970.000 EUR
850.000 EUR
925.000 EUR
890.000 EUR
823.000 EUR
4 Ba
132 m²
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen ALLEINVERTRETER: In der Nähe von Port-Vauban in Antibes, entdecken Sie diese Doppel-Maisonette-Wohnung von insgesamt 131,63 m2 Carrez, die sich in einer alten Villa mit Charakter befindet. Die Hauptwohnung von mehr als 73m2 wurde komplett renoviert und befindet sich im Erdgeschoss und wird Sie mit ihrer gepflegten Dekoration und hochwertigen Materialien verführen. Es umfasst ein geräumiges und sehr helles Wohnzimmer mit Einbauküche von 35 m2, die sich auf eine große Terrasse von 56 m2 öffnet, ein Hauptschlafzimmer, einen zweiten Schlafbereich mit Mezzanine-Bett, ideal für ein Kind, ein großes Duschbad mit WC und einen schönen Eingang mit Flur. Eine umschaltbare Klimaanlage, 3 Erkerfenster und hohe Decken zeichnen diesen Hauptraum aus. Auf der Gartenebene, die über eine gemeinsame Treppe oder über die große Terrasse und den Garten zur privaten Nutzung erreichbar ist, befindet sich eine zweite Wohnung von mehr als 58 m2, die teilweise renoviert wurde und aus einem Wohnzimmer (Küche muss zur Verfügung gestellt werden), einem Schlafzimmer, einem Büro und einem Badezimmer mit WC besteht. Ein Fitnessstudio rundet dieses Level ab. Diese Immobilie hat direkten Zugang zum privaten Garten mit Whirlpool. Die Wohnung verfügt über eine sehr große Doppelgarage von 45m2 und einen privaten Parkplatz. Stadtzentrum, Bahnhof, Schulen und Geschäfte zu Fuß erreichbar!! Alle Außenbereiche zur privaten Nutzung haben eine Fläche von mehr als 200 m2. Na ja, im Miteigentum. ENERGIEKLASSE: C (Index 168) / KLIMAKLASSE: A (Index 5). Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1350 und 1880 Euro / Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website für die betreffenden Gebiete. https://errial.georisques.gouv.fr Miteigentum an 5 Grundstücken (kein Verfahren läuft). Manelic MARTIN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 982 936 213 - ANTIBES.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace EXCLUSIVITE : Proche du Port-Vauban à Antibes, venez découvrir ce double appartement en duplex de 131,63 m2 carrez au total, implanté au sein d'une ancienne villa de caractère. L'appartement principal de plus de 73m2 totalement rénové et situé au rez-de-chaussée vous séduira par sa décoration soignée et ses matériaux de qualité. Il intègre un spacieux et très lumineux séjour avec cuisine équipée de 35m2 ouvrant sur une grande terrasse de 56m2, une chambre principale, un coin nuit secondaire avec lit mezzanine idéal pour un enfant, une grande salle de douche avec wc et une belle entrée avec dégagement. Climatisation réversible, 3 baies vitrées à galandage et belle hauteur sous plafond caractérisent cet espace principal. Au rez-de-jardin accessible depuis un escalier commun ou via la grande terrasse et le jardin à jouissance privative, on retrouve un second logement de plus de 58 m2 partiellement rénové composé d'un séjour (cuisine à prévoir), d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau avec wc. Une salle de sport vient compléter ce niveau. Cet ensemble immobilier bénéficie d'un accès direct au jardin privatif agrémenté d'un jacuzzi-piscine. L'appartement dispose d'un très grand garage double de 45m2 et d'un parking privatif. Centre-ville, gare, écoles et commerces à pied !!! L'ensemble des espaces extérieurs à jouissance privative représentent une surface de plus de 200 m2. Bien en copropriété. CLASSE ENERGIE : C (indice 168 / CLASSE CLIMAT : A (indice 5). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1350 et 1880 euros / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. https://errial.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Manelic MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982 936 213 - ANTIBES.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace SOLE AGENT: Close to Port-Vauban in Antibes, come and discover this double duplex apartment of 131.63 m2 carrez in total, located in an old villa of character. The main apartment of more than 73m2 has been completely renovated and is located on the ground floor and will seduce you with its neat decoration and quality materials. It includes a spacious and very bright living room with fitted kitchen of 35m2 opening onto a large terrace of 56m2, a master bedroom, a secondary sleeping area with mezzanine bed ideal for a child, a large shower room with toilet and a beautiful entrance with hallway. Reversible air conditioning, 3 bay windows and high ceilings characterize this main space. On the garden level, accessible from a common staircase or via the large terrace and the garden for private use, there is a second dwelling of more than 58 m2 partially renovated consisting of a living room (kitchen to be provided), a bedroom, an office and a bathroom with toilet. A gym completes this level. This property has direct access to the private garden with a jacuzzi-swimming pool. The apartment has a very large double garage of 45m2 and private parking. City centre, train station, schools and shops within walking distance!! All the outdoor spaces for private use represent a surface area of more than 200 m2. Well in co-ownership. ENERGY CLASS: C (index 168) / CLIMATE CLASS: A (index 5). Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 1350 and 1880 euros / year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website for the areas concerned. https://errial.georisques.gouv.fr Co-ownership of 5 lots (No procedure in progress). Manelic MARTIN (EI) Commercial Agent - RSAC number: 982 936 213 - ANTIBES.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace