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Geschäftsmöglichkeiten (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T102639158
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Aktenzeichen:
EDEN-T102639158
Land:
PT
Stadt:
Lisboa Misericordia
Postleitzahl:
1200
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Geschäftsmöglichkeiten
Größe der Immobilie :
57 m²
Größe des Grundstücks:
38 m²
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
3
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Lisboa | 6.514 EUR | 6.524 EUR |
| Almada | - | 2.694 EUR |
| Algés | - | 4.459 EUR |
| Linda a Velha | - | 4.169 EUR |
| Amadora | - | 2.913 EUR |
| Barreiro | - | 2.189 EUR |
| Odivelas | - | 3.487 EUR |
| Odivelas | - | 3.487 EUR |
| Almada | 3.468 EUR | 2.652 EUR |
| Seixal | 2.692 EUR | 2.606 EUR |
| Belas | 4.081 EUR | 3.777 EUR |
| Loures | 3.037 EUR | 3.308 EUR |
| Alcochete | 2.889 EUR | 3.429 EUR |
| Moita | - | 1.605 EUR |
| Alcochete | 3.031 EUR | 3.795 EUR |
| Lisboa | 3.834 EUR | 5.076 EUR |
Strong profitability sustained by 2 active and transferable AL (Local Lodging) Licenses to new owners, according to Decree Law No. 76/2024 of 10/23/24. In 2023, according to the owner, the 2 apartments generated a gross VAT income of EUR70,000 corresponding to a net pre-tax income of EUR43,000 (Yield 6.18%).
Corner building located in the quiet Largo de Jesus, nº1 about 650 m from Largo de Camões, Bairro Alto, Adamastor Viewpoint, Ribeira Market, Cais do Sodré and the Estoril line train. In Largo de Jesus there is a car park to make a monthly fee.
The building consists of 2 independent apartments fully furnished and equipped. On the first floor you will find a T1+1 Duplex with air conditioning. On the ground floor, the 2 stores have been adapted to a T1 with a very generous area. Both apartments have a fully equipped kitchenette, with a stove, oven, fridge, dishwasher, microwave, toaster, coffee machine and a kettle. Being cornered, the 2 apartments have excellent luminosity, which makes them welcoming.
As cultural notes in Largo de Jesus is the Church of Nossa Senhora de Jesus, or Parish Church of Nossa Senhora das Mercês, also known as the Convent of Jesus, built in the eighteenth century, on the ruins of the previous church, destroyed by the earthquake of 1755. The Church of Our Lady of Jesus has been classified, since 2010, in a Set of Public Interest that includes the former Convent of Our Lady of Jesus and remains of the convent fence, including the aforementioned Church, the Academy of Sciences, the Geological Museum, the Chapel of the Third Order of Our Lord of Jesus and the Hospital of Jesus.
Don't miss this investment opportunity from an income perspective, from home ownership or mixed use.
Immeuble en LA (Local Accommodation), très proche de CHIADO,
BAIRRO ALTO et MERCADO DA RIBEIRA (Yield 6.18%).
Forte rentabilité soutenue par 2 licences LA (Local Accommodation) actives qui peuvent être transférées aux nouveaux propriétaires, conformément au décret-loi n° 76/2024 du 23/10/24. In 2023, selon le propriétaire, les 2 appartements ont généré un revenu brut avec TVA de 70000 EUR correspondant à un revenu net avant impôt de 43000 EUR (yield 6,18%).
Immeuble d'angle situé dans le quartier calme de Largo deJesus, n° 1, à environ 650 mètres de Largo de Camões, Bairro Alto, Adamastor Viewpoint, Ribeira Market, Cais do Sodré et de la ligne de train d'Estoril. Un parking est disponible dans le Largo de Jesus moyennant une location mensuelle.
