DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Haute-Goulaine
1.092.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T103096030
/ 103096030
Aktenzeichen:
EDEN-T103096030
Land:
FR
Stadt:
Haute Goulaine
Postleitzahl:
44115
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
228 m²
Größe des Grundstücks:
5.000 m²
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
1
WC:
2
Garagen:
1
Schwimmbad:
Ja
Terasse:
Ja
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Vertou | 3.109 EUR | - |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 2.999 EUR | 3.449 EUR |
| Nantes | 3.334 EUR | 3.603 EUR |
| Rezé | 2.803 EUR | 2.660 EUR |
| Carquefou | 2.797 EUR | - |
| Bouguenais | 2.624 EUR | - |
| Orvault | 3.218 EUR | - |
| Sautron | 3.032 EUR | - |
| Département Loire-Atlantique | 2.033 EUR | 2.748 EUR |
| Montaigu | 1.970 EUR | - |
| Ancenis | 1.806 EUR | - |
| Blain | 1.773 EUR | - |
| Savenay | 1.910 EUR | - |
| Cholet | 1.745 EUR | 1.430 EUR |
| Les Herbiers | 1.743 EUR | - |
| Aizenay | 1.644 EUR | - |
| Chalonnes-sur-Loire | 1.699 EUR | - |
| Saint-Brevin-les-Pins | 2.889 EUR | - |
| Guémené-Penfao | 1.055 EUR | - |
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garage
- Garden Mehr anzeigen Weniger anzeigen Het is in Haute-Goulaine, een charmante en bloeiende stad, dat we verheugd zijn om dit uitzonderlijke pand vol geschiedenis met een beschermde omgeving te presenteren. Gelegen in een gehucht, is de leefomgeving rustig, uit het zicht en biedt gemakkelijke toegang tot Nantes (15 min), de hoofdwegen of de stad (4 min) en zijn voorzieningen. Het pand, geclassificeerd als erfgoed van de gemeente, werd gebouwd rond 1650, waar was hier destijds een haven? Vroeger was het een jachthuis van de heren van Goulaine, maar een deel van het landhuis werd rond 1850 herbouwd, waardoor het vandaag de dag een unieke en harmonieuze architectuur heeft. Meer recentelijk hebben liefhebbers het zijn ziel teruggegeven na 5 jaar renovatie volgens de regels van de kunst. Zodra u binnenkomt, zult u gecharmeerd zijn, een weelderige houten trap en de hoge plafonds zorgen voor een romantisch decor. De eetkamer en de ingerichte keuken, waar moderniteit en gerestaureerde terracotta tegels worden gecombineerd, bieden u een prachtige ruimte met een directe link naar het terras. Wanneer u in de woonkamer aankomt, stopt u om na te denken: Frans plafond, replica van een open haard uit het kasteel van Blois, antieke cementtegels en uitzicht op de tuin? Ook op dit niveau vindt u een ruime linnenkamer, een slaapkamer en een kamer die het mogelijk maakt om een doucheruimte te creëren. Boven leidt de eerste overloop naar de master suite, bestaande uit een comfortabele kleedruimte, een doucheruimte en een luxe slaapkamer. Lijstwerk, houtwerk, marmeren open haard en oude visgraatparketvloeren zullen u bekoren. De tweede overloop biedt drie ruime slaapkamers in de code van weleer en een badkamer. Een kelder maakt het huis compleet. Buiten passen het terras en het verwarmde zwembad perfect in de plaats en beloven u momenten van ontspanning en vrije tijd. De prachtige tuin biedt u een groen uitzicht en de grootste privacy. Het geheel heeft ook een bijgebouw met oude charme waardoor u uw werkplaats of een tweede huis van drie of vier slaapkamers kunt maken. Heeft u parkeerplaatsen, een veranda en een garage? met daarboven een oud atelier. Natuurliefhebbers, deze woning is voor u. Het is ook omgeven door een uniek geklasseerd park van bijna twee hectare dat gratis in dit aanbod kan worden opgenomen, afhankelijk van uw projecten. Je zult voelen dat de bomen met elkaar praten. Velen van hen zijn opmerkelijk en staan hier al meer dan 150 jaar: Amerikaanse eik, Oostenrijkse den, esdoorn, sequoia, araucaria of een weelderig rododendronbed waarvan twee keer per jaar een adembenemende bloei wordt verwacht. Tijdens uw wandeling ontdekt u een privékapel en een oude duiventil. Deze woning, waar u direct in kunt, biedt nog veel mogelijkheden voor uw projecten. Op een steenworp afstand, schoolbus naar de scholen en hogescholen van de stad, en de middelbare school in de buurt. Neem contact op met Morgane BARBAUD (EI) op het nummer ... ... Handelsagent N RSAC 2020AC00123 NANTES ENERGIEKLASSE: D / KLIMAATKLASSE: D. Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 3750 euro en 5160 euro per jaar. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... 1.186.000 euro inclusief makelaarskosten, d.w.z. 1.140.400 euro exclusief kosten en 45.600 euro inclusief btw te betalen door de koper, 4% van de netto verkopersprijs. (4,00 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garage
- Garden C'est à Haute-Goulaine, charmante commune en plein essor que nous avons le plaisir de vous présenter cette propriété d'exception remplie d'histoire à l'environnement préservé. Situé en hameau, son cadre de vie est tranquille, à l'abri des regards, et offre une facilité d'accès vers Nantes (15 min), les grands axes ou le bourg (4 min) et ses commodités. La propriété classée patrimoine de la commune, a été édifiée vers 1650, où à l'époque se tenait ici un port? Ancien rendez-vous de chasse des seigneurs de Goulaine, une partie du manoir a été reconstruite vers 1850 lui donnant aujourd'hui une architecture singulière et harmonieuse. Plus récemment, des passionnés lui ont rendu son âme après 5 ans de rénovation dans les règles de l'art. Dès l'entrée, vous serez sous le charme, un somptueux escalier en bois et la hauteur sous plafond posent un décor romanesque. La salle à manger et la cuisine aménagée où se mêlent modernité et tomettes restaurées, vous offre un très bel espace en lien direct avec la terrasse. Arrivés dans le salon vous vous arrêterez pour contempler: plafond à la française, réplique d'une cheminée du château de Blois, carreaux de ciment d'époque, et vue sur le jardin? Toujours sur ce niveau, vous trouverez une spacieuse lingerie, une chambre et sa pièce permettant la création d'une salle d'eau. A l'étage, le premier palier dessert la suite parentale, constituée d'un confortable espace dressing, d'une salle d'eau et d'une chambre cossue. Moulures, boiseries, cheminée en marbre et parquet chevron anciens vous raviront. Le deuxième palier offre trois chambres spacieuses au code d'antan et une salle de bain. Une cave complète la maison. A l'extérieur la terrasse et la piscine chauffée s'intègrent parfaitement au lieu et vous promettent des moments de détente et de loisir. Le magnifique jardin arboré vous offre une vue verdoyante et la plus grande intimité. L'ensemble dispose également d'une dépendance au charme ancien permettant d'y faire votre atelier ou une deuxième habitation de trois ou quatre chambres. Pour le stationnement, vous disposez d'emplacements, d'un porche, et d'un garage ? avec un ancien studio au-dessus. Amoureux de la nature, cette propriété est pour vous. Elle est aussi entourée d'un parc unique classé de près de deux hectares qui peut être inclus gracieusement dans cette offre selon vos projets. Vous sentirez que les arbres y parlent entre eux. Nombreux sont remarquables et ici depuis plus de 150 ans: chêne américain, pin d'Autriche, érable, séquoïa, araucaria, ou encore un somptueux massif de Rhododendron dont la floraison époustouflante est attendue deux fois l'an. Au fil de votre promenade vous y découvrirez une chapelle privée et un ancien pigeonnier. Cette propriété où vous pourrez vous installer de suite, offre encore de nombreuses possibilités pour vos projets. A deux pas, ramassage scolaire vers les écoles et collèges de la commune, et lycée à proximité. Contacter Morgane BARBAUD (EI) au ... ... Agent commercial N RSAC 2020AC00123 NANTES CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3750 euros et 5160 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 1 186 000 euros honoraires d'agence inclus, soit 1 140 400 euros hors honoraires et 45 600 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acheteur, 4% du prix net vendeur. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garage
- Garden To właśnie w Haute-Goulaine, uroczym i dynamicznie rozwijającym się mieście, mamy przyjemność zaprezentować tę wyjątkową nieruchomość pełną historii z zachowanym środowiskiem. Znajduje się w wiosce, jego środowisko życia jest ciche, poza zasięgiem wzroku i oferuje łatwy dostęp do Nantes (15 min), głównych dróg lub miasta (4 min) i jego udogodnień. Posiadłość, zaliczona do dziedzictwa gminy, została wybudowana około 1650 roku, gdzie w tym czasie znajdował się tu port? Dawniej pałacyk myśliwski panów Goulaine, część dworu została przebudowana około 1850 roku, nadając mu dziś wyjątkową i harmonijną architekturę. Niedawno entuzjaści przywrócili mu duszę po 5 latach renowacji zgodnie z zasadami sztuki. Gdy tylko wejdziesz, będziesz oczarowany, wystawne drewniane schody i wysokie sufity tworzą romantyczną scenerię. Jadalnia i wyposażona kuchnia, w której połączono nowoczesność i odrestaurowane terakotowe płytki, oferują piękną przestrzeń z bezpośrednim połączeniem z tarasem. Kiedy dotrzesz do salonu, zatrzymasz się, aby kontemplować: francuski sufit, replikę kominka z zamku w Blois, cementowe płytki z epoki i widok na ogród? Również na tym poziomie znajduje się przestronny pokój z pościelą, sypialnia oraz jej pokój pozwalający na stworzenie łazienki z prysznicem. Na piętrze pierwsze podest prowadzi do głównego apartamentu, składającego się z wygodnej garderoby, łazienki z prysznicem i pluszowej sypialni. Sztukaterie, stolarka, marmurowy kominek i stary parkiet w jodełkę zachwycą Cię. Drugi podest oferuje trzy przestronne sypialnie w kodzie z przeszłości oraz łazienkę. Piwnica dopełnia dom. Na zewnątrz taras i basen z podgrzewaną wodą idealnie wpasowują się w to miejsce i obiecują chwile relaksu i wypoczynku. Z pięknego ogrodu roztacza się widok na zieleń i największą prywatność. Całość posiada również oficynę z dawnym urokiem, która pozwala na stworzenie własnego warsztatu lub drugiego domu z trzema lub czterema sypialniami. Do parkowania masz miejsca, werandę i garaż? ze starym studiem powyżej. Miłośnicy przyrody, ta nieruchomość jest dla Was. Jest również otoczony unikalnym klasyfikowanym parkiem o powierzchni prawie dwóch hektarów, który może być bezpłatnie włączony do tej oferty zgodnie z Twoimi projektami. Poczujesz, że drzewa rozmawiają ze sobą. Wiele z nich jest niezwykłych i są tu od ponad 150 lat: dąb amerykański, sosna austriacka, klon, sekwoja, araukaria, czy okazałe grządki rododendronów, których zapierające dech w piersiach kwitnienie spodziewane jest dwa razy w roku. Podczas spaceru odkryjesz prywatną kaplicę i stary gołębnik. Ta nieruchomość, do której możesz wprowadzić się od zaraz, nadal oferuje wiele możliwości dla Twoich projektów. Rzut kamieniem stąd, autobus szkolny do szkół i uczelni w mieście, a liceum w pobliżu. Skontaktuj się z Morgane BARBAUD (EI) pod numerem ... ... Przedstawiciel handlowy N RSAC 2020AC00123 NANTES KLASA ENERGETYCZNA: D / KLASA KLIMATYCZNA: D. Szacowana średnia kwota rocznych wydatków na energię przy standardowym użytkowaniu, w oparciu o ceny energii na rok 2021: od 3750 euro do 5160 euro rocznie. Informacje na temat ryzyka, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: ... 1 186 000 euro wraz z opłatami agencyjnymi, tj. 1 140 400 euro bez opłat i 45 600 euro z podatkiem VAT do zapłacenia przez kupującego, 4% ceny sprzedaży netto. (4,00 % opłat z VAT do zapłaty przez kupującego.)
