DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Eindhoven
1.231.667 USD
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T102411585
/ 102411585
Aktenzeichen:
EDEN-T102411585
Land:
NL
Stadt:
Eindhoven
Postleitzahl:
5613 EG
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
2.045 sqft
Größe des Grundstücks:
3.563 sqft
Zimmer:
9
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
1
Parkplätze:
1
The imposing double front door opens into a spacious hall with a high-quality Art Deco-style oak parquet floor in French Neck colour. The plastered walls and ceilings are finished in soft tones, while the original panel doors and restored ceilings emphasise the historic atmosphere of the house.The hallway contains the entrance to the basement and the fully renovated luxury toilet that has been tiled and modernised in style.The luxury Siematic kitchen is designed for the discerning amateur chef. All appliances are top quality: an induction hob with fish burner, extractor fan, combination oven, coffee machine with warming drawer, dishwasher and a stylish Quooker in bronze colour. The two-piece kitchen layout with a peninsula offers ultimate ease of use. The granite worktop, handleless wood design fronts and marbled rear wall make this space both functional and stylish. The kitchen is fully move-in ready, never been used and still has a 4-year warranty.
Large windows and a door to the front garden create a bright, inviting atmosphere. The kitchen diner is not only a place to cook, but also offers enough space to set up a dining room, ideal for cosy family meals.The living room consists of two beautiful rooms connected by sliding doors, which can be used multifunctionally. The front room lends itself perfectly as a formal sitting room, with large windows providing plenty of light. The back room can be arranged as a library, playroom or television room, for example. Both rooms feature restored ceilings, high-quality oak parquet floors and atmospheric details such as authentic fireplaces. Behind the en-suite living room is the garden room, which flows seamlessly into the outdoor area thanks to the large sliding doors. This room is ideal as a relaxation area, workshop or hobby room and offers a beautiful view of the city garden. The living room has a connection for a wood-burning stove.The indoor garage is largely tiled and features a drainage grille and double doors to the garden. The utility room adjacent to the hall is practical and could easily be converted into an extra bathroom or sauna. At the back of the garage is a separate storage room for e.g. stock or luxury bicycles.First floor
The landing connects four spacious bedrooms, each with sanded wooden floorboards. The rooms are move-in ready, with sleek walls and windows that provide nice light. One bedroom has a built-in wardrobe and another features a charming corner window. The fifth room is connected to the bathroom and has double doors to the roof terrace. A fixed staircase in this room also gives access to the attic space.The luxurious bathroom is a paragon of modern design, with a generous walk-in shower fitted with copper-coloured details, a freestanding bathtub and a double vanity unit with heated mirrors and wall-mounted taps. A wall-hung toilet completes the unit. Sleek, black-tiled walls and high-quality finishes make this room an oasis of comfort.Sustainability and innovation:
The house is completely gas-free and heated via modern infrared panels. Energy costs are offset by solar panels on an external roof, contributing to sustainable and environmentally friendly living. The solar panels are co-sold via certificates.This exclusive city villa has been renovated with care and attention to detail, using high-quality materials and understated chic finishes. With its generous layout, luxurious amenities and stylish finish, the property is ready to move in immediately and offers a perfect combination of history, modern comfort and sustainability.Experience this unique home for yourself and make an appointment for a viewing. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Deze unieke stadsvilla combineert de tijdloze charme van jaren '30 architectuur met de luxe en duurzaamheid van modern wonen. Gelegen in het prestigieuze Villapark, een beschermd stadsgezicht en een van de meest geliefde vooroorlogse wijken van Eindhoven. Na een grootschalige modernisering in 2023 en 2024 is de villa uitgevoerd met hoogwaardige materialen en een doordachte afwerking die zowel stijl als comfort uitstraalt.Gelegen op slechts 10 minuten lopen van het stadscentrum en het NS-station, biedt deze villa het beste van twee werelden: een rustige, groene omgeving gecombineerd met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Basisscholen, winkels en het industrieel erfgoed NRE wat een levendig