L'immeuble se compose de deux appartements indépendants, entièrement meublés et équipés. Au premier étage, vous trouverez un T1+1 Duplex avec air conditionné. Au
rez-de-chaussée, les deux boutiques ont été transformées en un T1 avec une
Surface très généreuse. Les deux appartements disposent d'une kitchenette entièrement équipée avec plaque de cuisson, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, grille-pain, cafetière et bouilloire. Les deux appartements bénéficient d'une excellente luminosité, ce qui les rend très agréables.
L'église Notre-Dame de Jésus, ou église paroissialeNotre-Dame de la Miséricorde, également connue sous le nom de Couvent de Jésus, construite au XVIIIe siècle sur les ruines de l'église précédente, détruite par le tremblement de terre de 1755, est une curiosité culturelle à Largo de Jesus. Depuis 2010, l'église Notre-Dame de Jésus est classée site d'intérêt public, ce qui inclut l'ancien couvent Notre-Dame de Jésus et les vestiges de la clôture du couvent, y compris l'église susmentionnée, l'Académie des sciences, le musée géologique, la chapelle du troisième ordre de Notre-Dame de Jésus et l'hôpital de Jésus.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à des fins de revenus, de logement ou d'utilisation mixte. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Prédio de charme em AL (Alojamento Local), muito próximo do CHIADO, BAIRRO ALTO e do MERCADO DA RIBEIRA (Yield 6,18%).
Forte rentabilidade sustentada em 2 Licenças de AL (Alojamento Local) ativas e transmissíveis para os novos proprietários, conforme Decreto de Lei Nº 76/2024 de 23/10/24. Em 2023, de acordo com o proprietário, os 2 apartamentos geraram uma receita bruta com Iva de EUR70.000 correspondente a uma receita líquida antes de impostos de EUR43.000 (Yield 6,18%).
Prédio de gaveto localizado no sossegado Largo de Jesus, nº1 a cerca de 650 m do Largo de Camões, Bairro Alto, Miradouro Adamastor, Mercado da Ribeira, Cais do Sodré e do comboio da linha do Estoril. No largo de Jesus existe um parque de estacionamento para fazer uma avença mensal.
O prédio é composto por 2 apartamentos independentes completamente mobilados e equipados. No primeiro andar encontra um T1+1 Duplex com ar condicionado. No R/C, as 2 lojas foram adaptadas a um T1 com uma área muito generosa. Ambos os apartamentos dispõem de uma kitchenette totalmente equipada, com fogão, forno, frigorifico, máquina de lavar louça, micro-ondas, torradeira, máquina de café e uma chaleira. Por ser de gaveto os 2 apartamentos têm excelente luminosidade o que os torna acolhedores.
Como notas culturais no Largo de Jesus encontra-se a Igreja de Nossa Senhora de Jesus, ou Igreja Paroquial de Nossa Senhora das Mercês, também designada por Convento de Jesus, construída no século XVIII, sobre as ruínas da igreja anterior, destruída pelo terramoto de 1755. A Igreja de Nossa Senhora de Jesus está classificada, desde 2010, num Conjunto de Interesse Público de que fazem parte o antigo Convento de Nossa Senhora de Jesus e restos da cerca conventual, incluindo a referida Igreja, a Academia das Ciências, o Museu Geológico, a Capela da Ordem Terceira de Nosso Senhor de Jesus e o Hospital de Jesus.
Não perca esta oportunidade de investimento numa óptica de rendimento, de habitação própria ou utilização mista.
Immeuble en LA (Local Accommodation), très proche de CHIADO,
BAIRRO ALTO et MERCADO DA RIBEIRA (Rendement 6,18%).
Forte rentabilité soutenue par 2 licences LA (Local Accommodation) actives qui peuvent être transférées aux nouveaux propriétaires, conformément au décret-loi n° 76/2024 du 23/10/24. En 2023, selon le propriétaire, les 2 appartements ont généré un revenu brut avec TVA de 70000 EUR correspondant à un revenu net avant impôt de 43000 EUR (rendement 6,18%).