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garage
- Garden It is in Haute-Goulaine, a charming and booming town that we are pleased to present this exceptional property full of history with a preserved environment. Located in a hamlet, its living environment is quiet, out of sight, and offers easy access to Nantes (15 min), the main roads or the town (4 min) and its amenities. The property, classified as heritage of the commune, was built around 1650, where at the time there was a port here? Formerly a hunting lodge of the lords of Goulaine, part of the manor house was rebuilt around 1850 giving it a singular and harmonious architecture today. More recently, enthusiasts have given it back its soul after 5 years of renovation in the rules of the art. As soon as you enter, you will be charmed, a sumptuous wooden staircase and the high ceilings set a romantic setting. The dining room and the fitted kitchen, where modernity and restored terracotta tiles are combined, offer you a beautiful space with a direct link to the terrace. When you arrive in the living room you will stop to contemplate: French ceiling, replica of a fireplace from the castle of Blois, period cement tiles, and view of the garden? Also on this level, you will find a spacious linen room, a bedroom and its room allowing the creation of a shower room. Upstairs, the first landing leads to the master suite, consisting of a comfortable dressing area, a shower room and a plush bedroom. Mouldings, woodwork, marble fireplace and old herringbone parquet flooring will delight you. The second landing offers three spacious bedrooms in the code of yesteryear and a bathroom. A cellar completes the house. Outside, the terrace and the heated swimming pool fit perfectly into the place and promise you moments of relaxation and leisure. The beautiful garden offers you a green view and the greatest privacy. The whole also has an outbuilding with old charm allowing you to make your workshop or a second house of three or four bedrooms. For parking, do you have spaces, a porch, and a garage? with an old studio above. Nature lovers, this property is for you. It is also surrounded by a unique classified park of nearly two hectares which can be included free of charge in this offer according to your projects. You will feel that the trees are talking to each other. Many of them are remarkable and have been here for more than 150 years: American oak, Austrian pine, maple, sequoia, araucaria, or a sumptuous Rhododendron bed whose breathtaking bloom is expected twice a year. During your walk you will discover a private chapel and an old dovecote. This property, where you can move in immediately, still offers many possibilities for your projects. A stone's throw away, school bus to the schools and colleges of the town, and high school nearby. Contact Morgane BARBAUD (EI) on ... ... Commercial Agent N RSAC 2020AC00123 NANTES ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: D. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 3750 euros and 5160 euros per year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... 1,186,000 euros including agency fees, i.e. 1,140,400 euros excluding fees and 45,600 euros including VAT to be paid by the buyer, 4% of the net seller price. (4.00 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garage
