649.999 EUR
DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Santa Eufémia
795.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T102207892
/ 102207892
Aktenzeichen:
EDEN-T102207892
Land:
PT
Stadt:
Coimbra
Postleitzahl:
3230-292
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
410 m²
Größe des Grundstücks:
4.232 m²
Zimmer:
15
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
3
WC:
7
Möbliert:
Ja
Parkplätze:
1
Schwimmbad:
Ja
Airconditioning:
Ja
Balkon:
Ja
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Furnished
- SwimmingPool Mehr anzeigen Weniger anzeigen Entdecken Sie die perfekte Mischung aus Ruhe und Möglichkeiten mit diesem atemberaubenden Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern und Guest Lodge, eingebettet im malerischen Herzen Portugals. Dieser ruhige Rückzugsort bietet nicht nur einen friedlichen Lebensstil inmitten natürlicher Schönheit, sondern bietet auch das Potenzial für ein aufregendes Geschäftsvorhaben. Mit der Flussfront können Sie eine einzigartige Umgebung genießen, die dieses Anwesen von den anderen abhebt. Es verfügt über ein außergewöhnliches, voll lizenziertes Restaurant, das von den Besitzern sorgfältig und auf einem unvergleichlichen Standard gestaltet wurde. Dieses einzigartige Anwesen verfügt über ein fesselndes Thema der britischen Eisenbahngeschichte mit authentischen gusseisernen Artefakten, die das Dekor aufwerten. Es bietet ein vielseitiges Potenzial, das sich leicht in eine Wohn- oder Mehrzweckeinrichtung mit Unterkunft und Café umwandeln lässt. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine erstklassige Immobilie in der atemberaubenden Gegend von Penela zu besitzen, komplett mit einem Fluss am Fuße des Grundstücks. Merkmale des Haupthauses: Geräumig Durchdachte Aufteilung: Das Haupthaus ist auf Komfort ausgelegt und verfügt über ein Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Terrassentüren, die sich zu einem herrlichen Essbereich im Freien öffnen, der vom Duft duftender Orangenbäume beschattet wird. Charmante moderne Küche: Die voll ausgestattete Küche strahlt gemütlichen Cottage-Charme aus, mit einer Frühstücksbar für drei Personen, viel Platz auf der Theke und Zugang zu einem überdachten Sitzbereich im Freien, der sich perfekt für den Morgenkaffee mit Blick auf den üppigen, eingezäunten Garten mit Zitrusbäumen eignet. Einladendes Wohnzimmer mit atemberaubender Aussicht: Das große Wohnzimmer ist perfekt für Zusammenkünfte und verfügt über einen Holzkamin und ein Boilersystem mit Zentralheizung und Warmwasser. Vom Boden bis zur Decke reichende Terrassentüren rahmen einen atemberaubenden Blick auf die portugiesische Landschaft und lassen viel natürliches Licht in den Raum herein. Garage Workshop: Die untere Ebene bietet eine große Garage mit Platz für ein Auto, einen Bettenraum für das Gästehaus, eine Waschküche und eine Werkstatt. Perfekt für alle, die zusätzlichen Stauraum oder Arbeitsbereich benötigen. Oase im Obergeschoss: Steigen Sie die schöne Holztreppe hinauf, um zwei geräumige, sonnendurchflutete Schlafzimmer zu finden. Die Master-Suite verfügt über Terrassentüren, die zu einem Balkon mit herrlichem Bergblick führen. Ein dritter Raum kann als Büro, Unterhaltungsraum oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden, wobei ein großes Badezimmer mit Badewanne diese Etage abrundet. Guest Lodge (Mietunterkunft): Die Guest Lodge bietet eine offene Küche und ein Wohnzimmer im Erdgeschoss, die über Terrassentüren zu einem privaten Pool- und Gartenbereich führen. Im Obergeschoss genießen Ihre Gäste zwei gemütliche Schlafzimmer, die für einen erholsamen Aufenthalt sorgen. Treten Sie hinaus in einen großen beheizten Pool, einen Grillplatz mit Pizzaofen, Kochgelegenheiten, einen Pavillon und einen Essbereich im Freien. Der weitläufige Garten mit einer Vielzahl von Obstbäumen erstreckt sich bis zum Flussufer und bietet einen privaten Zugang zum ruhigen Flussufer – ein perfekter Ort zum ruhigen Nachdenken oder zur Unterhaltung der Gäste am Wasser. Restaurantmerkmale: Einladender Eingang Sitzgelegenheiten im Freien: Das Anwesen verfügt über einen bewachten Eingang mit Einfahrt und Fußgängerzugang. Beim Betreten werden Sie von einem geräumigen Sitzbereich im Freien begrüßt, der bequem Platz für 40 Gäste bietet und sich perfekt für entspannte Mahlzeiten im Freien eignet. Eine Auffahrt an der Seite des Grundstücks führt zur Rückseite, wo einst monatlich ein Kunsthandwerksmarkt stattfand, der ihm Charakter verleiht und zusätzliche Einnahmemöglichkeiten bietet. Einladendes Interieur mit einzigartigen architektonischen Elementen: Große holzverglaste Türen öffnen sich in ein warmes, geräumiges Restaurant, das sich sofort einladend anfühlt. Die Bar und der Essbereich bieten Platz für 75 Gäste und sind sorgfältig auf Komfort und Ambiente ausgelegt. Ein erhöhter Sitzbereich im Wintergarten bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft, während eine gemütliche Lounge um einen Holzkamin mit einem hinteren Boiler zur Wärme und zum Charme beiträgt. Die doppelt gewölbte Decke, die mit freiliegenden Holzbalken verziert ist, verleiht dem Raum einen Hauch von rustikaler Eleganz. Praktische Annehmlichkeiten für die Gäste: Beim Betreten haben die Gäste Zugang zu stilvollen Toiletten für Männer und Frauen in der Nähe des Eingangs sowie zu einem praktischen Handwaschbereich. Der Stauraum für Besteck und Gewürze ist strategisch platziert und eignet sich sowohl für Gäste im Innen- als auch im Außenbereich. Auf der unteren Ebene befinden sich zusätzliche Toiletten, darunter eine familienfreundliche Option mit Wickelstation, die es einfach macht, Familien unterzubringen. Untere Ebene mit zusätzlichen Sitzgelegenheiten und Zugang ins Freie: Ein zweiter Barbereich auf der unteren Ebene bietet Optionen für erweiterte Sitzgelegenheiten. Diese Ebene führt auch nach draußen zu zusätzlichen Sitzbereichen, die sich ideal für die Ausrichtung von Veranstaltungen oder die Einrichtung eines Biergartens mit Speisen am Flussufer eignen. Terrassenförmig angelegte Sitzbereiche am Fluss schaffen eine ruhige Umgebung im Freien, die die Gäste lieben werden. Voll ausgestattet für ein florierendes Geschäft: Eine voll funktionsfähige Catering-Küche und viel Stauraum machen diese Immobilie bereit, einen erfolgreichen Restaurantbetrieb zu unterstützen. Annehmlichkeiten für das Personal, darunter Toiletten und eine Dusche, befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Lage: Das Anwesen liegt in einem ruhigen Dorf am Stadtrand von Penela, nur 3 Fahrminuten von lokalen Supermärkten und Cafés und nur 7 Minuten von der charmanten Stadt Penela entfernt. Coimbra, die drittgrößte Stadt Portugals, ist nur 20 Autominuten entfernt, Porto ist 1,5 Stunden und Lissabon etwa 2 Stunden entfernt. Die Küstenstadt Figueira da Foz ist nur 45 Minuten entfernt und bietet schnellen Zugang zu atemberaubenden Stränden.