Immeuble d'angle situé dans le quartier calme de Largo deJesus, n° 1, à environ 650 mètres de Largo de Camões, Bairro Alto, Adamastor Viewpoint, Ribeira Market, Cais do Sodré et de la ligne de train d'Estoril. Un parking est disponible dans le Largo de Jesus moyennant une location mensuelle.
L'immeuble se compose de deux appartements indépendants, entièrement meublés et équipés. Au premier étage, vous trouverez un T1+1 Duplex avec air conditionné. Au
rez-de-chaussée, les deux boutiques ont été transformées en un T1 avec une
surface très généreuse. Les deux appartements disposent d'une kitchenette entièrement équipée avec plaque de cuisson, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, grille-pain, cafetière et bouilloire. Les deux appartements bénéficient d'une excellente luminosité, ce qui les rend très agréables.
L'église Notre-Dame de Jésus, ou église paroissialeNotre-Dame de la Miséricorde, également connue sous le nom de Couvent de Jésus, construite au XVIIIe siècle sur les ruines de l'église précédente, détruite par le tremblement de terre de 1755, est une curiosité culturelle à Largo de Jesus. Depuis 2010, l'église Notre-Dame de Jésus est classée site d'intérêt public, ce qui inclut l'ancien couvent Notre-Dame de Jésus et les vestiges de la clôture du couvent, y compris l'église susmentionnée, l'Académie des sciences, le musée géologique, la chapelle du troisième ordre de Notre-Dame de Jésus et l'hôpital de Jésus.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à des fins de revenus, de logement ou d'utilisation mixte. Очарователна сграда в AL (местно настаняване), много близо до CHIADO, BAIRRO ALTO и MERCADO DA RIBEIRA (доходност 6.18%).
Силна рентабилност, поддържана от 2 активни и прехвърляеми лиценза AL (Local Lodging) на нови собственици, съгласно Наредба No 76/2024 от 23.10.24 г. През 2023 г., според собственика, 2-та апартамента са генерирали брутен приход от ДДС от 70 000 евро, съответстващ на нетен доход преди данъчно облагане от 43 000 евро (доходност 6,18%).
Ъглова сграда, разположена в тихия Largo de Jesus, No 1 на около 650 м от Largo de Camões, Bairro Alto, гледката Adamator, пазара Ribeira, Cais do Sodré и влака Estoril. В Largo de Jesus има паркинг за месечна такса.
Сградата се състои от 2 самостоятелни апартамента, напълно обзаведени и оборудвани. На първия етаж ще намерите Т1+1 Дуплекс с климатик. На приземния етаж 2-те магазина са адаптирани към T1 с много голяма площ. И двата апартамента разполагат с напълно оборудван кухненски бокс с готварска печка, фурна, хладилник, съдомиялна машина, микровълнова печка, тостер, кафе машина и електрическа кана. Тъй като са притиснати в ъгъла, 2-те апартамента имат отлична осветеност, което ги прави гостоприемни.
Като културни бележки в Ларго де Хесус е църквата Nossa Senhora de Jesus, или енорийската църква на Nossa Senhora das Mercês, известна още като манастира на Исус, построена през осемнадесети век, върху руините на предишната църква, разрушена от земетресението през 1755 г. Църквата "Дева Мария на Исус" е класифицирана от 2010 г. в набор от обществен интерес, който включва бившия манастир "Дева Мария на Исус" и останки от манастирската ограда, включително гореспоменатата църква, Академията на науките, Геоложкия музей, параклиса на Третия ред на нашия Господ на Исус и болницата на Исус.
Не пропускайте тази инвестиционна възможност от гледна точка на доходите, от собствеността на жилище или смесената употреба.
Immeuble en LA (Местно настаняване), très proche de CHIADO,
BAIRRO ALTO et MERCADO DA RIBEIRA (доходност 6,18%).
Forte rentabilité soutenue par 2 licences LA (Local Accommodation) actives qui peuvent être transférées aux nouveaux propriétaires, conformément au décret-loi n° 76/2024 du 23/10/24. През 2023 г. selon le propriétaire, les 2 appartements ont généré un revenu brut avec TVA de 70000 EUR correspondant à un revenu net avant impôt de 43000 EUR (доходност 6,18%).