- Garden Именно в Верхнем Гулене, очаровательном и процветающем городе, мы рады представить эту исключительную недвижимость, полную истории и сохраненной окружающей среды. Расположенный в деревушке, его жилая среда тихая, скрытая от глаз, обеспечивает легкий доступ к Нанту (15 минут), основным дорогам или городу (4 минуты) и его удобствам. Собственность, классифицируемая как наследие коммуны, была построена около 1650 года, где в то время здесь был порт? Ранее это был охотничий домик сеньоров Гулена, но часть усадьбы была перестроена около 1850 года, что придало ему уникальную и гармоничную архитектуру сегодня. Совсем недавно энтузиасты вернули ему душу после 5 лет реконструкции в соответствии с правилами искусства. Как только вы войдете, вы будете очарованы, роскошная деревянная лестница и высокие потолки создают романтическую обстановку. Столовая и оборудованная кухня, в которых сочетаются современность и отреставрированная терракотовая плитка, предлагают вам прекрасное пространство с прямым выходом на террасу. Когда вы войдете в гостиную, вы остановитесь, чтобы созерцать: французский потолок, копию камина из замка Блуа, старинную цементную черепицу и вид на сад? Также на этом уровне вы найдете просторную комнату для белья, спальню и ее комнату, позволяющую создать душевую комнату. Наверху первая площадка ведет в главную спальню, состоящую из удобной гардеробной, душевой комнаты и роскошной спальни. Лепнина, изделия из дерева, мраморный камин и старинный паркет «елочкой» приведут вас в восторг. Вторая лестничная площадка предлагает три просторные спальни в стиле прошлых лет и ванную комнату. Завершает дом подвал. Снаружи терраса и бассейн с подогревом идеально вписываются в это место и обещают вам моменты расслабления и досуга. Красивый сад предлагает вам вид на зелень и максимальное уединение. Во всем доме также есть флигель со старинным шармом, позволяющий сделать мастерскую или второй дом с тремя или четырьмя спальнями. Есть ли у вас места для парковки, крыльцо и гараж? со старой студией наверху. Любители природы, эта недвижимость для вас. Он также окружен уникальным классифицированным парком площадью почти два гектара, который может быть бесплатно включен в это предложение в соответствии с вашими проектами. Вы почувствуете, что деревья разговаривают друг с другом. Многие из них примечательны и находятся здесь уже более 150 лет: американский дуб, австрийская сосна, клен, секвойя, араукария или роскошная клумба рододендрона, чье захватывающее цветение ожидается два раза в год. Во время прогулки вы откроете для себя частную часовню и старую голубятню. Эта недвижимость, в которую вы можете сразу же заехать, по-прежнему предлагает множество возможностей для ваших проектов. В двух шагах от отеля находится школьный автобус до школ и колледжей города, а неподалеку находится средняя школа. Свяжитесь с Морган БАРБО (EI) по телефону ... ... Коммерческий агент N RSAC 2020AC00123 НАНТСКИЙ КЛАСС ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ: D / КЛИМАТИЧЕСКИЙ КЛАСС: D. Предполагаемая средняя сумма годовых расходов на энергию для стандартного использования, основанная на ценах на энергию на 2021 год: от 3750 евро до 5160 евро в год. Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: ... 1 186 000 евро, включая агентское вознаграждение, т.е. 1 140 400 евро без учета сборов, и 45 600 евро с учетом НДС, которые должен оплатить покупатель, 4% от чистой цены продавца. (Комиссия 4,00 % с учетом НДС оплачивается покупателем.)
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garage
- Garden Именно в Горен Гулен, очарователен и процъфтяващ град, имаме удоволствието да представим този изключителен имот, пълен с история, със запазена среда. Разположен в селце, жилищната му среда е тиха, невидима и предлага лесен достъп до Нант (15 минути), главните пътища или града (4 минути) и неговите удобства. Имотът, класифициран като наследство на комуната, е построен около 1650 г., където по това време тук е имало пристанище? Бивша ловна хижа на лордовете на Гулен, част от имението е възстановена около 1850 г., което му придава уникална и хармонична архитектура днес. Съвсем наскоро ентусиастите му върнаха душата след 5 години обновяване в правилата на изкуството. Веднага щом влезете, ще бъдете очаровани, разкошно дървено стълбище и високите тавани създават романтична обстановка. Трапезарията и оборудваната кухня, където модерността и реставрирани теракотени плочки са съчетани, ви предлагат красиво пространство с директна връзка с терасата. Когато пристигнете в хола, ще спрете да съзерцавате: френски таван, реплика на камина от замъка Блоа, циментови плочки от периода и гледка към градината? Също така на това ниво ще намерите просторна спална стая, спалня и нейната стая, позволяваща създаването на душ кабина. На горния етаж първото площадка води до главния апартамент, състоящ се от удобна съблекалня, душ кабина и плюшена спалня. Корнизи, дограма, мраморна камина и стар паркет рибена кост ще ви зарадват. Втората площадка предлага три просторни спални в кода на миналото и баня. Изба допълва къщата. Отвън терасата и отопляемият басейн се вписват идеално в мястото и ви обещават моменти на релакс и отдих. Красивата градина ви предлага зелена гледка и най-голямо уединение. Цялата разполага и с стопанска постройка със стар чар, която ви позволява да направите вашата работилница или втора къща с три или четири спални. За паркиране имате ли места, веранда и гараж? със старо студио отгоре. Любители на природата, това място за настаняване е за вас. Заобиколен е и от уникален класифициран парк от близо два хектара, който може да бъде включен безплатно в тази оферта според вашите проекти. Ще почувствате, че дърветата говорят помежду си. Много от тях са забележителни и са тук повече от 150 години: американски дъб, австрийски бор, клен, секвоя, араукария или разкошно легло от рододендрон, чийто спиращ дъха цъфтеж се очаква два пъти годишно. По време на разходката си ще откриете частен параклис и стара гълъбарник. Този имот, в който можете да се нанесете веднага, все още предлага много възможности за вашите проекти. На един хвърлей разстояние, училищен автобус до училищата и колежите в града и гимназията наблизо. Свържете се с Morgane BARBAUD (EI) на ... ... Търговски представител N RSAC 2020AC00123 НАНТ ЕНЕРГИЕН КЛАС: D / КЛИМАТИЧЕН КЛАС: D. Прогнозен среден размер на годишните разходи за енергия за стандартно потребление въз основа на цените на енергията за 2021 г.: между 3750 евро и 5160 евро годишно. Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: ... 1 186 000 евро, включително такси на агенции, т.е. 1 140 400 евро без такси и 45 600 евро с ДДС, който трябва да плати купувачът, 4% от нетната цена на продавача. (4.00 % такси с ДДС, които се заплащат от купувача.)
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garage