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Furnished
- SwimmingPool Découvrez le mélange parfait de tranquillité et d’opportunités avec cette superbe maison familiale de trois chambres et Guest Lodge, nichée dans le cœur pittoresque du Portugal. Cette évasion sereine offre non seulement un style de vie paisible entouré d’une beauté naturelle, mais offre également le potentiel d’une entreprise commerciale passionnante. Avec la façade sur la rivière, vous pouvez profiter d’un cadre unique qui élève cette propriété au-dessus des autres. Il dispose d’un restaurant exceptionnel entièrement licencié, méticuleusement conçu par les propriétaires à un niveau inégalé. Cette propriété unique présente un thème captivant de l’histoire ferroviaire britannique, avec d’authentiques artefacts en fonte rehaussant son décor. Il offre un potentiel polyvalent, facilement adaptable en une installation résidentielle ou multi-exploitante avec hébergement et café. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une propriété de premier ordre dans la magnifique région de Penela, avec une rivière au fond de la propriété. Caractéristiques de la maison principale : Aménagement spacieux et réfléchi : La maison principale est conçue dans un souci de confort, avec une chambre au rez-de-chaussée avec des portes-fenêtres qui s’ouvrent sur une charmante salle à manger extérieure, ombragée par le parfum des orangers parfumés. Charmante cuisine moderne : La cuisine entièrement équipée dégage un charme de chalet confortable, avec un bar pour le petit-déjeuner pouvant accueillir trois personnes, un grand espace de comptoir et un accès à un coin salon extérieur couvert, parfait pour le café du matin donnant sur le jardin luxuriant et clôturé rempli d’agrumes. Salon accueillant avec une vue imprenable : Le grand salon est parfait pour les rassemblements, avec un feu de bois et un système de chaudière arrière fournissant le chauffage central et l’eau chaude. Les portes-fenêtres du sol au plafond encadrent une vue imprenable sur la campagne portugaise et invitent une abondance de lumière naturelle dans l’espace. Garage Atelier : Le niveau inférieur fournit un grand garage avec de l’espace pour une voiture, un rangement pour la literie pour la maison d’invités, une buanderie et un atelier. Parfait pour ceux qui ont besoin de stockage ou d’espace de travail supplémentaire. Oasis à l’étage : Montez le bel escalier en bois pour trouver deux chambres spacieuses et ensoleillées. La suite principale comprend des portes-fenêtres menant à un balcon avec une vue imprenable sur les montagnes. Une troisième pièce peut être utilisée comme bureau, espace de divertissement ou chambre supplémentaire, avec une grande salle de bains avec une baignoire complétant cet étage. Guest Lodge (Hébergement locatif) : Le Guest Lodge dispose d’une cuisine ouverte et d’un salon au rez-de-chaussée, menant à une piscine privée et à un jardin par des portes-fenêtres. A l’étage, vos invités profiteront de deux chambres douillettes, vous assurant un séjour reposant. Sortez vers une grande piscine chauffée, un espace barbecue avec four à pizza, des équipements de cuisson, un belvédère et un espace de restauration en plein air. Le vaste jardin, qui abrite une variété d’arbres fruitiers, s’étend jusqu’à la berge, offrant un accès privé au bord serein de la rivière - un endroit idéal pour réfléchir tranquillement ou divertir les invités au bord de l’eau. Caractéristiques du restaurant : Entrée accueillante Sièges extérieurs : La propriété dispose d’une entrée fermée avec une allée et un accès piétonnier. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un coin salon extérieur spacieux pouvant accueillir confortablement 40 invités, parfait pour des repas en plein air détendus. Une allée le long du côté de la propriété mène à l’arrière, où un marché artisanal se tenait autrefois tous les mois, ajoutant du caractère et offrant des opportunités de revenus supplémentaires. Intérieur accueillant avec des éléments architecturaux uniques : De grandes portes vitrées en bois s’ouvrent sur un restaurant chaleureux et spacieux qui semble immédiatement accueillant. Le bar et la salle à manger peuvent accueillir 75 personnes, soigneusement conçus pour le confort et l’ambiance. Un coin salon surélevé avec véranda offre une vue imprenable sur la campagne environnante, tandis qu’un salon confortable centré autour d’une cheminée à bois avec une chaudière arrière ajoute à la chaleur et au charme. Le plafond à double voûte, orné de poutres en bois apparentes, ajoute une touche d’élégance rustique à l’espace. Commodités pratiques pour les clients : À l’entrée, les clients ont accès à des toilettes élégantes pour hommes et femmes près de l’entrée, ainsi qu’à un espace pratique pour se laver les mains. Le stockage des couverts et des condiments est stratégiquement placé, pour les convives à l’intérieur et à l’extérieur. Au niveau inférieur, des toilettes supplémentaires comprennent une option familiale avec une table à langer, ce qui facilite l’accueil des familles. Niveau inférieur avec sièges supplémentaires et accès à l’extérieur : Un deuxième bar au niveau inférieur offre des options pour des sièges plus grands. Ce niveau mène également à l’extérieur à des coins salon supplémentaires, idéaux pour organiser des événements ou créer un café en plein air avec des repas au bord de la rivière. Les terrasses au bord de la rivière créent un cadre extérieur serein que les clients adoreront. Entièrement équipé pour une entreprise florissante : Une cuisine de restauration entièrement fonctionnelle et un grand espace de stockage rendent cette propriété prête à soutenir une opération de restauration réussie. Les équipements du personnel, y compris des toilettes et une douche, sont également idéalement situés à ce niveau. Emplacement : Situé dans un village paisible à la périphérie de Penela, l’établissement se trouve à seulement 3 minutes en voiture des supermarchés et des cafés locaux, et à seulement 7 minutes de la charmante ville de Penela. Coimbra, la troisième plus grande ville du Portugal, n’est qu’à 20 minutes en voiture, tandis que Porto est à 1,5 heure et Lisbonne à environ 2 heures. La ville côtière de Figueira da Foz est à seulement 45 minutes, offrant un accès rapide à de superbes plages.
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Furnished
- SwimmingPool Ontdek de perfecte mix van rust en kansen met dit prachtige familiehuis met drie slaapkamers en Guest Lodge, genesteld in het pittoreske hart van Portugal. Deze serene ontsnapping biedt niet alleen een vredige levensstijl omringd door natuurlijke schoonheid, maar biedt ook het potentieel voor een opwindende zakelijke onderneming. Met de ligging aan de rivier kunt u genieten van een unieke omgeving die deze woning boven de rest verheft. Het beschikt over een uitzonderlijk, volledig gelicentieerd restaurant, zorgvuldig vervaardigd door de eigenaren volgens een ongeëvenaarde standaard. Dit unieke pand heeft een boeiend thema uit de geschiedenis van de Britse spoorwegen, met authentieke gietijzeren artefacten die de inrichting versterken. Het biedt veelzijdige mogelijkheden, gemakkelijk aan te passen tot een residentiële of multifunctionele faciliteit met accommodatie en een café. Mis deze kans niet om een eersteklas woning te bezitten in de prachtige omgeving van Penela, compleet met een rivier op de bodem van het pand. Kenmerken van het hoofdhuis: Ruime doordachte indeling: Het hoofdgebouw is ontworpen met comfort in het achterhoofd, met een slaapkamer beneden met openslaande deuren naar een heerlijke eethoek in de buitenlucht, in de schaduw van de geur van geurige sinaasappelbomen. Charmante moderne keuken: De volledig uitgeruste keuken straalt de charme van een gezellige cottage uit, met een ontbijtbar voor drie personen, voldoende aanrechtruimte en toegang tot een overdekte zithoek buiten, perfect voor ochtendkoffie met uitzicht op de weelderige, omheinde tuin vol met citrusbomen. Uitnodigende woonkamer met een prachtig uitzicht: de grote woonkamer is perfect voor bijeenkomsten, compleet met een houtgestookt vuur en een achterboilersysteem met centrale verwarming en warm water. Openslaande deuren van vloer tot plafond omlijsten een adembenemend uitzicht op het Portugese platteland en nodigen een overvloed aan natuurlijk licht uit in de ruimte. Garage Workshop: Het lagere niveau biedt een grote garage met ruimte voor één auto, opslag voor beddengoed voor het pension, wasfaciliteiten en een werkplaats. Perfect voor degenen die extra opslagruimte of werkruimte nodig hebben. Oase boven: Beklim de prachtige houten trap om twee ruime, zonovergoten slaapkamers te vinden. De master suite is voorzien van openslaande deuren naar een balkon met een prachtig uitzicht op de bergen. Een derde kamer kan worden gebruikt als kantoor, entertainmentruimte of extra slaapkamer, met een grote badkamer met een ligbad die deze verdieping afrondt. Guest Lodge (Huuraccommodatie): De Guest Lodge biedt een open keuken en woonkamer beneden, die via openslaande deuren naar een privézwembad en tuin leiden. Boven zullen uw gasten genieten van twee gezellige slaapkamers, die zorgen voor een rustgevend verblijf. Stap naar buiten naar een groot verwarmd zwembad, een barbecueplek met pizzaoven, kookfaciliteiten, een tuinhuisje en een eetruimte in de buitenlucht. De uitgestrekte tuin, de thuisbasis van een verscheidenheid aan fruitbomen, strekt zich uit tot aan de oever van de rivier en biedt privétoegang tot de serene rivieroever - een perfecte plek om rustig na te denken of gasten te ontvangen aan het water. Kenmerken van het restaurant: Gastvrije entree Buiten zitten: Het pand heeft een omheinde ingang met zowel oprit als toegang voor voetgangers. Als u binnenkomt, wordt u begroet door een ruime zithoek buiten die comfortabel plaats biedt aan 40 gasten, perfect om ontspannen buiten te dineren. Een oprijlaan langs de zijkant van het pand leidt naar de achterkant, waar ooit maandelijks een ambachtelijke markt werd gehouden, wat karakter toevoegde en extra inkomstenmogelijkheden bood. Uitnodigend interieur met unieke architecturale elementen: Grote houten deuren met glazen panelen openen naar een warme, ruime restaurantomgeving die meteen gastvrij aanvoelt. De bar en het eetgedeelte bieden plaats aan 75 gasten en zijn zorgvuldig ontworpen voor comfort en sfeer. Een verhoogde zithoek in de serre biedt een prachtig uitzicht op het omliggende platteland, terwijl een gezellige lounge rond een houtgestookte open haard met een achterboiler bijdraagt aan de warmte en charme. Het dubbel gewelfde plafond, versierd met zichtbare houten balken, voegt een vleugje rustieke elegantie toe aan de ruimte. Handige voorzieningen voor gasten: Bij binnenkomst hebben gasten toegang tot stijlvolle heren- en vrouwentoiletten bij de ingang, samen met een handige handwasruimte. Opslag voor bestek en specerijen is strategisch geplaatst, geschikt voor zowel binnen- als buitendiners. Op de benedenverdieping zijn er extra toiletten, waaronder een gezinsvriendelijke optie met een babyverschoonstation, waardoor het gemakkelijk is om gezinnen te ontvangen. Lager niveau met extra zitplaatsen en toegang naar buiten: Een tweede bar op het lagere niveau biedt mogelijkheden voor uitgebreide zitplaatsen. Dit niveau leidt ook naar buiten naar extra zitjes, ideaal voor het organiseren van evenementen of het creëren van een biertuin met dineren aan de rivier. Terrasvormige zitjes aan de rivier creëren een serene buitenomgeving waar gasten dol op zullen zijn. Volledig uitgerust voor een bloeiend bedrijf: Een volledig functionerende horecakeuken en voldoende opslagruimte maken dit pand klaar om een succesvolle restaurantoperatie te ondersteunen. Voorzieningen voor het personeel, waaronder toiletten en een douche, zijn ook gunstig gelegen op dit niveau. Locatie: Gelegen in een rustig dorpje aan de rand van Penela, op slechts 3 minuten rijden van lokale supermarkten en cafés, en op slechts 7 minuten van het charmante stadje Penela. Coimbra, de op twee na grootste stad van Portugal, ligt op slechts 20 minuten rijden, terwijl Porto op 1,5 uur rijden ligt en Lissabon op ongeveer 2 uur. De kustplaats Figueira da Foz ligt op slechts 45 minuten afstand en biedt snelle toegang tot prachtige stranden.
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Furnished
- SwimmingPool Descubra a combinação perfeita de tranquilidade e oportunidade com esta deslumbrante casa de família de três quartos e Guest Lodge, situada no coração pitoresco de Portugal. Este refúgio sereno não só oferece um estilo de vida tranquilo, rodeado pela beleza natural, como também apresenta potencial para uma empolgante oportunidade de negócio. Com acesso ao rio, este cenário único eleva a propriedade acima das restantes. Conta com um restaurante excecional, totalmente licenciado, meticulosamente elaborado pelos proprietários com um padrão inigualável. Esta propriedade única possui um tema fascinante de história ferroviária britânica, com autênticos artefactos de ferro fundido que enriquecem a decoração. Oferece um potencial versátil, facilmente adaptável a uma instalação residencial ou multifuncional, com alojamento e um café. Não perca a oportunidade de adquirir uma propriedade de excelência na bela região de Penela, completa com um rio na parte inferior do terreno. Características da Casa Principal: Amplo e Bem Planeado Design: A casa principal foi projetada para o conforto, com um quarto no rés-do-chão e portas de vidro que abrem para uma agradável área de refeições ao ar livre, sombreada pelo aroma de laranjeiras. Cozinha Moderna e Aconchegante: A cozinha totalmente equipada exala charme de casa de campo, com um balcão de pequeno-almoço para três pessoas, espaço generoso de bancadas e acesso a uma área de estar coberta ao ar livre, perfeita para o café da manhã com vista para o jardim fechado, repleto de árvores de citrinos. Sala de Estar Convidativa com Vistas Deslumbrantes: A ampla sala de estar é ideal para reuniões, equipada