Immeuble d'angle situé dans le quartier calme de Largo deJesus, n° 1, à environ 650 mètres de Largo de Camões, Bairro Alto, Adamastor Viewpoint, Ribeira Market, Cais do Sodré et de la ligne de train d'Estoril. Un parking est disponible dans le Largo de Jesus moyennant une location mensuelle.
L'immeuble se compose de deux appartements indépendants, entièrement meublés et équipés. Au premier étage, vous trouverez un T1+1 Duplex avec air conditionné. Au
rez-de-chaussée, les deux boutiques ont été transformées en un T1 avec une
Surface très généreuse. Les deux appartements disposent d'une kitchenette entièrement équipée avec plaque de cuisson, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, grille-pain, cafetière et bouilloire. Les deux appartements bénéficient d'une excellente luminosité, ce qui les rend très agréables.
L'église Notre-Dame de Jésus, ou église paroissialeNotre-Dame de la Miséricorde, également connue sous le nom de Couvent de Jésus, construite au XVIIIe siècle sur les ruines de l'église précédente, détruite par le tremblement de terre de 1755, est une curiosité culturelle à Largo de Jesus. Depuis 2010, l'église Notre-Dame de Jésus est classée site d'intérêt public, ce qui inclut l'ancien couvent Notre-Dame de Jésus et les vestiges de la clôture du couvent, y compris l'église susmentionnée, l'Académie des sciences, le musée géologique, la chapelle du troisième ordre de Notre-Dame de Jésus et l'hôpital de Jésus.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à des fins de revenus, de logement ou d'utilisation mixte. Charmant immeuble à AL (Local Accommodation), très proche du CHIADO, BAIRRO ALTO et MERCADO DA RIBEIRA (Rendement 6,18%).
Forte rentabilité soutenue par 2 licences AL (Local Lodging) actives et transférables aux nouveaux propriétaires, conformément au décret-loi n° 76/2024 du 23/10/24. En 2023, selon le propriétaire, les 2 appartements ont généré un revenu brut de TVA de 70 000 euros correspondant à un revenu net avant impôts de 43 000 euros (rendement 6,18 %).
Immeuble d’angle situé dans le calme Largo de Jesus, nº1 à environ 650 m du Largo de Camões, du Bairro Alto, du belvédère d’Adamator, du marché de Ribeira, de Cais do Sodré et de la ligne de train Estoril. À Largo de Jesus, il y a un parking pour faire une redevance mensuelle.
L’immeuble se compose de 2 appartements indépendants entièrement meublés et équipés. Au premier étage, vous trouverez un T1+1 Duplex avec climatisation. Au rez-de-chaussée, les 2 magasins ont été adaptés à un T1 avec une surface très généreuse. Les deux appartements disposent d’une kitchenette entièrement équipée, avec une cuisinière, un four, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, un micro-ondes, un grille-pain, une machine à café et une bouilloire. Étant coincés, les 2 appartements disposent d’une excellente luminosité, ce qui les rend accueillants.
Comme notes culturelles à Largo de Jesus est l’église de Nossa Senhora de Jesus, ou église paroissiale de Nossa Senhora das Mercês, également connue sous le nom de couvent de Jésus, construite au XVIIIe siècle, sur les ruines de l’église précédente, détruite par le tremblement de terre de 1755. L’église de Notre-Dame de Jésus est classée, depuis 2010, dans un ensemble d’intérêt public qui comprend l’ancien couvent de Notre-Dame de Jésus et les vestiges de la clôture du couvent, y compris l’église susmentionnée, l’Académie des sciences, le musée géologique, la chapelle du Troisième Ordre de Notre-Seigneur de Jésus et l’hôpital de Jésus.
Ne manquez pas cette opportunité d’investissement du point de vue des revenus, de l’accession à la propriété ou d’un usage mixte.
Immeuble en LA (Local Accommodation), très proche de CHIADO,
BAIRRO ALTO et MERCADO DA RIBEIRA (Rendement 6,18%).
Forte rentabilité soutenue par 2 licences LA (Local Accommodation) actives qui peuvent être transférées aux nouveaux propriétaires, conformément au décret-loi n° 76/2024 du 23/10/24. En 2023, selon le propriétaire, les 2 appartements ont généré un revenu brut avec TVA de 70000 EUR correspondant à un revenu net avant impôt de 43000 EUR (rendement 6,18%).
Immeuble d’angle situé dans le quartier calme de Largo deJesus, n° 1, à environ 650 mètres de Largo de Camões, Bairro Alto, Adamastor Viewpoint, Ribeira Market, Cais do Sodré et de la ligne de train d’Estoril. Un parking est disponible dans le Largo de Jesus moyennant une location mensuelle.
L’immeuble se compose de deux appartements indépendants, entièrement meublés et équipés. Au premier étage, vous trouverez un T1+1 Duplex avec air conditionné. UA
rez-de-chaussée, les deux boutiques ont été transformées en un T1 avec une
Surface très généreuse. Les deux appartements disposent d’une kitchenette entièrement équipée avec plaque de cuisson, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, grille-pain, cafetière et bouilloire. Les deux appartements bénéficient d’une excellente luminosité, ce qui les rend très agréables.
L’église Notre-Dame de Jésus, ou église paroissiale Notre-Dame de la Miséricorde, également connue sous le nom de Couvent de Jésus, construite au XVIIIe siècle sur les ruines de l’église précédente, détruite par le tremblement de terre de 1755, est une curiosité culturelle à Largo de Jesus. Depuis 2010, l’église Notre-Dame de Jésus est classée site d’intérêt public, ce qui inclut l’ancien couvent Notre-Dame de Jésus et les vestiges de la clôture du couvent, y compris l’église susmentionnée, l’Académie des sciences, le musée géologique, la chapelle du troisième ordre de Notre-Dame de Jésus et l’hôpital de Jésus.
Ne manquez pas cette opportunité d’investissement à des fins de revenus, de logement ou d’utilisation mixte. Charming building in AL (Local Accommodation), very close to CHIADO, BAIRRO ALTO and MERCADO DA RIBEIRA (Yield 6.18%).
Strong profitability sustained by 2 active and transferable AL (Local Lodging) Licenses to new owners, according to Decree Law No. 76/2024 of 10/23/24. In 2023, according to the owner, the 2 apartments generated a gross VAT income of EUR70,000 corresponding to a net pre-tax income of EUR43,000 (Yield 6.18%).
Corner building located in the quiet Largo de Jesus, nº1 about 650 m from Largo de Camões, Bairro Alto, Adamastor Viewpoint, Ribeira Market, Cais do Sodré and the Estoril line train. In Largo de Jesus there is a car park to make a monthly fee.
The building consists of 2 independent apartments fully furnished and equipped. On the first floor you will find a T1+1 Duplex with air conditioning. On the ground floor, the 2 stores have been adapted to a T1 with a very generous area. Both apartments have a fully equipped kitchenette, with a stove, oven, fridge, dishwasher, microwave, toaster, coffee machine and a kettle. Being cornered, the 2 apartments have excellent luminosity, which makes them welcoming.
As cultural notes in Largo de Jesus is the Church of Nossa Senhora de Jesus, or Parish Church of Nossa Senhora das Mercês, also known as the Convent of Jesus, built in the eighteenth century, on the ruins of the previous church, destroyed by the earthquake of 1755. The Church of Our Lady of Jesus has been classified, since 2010, in a Set of Public Interest that includes the former Convent of Our Lady of Jesus and remains of the convent fence, including the aforementioned Church, the Academy of Sciences, the Geological Museum, the Chapel of the Third Order of Our Lord of Jesus and the Hospital of Jesus.
Don't miss this investment opportunity from an income perspective, from home ownership or mixed use.
Immeuble en LA (Local Accommodation), très proche de CHIADO,
BAIRRO ALTO et MERCADO DA RIBEIRA (Yield 6.18%).
Forte rentabilité soutenue par 2 licences LA (Local Accommodation) actives qui peuvent être transférées aux nouveaux propriétaires, conformément au décret-loi n° 76/2024 du 23/10/24. In 2023, selon le propriétaire, les 2 appartements ont généré un revenu brut avec TVA de 70000 EUR correspondant à un revenu net avant impôt de 43000 EUR (yield 6,18%).
Immeuble d'angle situé dans le quartier calme de Largo deJesus, n° 1, à environ 650 mètres de Largo de Camões, Bairro Alto, Adamastor Viewpoint, Ribeira Market, Cais do Sodré et de la ligne de train d'Estoril. Un parking est disponible dans le Largo de Jesus moyennant une location mensuelle.
L'immeuble se compose de deux appartements indépendants, entièrement meublés et équipés. Au premier étage, vous trouverez un T1+1 Duplex avec air conditionné. Au
rez-de-chaussée, les deux boutiques ont été transformées en un T1 avec une
Surface très généreuse. Les deux appartements disposent d'une kitchenette entièrement équipée avec plaque de cuisson, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, grille-pain, cafetière et bouilloire. Les deux appartements bénéficient d'une excellente luminosité, ce qui les rend très agréables.
L'église Notre-Dame de Jésus, ou église paroissialeNotre-Dame de la Miséricorde, également connue sous le nom de Couvent de Jésus, construite au XVIIIe siècle sur les ruines de l'église précédente, détruite par le tremblement de terre de 1755, est une curiosité culturelle à Largo de Jesus. Depuis 2010, l'église Notre-Dame de Jésus est classée site d'intérêt public, ce qui inclut l'ancien couvent Notre-Dame de Jésus et les vestiges de la clôture du couvent, y compris l'église susmentionnée, l'Académie des sciences, le musée géologique, la chapelle du troisième ordre de Notre-Dame de Jésus et l'hôpital de Jésus.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à des fins de revenus, de logement ou d'utilisation mixte. Καλαίσθητο κτίριο στο AL (Local Accommodation), πολύ κοντά στα CHIADO, BAIRRO ALTO και MERCADO DA RIBEIRA (Απόδοση 6,18%).
Ισχυρή κερδοφορία που διατηρείται από 2 ενεργές και μεταβιβάσιμες άδειες AL (Local Lodging) σε νέους ιδιοκτήτες, σύμφωνα με το νομοθετικό διάταγμα αριθ. 76/2024 της 10/23/24. Το 2023, σύμφωνα με τον ιδιοκτήτη, τα 2 διαμερίσματα παρήγαγαν ακαθάριστο εισόδημα ΦΠΑ 70.000 ευρώ που αντιστοιχεί σε καθαρό εισόδημα προ φόρων 43.000 ευρώ (απόδοση 6,18%).
Γωνιακό κτίριο που βρίσκεται στο ήσυχο Largo de Jesus, nº1 περίπου 650 μέτρα από το Largo de Camões, Bairro Alto, Adamastor Viewpoint, Ribeira Market, Cais do Sodré και το τρένο της γραμμής Estoril. Στο Largo de Jesus υπάρχει χώρος στάθμευσης για μηνιαία συνδρομή.
Το κτίριο αποτελείται από 2 ανεξάρτητα διαμερίσματα πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα. Στον πρώτο όροφο θα βρείτε ένα T1+1 Duplex με κλιματισμό. Στο ισόγειο, τα 2 καταστήματα έχουν προσαρμοστεί σε έναν Τ1 με πολύ γενναιόδωρο χώρο. Και τα δύο διαμερίσματα διαθέτουν πλήρως εξοπλισμένη μικρή κουζίνα με ηλεκτρική κουζίνα, φούρνο, ψυγείο, πλυντήριο πιάτων, φούρνο μικροκυμάτων, φρυγανιέρα, καφετιέρα και βραστήρα. Όντας γωνιακά, τα 2 διαμερίσματα έχουν εξαιρετική φωτεινότητα, γεγονός που τα καθιστά φιλόξενα.
Όπως πολιτιστικές σημειώσεις στο Largo de Jesus είναι η εκκλησία Nossa Senhora de Jesus ή ενοριακή εκκλησία Nossa Senhora das Mercês, επίσης γνωστή ως Μονή του Ιησού, χτισμένη τον δέκατο όγδοο αιώνα, στα ερείπια της προηγούμενης εκκλησίας, που καταστράφηκε από το σεισμό του 1755. Η εκκλησία της Παναγίας του Ιησού έχει ταξινομηθεί, από το 2010, σε ένα σύνολο δημόσιου ενδιαφέροντος που περιλαμβάνει το πρώην μοναστήρι της Παναγίας του Ιησού και τα ερείπια του μοναστηριακού φράχτη, συμπεριλαμβανομένης της προαναφερθείσας εκκλησίας, της Ακαδημίας Επιστημών, του Γεωλογικού Μουσείου, του παρεκκλησίου της τρίτης τάξης του Κυρίου του Ιησού και του νοσοκομείου του Ιησού.
Μην χάσετε αυτή την επενδυτική ευκαιρία από την άποψη του εισοδήματος, από την ιδιοκτησία σπιτιού ή τη μικτή χρήση.
Immeuble en LA (Τοπικό κατάλυμα), très proche de CHIADO,
BAIRRO ALTO et MERCADO DA RIBEIRA (Απόδοση 6,18%).
Forte rentabilité soutenue par 2 licences LA (Local Accommodation) actives qui peuvent être transférées aux nouveaux propriétaires, conformément au décret-loi n° 76/2024 du 23/10/24. Το 2023, selon le propriétaire, les 2 appartements ont généré un revenu brut avec TVA de 70000 EUR correspondant à un revenu net avant impôt de 43000 EUR (απόδοση 6,18%).
Immeuble d'angle situé dans le quartier calme de Largo deJesus, n° 1, à environ 650 mètres de Largo de Camões, Bairro Alto, Adamastor Viewpoint, Ribeira Market, Cais do Sodré et de la ligne de train d'Estoril. Un parking est disponible dans le Largo de Jesus moyennant une location mensuelle.
L'immeuble se compose de deux appartements indépendants, entièrement meublés et équipés. Au premier étage, vous trouverez un T1+1 Duplex avec air conditionné. Au
rez-de-chaussée, les deux boutiques ont été transformées en un T1 avec une
Surface très généreuse. Les deux appartements disposent d'une kitchenette entièrement équipée avec plaque de cuisson, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, grille-pain, cafetière et bouilloire. Les deux appartements bénéficient d'une excellente luminosité, ce qui les rend très agréables.
L'église Notre-Dame de Jésus, ou église paroissialeNotre-Dame de la Miséricorde, également connue sous le nom de Couvent de Jésus, construite au XVIIIe siècle sur les ruines de l'église précédente, détruite par le tremblement de terre de 1755, est une curiosité culturelle à Largo de Jesus. Depuis 2010, l'église Notre-Dame de Jésus est classée site d'intérêt public, ce qui inclut l'ancien couvent Notre-Dame de Jésus et les vestiges de la clôture du couvent, y compris l'église susmentionnée, l'Académie des sciences, le musée géologique, la chapelle du troisième ordre de Notre-Dame de Jésus et l'hôpital de Jésus.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à des fins de revenus, de logement ou d'utilisation mixte. Encantador edificio en AL (Alojamiento Local), muy cerca de CHIADO, BAIRRO ALTO y MERCADO DA RIBEIRA (Rendimiento 6,18%).
Fuerte rentabilidad sustentada por 2 Licencias AL (Alojamiento Local) activas y transferibles a nuevos propietarios, según el Decreto Ley N° 76/2024 del 23/10/24. En 2023, según el propietario, los 2 apartamentos generaron unos ingresos brutos por IVA de 70.000 euros, lo que corresponde a unos ingresos netos antes de impuestos de 43.000 euros (rendimiento del 6,18%).
