395.000 EUR
350.000 EUR
478.350 EUR
395.000 EUR
478.350 EUR
Features:
- Garden
- Parking
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen A Nantes, cette maison BBC construite en 2013 s'étend sur une surface habitable de 97,64 m2, offrant un cadre de vie moderne et économe en énergie. En rez-de-chaussée, une entrée dessert une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre avec salle d'eau attenante ainsi qu'un WC complètent ce niveau, garantissant confort et praticité. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dotées de rangements intégrés, une buanderie fonctionnelle avec évacuation pour les machines, ainsi qu'une salle de bain moderne avec meuble double vasque et WC séparé. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude, renforcé par des panneaux solaires, la classant DPE C et GES C. L'extérieur séduit par un jardin arboré, agrémenté d'une terrasse en composite, idéal pour profiter des belles journées grâce à une bonne exposition. Un garage fermé et une place de parking extérieure complètent les prestations de cette maison située à proximité des écoles, des transports et des promenades sur les bords de l'Erdre. Avec des dépenses énergétiques estimées entre 1070 euros et 1500 euros par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)), cette maison contemporaine allie confort moderne et sobriété énergétique. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille recherchant un habitat performant, fonctionnel et en harmonie avec son environnement. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Guillaume BIONDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00227 - NANTES.
Features:
- Garden
- Parking
- Terrace In Nantes, this BBC house built in 2013 covers a living area of 97.64 m2, offering a modern and energy-efficient living environment. On the ground floor, an entrance leads to a spacious living room bathed in light, including a warm living room, a convivial dining room, and a fully equipped open kitchen. A bedroom with en-suite shower room and a toilet complete this level, guaranteeing comfort and practicality. Upstairs, the sleeping area consists of three bedrooms with built-in storage, a functional laundry room with exhaust for machines, as well as a modern bathroom with double sink unit and separate toilet. The house is equipped with gas heating and a thermodynamic tank for hot water, reinforced by solar panels, classifying it DPE C and GES C. The exterior seduces with a wooded garden, embellished with a composite terrace, ideal for enjoying the beautiful days thanks to a good exposure. A closed garage and an outdoor parking space complete the services of this house located close to schools, transport and walks on the banks of the Erdre. With energy expenses estimated at between 1070 euros and 1500 euros per year (average energy prices indexed to the years 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)), this contemporary house combines modern comfort and energy sobriety. A rare property on the market, ideal for a family looking for a high-performance, functional home in harmony with its environment. ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: C Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on energy prices. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Guillaume BIONDA (EI) Commercial Agent - RSAC number: 2023AC00227 - NANTES.
Features:
- Garden
- Parking
- Terrace En Nantes, esta casa BBC construida en 2013 tiene una superficie habitable de 97,64 m2, ofreciendo un entorno de vida moderno y energéticamente eficiente. En la planta baja, una entrada conduce a una amplia sala de estar bañada por la luz, que incluye una cálida sala de estar, un agradable comedor y una cocina abierta totalmente equipada. Un dormitorio con cuarto de baño con ducha y un aseo completan este nivel, garantizando comodidad y practicidad. En la planta superior, la zona de noche consta de tres dormitorios con almacenamiento incorporado, un funcional lavadero con extractor para máquinas, así como un moderno baño con doble lavabo y aseo separado. La vivienda está equipada con calefacción de gas y un depósito termodinámico para el agua caliente, reforzado por paneles solares, clasificándola DPE C y GES C. El exterior seduce con un jardín arbolado, embellecido con una terraza compuesta, ideal para disfrutar de los hermosos días gracias a una buena exposición. Un garaje cerrado y una plaza de aparcamiento exterior completan los servicios de esta casa situada cerca de colegios, transportes y paseos a orillas del Erdre. Con unos gastos energéticos estimados entre 1070 euros y 1500 euros al año (precios medios de la energía indexados a los años 2021, 2022, 2023 (suscripciones incluidas)), esta casa contemporánea combina el confort moderno y la sobriedad energética. Una propiedad rara en el mercado, ideal para una familia que busca un hogar de alto rendimiento, funcional y en armonía con su entorno. CLASE ENERGÉTICA: C / CLASE CLIMÁTICA: C Gasto energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: ... Guillaume BIONDA (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 2023AC00227 - NANTES.
Features:
- Garden
- Parking
- Terrace