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Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T102610557
/ 102610557
Aktenzeichen:
EDEN-T102610557
Land:
PT
Stadt:
Bonfim
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
47 m²
Größe des Grundstücks:
49 m²
Zimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Nous présentons une opportunité unique sur la Rua Monte dos Congregados, Bonfim, Porto. Cette maison, entièrement rénovée en 2012, est en excellent état et se distingue par son emplacement stratégique, sa licence d'hébergement local (AL) active et son taux d'occupation très élevé, proche de 100 %. Idéal aussi bien pour les investisseurs à la recherche d'une propriété à la rentabilité prouvée que pour ceux qui souhaitent vivre dans l'une des régions les plus dynamiques et pratiques de Porto.
Détails de la propriété :
Surface de construction : 48 m²
1 salle de bain
100% rénové en 2012 : Toutes les finitions et installations sont en excellent état, prêtes à être utilisées immédiatement.
Vente avec meubles : La maison est vendue entièrement meublée, comme le montrent les photos, prête à continuer sous le régime de l'Hébergement Local ou pour votre propre usage.
Excellent état : Entretenu avec soin, ne nécessite aucune rénovation ou amélioration.
Licence d'hébergement local active : un atout précieux pour les investisseurs, avec une rentabilité prouvée et un taux d'occupation élevé.Rentabilité et praticité
Avec un taux d'occupation proche de 100%, cette propriété est déjà une source de revenus stable et fiable. L'emplacement stratégique et l'état impeccable de la propriété la rendent extrêmement attractive pour les touristes et les visiteurs, garantissant un succès continu en tant qu'hébergement local. De plus, la vente comprend tous les meubles, ce qui élimine des frais supplémentaires pour l'acheteur.Emplacement Premium et points d'intérêt à proximité
La Rua Monte dos Congregados est située au cur de Bonfim, l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus appréciés de Porto. L'emplacement stratégique offre un accès facile à une large gamme de services, de transports et d'attractions touristiques, notamment :Transports publics
Station de métro Marquês : à seulement 11 minutes à pied, reliant la propriété aux principaux quartiers de Porto.
Station de métro Campo 24 de Agosto : Autre option pratique, située à environ 8 minutes à pied.
Commodités à proximité
Supermarchés et services : Plusieurs marchés et magasins le long de la Rua do Bonfim et dans les environs.
Écoles et hôpitaux : Accès facile aux institutions telles que l'hôpital Santo António et plusieurs écoles locales, idéal pour les résidents.
Commerces et restaurants : offre gastronomique et culturelle de qualité à Bonfim et ses environs.
Lieux touristiques et culturels
Centre historique de Porto : à quelques minutes, avec des attractions telles que Torre dos Clérigos, Livraria Lello et Ribeira, sites du patrimoine culturel de renommée mondiale.
Pont Dom Luís I et Cais de Gaia : une invitation pour ceux qui recherchent des vues époustouflantes et des expériences uniques.
Musées et espaces culturels : Le Musée Militaire de Porto et le Jardim de São Lázaro, des lieux qui enrichissent la vie culturelle et de loisirs de la région.
3. Une région très appréciée
Bonfim s'est distingué ces dernières années comme l'une des zones d'investissement et de logement les plus recherchées à Porto. Sa proximité avec le centre historique, alliée à la tranquillité et à la qualité de vie du quartier, rendent la région idéale pour différents profils d'habitants et de visiteurs.
A qui est destiné ce bien ?
Investisseurs : Une propriété avec une licence d'hébergement local active et un taux d'occupation élevé est un choix sûr et rentable.
Résidents : L'emplacement central et l'état impeccable rendent cette propriété parfaite pour ceux qui cherchent à vivre à Porto avec tout le confort et la commodité.
