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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Erkrath
990.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T102460336
/ 102460336
Aktenzeichen:
EDEN-T102460336
Land:
DE
Stadt:
Erkrath
Postleitzahl:
40699
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
310 m²
Größe des Grundstücks:
760 m²
Zimmer:
8
Badezimmer:
4
Sie suchen das besondere Renditeobjekt?
Ein Haus, welches von seinem jetzigen Eigentümer, in den letzten Jahren immer wieder modernisiert wurde und somit keinen Sanierungsstau hat?
Ein Haus, welches Sie von dem hohen Standard überzeugen wird?
Ein Haus welches langfristig vermietet ist?
Dann sollten sie jetzt weiterlesen und sich von den vielen Vorteilen überzeugen lassen:
Dieses Objekt ist aufgeteilt in 2 voneinander getrennten Wohnungen;
*310m² gesamt Wohnfläche und 760m² Grundstücksfläche
*Gehobene Bauweise und Ausstattung
*8 (Schlaf-)Zimmer
*2 Küchen
*Wintergarten als Esszimmer
*3 x Badezimmer
*1xGäste-WC
*offener Kamin
*Sauna
*Großer Keller mit weiteren Räumen (Nutzfläche)
*Doppel-Garage
*4 Außenstellplätze
*Dach erneuert in 2020
*Kessel getauscht in 2018
*etc. etc. etc
Dieses Haus ist zur Zeit zu einer Jahreskaltmiete von 48.000,- vermietet. Die Vermietung erfolgt temporär durch den jetzigen Eigentümer.
Lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von dem Haus und den unzähligen Gestaltungsmöglichkeiten überzeugen!
Aus Schutz der Privatsphäre werden nur wenige Bilder veröffentlicht. Gerne geben wir Ihnen Weitere in unserem Exposé.
Daten zum EnEV: Energieträger: Öl ; Energiekennwert: 150 kWh; Baujahr Anlagetechnik: 2022; Energieklasse: E, Bedarfsausweis. Mehr anzeigen Weniger anzeigen +++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++
Sie suchen das besondere Renditeobjekt?
Ein Haus, welches von seinem jetzigen Eigentümer, in den letzten Jahren immer wieder modernisiert wurde und somit keinen Sanierungsstau hat?
Ein Haus, welches Sie von dem hohen Standard überzeugen wird?
Ein Haus welches langfristig vermietet ist?
Dann sollten sie jetzt weiterlesen und sich von den vielen Vorteilen überzeugen lassen:
Dieses Objekt ist aufgeteilt in 2 voneinander getrennten Wohnungen;
*310m² gesamt Wohnfläche und 760m² Grundstücksfläche
*Gehobene Bauweise und Ausstattung
*8 (Schlaf-)Zimmer
*2 Küchen
*Wintergarten als Esszimmer
*3 x Badezimmer
*1xGäste-WC
*offener Kamin
*Sauna
*Großer Keller mit weiteren Räumen (Nutzfläche)
*Doppel-Garage
*4 Außenstellplätze
*Dach erneuert in 2020
*Kessel getauscht in 2018
*etc. etc. etc
Dieses Haus ist zur Zeit zu einer Jahreskaltmiete von 48.000,- vermietet. Die Vermietung erfolgt temporär durch den jetzigen Eigentümer.
Lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von dem Haus und den unzähligen Gestaltungsmöglichkeiten überzeugen!
Aus Schutz der Privatsphäre werden nur wenige Bilder veröffentlicht. Gerne geben wir Ihnen Weitere in unserem Exposé.
Daten zum EnEV: Energieträger: Öl ; Energiekennwert: 150 kWh; Baujahr Anlagetechnik: 2022; Energieklasse: E, Bedarfsausweis. +++Please understand that due to the exclusivity of this property, we will only answer inquiries with COMPLETE personal information (complete address, phone number and e-mail)+++
Are you looking for a special investment property?
A house that has been modernized again and again by its current owner in recent years and therefore has no renovation backlog?
A house that will convince you of the high standard?
A house that is rented out on a long-term basis?
Then you should read on now and let yourself be convinced of the many advantages:
This property is divided into 2 separate apartments;
*310m² total living area and 760m² land area
*Upscale construction and equipment
*8 (bedroom) rooms
*2 kitchens
*Conservatory as dining room
*3 x Bathroom
*1x guest toilet
*fireplace
*Sauna
*Large basement with further rooms (usable area)
*Double garage
*4 outdoor parking spaces
*Roof renewed in 2020
*Boiler replaced in 2018
*etc. etc. etc
This house is currently rented at an annual rent of 48,000. The rental is temporary by the current owner.
Let us convince you of the house and the countless design possibilities during an individual viewing!
To protect privacy, only a few pictures are published. We will be happy to give you more information in our exposé.
Data on the EnEV: Energy source: oil ; Energy value: 150 kWh; Year of construction of plant technology: 2022; Energy class: E, requirement certificate. +++Veuillez comprendre qu’en raison de l’exclusivité de cette propriété, nous ne répondrons aux demandes qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail)+++
Vous êtes à la recherche d’un bien d’investissement spécial ?
Une maison qui a été modernisée à maintes reprises par son propriétaire actuel au cours des dernières années et qui n’a donc pas de retard de rénovation ?
Une maison qui vous convaincra de son haut niveau ?
Une maison qui est louée à long terme ?
Alors vous devriez lire la suite et vous laisser convaincre par les nombreux avantages :
Cette propriété est divisée en 2 appartements séparés ;
*310m² de surface habitable totale et 760m² de terrain
*Construction et équipement haut de gamme
*8 chambres (chambre)
*2 cuisines
*Véranda comme salle à manger
*3 x Salle de bain
*1x toilettes invités
*foyer
*Sauna
*Grand sous-sol avec d’autres pièces (surface utile)
*Garage double
*4 places de parking extérieur
*Toiture renouvelée en 2020
*Chaudière remplacée en 2018
*etc. etc. etc
Cette maison est actuellement louée à un loyer annuel de 48 000. La location est temporaire par le propriétaire actuel.
Laissez-vous convaincre de la maison et des innombrables possibilités d’aménagement lors d’une visite individuelle !
Pour protéger la vie privée, seules quelques photos sont publiées. Nous serons heureux de vous donner plus d’informations dans notre exposé.
Données sur l’EnEV : Source d’énergie : pétrole ; Valeur énergétique : 150 kWh ; Année de construction de la technologie de l’installation : 2022 ; Classe énergétique : E, certificat d’exigence.