Edificio esquinero situado en el tranquilo Largo de Jesús, nº1 a unos 650 m del Largo de Camões, el Barrio Alto, el Mirador de Adamastor, el Mercado de Ribeira, Cais do Sodré y la línea de tren de Estoril. En Largo de Jesús hay un aparcamiento para hacer una cuota mensual.
El edificio consta de 2 apartamentos independientes totalmente amueblados y equipados. En la primera planta se encuentra un Dúplex T1+1 con aire acondicionado. En la planta baja, las 2 tiendas se han adaptado a una T1 con una superficie muy generosa. Ambos apartamentos disponen de zona de cocina totalmente equipada, con fogones, horno, nevera, lavavajillas, microondas, tostadora, cafetera y hervidor de agua. Al estar esquineros, los 2 apartamentos tienen una excelente luminosidad, lo que los hace acogedores.
Como notas culturales en Largo de Jesús se encuentra la Iglesia de Nossa Senhora de Jesus, o Iglesia Parroquial de Nossa Senhora das Mercês, también conocida como el Convento de Jesús, construida en el siglo XVIII, sobre las ruinas de la iglesia anterior, destruida por el terremoto de 1755. La Iglesia de Nuestra Señora de Jesús está clasificada, desde el año 2010, en un Conjunto de Interés Público que incluye el antiguo Convento de Nuestra Señora de Jesús y restos del cerco conventual, incluyendo la citada Iglesia, la Academia de Ciencias, el Museo Geológico, la Capilla de la Tercera Orden de Nuestro Señor de Jesús y el Hospital de Jesús.
No se pierda esta oportunidad de inversión desde el punto de vista de los ingresos, de la propiedad de la vivienda o del uso mixto.
Immeuble en LA (Local Accommodation), très proche de CHIADO,
BAIRRO ALTO et MERCADO DA RIBEIRA (Rendimiento 6,18%).
Forte rentabilité soutenue par 2 licences LA (Local Accommodation) actives qui peuvent être transférées aux nouveaux propriétaires, conformément au décret-loi n° 76/2024 du 23/10/24. En 2023, selon le propriétaire, les 2 appartements ont généré un revenu brut avec TVA de 70000 EUR correspondant à un revenu net avant impôt de 43000 EUR (yield 6,18%).
Immeuble d'angle situé dans le quartier calme de Largo deJesus, n° 1, en los alrededores 650 mètres de Largo de Camões, Bairro Alto, Mirador de Adamastor, Mercado de Ribeira, Cais do Sodré et de la ligne de train d'Estoril. Un parking est disponible dans le Largo de Jesus moyennant une location mensuelle.
L'immeuble se compose de deux appartements indépendants, entièrement meublés et équipés. Au premier étage, vous trouverez un T1+1 Duplex avec air conditionné. UA
rez-de-chaussée, les deux boutiques ont été transformées en un T1 avec une
Surface très généreuse. Les deux appartements disposent d'une kitchenette entièrement équipée avec plaque de cuisson, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, grille-pain, cafetière et bouilloire. Les deux appartements bénéficient d'une excellente luminosité, ce qui les rend très agréables.
L'église Notre-Dame de Jésus, ou église paroissialeNotre-Dame de la Miséricorde, également connue sous le nom de Couvent de Jésus, construite au XVIIIe siècle sur les ruines de l'église précédente, détruite par le tremblement de terre de 1755, est une curiosité culturelle à Largo de Jesus. Depuis 2010, l'église Notre-Dame de Jésus est classée site d'intérêt public, ce qui inclut l'ancien couvent Notre-Dame de Jésus et les vestiges de la clôture du couvent, y compris l'église susmentionnée, l'Académie des sciences, le musée géologique, la chapelle du troisième ordre de Notre-Dame de Jésus et l'hôpital de Jésus.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à des fins de revenus, de logement ou d'utilisation mixte.