DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Campagnatico
2.350.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T102217634
/ 102217634
Aktenzeichen:
EDEN-T102217634
Land:
IT
Stadt:
Campagnatico
Postleitzahl:
58042
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
534 m²
Größe des Grundstücks:
430.000 m²
Zimmer:
11
Badezimmer:
9
Möbliert:
Ja
Schwimmbad:
Ja
Terasse:
Ja
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Toskana | 2.201 EUR | 3.077 EUR |
| Arezzo | 1.858 EUR | 2.213 EUR |
| Lucca | 2.317 EUR | 3.349 EUR |
| Bastia | - | 2.519 EUR |
| Italien | 1.895 EUR | 2.861 EUR |
| Marken | 1.668 EUR | 2.346 EUR |
| Département Haute-Corse | 2.663 EUR | 2.865 EUR |
| Korsika | 2.716 EUR | 3.096 EUR |
| Latium | 1.986 EUR | 3.280 EUR |
| Abruzzen | 1.407 EUR | 2.036 EUR |
| Porto-Vecchio | 4.553 EUR | 4.624 EUR |
| Département Corse-du-Sud | 3.748 EUR | 3.543 EUR |
| Ajaccio | 4.023 EUR | 3.628 EUR |
| Pescara | 1.389 EUR | 2.042 EUR |
| Venedig | - | 5.175 EUR |
| Brescia | 1.938 EUR | 2.720 EUR |
| Lombardei | 1.806 EUR | 2.708 EUR |
Features:
- Furnished
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Proprietà esclusiva con vista panoramica e piscina infinity a Campagnatico Immerso nella splendida campagna toscana, a soli 10 km dalla città e a mezz'ora di auto dal mare, questo casale di lusso situato in località Marrucheti offre una vista panoramica mozzafiato e una piscina infinity, regalando una combinazione perfetta di privacy e comfort. Descrizione Si accede alla proprietà da strada principale asfaltata,il casale principale ha una superficie interna di 534 mq, è stato completamente ristrutturato, mantenendo i dettagli architettonici tipici della tradizione toscana. La proprietà è composta dal casale principale e due depandance. Entrando nella casa padronale troviamo un grande open-space con la cucina,la zona pranzo,una sala lettura,tre camere da letto con doppi servizi e una camera per gli ospiti con bagno en suite. Gli altri edifici,totalmente rivestiti in pietra sono divisi in appartamenti per gli ospiti, due composti da soggiorno con angolo cottura,camera e bagno e uno composto da soggiorno,cucina,due camere e due bagni. Nella suite,troviamo un bel soggiorno con angolo cottura,bagno e una camera dotata di una vasca centrale con vista fino al mare. Spazi esterni All'esterno, il grande giardino circonda la piscina infinity che misura 15x5 con doppio bordo a sfioro,perfetta per godersi momenti di relax con una vista unica sulle colline circostanti. La proprietà si estende su circa 43 ettari di terreno,con 500 piante d’ulivo in produzione e 500mq di orto a coltivazione Biologica, offrendo ampie opportunità per la coltivazione o semplicemente per garantire la massima riservatezza. Stato e finiture Il casale si presenta in ottime condizioni, grazie a una recente ristrutturazione che ha preservato lo stile autentico toscano. I materiali utilizzati, come pavimenti in cotto e soffitti con travi a vista, esaltano il fascino rustico ed elegante della proprietà, con attenzione ai dettagli in ogni angolo. Particolare attenzione è stata posta all’ambiente e al risparmio energetico, con la presenza di 20 KW di pannelli fotovoltaici installati sul port car e la costuzione in bio-edilizia,che porta la proprietà ad avere una classe energetica rara da trovare per questo genere di proprietà. Potenzialità d'uso Questa dimora esclusiva è attualmente un’azienda biologica certificata e può essere utilizzata come residenza privata di pregio oppure, grazie alle depandance attrezzate, come struttura ricettiva di lusso, offrendo un’opportunità di investimento interessante nel cuore della Maremma. Location Situato in località Marrucheti, Campagnatico, il casale gode di una posizione privilegiata, immerso nella quiete della campagna toscana ma a breve distanza dai principali servizi. A soli 10 km si trova la città, mentre in circa mezz'ora di auto è possibile raggiungere la costa, con le sue spiagge incontaminate e i paesaggi naturali della Maremma.
