145.000 EUR
DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Larodde
145.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T102468987
/ 102468987
Aktenzeichen:
EDEN-T102468987
Land:
FR
Stadt:
Larodde
Postleitzahl:
63690
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
131 m²
Größe des Grundstücks:
3.196 m²
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
4
Absolute calm with countryside view! A must-see!
Ski resorts and other winter sports within 21 minutes (Chastreix 63)
On the ground floor: entrance, fitted and equipped oak kitchen, office, living room dining room of nearly 40 m² with a magnificent "cantou" fireplace and a shower room WC.
On the 1st floor: 4 bedrooms, 2 rooms to be fitted out or it is possible to make a large bathroom.
Sale price HAI: 145,000 euros (Agency fees paid by seller)
DPE: G 526 kWh/m².an
GHG: B 17 Kg.CO2/m².year
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 4110 and 5600 euros
Housing with excessive energy consumption. Obligation to reach the threshold of 330 kW/m²/year by 1 January 2028
To visit and assist you in your project, contact Stéphanie LATGÉ, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Stéphanie LATGÉ acting under the status of commercial agent registered with the RSAC AURILLAC 902 603 174 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: - The professional guarantees and secures your real estate project.
Stéphanie LATGÉ (EI) Commercial Agent - RSAC number: AURILLAC 902 603 174 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Mehr anzeigen Weniger anzeigen En EXCLUSIVITE, sur la commune de Larodde (63) proche du Cantal, (15), Stéphanie LATGÉ, vous propose, cette maison Auvergnate de 131 m2 environ ET sa grange. Le tout sur un terrain d'environ 3136 m2 arboré. Toiture en Lauzes en bon état pour la maison. Garage d'environ 60 m2. Vue dégagée. Chauffage Bois.
Calme absolu avec vue campagne ! A découvrir absolument !
Stations de skis et autres sports d'hiver à 21 minutes (Chastreix 63)
En rez-de-chaussée : entrée, cuisine en chêne aménagée et équipée, bureau, salon salle à manger de près de 40 m² avec un magnifique cheminée ''cantou'' et une salle d'eau WC.
Au 1er étage : 4 chambres, 2 pièces à aménager ou il est possible de faire une grande salle de bains.
Prix de Vente HAI : 145 000 euros (Honoraires charge vendeur)
DPE : G 526 kWh/m².an
GES : B 17 Kg.CO2/m².an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4110 et 5600 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie LATGÉ, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie LATGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AURILLAC 902 603 174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphanie LATGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AURILLAC 902 603 174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr In EXCLUSIVITEIT, in de stad Larodde (63) in de buurt van Cantal, (15), biedt Stéphanie LATGÉ u dit Auvergne-huis van ongeveer 131 m2 EN zijn schuur aan. Dit alles op een perceel van circa 3136 m2 met bomen. Leien dak in goede staat voor het huis. Garage van ongeveer 60 m2. Vrij uitzicht. Verwarming op hout.
Absolute rust met uitzicht op het platteland! Een must-see!
Skigebieden en andere wintersporten binnen 21 minuten (Chastreix 63)
Op de begane grond: entree, ingerichte en uitgeruste eiken keuken, kantoor, woonkamer, eetkamer van bijna 40 m² met een prachtige "cantou" open haard en een doucheruimte, toilet.
Op de 1e verdieping: 4 slaapkamers, 2 kamers in te richten of het is mogelijk om een grote badkamer te maken.
Verkoopprijs HAI: 145.000 euro (Makelaarskosten betaald door verkoper)
DPE: G 526 kWh/m².an
BKG: B 17 Kg.CO2/m².jaar
Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 4110 en 5600 euro
Woningen met een te hoog energieverbruik. Verplichting om tegen 1 januari 2028 de drempel van 330 kW/m²/jaar te bereiken
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Stéphanie LATGÉ, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Stéphanie LATGÉ handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC AURILLAC 902 603 174 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref mandaat: - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Stéphanie LATGÉ (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: AURILLAC 902 603 174 - .
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr In EXCLUSIVITY, in the town of Larodde (63) near Cantal, (15), Stéphanie LATGÉ, offers you, this Auvergne house of about 131 m2 AND its barn. All on a plot of land of approximately 3136 m2 with trees. Slate roof in good condition for the house. Garage of about 60 m2. Unobstructed view. Wood heating.
Absolute calm with countryside view! A must-see!
Ski resorts and other winter sports within 21 minutes (Chastreix 63)
On the ground floor: entrance, fitted and equipped oak kitchen, office, living room dining room of nearly 40 m² with a magnificent "cantou" fireplace and a shower room WC.
On the 1st floor: 4 bedrooms, 2 rooms to be fitted out or it is possible to make a large bathroom.
Sale price HAI: 145,000 euros (Agency fees paid by seller)
DPE: G 526 kWh/m².an
GHG: B 17 Kg.CO2/m².year
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 4110 and 5600 euros
Housing with excessive energy consumption. Obligation to reach the threshold of 330 kW/m²/year by 1 January 2028
To visit and assist you in your project, contact Stéphanie LATGÉ, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Stéphanie LATGÉ acting under the status of commercial agent registered with the RSAC AURILLAC 902 603 174 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: - The professional guarantees and secures your real estate project.
Stéphanie LATGÉ (EI) Commercial Agent - RSAC number: AURILLAC 902 603 174 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr