features:
- Lift
- Balcony Заповядайте в този очарователен апартамент, който съчетава както уют, така и функционалност. С малък апартамент от 27 кв.м и голям апартамент от 89 кв.м., този дом предлага достатъчно пространство за различни начини на живот. Просторната всекидневна на големия апартамент ви кани да се задържите, докато малкият балкон предлага интимно убежище на открито. Големият балкон обхваща впечатляваща площ от около 8 кв.м и е идеален за социални събирания или релаксиращи вечери на открито. Този апартамент предлага перфектната комбинация от уединение и общност, идеален за необвързани, двойки или малки семейства, търсещи комфортен дом. Големият апартамент наскоро е реновиран и следователно не изисква никакви ремонтни дейности. Оборудван с централно отопление (нафта), фактурирането за отопление и вода се извършва ежегодно от управлението на имота. Апартаментът включва две отделни изби и възможност за ползване на пералното помещение, което предлага допълнителен комфорт. Приходи от наем: Малък апартамент: 640 (основен наем + комунални услуги) Голям апартамент: 1 600 (основен наем + комунални услуги) Паркоместа (2x): 100 Общ доход: 2 340 (основен наем + комунални услуги) Месечни разходи: 550 Годишен доход от наем: 28 080 Заинтересован? Организирайте оглед днес и открийте новия си дом или следващата си инвестиционна възможност в Майнтал! Данни за сертификата за енергийни характеристики: Клас на енергийна ефективност: D; Стойност на енергийната характеристика: 127,20 kWh; Източник на енергия: нафта за отопление; Година на изграждане на заводската технология: 1998; Тип сертификат: Сертификат за енергийни характеристики.
Features:
- Lift
- Balcony