creatieve plek geworden is voor eten, drinken, feesten en inspireren liggen op loopafstand, terwijl de wijk zelf bekend staat om zijn karakteristieke, groene lanen en statige woningen.De villa kenmerkt zich door een robuuste bouwstijl met grote dakoverstekken, witte gevels en rode dakpannen, die samen een elegant en tijdloos uiterlijk creëren. De besloten stadstuin is stijlvol aangelegd met natuursteen en een gezellige veranda, perfect voor ontspanning. Een buitentrap leidt naar het riante dakterras van 55 m², volledig omheind voor optimale privacy. Dit terras, met duurzame kunststof vlonderplanken in een warme terra kleur, biedt volop mogelijkheden voor een luxe loungeset, buitenkeuken of barbecue.Indeling begane grond:
De imposante dubbele voordeur opent naar een royale hal met een hoogwaardige in Art Decostijl uitgevoerde eiken parketvloer in Frans Hals kleur. De gestucte wanden en plafonds zijn afgewerkt in zachte tinten, terwijl de originele paneeldeuren en gerestaureerde plafonds de historische sfeer van het huis benadrukken.In de gang bevindt zich de ingang naar de kelder en het volledig gerenoveerde toilet dat in stijl is betegeld en gemoderniseerd.De luxe Siematic keuken is ontworpen voor de veeleisende hobbykok. Alle apparatuur is van topkwaliteit: een inductiekookplaat met visbrander, afzuiger, een combi-oven, een koffiemachine met warmhoudlad, vaatwasser en een stijlvolle Quooker in bronskleur. De tweedelige keukenopsteling met een schiereiland biedt ultiem gebruikscomfort. Het granieten werkblad, de greeploze houtdesign fronten en de gemarmerde achterwand maken deze ruimte zowel functioneel als stijlvol. De keuken is volledig instapklaar, nog nooit gebruikt en heeft nog 4 jaar garantie.
Grote ramen en een deur naar de voortuin zorgen voor een lichte, uitnodigende sfeer. De woonkeuken is niet alleen een plek om te koken, maar biedt ook voldoende ruimte voor het inrichten van een eetkamer, ideaal voor gezellige familiemaaltijden.De woonkamer bestaat uit twee prachtige, via schuifdeuren verbonden ruimtes, die multifunctioneel inzetbaar zijn. De voorste kamer leent zich perfect als formele zitkamer, met grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. De achtergelegen kamer kan worden ingericht als bijvoorbeeld een bibliotheek, speel- of televisiekamer. Beide kamers zijn voorzien van gerestaureerde plafonds, hoogwaardige eikenhouten parketvloeren en sfeervolle details zoals authentieke schouwen. Achter de en-suite woonkamer bevindt zich de tuinkamer, die dankzij de grote schuifpui naadloos overgaat in de buitenruimte. Dit vertrek is ideaal als ontspanningsruimte, atelier of hobbykamer en biedt een prachtig uitzicht op de stadstuin. In de woonkamer is een aansluiting voor een houtkachel.De inpandige garage is grotendeels betegeld en beschikt over een afvoerrooster en dubbele deuren naar de tuin. De aan de hal grenzende bijkeuken is praktisch ingericht en kan eenvoudig worden omgebouwd tot extra badkamer of sauna. Achter in de garage is een separate bergruimte aanwezig voor bijvoorbeeld voorraad of luxe fietsen.Eerste verdieping
De overloop verbindt vier ruime slaapkamers, elk voorzien van geschuurde houten vloerdelen. De kamers zijn instapklaar, met strakke wanden en ramen die zorgen voor een mooie lichtinval. Eén slaapkamer heeft een inbouwkast en een andere beschikt over een charmant hoekraam. De vijfde kamer is verbonden met de badkamer en heeft dubbele deuren naar het dakterras. Via een vaste trap is in deze kamer ook de zolderruimte bereikbaar.De luxe badkamer is een toonbeeld van modern design, met een royale inloopdouche voorzien van koperkleurige details, een vrijstaand ligbad en een dubbel wastafelmeubel met verwarmde spiegels en muurkranen. Een wand hangend toilet completeert het geheel. De strakke, zwart betegelde wanden en hoogwaardige afwerking maken deze ruimte een oase van comfort.Duurzaamheid en innovatie:
De woning is volledig gasloos en wordt verwarmd via moderne infraroodpanelen. De energiekosten worden gecompenseerd door zonnepanelen op een extern dak, wat bijdraagt aan duurzaam en milieuvriendelijk wonen. De zonnepanelen worden via certificaten mee verkocht.Deze exclusieve stadsvilla is met zorg en oog voor detail gerenoveerd, waarbij hoogwaardige materialen en een ingetogen chique afwerking zijn toegepast. Met zijn royale indeling, luxe voorzieningen en stijlvolle afwerking is de woning direct instapklaar en biedt het een perfecte combinatie van historie, modern comfort en duurzaamheid.Ervaar deze unieke woning zelf en maak een afspraak voor een bezichtiging This unique urban villa combines the timeless charm of 1930s architecture with the luxury and sustainability of modern living. Located in the prestigious Villapark, a protected cityscape and one of Eindhoven's most popular pre-war neighbourhoods. After a large-scale modernisation in 2023 and 2024, the villa is move-in ready, with high-quality materials and thoughtful finishes that exude both style and comfort.Located just 10 minutes' walk from the city centre and the NS railway station, this villa offers the best of both worlds: a quiet, green environment combined with all urban amenities within easy reach. Primary schools, shops and the industrial heritage NRE which has become a lively creative place for eating, drinking, partying and inspiring are within walking distance, while the neighbourhood itself is known for its characteristic, green avenues and stately homes.The villa features a robust architectural style with large roof overhangs, white facades and red roof tiles, which together create an elegant and timeless look. The private urban garden is stylishly landscaped with natural stone and a cosy veranda, perfect for relaxing. An external staircase leads to the spacious 55 m² roof terrace, fully enclosed for optimal privacy. This terrace, with durable plastic decking in a warm terra colour, offers plenty of possibilities for a luxurious lounge set, outdoor kitchen or barbecue.Ground floor layout:
The imposing double front door opens into a spacious hall with a high-quality Art Deco-style oak parquet floor in French Neck colour. The plastered walls and ceilings are finished in soft tones, while the original panel doors and restored ceilings emphasise the historic atmosphere of the house.The hallway contains the entrance to the basement and the fully renovated luxury toilet that has been tiled and modernised in style.The luxury Siematic kitchen is designed for the discerning amateur chef. All appliances are top quality: an induction hob with fish burner, extractor fan, combination oven, coffee machine with warming drawer, dishwasher and a stylish Quooker in bronze colour. The two-piece kitchen layout with a peninsula offers ultimate ease of use. The granite worktop, handleless wood design fronts and marbled rear wall make this space both functional and stylish. The kitchen is fully move-in ready, never been used and still has a 4-year warranty.
Large windows and a door to the front garden create a bright, inviting atmosphere. The kitchen diner is not only a place to cook, but also offers enough space to set up a dining room, ideal for cosy family meals.The living room consists of two beautiful rooms connected by sliding doors, which can be used multifunctionally. The front room lends itself perfectly as a formal sitting room, with large windows providing plenty of light. The back room can be arranged as a library, playroom or television room, for example. Both rooms feature restored ceilings, high-quality oak parquet floors and atmospheric details such as authentic fireplaces. Behind the en-suite living room is the garden room, which flows seamlessly into the outdoor area thanks to the large sliding doors. This room is ideal as a relaxation area, workshop or hobby room and offers a beautiful view of the city garden. The living room has a connection for a wood-burning stove.The indoor garage is largely tiled and features a drainage grille and double doors to the garden. The utility room adjacent to the hall is practical and could easily be converted into an extra bathroom or sauna. At the back of the garage is a separate storage room for e.g. stock or luxury bicycles.First floor
The landing connects four spacious bedrooms, each with sanded wooden floorboards. The rooms are move-in ready, with sleek walls and windows that provide nice light. One bedroom has a built-in wardrobe and another features a charming corner window. The fifth room is connected to the bathroom and has double doors to the roof terrace. A fixed staircase in this room also gives access to the attic space.The luxurious bathroom is a paragon of modern design, with a generous walk-in shower fitted with copper-coloured details, a freestanding bathtub and a double vanity unit with heated mirrors and wall-mounted taps. A wall-hung toilet completes the unit. Sleek, black-tiled walls and high-quality finishes make this room an oasis of comfort.Sustainability and innovation:
The house is completely gas-free and heated via modern infrared panels. Energy costs are offset by solar panels on an external roof, contributing to sustainable and environmentally friendly living. The solar panels are co-sold via certificates.This exclusive city villa has been renovated with care and attention to detail, using high-quality materials and understated chic finishes. With its generous layout, luxurious amenities and stylish finish, the property is ready to move in immediately and offers a perfect combination of history, modern comfort and sustainability.Experience this unique home for yourself and make an appointment for a viewing.