com uma lareira e um sistema de aquecimento central e água quente. As portas de vidro do chão ao teto emolduram vistas deslumbrantes do campo português e permitem a entrada de luz natural. Garagem e Oficina: O piso inferior dispõe de uma garagem espaçosa com espaço para um carro, armazenamento para o alojamento, lavandaria e uma oficina. Ideal para quem necessita de espaço adicional de armazenamento ou trabalho. Refúgio no Andar Superior: Subindo a bela escada de madeira, encontram-se dois quartos espaçosos e ensolarados. A suíte principal inclui portas para uma varanda com vistas impressionantes para a serra. Um terceiro quarto pode ser usado como escritório, espaço de entretenimento ou quarto adicional, com uma casa de banho espaçosa com banheira. Guest Lodge (Alojamento para Aluguel): O Guest Lodge oferece uma cozinha e sala de estar em plano aberto no rés-do-chão, com acesso a uma área de piscina e jardim privativos através de portas de vidro. No andar superior, os hóspedes poderão desfrutar de dois quartos acolhedores, garantindo uma estadia repousante. No exterior, uma grande piscina aquecida, área de churrasco com forno de pizza, instalações de cozinha, gazebo e espaço para refeições ao ar livre. O extenso jardim, repleto de árvores de fruto, estende-se até à margem do rio, proporcionando acesso privado à zona ribeirinha – um local perfeito para momentos de tranquilidade ou para entreter junto à água. Características do Restaurante: Entrada Acolhedora e Área de Estar ao Ar Livre: A propriedade possui uma entrada com portão, tanto para pedestres como para carros. A área de estar ao ar livre pode acomodar confortavelmente 40 convidados, ideal para refeições descontraídas ao ar livre. Um caminho ao longo da lateral da propriedade leva à parte traseira, onde um mercado de artesanato era realizado mensalmente, adicionando carácter e oportunidades de receita extra. Interior Convidativo com Elementos Arquitetónicos Únicos: As grandes portas de vidro com molduras de madeira abrem para um ambiente acolhedor e espaçoso. A área do bar e de refeições pode acomodar 75 convidados, cuidadosamente concebida para conforto e ambiente. Uma área elevada oferece vistas magníficas do campo circundante, enquanto um lounge acolhedor com uma lareira a lenha adiciona calor e charme. O teto alto com vigas de madeira expostas traz um toque de elegância rústica. Comodidades Convenientes para os Clientes: Na entrada, os clientes encontram casas de banho modernas para homens e mulheres, além de uma área de lavagem de mãos. Armazenamento de talheres e condimentos está estrategicamente posicionado para servir clientes internos e externos. No piso inferior, as comodidades adicionais incluem uma casa de banho familiar com trocador de fraldas. Piso Inferior com Mais Espaço de Estar e Acesso ao Ar Livre: Um segundo bar no piso inferior oferece opções para expandir o espaço de estar. Esta área também dá acesso ao exterior, com áreas de estar adicionais, ideais para eventos ou para criar um jardim de cerveja junto ao rio. As áreas de estar em socalcos junto ao rio proporcionam um ambiente sereno. Totalmente Equipado para um Negócio Próspero: A cozinha de catering totalmente equipada e o espaço de armazenamento tornam esta propriedade pronta para suportar uma operação de restauração de sucesso. Comodidades para a equipa, incluindo casas de banho e chuveiro, também estão convenientemente localizadas. Localização: Situada numa pacata aldeia nos arredores de Penela, a propriedade está a apenas 3 minutos de carro de supermercados locais e cafés, e a 7 minutos do centro de Penela. Coimbra, a terceira maior cidade de Portugal, fica a apenas 20 minutos de carro, enquanto o Porto está a 1,5 horas e Lisboa a cerca de 2 horas. A cidade costeira de Figueira da Foz fica a apenas 45 minutos, oferecendo acesso rápido a praias deslumbrantes.
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Furnished
- SwimmingPool Discover the perfect blend of tranquility and opportunity with this stunning three-bedroom family home and Guest Lodge, nestled in the picturesque heart of Portugal. This serene escape not only offers a peaceful lifestyle surrounded by natural beauty but also provides the potential for an exciting business venture. With river frontage, you can enjoy a unique setting that elevates this property above the rest. It features an exceptional fully licensed restaurant, meticulously crafted by the owners to an unparalleled standard. This unique property features a captivating British railway history theme, with authentic cast iron artifacts enhancing its décor. It offers versatile potential, easily adaptable into a residential or multi-operating facility with accommodation and a café. Don't miss this opportunity to own a prime property in the stunning area of Penela, complete with a river at the bottom of the property. Main House Features: Spacious Thoughtful Layout: The main house is designed with comfort in mind, featuring a downstairs bedroom with patio doors that open to a delightful outdoor dining area, shaded by the scent of fragrant orange trees. Charming Modern Kitchen: The fully equipped kitchen exudes cozy cottage charm, with a breakfast bar seating three, ample counter space, and access to a covered outdoor seating area, perfect for morning coffee overlooking the lush, gated garden filled with citrus trees. Inviting Living Room with Stunning Views: The large living room is perfect for gatherings, complete with a wood-burning fire and back boiler system providing central heating and hot water. Floor-to-ceiling patio doors frame breathtaking views of the Portuguese countryside and invite an abundance of natural light into the space. Garage Workshop: The lower level provides a large garage with space for one car, bedding storage for the guest house, laundry facilities, and a workshop. Perfect for those who need additional storage or workspace. Upstairs Oasis: Ascend the beautiful wooden staircase to find two spacious, sunlit bedrooms. The master suite includes patio doors leading to a balcony with stunning mountain views. A third room can be used as an office, entertainment space, or extra bedroom, with a sizable bathroom featuring a bathtub rounding out this floor. Guest Lodge (Rental Accommodation): The Guest Lodge offers an open-plan kitchen and living room downstairs, leading to a private pool and garden area via patio doors. Upstairs, your guests will enjoy two cozy bedrooms, ensuring a restful stay. Step outside to a large heated swimming pool, a BBQ area with pizza oven, cooking facilities, a gazebo, and an alfresco dining space. The expansive garden, home to a variety of fruit trees, extends down to the riverbank, providing private access to the serene riverside – a perfect spot for quiet reflection or entertaining guests by the water. Restaurant Features: Welcoming Entrance Outdoor Seating: The property has a gated entry with both driveway and pedestrian access. As you enter, you’re greeted by a spacious outdoor seating area that can comfortably host 40 guests, perfect for relaxed al fresco dining. A driveway along the side of the property leads to the back, where an Artisan market was once held monthly, adding character and providing extra revenue opportunities. Inviting Interior with Unique Architectural Elements: Large wooden glass-paneled doors open into a warm, spacious restaurant setting that immediately feels welcoming. The bar and dining area can accommodate 75 guests, thoughtfully designed for comfort and ambiance. An elevated conservatory seating area offers stunning views of the surrounding countryside, while a cozy lounge centered around a wood-burning fireplace with a back boiler adds to the warmth and charm. The double-vaulted ceiling, adorned with exposed wooden beams, adds a touch of rustic elegance to the space. Convenient Guest Amenities: Upon entry, guests have access to stylish male and female restrooms near the entrance, along with a convenient handwashing area. Storage for cutlery and condiments is strategically placed, catering to both indoor and outdoor diners. On the lower level, additional restrooms include a family-friendly option with a baby changing station, making it easy to accommodate families. Lower Level with Additional Seating and Outdoor Access: A second bar area on the lower level provides options for expanded seating. This level also leads outdoors to additional seating areas, ideal for hosting events or creating a beer garden with riverside dining. Terraced seating areas by the river create a serene outdoor setting that guests will love. Fully Equipped for a Thriving Business: A fully functioning catering kitchen and ample storage space make this property ready to support a successful restaurant operation. Staff amenities, including toilets and a shower, are also conveniently located on this level. Location: Situated in a peaceful village on the outskirts of Penela, the property is just a 3-minute drive from local supermarkets and cafés, and only 7 minutes from the charming town of Penela. Coimbra, Portugal’s third-largest city, is a mere 20-minute drive away, while Porto is 1.5 hours and Lisbon about 2 hours. The coastal town of Figueira da Foz is just 45 minutes away, offering quick access to stunning beaches.
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Furnished
- SwimmingPool