- Garden In Haute-Goulaine, einer charmanten und boomenden Stadt, freuen wir uns, dieses außergewöhnliche Anwesen voller Geschichte mit einer erhaltenen Umgebung zu präsentieren. Das Hotel liegt in einem Weiler, sein Lebensumfeld ist ruhig, außer Sichtweite, und bietet einfachen Zugang zu Nantes (15 min), den Hauptstraßen oder der Stadt (4 min) und ihren Annehmlichkeiten. Das Anwesen, das als Kulturerbe der Gemeinde eingestuft wurde, wurde um 1650 erbaut, wo sich hier damals ein Hafen befand? Früher ein Jagdschloss der Herren von Goulaine, wurde ein Teil des Herrenhauses um 1850 wieder aufgebaut, was ihm heute eine einzigartige und harmonische Architektur verleiht. In jüngerer Zeit haben Enthusiasten ihm nach 5 Jahren Renovierung nach den Regeln der Kunst seine Seele zurückgegeben. Sobald Sie eintreten, werden Sie verzaubert sein, eine prächtige Holztreppe und die hohen Decken setzen eine romantische Kulisse. Das Esszimmer und die Einbauküche, in denen Modernität und restaurierte Terrakottafliesen kombiniert werden, bieten Ihnen einen schönen Raum mit direktem Bezug zur Terrasse. Wenn Sie im Wohnzimmer ankommen, werden Sie innehalten, um zu betrachten: Französische Decke, Nachbildung eines Kamins aus dem Schloss von Blois, historische Zementfliesen und Blick auf den Garten? Auf dieser Ebene befinden sich auch ein geräumiges Wäschezimmer, ein Schlafzimmer und ein Zimmer, das die Schaffung eines Duschraums ermöglicht. Im Obergeschoss gelangt man über den ersten Treppenabsatz in die Master-Suite, die aus einem komfortablen Ankleidebereich, einem Duschbad und einem vornehmen Schlafzimmer besteht. Zierleisten, Holzarbeiten, Marmorkamin und altes Fischgrätparkett werden Sie begeistern. Der zweite Treppenabsatz bietet drei geräumige Schlafzimmer im Code vergangener Zeiten und ein Badezimmer. Ein Keller vervollständigt das Haus. Im Außenbereich fügen sich die Terrasse und der beheizte Pool perfekt in den Ort ein und versprechen Ihnen Momente der Entspannung und Muße. Der schöne Garten bietet Ihnen einen grünen Blick und größte Privatsphäre. Das Ganze verfügt auch über ein Nebengebäude mit altem Charme, das es Ihnen ermöglicht, Ihre Werkstatt oder ein zweites Haus mit drei oder vier Schlafzimmern zu bauen. Haben Sie zum Parken Plätze, eine Veranda und eine Garage? mit einem alten Studio darüber. Naturliebhaber, diese Immobilie ist für Sie. Es ist auch von einem einzigartigen klassifizierten Park von fast zwei Hektar umgeben, der je nach Ihren Projekten kostenlos in dieses Angebot aufgenommen werden kann. Sie werden das Gefühl haben, dass die Bäume miteinander sprechen. Viele von ihnen sind bemerkenswert und stehen schon seit mehr als 150 Jahren hier: Amerikanische Eiche, österreichische Zirbe, Ahorn, Mammutbaum, Araukarien oder ein üppiges Rhododendronbeet, dessen atemberaubende Blüte zweimal im Jahr erwartet wird. Während Ihrer Wanderung entdecken Sie eine private Kapelle und einen alten Taubenschlag. Diese Immobilie, in die Sie sofort einziehen können, bietet nach wie vor viele Möglichkeiten für Ihre Projekte. Nur einen Steinwurf entfernt, Schulbus zu den Schulen und Hochschulen der Stadt und High School in der Nähe. Kontaktieren Sie Morgane BARBAUD (EI) unter ... ... Handelsvertreter N RSAC 2020AC00123 NANTES ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 3750 Euro und 5160 Euro pro Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: ... 1.186.000 Euro einschließlich Maklergebühren, d.h. 1.140.400 Euro ohne Gebühren und 45.600 Euro einschließlich Mehrwertsteuer, die vom Käufer zu zahlen sind, 4% des Nettoverkäuferpreises. (4,00 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garage
- Garden Είναι στο Haute-Goulaine, μια γοητευτική και ακμάζουσα πόλη που είμαστε στην ευχάριστη θέση να παρουσιάσουμε αυτό το εξαιρετικό ακίνητο γεμάτο ιστορία με διατηρημένο περιβάλλον. Βρίσκεται σε ένα χωριουδάκι, το περιβάλλον διαβίωσής του είναι ήσυχο, μακριά από τα μάτια και προσφέρει εύκολη πρόσβαση στη Νάντη (15 λεπτά), τους κεντρικούς δρόμους ή την πόλη (4 λεπτά) και τις ανέσεις της. Το ακίνητο, χαρακτηρισμένο ως κληρονομιά της κοινότητας, χτίστηκε γύρω στο 1650, όπου τότε υπήρχε λιμάνι εδώ; Πρώην κυνηγετικό καταφύγιο των αρχόντων του Goulaine, μέρος του αρχοντικού ξαναχτίστηκε γύρω στο 1850 δίνοντάς του μια μοναδική και αρμονική αρχιτεκτονική σήμερα. Πιο πρόσφατα, οι λάτρεις του έδωσαν πίσω την ψυχή του μετά από 5 χρόνια ανακαίνισης στους κανόνες της τέχνης. Μόλις μπείτε, θα γοητευτείτε, μια πολυτελής ξύλινη σκάλα και τα ψηλά ταβάνια δημιουργούν ένα ρομαντικό σκηνικό. Η τραπεζαρία και η εντοιχισμένη κουζίνα, όπου συνδυάζονται ο νεωτερισμός και τα αναπαλαιωμένα πλακάκια τερακότας, σας προσφέρουν έναν όμορφο χώρο με άμεση σύνδεση με τη βεράντα. Όταν φτάσετε στο σαλόνι θα σταματήσετε για να σκεφτείτε: γαλλική οροφή, αντίγραφο τζακιού από το κάστρο του Μπλουά, τσιμεντένια πλακάκια εποχής και θέα στον κήπο; Επίσης σε αυτό το επίπεδο, θα βρείτε ένα ευρύχωρο δωμάτιο με λευκά είδη, ένα υπνοδωμάτιο και το δωμάτιό του που επιτρέπει τη δημιουργία ντους. Στον επάνω όροφο, η πρώτη προσγείωση οδηγεί στην κύρια σουίτα, που αποτελείται από ένα άνετο γκαρνταρόμπα, ένα ντους και ένα πολυτελές υπνοδωμάτιο. Καλούπια, ξυλουργικά, μαρμάρινο τζάκι και παλιό παρκέ δάπεδο ψαροκόκαλο θα σας ενθουσιάσουν. Η δεύτερη προσγείωση προσφέρει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια στον κωδικό του παρελθόντος και ένα μπάνιο. Ένα κελάρι ολοκληρώνει το σπίτι. Εξωτερικά, η βεράντα και η θερμαινόμενη πισίνα ταιριάζουν απόλυτα στο χώρο και σας υπόσχονται στιγμές χαλάρωσης και αναψυχής. Ο όμορφος κήπος σας προσφέρει θέα στο πράσινο και τη μεγαλύτερη ιδιωτικότητα. Το σύνολο έχει επίσης ένα εξωτερικό κτίριο με παλιά γοητεία που σας επιτρέπει να φτιάξετε το εργαστήριό σας ή ένα δεύτερο σπίτι τριών ή τεσσάρων υπνοδωματίων. Για στάθμευση, έχετε χώρους, βεράντα και γκαράζ; με ένα παλιό στούντιο πάνω. Λάτρεις της φύσης, αυτό το ακίνητο είναι για εσάς. Περιβάλλεται επίσης από ένα μοναδικό ταξινομημένο πάρκο σχεδόν δύο εκταρίων, το οποίο μπορεί να συμπεριληφθεί δωρεάν σε αυτήν την προσφορά σύμφωνα με τα έργα σας. Θα νιώσετε ότι τα δέντρα μιλούν μεταξύ τους. Πολλά από αυτά είναι αξιοσημείωτα και βρίσκονται εδώ για περισσότερα από 150 χρόνια: αμερικανική βελανιδιά, αυστριακό πεύκο, σφενδάμι, σεκόγια, αραουκαρία ή ένα πολυτελές κρεβάτι ροδόδεντρου του οποίου η εκπληκτική άνθιση αναμένεται δύο φορές το χρόνο. Κατά τη διάρκεια της βόλτας σας θα ανακαλύψετε ένα ιδιωτικό εκκλησάκι και έναν παλιό περιστερώνα. Αυτό το ακίνητο, στο οποίο μπορείτε να μετακομίσετε άμεσα, εξακολουθεί να προσφέρει πολλές δυνατότητες για τα έργα σας. Δυο βήματα μακριά, σχολικό λεωφορείο για τα σχολεία και τα κολέγια της πόλης, και γυμνάσιο κοντά. Επικοινωνήστε με την Morgane BARBAUD (EI) στο ... ... Εμπορικός Αντιπρόσωπος N RSAC 2020AC00123 NANTES ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΉ ΚΛΆΣΗ: D / ΚΛΙΜΑΤΙΚΉ ΤΆΞΗ: D. Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2021: μεταξύ 3750 ευρώ και 5160 ευρώ ετησίως. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: 1.186.000 ευρώ ... συμπεριλαμβανομένων των αμοιβών πρακτορείου, δηλαδή 1.140.400 ευρώ χωρίς τέλη και 45.600 ευρώ συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ που πρέπει να καταβάλει ο αγοραστής, 4% της καθαρής τιμής πωλητή. (4,00 % τέλη συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ που καταβάλλονται από τον αγοραστή.)
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garage
- Garden