Features:
- Furnished
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace Propriété exclusive avec vue panoramique et piscine à débordement à Campagnatico Nichée dans la magnifique campagne toscane, à seulement 10 km de la ville et à une demi-heure de route de la mer, cette ferme de luxe située à Marrucheti offre une vue panoramique à couper le souffle et une piscine à débordement, offrant une combinaison parfaite d’intimité et de confort. Description La propriété est accessible par la route pavée principale, la ferme principale a une superficie intérieure de 534 mètres carrés, elle a été entièrement rénovée, en conservant les détails architecturaux typiques de la tradition toscane. La propriété se compose de la ferme principale et de deux dépendances. En entrant dans la maison principale, nous trouvons un grand espace ouvert avec cuisine, salle à manger, une salle de lecture, trois chambres avec deux salles de bains et une chambre d’amis avec salle de bains privative. Les autres bâtiments, entièrement recouverts de pierre, sont divisés en appartements d’invités, deux composés d’un salon avec kitchenette, chambre et salle de bain et un composé d’un salon, d’une cuisine, de deux chambres et de deux salles de bains. Dans la suite, nous trouvons un beau salon avec kitchenette, salle de bain et une chambre avec une baignoire centrale donnant sur la mer. Extérieur À l’extérieur, le grand jardin entoure la piscine à débordement de 15x5 avec double bord à débordement, parfaite pour profiter de moments de détente avec une vue unique sur les collines environnantes. La propriété s’étend sur environ 43 hectares de terrain, avec 500 oliviers en production et 500 mètres carrés de potager biologique, offrant de nombreuses possibilités de culture ou simplement pour assurer un maximum d’intimité. État et finitions La ferme est en excellent état, grâce à une rénovation récente qui a préservé le style toscan authentique. Les matériaux utilisés, tels que les sols en terre cuite et les plafonds à poutres apparentes, rehaussent le charme rustique et élégant de la propriété, avec une attention aux détails dans tous les coins. Une attention particulière a été portée à l’environnement et aux économies d’énergie, avec la présence de 20 KW de panneaux photovoltaïques installés sur la voiture portuaire et la construction en bâtiment écologique, ce qui conduit le bien à avoir une classe énergétique qu’il est rare de trouver pour ce genre de bien. Utilisations potentielles Cette résidence exclusive est actuellement une ferme certifiée biologique et peut être utilisée comme résidence privée de prestige ou, grâce aux dépendances équipées, comme un établissement d’hébergement de luxe, offrant une opportunité d’investissement intéressante au cœur de la Maremme. Emplacement Située à Marrucheti, Campagnatico, la ferme bénéficie d’une position privilégiée, immergée dans le calme de la campagne toscane mais à une courte distance des principaux services. La ville se trouve à seulement 10 km, tandis qu’en une demi-heure environ en voiture, vous pouvez rejoindre la côte, avec ses plages immaculées et les paysages naturels de la Maremme.
