165.000 EUR Haus 131 m2 in LARODDE (63). In Larodde (63) in der Nähe von Cantal (15) bietet Ihnen Stéphanie LATGÉ dieses Auvergne-Steinhaus mit einer Wohnfläche von mehr als 131 m2 und Garage an. Schieferdach in gutem Zustand. Alles auf einem Grundstück von ca. 2444 m2 mit Bäumen. Renovierungsarbeiten vorhersehbar. Absolut entdeckenswert! Absolute Ruhe mit Blick ins Grüne! Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingang, der zu einer Einbauküche aus Eichenholz führt, ein Büro, ein großes Wohnzimmer von fast 40 m² mit einem sehr schönen Steinkamin, ein Badezimmer und ein WC. Im 1. Stock finden Sie 4 Schlafzimmer, 2 Räume zum Umbau oder die Möglichkeit, ein großes Badezimmer einzurichten. HAI-Verkaufspreis: 165.000 EUR (Gebühren sind vom Verkäufer zu zahlen) Holz- und Elektroheizung DPE: G 526 kWh/m².an Treibhausgasemissionen: B 17 kg.CO2/m².an Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energie Preise für das Jahr 2021: zwischen 4.110 und 5.600 Euro Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch. Verpflichtung, den Schwellenwert von 330 kW/m²/Jahr vor dem 1. Januar 2028 zu erreichen. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, kontaktieren Sie Stéphanie LATGÉ unter 0647501200 oder per E-Mail an s.latge@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L. Gemäß Artikel 561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes werden Sie zur Organisation des Besuchs aufgefordert, einen Ausweis vorzulegen. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Stéphanie LATGÉ verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, registriert bei RSAC AURILLAC 902 603 174 bei SAS PROPRIETES PRIVES, mit einem Kapital von 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandatsnummer 359361: - Der Fachmann garantiert und sichert Ihre Immobilienprojekt. 8 Z 4 Ba Stockwerk 131 m² Grundstück 2.444 m² Larodde
102.000 EUR Entdecken Sie in der Stadt Larodde dieses hübsche freiliegende Steinhaus mit 70 m2 Wohnfläche und einem ausbaubaren Dachboden von 86 m2 Der Wohnbereich besteht aus: - Im Erdgeschoss: 1 Küche mit Zugang zum Wohnzimmer mit einer Gesamtfläche von 43 m2, 2 Schlafzimmer mit einer Fläche von 10,5 und 10,75 m2 und ein Badezimmer - 1. Stock: 1 ausbaubares Dachgeschoss von 86 m2. (Treppenerstellung). Das Haus ist mit Schiefer gedeckt und befindet sich in einem guten Zustand. Die Heizung erfolgt über einen Kamin und elektrische Heizkörper. Die Rahmen sind aus einfach verglastem Holz gefertigt. Im Laufe des letzten Jahres wurden Arbeiten durchgeführt: Klärgrube nach Standard, Cumuluswolke gewechselt und auch Tor. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques ... /> Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Cohade Valentin von der Immobilienagentur Haute Dordogne, telefonisch unter ... oder per E-Mail unter ... Features: - Garden 3 Z 2 Ba Stockwerk 70 m² Grundstück 900 m² Larodde