55.000 EUR
48.500 EUR
59.000 EUR
51.000 EUR
Des biens, dits exceptionnels , au 5ème étage.
Il offrira au rez de chaussée un espace coliving de + 600m2 qui vous fera bénéficier 24/7 d'une cuisine collective et solidaire, salle de jeux, salle de travail et d'une terrasse extérieure aménagée dans un esprit ZEN.
Amélie-les-Bains, située dans le Vallespir, est l'une des stations thermales les plus ensoleillées de France, nichée dans les contreforts des Pyrénées, à seulement quelques kilomètres de la Méditerranée et de l'Espagne. En tant que station classée de tourisme, elle attire toute l'année grâce à son climat favorable, ses monuments historiques et ses nombreux circuits de randonnées qui permettent de découvrir des paysages naturels exceptionnels.
Ces logements représentent une opportunité rare dans une région prisée, offrant de multiples possibilités de valorisation pour un investisseur avisé.
Aucune TVA appliquée sur le prix d'acquisition
3 formules possibles :
- L'acquéreur garde son bien pour gestion personnelle
- L'acquéreur rétrocède la gestion de son bien via un bail commercial de 9 ans renouvelable explicitement pour un revenu annuel correspondant à 7% du prix d'acquisition
- L'acquéreur garde son bien pour gestion personnelle mais peut bénéficier via facturation à la tâche d'un service de conciergerie
Livraison prévue pour mars et en meublé comprenant notamment un lit escamotable, des assises, une table basse et des plaques vitrocéramiques.
Vous avez le choix de la teinte des peintures des murs et le revêtement des sol (parquet ou moquette).
Il y a à la vente,
- 16 Studios de 18m2 à partir de 35208 euros TTC Frais Agence Inclus
(vendus : 403/405/303/307)
- 6 T2 35m2 : (fusion de 2 lots actuels) à partir de 55000 euros Frais Agence Inclus
Biens dits exceptionnels :
- 1 T2 30m2 traversant avec terrasse 6m2 + tropézienne 3m2
à partir de 69960 euros ttc Frais Agence Inclus
- 1 T2 35m2, côté montagne avec deux tropéziennes individuelles à partir de 62360 euros ttc Frais Agence Inclus
- 1 T2 40m2, côté avenue avec terrasse 25m2 à partir de 84360 euros ttc Frais Agence Inclus
- 1 T2 32m2 côté Avenue avec terrasse 18m2 à partir de 78.360 euros ttc Frais Agence Inclus
Variation maximum de 5% du tarif de base définitif selon le coût de la construction et de la rénovation énergétique.
Le DPE sera effectué à l'achèvement des travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandrine LAGLAINE, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine LAGLAINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 477833818 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 384488 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandrine LAGLAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 477833818 - . Mehr anzeigen Weniger anzeigen Avec un concept novateur, cet immeuble de 5 étages vend à le découpe des appartements du studio de 18 m² au T2 de 35m2 avec ou sans balcon dans la station thermale renommée d'Amélie les Bains.
Des biens, dits exceptionnels , au 5ème étage.
Il offrira au rez de chaussée un espace coliving de + 600m2 qui vous fera bénéficier 24/7 d'une cuisine collective et solidaire, salle de jeux, salle de travail et d'une terrasse extérieure aménagée dans un esprit ZEN.
Amélie-les-Bains, située dans le Vallespir, est l'une des stations thermales les plus ensoleillées de France, nichée dans les contreforts des Pyrénées, à seulement quelques kilomètres de la Méditerranée et de l'Espagne. En tant que station classée de tourisme, elle attire toute l'année grâce à son climat favorable, ses monuments historiques et ses nombreux circuits de randonnées qui permettent de découvrir des paysages naturels exceptionnels.
Ces logements représentent une opportunité rare dans une région prisée, offrant de multiples possibilités de valorisation pour un investisseur avisé.
Aucune TVA appliquée sur le prix d'acquisition
3 formules possibles :
- L'acquéreur garde son bien pour gestion personnelle
- L'acquéreur rétrocède la gestion de son bien via un bail commercial de 9 ans renouvelable explicitement pour un revenu annuel correspondant à 7% du prix d'acquisition
- L'acquéreur garde son bien pour gestion personnelle mais peut bénéficier via facturation à la tâche d'un service de conciergerie
Livraison prévue pour mars et en meublé comprenant notamment un lit escamotable, des assises, une table basse et des plaques vitrocéramiques.
Vous avez le choix de la teinte des peintures des murs et le revêtement des sol (parquet ou moquette).
Il y a à la vente,
- 16 Studios de 18m2 à partir de 35208 euros TTC Frais Agence Inclus
(vendus : 403/405/303/307)
- 6 T2 35m2 : (fusion de 2 lots actuels) à partir de 55000 euros Frais Agence Inclus
Biens dits exceptionnels :
- 1 T2 30m2 traversant avec terrasse 6m2 + tropézienne 3m2
à partir de 69960 euros ttc Frais Agence Inclus
- 1 T2 35m2, côté montagne avec deux tropéziennes individuelles à partir de 62360 euros ttc Frais Agence Inclus
- 1 T2 40m2, côté avenue avec terrasse 25m2 à partir de 84360 euros ttc Frais Agence Inclus
- 1 T2 32m2 côté Avenue avec terrasse 18m2 à partir de 78.360 euros ttc Frais Agence Inclus
Variation maximum de 5% du tarif de base définitif selon le coût de la construction et de la rénovation énergétique.
Le DPE sera effectué à l'achèvement des travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandrine LAGLAINE, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine LAGLAINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 477833818 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 384488 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandrine LAGLAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 477833818 - . Con un concepto innovador, este edificio de 5 plantas vende apartamentos desde estudios de 18 m² hasta T2 de 35m2 con o sin balcón en el famoso balneario de Amélie les Bains.
Propiedades, se dice que son excepcionales, en el 5º piso.
Ofrecerá en la planta baja un espacio de coliving de +600m2 que te permitirá beneficiarte 24/7 de una cocina colectiva y solidaria, sala de juegos, sala de trabajo y una terraza exterior acondicionada con espíritu ZEN.
Amélie-les-Bains, situada en el Vallespir, es uno de los balnearios más soleados de Francia, enclavado en las estribaciones de los Pirineos, a pocos kilómetros del Mediterráneo y de España. Como centro turístico clasificado, atrae durante todo el año gracias a su clima favorable, sus monumentos históricos y sus numerosas rutas de senderismo que permiten descubrir paisajes naturales excepcionales.
Estas casas representan una oportunidad única en una región codiciada, ya que ofrecen múltiples posibilidades de valoración para un inversor inteligente.
No se aplica IVA al precio de compra
3 fórmulas posibles:
- El comprador conserva su propiedad para su gestión personal
- El comprador renuncia a la gestión de su propiedad a través de un contrato de arrendamiento comercial de 9 años renovable explícitamente por un ingreso anual correspondiente al 7% del precio de compra
- El comprador conserva su propiedad para su gestión personal, pero puede beneficiarse de un servicio de conserjería a través de la facturación a destajo
La entrega está prevista para marzo y está amueblada con cama Murphy, asientos, mesa de centro y vitrocerámica.
Puede elegir el color de las pinturas de las paredes y del revestimiento del suelo (parquet o moqueta).
Hay a la venta,
- 16 Estudios de 18m2 desde 35208 euros TTC Honorarios de Agencia Incluidos
(Vendidos: 403/405/303/307)
- 6 T2 de 35m2: (fusión de 2 lotes actuales) desde 55000 euros Gastos de Agencia Incluidos
Las llamadas propiedades excepcionales:
- 1 Travesía T2 de 30m2 con terraza de 6m2 + tropezienne de 3m2
desde 69960 euros IVA incluido Gastos de agencia incluidos
- 1 T2 de 35m2, ladera de montaña con dos tropeziennes individuales desde 62360 euros IVA incluido Gastos de agencia incluidos
- 1 T2 de 40m2, lado de la avenida con terraza de 25m2 desde 84360 euros TTC Gastos de Agencia Incluidos
- 1 T2 de 32m2 en el lado de la avenida con terraza de 18m2 desde 78.360 euros IVA incluido Gastos de Agencia Incluidos
Variación máxima del 5% de la tarifa básica final en función del coste de la construcción y rehabilitación energética.
El DPE se realizará al finalizar la obra.
La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques ... />Para obtener más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con Sandrine LAGLAINE, en el ... o por correo electrónico en ...
De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Sandrine LAGLAINE, que actúa en virtud de la condición de agente comercial registrada en la RSAC Perpignan 477833818 en la SAS PROPRIETES PRIVÉES, Réseau national immobilier, con un capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Tarjeta profesional T y G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandato ref: 384488 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Sandrine LAGLAINE (EI) Agente Comercial - Número RSAC: Perpignan 477833818 - .