Features:
- Furnished
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace Ексклузивен имот с панорамна гледка и инфинити басейн в Campagnatico Сгушена в красивата тосканска природа, само на 10 км от града и на половин час път с кола от морето, тази луксозна фермерска къща, разположена в Маручети, предлага спираща дъха панорамна гледка и инфинити басейн, предлагащ перфектна комбинация от уединение и комфорт. Описание До имота се стига от главния асфалтиран път, основната селска къща е с вътрешна площ от 534 квадратни метра, тя е напълно реновирана, запазвайки архитектурните детайли, характерни за тосканската традиция. Имотът се състои от основната селска къща и две стопански постройки. Влизайки в основната къща, откриваме голямо отворено пространство с кухня, трапезария, читалня, три спални с две бани и спалня за гости със самостоятелна баня. Останалите сгради, изцяло покрити с камък, са разделени на апартаменти за гости, два от които се състоят от хол с кухненски бокс, спалня и баня и един, състоящ се от хол, кухня, две спални и две бани. В апартамента намираме красива всекидневна с кухненски бокс, баня и спалня с централна вана с изглед към морето. Открит Отвън голямата градина заобикаля инфинити басейна с размери 15х5 с двоен ръб, идеален за наслаждаване на моменти на релакс с уникална гледка към околните хълмове. Имотът обхваща около 43 хектара земя, с 500 маслинови дръвчета в производство и 500 квадратни метра органична зеленчукова градина, предлагаща широки възможности за отглеждане или просто за осигуряване на максимално уединение. Състояние и довършителни работи Селската къща е в отлично състояние, благодарение на скорошен ремонт, който е запазил автентичния тоскански стил. Използваните материали, като теракотени подове и тавани с греди, подчертават селския и елегантен чар на имота, с внимание към детайла във всеки ъгъл. Особено внимание е отделено на околната среда и енергоспестяването, с наличието на 20 KW фотоволтаични панели, монтирани на пристанищния вагон и конструкцията в зелена сграда, което води до енергиен клас, който е рядко срещан за този вид имоти. Потенциални приложения Тази изключителна резиденция в момента е сертифицирана органична ферма и може да се използва като престижна частна резиденция или, благодарение на оборудваните стопански постройки, като луксозно място за настаняване, предлагащо интересна възможност за инвестиция в сърцето на Марема. Място Разположена в Маручети, Кампания, фермерската къща се радва на привилегировано положение, потопена в тишината на тосканската провинция, но на кратко разстояние от основните услуги. Само на 10 км се намира градът, а за около половин час с кола можете да стигнете до брега с девствените плажове и природните пейзажи на Марема.
Features:
- Furnished
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace Exclusive property with panoramic view and infinity pool in Campagnatico Nestled in the beautiful Tuscan countryside, just 10 km from the city and half an hour's drive from the sea, this luxury farmhouse located in Marrucheti offers breathtaking panoramic views and an infinity pool, offering a perfect combination of privacy and comfort. Description The property is accessed from the main paved road, the main farmhouse has an internal area of 534 square meters, it has been completely renovated, maintaining the architectural details typical of the Tuscan tradition. The property consists of the main farmhouse and two outbuildings. Entering the main house we find a large open-space with kitchen, dining area, a reading room, three bedrooms with two bathrooms and a guest bedroom with en suite bathroom. The other buildings, totally covered in stone, are divided into guest apartments, two consisting of a living room with kitchenette, bedroom and bathroom and one consisting of a living room, kitchen, two bedrooms and two bathrooms. In the suite, we find a beautiful living room with kitchenette, bathroom and a bedroom with a central bathtub overlooking the sea. Outdoor Outside, the large garden surrounds the infinity pool measuring 15x5 with double infinity edge, perfect for enjoying moments of relaxation with a unique view of the surrounding hills. The property covers about 43 hectares of land, with 500 olive trees in production and 500 square meters of organic vegetable garden, offering ample opportunities for cultivation or simply to ensure maximum privacy. State and finishes The farmhouse is in excellent condition, thanks to a recent renovation that has preserved the authentic Tuscan style. The materials used, such as terracotta floors and beamed ceilings, enhance the rustic and elegant charm of the property, with attention to detail in every corner. Particular attention has been paid to the environment and energy saving, with the presence of 20 KW of photovoltaic panels installed on the port car and the construction in green building, which leads the property to have an energy class that is rare to find for this kind of property. Potential uses This exclusive residence is currently a certified organic farm and can be used as a prestigious private residence or, thanks to the equipped outbuildings, as a luxury accommodation facility, offering an interesting investment opportunity in the heart of the Maremma. Location Located in Marrucheti, Campagnatico, the farmhouse enjoys a privileged position, immersed in the quiet of the Tuscan countryside but a short distance from the main services. Just 10 km away is the town, while in about half an hour by car you can reach the coast, with its pristine beaches and the natural landscapes of the Maremma.