Touristes ou visiteurs fréquents : Une excellente base à Porto, offrant un accès facile aux meilleurs endroits de la ville.Conclusion : une opportunité qui allie rentabilité et localisation stratégique Mehr anzeigen Weniger anzeigen Excellente opportunité dinvestissement ou de logement à Bonfim, Porto. Logement avec permis d'hébergement local actif et rentabilité garantie
Nous présentons une opportunité unique sur la Rua Monte dos Congregados, Bonfim, Porto. Cette maison, entièrement rénovée en 2012, est en excellent état et se distingue par son emplacement stratégique, sa licence d'hébergement local (AL) active et son taux d'occupation très élevé, proche de 100 %. Idéal aussi bien pour les investisseurs à la recherche d'une propriété à la rentabilité prouvée que pour ceux qui souhaitent vivre dans l'une des régions les plus dynamiques et pratiques de Porto.
Détails de la propriété :
Surface de construction : 48 m²
1 salle de bain
100% rénové en 2012 : Toutes les finitions et installations sont en excellent état, prêtes à être utilisées immédiatement.
Vente avec meubles : La maison est vendue entièrement meublée, comme le montrent les photos, prête à continuer sous le régime de l'Hébergement Local ou pour votre propre usage.
Excellent état : Entretenu avec soin, ne nécessite aucune rénovation ou amélioration.
Licence d'hébergement local active : un atout précieux pour les investisseurs, avec une rentabilité prouvée et un taux d'occupation élevé.Rentabilité et praticité
Avec un taux d'occupation proche de 100%, cette propriété est déjà une source de revenus stable et fiable. L'emplacement stratégique et l'état impeccable de la propriété la rendent extrêmement attractive pour les touristes et les visiteurs, garantissant un succès continu en tant qu'hébergement local. De plus, la vente comprend tous les meubles, ce qui élimine des frais supplémentaires pour l'acheteur.Emplacement Premium et points d'intérêt à proximité
La Rua Monte dos Congregados est située au cur de Bonfim, l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus appréciés de Porto. L'emplacement stratégique offre un accès facile à une large gamme de services, de transports et d'attractions touristiques, notamment :Transports publics
Station de métro Marquês : à seulement 11 minutes à pied, reliant la propriété aux principaux quartiers de Porto.
Station de métro Campo 24 de Agosto : Autre option pratique, située à environ 8 minutes à pied.
Commodités à proximité
Supermarchés et services : Plusieurs marchés et magasins le long de la Rua do Bonfim et dans les environs.
Écoles et hôpitaux : Accès facile aux institutions telles que l'hôpital Santo António et plusieurs écoles locales, idéal pour les résidents.
Commerces et restaurants : offre gastronomique et culturelle de qualité à Bonfim et ses environs.
Lieux touristiques et culturels
Centre historique de Porto : à quelques minutes, avec des attractions telles que Torre dos Clérigos, Livraria Lello et Ribeira, sites du patrimoine culturel de renommée mondiale.
Pont Dom Luís I et Cais de Gaia : une invitation pour ceux qui recherchent des vues époustouflantes et des expériences uniques.
Musées et espaces culturels : Le Musée Militaire de Porto et le Jardim de São Lázaro, des lieux qui enrichissent la vie culturelle et de loisirs de la région.
3. Une région très appréciée
Bonfim s'est distingué ces dernières années comme l'une des zones d'investissement et de logement les plus recherchées à Porto. Sa proximité avec le centre historique, alliée à la tranquillité et à la qualité de vie du quartier, rendent la région idéale pour différents profils d'habitants et de visiteurs.
A qui est destiné ce bien ?
Investisseurs : Une propriété avec une licence d'hébergement local active et un taux d'occupation élevé est un choix sûr et rentable.
Résidents : L'emplacement central et l'état impeccable rendent cette propriété parfaite pour ceux qui cherchent à vivre à Porto avec tout le confort et la commodité.
Touristes ou visiteurs fréquents : Une excellente base à Porto, offrant un accès facile aux meilleurs endroits de la ville.Conclusion : une opportunité qui allie rentabilité et localisation stratégique Excelente Oportunidade de Investimento ou Moradia no Bonfim, Porto. Moradia com Licença de Alojamento Local Ativo e Rentabilidade Garantida
Apresentamos uma oportunidade única na Rua Monte dos Congregados, Bonfim, Porto. Esta moradia totalmente remodelada em 2012 está em excelente estado de conservação e destaca-se por sua localização estratégica, licença ativa de Alojamento Local (AL) e altíssima taxa de ocupação, próxima a 100%. Ideal tanto para investidores que buscam uma propriedade com rentabilidade comprovada quanto para quem deseja morar em uma das regiões mais vibrantes e convenientes do Porto.
Detalhes do Imóvel:
Área de construção: 48m²
1 casa de banho
100% remodelada em 2012: Todos os acabamentos e instalações estão em excelente estado, prontos para uso imediato.
Venda com mobília: A moradia é vendida completamente mobiliada, conforme as fotos, pronta para continuar no regime de Alojamento Local ou para uso próprio.
Excelente estado de conservação: Cuidadosamente mantida, não exige reformas ou melhorias.
Licença de Alojamento Local ativa: Um ativo valioso para investidores, com rentabilidade comprovada e alta ocupação.Rentabilidade e Praticidade
Com uma taxa de ocupação próxima de 100%, esta propriedade já é uma fonte de rendimento estável e confiável. A localização estratégica e o estado impecável do imóvel tornam-no extremamente atrativo para turistas e visitantes, garantindo uma continuidade no sucesso como Alojamento Local. Além disso, a venda inclui toda a mobília, o que elimina custos adicionais para o comprador.Localização Premium e Pontos de Interesse Próximos
A Rua Monte dos Congregados está situada no coração do Bonfim, uma das áreas mais vibrantes e valorizadas do Porto. A localização estratégica oferece acesso fácil a uma vasta gama de serviços, transportes e atrações turísticas, incluindo:Transportes Públicos
Estação de Metro Marquês: A apenas 11 minutos a pé, conectando o imóvel às principais áreas do Porto.
Estação de Metro Campo 24 de Agosto: Outra opção prática, localizada a cerca de 8 minutos a pé.
Comodidades Próximas
Supermercados e serviços: Diversos mercados e lojas ao longo da Rua do Bonfim e proximidades.
Escolas e hospitais: Fácil acesso a instituições como o Hospital de Santo António e várias escolas locais, ideais para moradores.
Comércio e restaurantes: Opções gastronômicas e culturais de qualidade no Bonfim e arredores.
Pontos Turísticos e Culturais
Centro Histórico do Porto: A poucos minutos, com atrações como a Torre dos Clérigos, Livraria Lello e a Ribeira, patrimônios culturais mundialmente reconhecidos.
Ponte Dom Luís I e Cais de Gaia: Um convite para quem busca vistas deslumbrantes e experiências únicas.
Museus e espaços culturais: O Museu Militar do Porto e o Jardim de São Lázaro, locais que enriquecem a vida cultural e de lazer na região.
3. Uma região em alta valorização
O Bonfim tem se destacado nos últimos anos como uma das áreas mais procuradas para investimento e moradia no Porto. A sua proximidade ao centro histórico, combinada com a tranquilidade e qualidade de vida do bairro, tornam a região ideal para diferentes perfis de moradores e visitantes.
Para quem é este imóvel?
Investidores: Uma propriedade com licença de Alojamento Local ativa e alta ocupação é uma escolha segura e lucrativa.
Moradores: A localização central e o estado impecável tornam este imóvel perfeito para quem busca morar no Porto com todo o conforto e comodidade.
Turistas ou visitantes frequentes: Uma excelente base no Porto, oferecendo fácil acesso aos melhores pontos da cidade.Conclusão: Uma Oportunidade que Combina Rentabilidade e Localização EstratégicaEsta moradia na Rua Monte dos Congregados, Bonfim, é uma oportunidade rara no mercado imobiliário do Porto. Seja para continuar explorando sua excelente rentabilidade como Alojamento Local ou para uso próprio, esta propriedade reúne todas as vantagens que tornam este investimento um sucesso.