195.000 EUR
2 Z
50 m²
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
Features:
- Satellite TV
- Balcony Mehr anzeigen Weniger anzeigen A JDEME NA TO: Vítejte v tomto 2-pokojovém bytě, rozsáhle zrekonstruovaném v roce 2024, s vlastní garáží mezi Ostermiething a St. Pantaleon! Na celém sídlišti se v současné době (nebo již probíhalo) mnohé modernizováno. V betonovém bytovém domě se nachází pouze šest večírků rozložených do 2 podlaží a schodiště a fasáda samotného domu včetně plné tepelné izolace byly provedeny v roce 2024. Brzy bude následovat vytvoření dalších (návštěvnických) parkovacích míst přímo před domem. Betonový byt s obytnou plochou 43 m² se nachází v 1. nadzemním podlaží a prošel rozsáhlou rekonstrukcí (podlahy včetně podlahového vytápění, kompletní koupelna, předinstalační přípojky v kuchyni, to vše bylo předěláno) Elegantní a zbrusu nová dubová parketová podlaha vytváří příjemnou atmosféru a zve vás ke strávení příjemných večerů s rodinou a přáteli. Dalším vrcholem je balkon o rozloze 5 m² s podlahami z pravého dřeva. Koupelna je vybavena zcela novým sprchovým koutem + WC včetně odvětrání a samozřejmostí je přípojka na pračku. Energeticky úsporná plastová okna s 3násobným zasklením udržují náklady na dálkové vytápění nákladově efektivní i přes podlahové vytápění v celém bytě. Kromě toho můžete využívat vlastní garážové stání a také vlastní sklepní místnost o rozloze 10 m², které vám nabízejí další úložný prostor a zvyšují praktické využití tohoto bytu. V jednotce budovy je dále obecná úschovna kol a prádelna. Byt je okamžitě k dispozici a samotný dům byl postaven v roce 1950. Upozorňujeme, že v hotelu není výtah. Byt se nachází v dobrém spojení veřejnou dopravou a místní vlak není daleko. Jen 600 metrů odtud byl otevřen zbrusu nový obchod s potravinami (BILLA). Přesvědčte se sami o této jedinečné nemovitosti! Sjednejte si schůzku na prohlídku ještě dnes na čísle ... pan Grabner). Rád vás také podpořím financováním! Využijte této příležitosti a udělejte si z tohoto nejmodernějšího bytu svůj nový domov! Školy: nejbližší mateřská škola: pouze 200m nejbližší základní škola: 2.900m nejbližší střední škola: 2.800m Nákupní možnosti: nejbližší obchod: 600m (Neuer Billa) nejbližší čerpací stanice: 1.100m Veřejná doprava: Autobusová zastávka: 250m Zastávka Lokalbahn: 1.800m
Energetický průkaz není k dispozici - majitel byl vyzván k předložení energetického průkazu.
Features:
- Satellite TV
- Balcony UND LOS GEHTS: Willkommen in dieser 2024 umfassend renovierten 2-Zimmer-Wohnung, mit eigener Garage zwischen Ostermiething und St. Pantaleon! In der gesamten Wohnsiedlung wird gerade (oder wurde bereits) vieles modernisiert. Im konkreten Wohnblock befinden sich nur sechs Parteien auf 2 Etagen verteilt und am Haus selbst wurden 2024 das Stiegenhaus sowie die Fassade samt Vollwärmeschutz gemacht. Eine Schaffung von weiteren (Besucher)-Parkplätze direkt vor dem Haus werden demnächst folgen. Die konkrete Wohnung mit einer Wohnfläche von 43 m² befindet sich im 1. Stock und ist umfassend renoviert (Fußböden inkl. Fußbodenheizung, das komplette Bad, die Vorinstallations-Anschlüsse in der Küche sind alle neu gemacht worden) Der elegante und nagelneue Eiche-Parkettboden schafft eine einladende Atmosphäre und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Ein weiteres Highlight ist der 5 m² große Balkon mit seinen Echtholz-Dielen. Das Badezimmer ist mit einer nagelneuen Dusche + WC samt Lüftung ausgestattet und verfügt natürlich über einen Waschmaschinen-Anschluss. Die energiesparenden Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung halten die Fernwärme-Heizkosten trotz Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung kostengünstig. Zusätzlich profitieren Sie von einem eigenen Garagenstellplatz, sowie einem eigenen 10m² Kellerraum, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten und den praktischen Nutzen dieser Wohnung erhöhen. Die Gebäudeeinheit verfügt zudem über einen allgemeinen Fahrradraum und eine Waschküche. Die Wohnung ist sofort verfügbar und das Gebäude selbst wurde im Jahr 1950 errichtet. Bitte beachten Sie, dass es keinen Aufzug gibt. Die Wohnung befindet sich mit ihrer Lage in einer guten, öffentlichen Anbindung und auch die Lokalbahn ist nur unweit entfernt. Ein nagelneues Lebensmittelgeschäft hat nur 600m entfernt aufgesperrt (BILLA). Überzeugen Sie sich persönlich von dieser einzigartigen Immobilie! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin unter ... Herr Grabner). Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung! Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie diese topmoderne Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause! Schulen: Nächster Kindergarten: Nur 200m Nächste Volksschule: 2.900m Nächste Mittelschule: 2.800m Einkaufsmöglichkeiten: Nächstes Lebensmittelgeschäft: 600m (Neuer Billa) Nächste Tankstelle: 1.100m Öffentlicher Verkehr: Bus-Haltestelle: 250m Lokalbahn-Haltestelle: 1.800m
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
Features:
- Satellite TV
- Balcony EN DAAR GAAN WE: Welkom in dit in 2024 ingrijpend gerenoveerde 2-kamer appartement met eigen garage tussen Ostermiething en St. Pantaleon! In de gehele woonwijk wordt momenteel (of is al veel gemoderniseerd). In het betonnen appartementenblok zijn er slechts zes partijen verdeeld over 2 verdiepingen en het trappenhuis en de gevel van de woning zelf, inclusief volledige thermische isolatie, zijn in 2024 gemaakt. Al snel volgt het aanleggen van extra (bezoekers)parkeerplaatsen direct voor de woning. Het betonnen appartement met een woonoppervlakte van 43 m² is gelegen op de 1e verdieping en is ingrijpend gerenoveerd (vloeren inclusief vloerverwarming, de complete badkamer, de pre-installatie aansluitingen in de keuken zijn allemaal vernieuwd) De elegante en gloednieuwe eiken parketvloer zorgt voor een gastvrije sfeer en nodigt uit tot gezellige avonden met familie en vrienden. Een ander hoogtepunt is het balkon van 5 m² met zijn echte houten vloerdelen. De badkamer is voorzien van een gloednieuwe douche + toilet inclusief ventilatie en heeft uiteraard een wasmachine aansluiting. De energiebesparende kunststof kozijnen met 3-voudig glas houden de stadsverwarmingskosten kostendekkend, ondanks de vloerverwarming in het gehele appartement. Bovendien profiteert u van een eigen parkeerplaats in de garage en een eigen kelderruimte van 10m², die u extra opslagruimte bieden en het praktische gebruik van dit appartement vergroten. De bouweenheid heeft ook een algemene fietsenberging en wasruimte. Het appartement is per direct beschikbaar en het pand zelf is gebouwd in 1950. Houd er rekening mee dat er geen lift is. Het appartement is gelegen in een goede verbinding met het openbaar vervoer en de lokale trein is niet ver weg. Een gloednieuwe supermarkt is geopend op slechts 600 meter afstand (BILLA). Overtuig uzelf van deze unieke woning! Maak vandaag nog uw bezichtigingsafspraak op ... Mr. Grabner). Ook met de financiering ondersteun ik je graag! Maak gebruik van deze kans en maak van dit state-of-the-art appartement uw nieuwe thuis! Scholen: Dichtstbijzijnde kleuterschool: Slechts 200m Dichtstbijzijnde basisschool: 2.900m Dichtstbijzijnde middelbare school: 2.800m Mogelijkheden om te winkelen: Dichtstbijzijnde supermarkt: 600m (Neuer Billa) Dichtstbijzijnde tankstation: 1.100m Openbaar vervoer: Bushalte: 250m Halte Lokalbahn: 1.800m
Energiecertificaat niet beschikbaar - de eigenaar werd gevraagd om een energiecertificaat te overleggen.
Features:
- Satellite TV
- Balcony AND HERE WE GO: Welcome to this 2-room apartment, extensively renovated in 2024, with its own garage between Ostermiething and St. Pantaleon! Much is currently (or has already been) being modernized throughout the housing estate. In the concrete apartment block, there are only six parties spread over 2 floors and the staircase and façade of the house itself, including full thermal insulation, were made in 2024. The creation of further (visitor) parking spaces directly in front of the house will soon follow. The concrete apartment with a living area of 43 m² is located on the 1st floor and has been extensively renovated (floors including underfloor heating, the complete bathroom, the pre-installation connections in the kitchen have all been redone) The elegant and brand new oak parquet floor creates a welcoming atmosphere and invites you to spend convivial evenings with family and friends. Another highlight is the 5 m² balcony with its real wood floorboards. The bathroom is equipped with a brand new shower + toilet including ventilation and of course has a washing machine connection. The energy-saving plastic windows with 3-fold glazing keep the district heating costs cost-effective despite underfloor heating in the entire apartment. In addition, you benefit from your own garage parking space, as well as your own 10m² basement room, which offer you additional storage space and increase the practical use of this apartment. The building unit also has a general bike storage and laundry room. The apartment is immediately available and the building itself was built in 1950. Please note that there is no elevator. The apartment is located in a good public transport connection and the local train is not far away. A brand new grocery store has opened only 600m away (BILLA). Convince yourself of this unique property! Arrange your viewing appointment today on ... Mr. Grabner). I would also be happy to support you with financing! Take advantage of this opportunity and make this state-of-the-art apartment your new home! Schools: Nearest kindergarten: Only 200m Nearest primary school: 2.900m Nearest middle school: 2.800m Shopping facilities: Nearest grocery store: 600m (Neuer Billa) Nearest petrol station: 1.100m Public transport: Bus stop: 250m Lokalbahn stop: 1.800m
Energy certificate not available - the owner was asked to present an energy certificate.
Features:
- Satellite TV
- Balcony