Features:
- Furnished
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace Exklusives Anwesen mit Panoramablick und Infinity-Pool in Campagnatico Eingebettet in die wunderschöne toskanische Landschaft, nur 10 km von der Stadt und eine halbe Autostunde vom Meer entfernt, bietet dieses luxuriöse Bauernhaus in Marrucheti einen atemberaubenden Panoramablick und einen Infinity-Pool, der eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und Komfort bietet. Beschreibung Das Anwesen ist von der asphaltierten Hauptstraße aus zugänglich, das Hauptbauernhaus hat eine Innenfläche von 534 Quadratmetern, es wurde komplett renoviert, wobei die für die toskanische Tradition typischen architektonischen Details beibehalten wurden. Das Anwesen besteht aus dem Hauptbauernhaus und zwei Nebengebäuden. Beim Betreten des Haupthauses finden wir einen großen offenen Raum mit Küche, Essbereich, einem Lesezimmer, drei Schlafzimmern mit zwei Bädern und einem Gästeschlafzimmer mit eigenem Bad. Die anderen Gebäude, die vollständig mit Stein verkleidet sind, sind in Gästewohnungen unterteilt, zwei bestehen aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer und Badezimmer und eines besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. In der Suite finden wir ein schönes Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit einer zentralen Badewanne mit Blick auf das Meer. Im Freien Draußen umgibt der große Garten den Infinity-Pool mit den Maßen 15x5 mit doppeltem Infinity-Rand, perfekt, um Momente der Entspannung mit einem einzigartigen Blick auf die umliegenden Hügel zu genießen. Das Anwesen erstreckt sich über etwa 43 Hektar Land mit 500 Olivenbäumen in Produktion und 500 Quadratmetern Bio-Gemüsegarten, der zahlreiche Möglichkeiten zum Anbau oder einfach zur Gewährleistung maximaler Privatsphäre bietet. Zustand und Oberflächen Das Bauernhaus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, dank einer kürzlichen Renovierung, bei der der authentische toskanische Stil erhalten geblieben ist. Die verwendeten Materialien wie Terrakottaböden und Holzbalkendecken unterstreichen den rustikalen und eleganten Charme des Anwesens, mit Liebe zum Detail in jeder Ecke. Besonderes Augenmerk wurde auf die Umwelt und die Energieeinsparung gelegt, mit dem Vorhandensein von 20 KW Photovoltaikmodulen, die auf dem Hafenwagen installiert wurden, und der Konstruktion in einem grünen Gebäude, was dazu führt, dass die Immobilie eine Energieklasse hat, die für diese Art von Immobilie selten zu finden ist. Einsatzmöglichkeiten Diese exklusive Residenz ist derzeit ein zertifizierter Bio-Bauernhof und kann als repräsentative Privatresidenz oder, dank der ausgestatteten Nebengebäude, als luxuriöse Unterkunft genutzt werden und bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit im Herzen der Maremma. Ort Das Bauernhaus befindet sich in Marrucheti, Campagnatico, und genießt eine privilegierte Lage, eingebettet in die Ruhe der toskanischen Landschaft, aber nicht weit von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Nur 10 km entfernt liegt die Stadt, während Sie in etwa einer halben Stunde mit dem Auto die Küste mit ihren unberührten Stränden und den Naturlandschaften der Maremma erreichen.
Features:
- Furnished
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace