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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in La Rochelle
1.850.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T101390916
/ 101390916
Aktenzeichen:
EDEN-T101390916
Land:
FR
Stadt:
La Rochelle
Postleitzahl:
17000
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
257 m²
Größe des Grundstücks:
42 m²
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
1
WC:
4
Fahrstuhl:
Ja
Airconditioning:
Ja
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PRIX PAR BIEN LA ROCHELLE
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| Rochefort | 2.735 EUR | 2.651 EUR |
Features:
- Lift
- Air Conditioning Mehr anzeigen Weniger anzeigen Idéalement située en plein coeur historique de La Rochelle, dans une rue calme, cette maison de ville de 208 m2 habitables (agencement optimisé de 257 m2 au sol) a fait l'objet d'une rénovation de grande ampleur, avec des matériaux rigoureusement sélectionnés et mis en oeuvre par des architectes et artisans reconnus. Dès le passage de la porte d'entrée, le contraste avec l'activité du centre-ville est saisissant. Les cinq niveaux qui composent la maison sont spacieux, ce qui permet de profiter des avantages d'une maison comme d'un appartement, dotés d'un ascenseur monte-charge pour faciliter le quotidien de ses occupants. Le niveau sur rue est dédié à l'entrée, fonctionnelle avec sa multitude de rangements, et au garage qui permet le stationnement d'une voiture et des vélos, indispensables à la vie de citadins. La réflexion des architectes se dévoile sur le travail de menuiserie, minutieux et inventif, avec des rangements optimisés. A l'image d'un arbre qui traverserait la maison par tous ses niveaux, cette idée est le fil conducteur du projet, pensée comme la colonne vertébrale de la maison, s'étirant depuis le sous-sol au niveau inférieur, qui reprend l''esprit des racines de l'arbre, travaillées en acier Corten autour de la cave voutée et climatisée. Cette vaste pièce, rénovée en totalité, se veut propice aux moments conviviaux autour de la cave à vin. Au-dessus de l'entrée, le niveau principal accueille une vaste pièce de vie à la lumière traversante. Le salon, équipé d'une cheminée au gaz, dispose d'une bibliothèque et s'étire sur une grande cuisine design à l'équipement professionnel. L'aménagement sophistiqué rend le lieu ultra fonctionnel et intelligent avec une sonorisation signée Bose. Autre pépite de ce niveau, le salon home-cinéma se veut cosy avec son ciel étoilé et sa cheminée traditionnelle. Le niveau supérieur est dédié à l'espace nuit, également desservi par l'ascenseur monte-charge. La suite parentale dispose de sa salle d'eau et d'un wc séparé, ainsi que de nombreux rangements. Un grand palier, doté d'une hauteur sous plafond confortable, permet l'installation d'un salon TV ou d'une salle de jeux, et distribue deux chambres avec rangements, une grande salle de bains et une buanderie. Enfin, les combles ont été aménagés de façon optimale et accueillent également deux chambres ou bureaux, une salle d'eau et un WC. Un bien aux prestations exceptionnelles et aux finitions haut de gamme. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2016, 2017 et 2018 : 2393 euros . Contact : Mathieu ARAUD ... Agent commercial (EI) RSAC La Rochelle n 527 860 852 Mathieu ARAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527860852 - La Rochelle.
Features:
- Lift
- Air Conditioning Ideal gelegen im historischen Herzen von La Rochelle, in einer ruhigen Straße, wurde dieses Stadthaus mit 208 m2 Wohnfläche (optimierte Aufteilung von 257 m2 auf dem Boden) einer groß angelegten Renovierung unterzogen, mit streng ausgewählten Materialien und von anerkannten Architekten und Handwerkern umgesetzt. Schon beim Betreten der Haustür fällt der Kontrast zum Treiben in der Innenstadt auf. Die fünf Ebenen, aus denen das Haus besteht, sind geräumig, so dass Sie sowohl die Vorteile eines Hauses als auch einer Wohnung genießen können, die mit einem Lastenaufzug ausgestattet ist, um das tägliche Leben der Bewohner zu erleichtern. Das Straßenniveau ist dem Eingang gewidmet, der mit seiner Vielzahl von Stauräumen funktional ist, und der Garage, in der ein Auto und Fahrräder abgestellt werden können, die für das Leben der Stadtbewohner unerlässlich sind. Die Reflexion der Architekten zeigt sich in der sorgfältigen und erfinderischen Tischlerarbeit mit optimierter Lagerung. Wie ein Baum, der das Haus auf allen Ebenen durchquert, ist diese Idee der rote Faden des Projekts, das als Rückgrat des Hauses gedacht ist und sich vom Untergeschoss bis zur unteren Ebene erstreckt und den Geist der Wurzeln des Baumes aufgreift, die aus Cortenstahl um den gewölbten und klimatisierten Keller herum gearbeitet sind. Dieser große, komplett renovierte Raum soll für gesellige Momente rund um den Weinkeller einladen. Über dem Eingang befindet sich auf der Hauptebene ein großes Wohnzimmer mit Durchlicht. Das Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Gaskamin, verfügt über eine Bibliothek und erstreckt sich über eine große Designerküche mit professioneller Ausstattung. Das ausgeklügelte Layout macht den Ort ultra-funktional und intelligent mit einem Soundsystem von Bose. Ein weiteres Nugget auf diesem Niveau, die Heimkino-Lounge, ist mit ihrem Sternenhimmel und dem traditionellen Kamin gemütlich. Die obere Ebene ist dem Schlafbereich gewidmet, der auch vom Lastenaufzug bedient wird. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Duschbad und ein separates WC sowie viel Stauraum. Ein großer Treppenabsatz mit einer bequemen Deckenhöhe ermöglicht die Installation eines Fernsehzimmers oder eines Spielzimmers und verteilt zwei Schlafzimmer mit Stauraum, ein großes Badezimmer und eine Waschküche. Schließlich ist das Dachgeschoss optimal ausgestattet und beherbergt ebenfalls zwei Schlafzimmer bzw. Büros, ein Duschbad und ein WC. Eine Immobilie mit außergewöhnlichem Service und erstklassiger Ausstattung. Vollständiger Fotobericht auf unserer Website Espaces Atypique Charente-Maritime. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für die Jahre 2016, 2017 und 2018: 2393 Euro. Kontakt: Mathieu ARAUD ... Handelsvertreter (EI) RSAC La Rochelle n 527 860 852 Mathieu ARAUD (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 527860852 - La Rochelle.
Features:
- Lift
- Air Conditioning Ideally located in the historic heart of La Rochelle, in a quiet street, this townhouse of 208 m2 of living space (optimized layout of 257 m2 on the ground) has been the subject of a large-scale renovation, with rigorously selected materials and implemented by recognized architects and craftsmen. As soon as you walk through the front door, the contrast with the activity of the city centre is striking. The five levels that make up the house are spacious, which allows you to enjoy the advantages of a house as well as an apartment, equipped with a freight elevator to facilitate the daily life of its occupants. The street level is dedicated to the entrance, functional with its multitude of storage spaces, and to the garage which allows the parking of a car and bicycles, essential to the life of city dwellers. The architects' reflection is revealed on the meticulous and inventive carpentry work, with optimised storage. Like a tree that crosses the house on all its levels, this idea is the common thread of the project, thought of as the backbone of the house, stretching from the basement to the lower level, which takes up the spirit of the roots of the tree, worked in Corten steel around the vaulted and air-conditioned cellar. This vast room, completely renovated, is intended to be conducive to convivial moments around the wine cellar. Above the entrance, the main level hosts a large living room with through light. The living room, equipped with a gas fireplace, has a library and stretches over a large designer kitchen with professional equipment. The sophisticated layout makes the place ultra functional and intelligent with a sound system by Bose. Another nugget of this level, the home-cinema lounge is cosy with its starry sky and traditional fireplace. The upper level is dedicated to the sleeping area, also served by the freight elevator. The master suite has its own shower room and a separate toilet, as well as plenty of storage space. A large landing, with a comfortable ceiling height, allows the installation of a TV room or a games room, and distributes two bedrooms with storage, a large bathroom and a laundry room. Finally, the attic has been optimally fitted out and also houses two bedrooms or offices, a shower room and a toilet. A property with exceptional services and top-of-the-range finishes. Full photo report on our website Espaces Atypique Charente-Maritime. ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: D. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the years 2016, 2017 and 2018: 2393 euros. Contact: Mathieu ARAUD ... Commercial Agent (EI) RSAC La Rochelle n 527 860 852 Mathieu ARAUD (EI) Commercial Agent - RSAC number: 527860852 - La Rochelle.
Features:
- Lift
- Air Conditioning Идеално разположена в историческото сърце на Ла Рошел, на тиха улица, тази градска къща с площ от 208 м2 жилищна площ (оптимизирано оформление от 257 м2 на земята) е обект на мащабен ремонт, със стриктно подбрани материали и изпълнени от признати архитекти и занаятчии. Веднага щом преминете през входната врата, контрастът с активността на центъра на града е поразителен. Петте нива, които съставляват къщата, са просторни, което ви позволява да се насладите на предимствата на къща, както и на апартамент, оборудван с товарен асансьор, за да улесни ежедневието на обитателите му. Нивото на улицата е посветено на входа, функционален с множеството си складови помещения, и на гаража, който позволява паркиране на автомобил и велосипеди, които са от съществено значение за живота на жителите на града. Размишлението на архитектите се разкрива върху щателната и изобретателна дърводелска работа с оптимизирано съхранение. Подобно на дърво, което пресича къщата на всичките й нива, тази идея е общата нишка на проекта, смятан за гръбнака на къщата, простиращ се от мазето до долното ниво, който поема духа на корените на дървото, изработено от стомана Corten около сводестата и климатизирана изба. Тази огромна стая, напълно реновирана, е предназначена да благоприятства приятните моменти около винарската изба. Над входа на основното ниво се помещава голяма всекидневна със светлина. Всекидневната, оборудвана с газова камина, разполага с библиотека и се простира върху голяма дизайнерска кухня с професионално оборудване. Изисканото оформление прави мястото изключително функционално и интелигентно със озвучителна система от Bose. Друго късче от това ниво, салонът за домашно кино, е уютен със звездното си небе и традиционната камина. Горното ниво е предназначено за зоната за спане, обслужвана и от товарния асансьор. Главният апартамент разполага със собствена баня и отделна тоалетна, както и много място за съхранение. Голяма площадка, с удобна височина на тавана, позволява инсталирането на телевизионна зала или стая за игри и разпределя две спални със складове за съхранение, голяма баня и мокро помещение. И накрая, таванското помещение е оптимално оборудвано и също така помещава две спални или офиси, душ кабина и тоалетна. Имот с изключителни услуги и първокласни покрития. Пълен фоторепортаж на нашия уебсайт Espaces Atypique Charente-Maritime. ЕНЕРГИЕН КЛАС: D / КЛИМАТИЧЕН КЛАС: D. Прогнозен среден размер на годишните разходи за енергия за стандартно потребление въз основа на цените на енергията за 2016, 2017 и 2018 г.: 2393 евро. За контакт: Mathieu ARAUD ... Търговски представител (EI) RSAC La Rochelle n 527 860 852 Mathieu ARAUD (EI) Търговски представител - RSAC номер: 527860852 - La Rochelle.
Features:
- Lift
- Air Conditioning Ideaal gelegen in het historische hart van La Rochelle, in een rustige straat, is dit herenhuis van 208 m2 woonoppervlak (geoptimaliseerde indeling van 257 m2 op de grond) het onderwerp geweest van een grootschalige renovatie, met streng geselecteerde materialen en uitgevoerd door erkende architecten en ambachtslieden. Zodra je door de voordeur loopt, is het contrast met de bedrijvigheid van de binnenstad opvallend. De vijf niveaus waaruit het huis bestaat, zijn ruim, waardoor u kunt genieten van de voordelen van zowel een huis als een appartement, uitgerust met een goederenlift om het dagelijks leven van de bewoners te vergemakkelijken. Het straatniveau is gewijd aan de entree, functioneel met zijn veelheid aan opslagruimtes, en aan de garage die het parkeren van een auto en fietsen mogelijk maakt, essentieel voor het leven van stadsbewoners. De reflectie van de architecten komt tot uiting in het nauwgezette en inventieve timmerwerk, met geoptimaliseerde opbergruimte. Als een boom die het huis op al zijn niveaus doorkruist, is dit idee de rode draad van het project, gezien als de ruggengraat van het huis, dat zich uitstrekt van de kelder tot het lagere niveau, dat de geest van de wortels van de boom opneemt, bewerkt in cortenstaal rond de gewelfde en geklimatiseerde kelder. Deze grote kamer, volledig gerenoveerd, is bedoeld om bevorderlijk te zijn voor gezellige momenten rond de wijnkelder. Boven de entree bevindt zich op de begane grond een grote woonkamer met doorgaand licht. De woonkamer, voorzien van een gashaard, heeft een bibliotheek en strekt zich uit over een grote designkeuken met professionele apparatuur. De uitgekiende indeling maakt de plek ultrafunctioneel en intelligent met een geluidssysteem van Bose. Een ander goudklompje van dit niveau, de home-cinema lounge is gezellig met zijn sterrenhemel en traditionele open haard. De bovenste verdieping is gewijd aan het slaapgedeelte, ook bediend door de goederenlift. De master suite heeft een eigen doucheruimte en een apart toilet, evenals veel bergruimte. Een grote overloop, met een comfortabele plafondhoogte, maakt de installatie van een tv-kamer of een speelkamer mogelijk en verdeelt twee slaapkamers met opslag, een grote badkamer en een wasruimte. Tot slot is de zolder optimaal ingericht en herbergt ook twee slaapkamers of kantoren, een doucheruimte en een toilet. Een woning met uitzonderlijke diensten en hoogwaardige afwerkingen. Volledige fotoreportage op onze website Espaces Atypique Charente-Maritime. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAATKLASSE: D. Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor de jaren 2016, 2017 en 2018: 2393 euro. Contactpersoon: Mathieu ARAUD ... Handelsagent (EI) RSAC La Rochelle n 527 860 852 Mathieu ARAUD (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 527860852 - La Rochelle.
Features:
- Lift
- Air Conditioning Tento městský dům o rozloze 208 m2 obytné plochy (optimalizované uspořádání 257 m2 na zemi) se nachází v historickém srdci La Rochelle v klidné ulici a prošel rozsáhlou rekonstrukcí s přísně vybranými materiály a realizovanou uznávanými architekty a řemeslníky. Jakmile projdete vstupními dveřmi, je nápadný kontrast s aktivitou centra města. Pět úrovní, které tvoří dům, je prostorných, což vám umožní využívat výhod domu i bytu, který je vybaven nákladním výtahem, který usnadňuje každodenní život jeho obyvatel. Úroveň ulice je věnována vchodu, který je funkční s množstvím úložných prostor, a garáži, která umožňuje parkování auta a jízdních kol, nezbytných pro život obyvatel města. Odraz architektů se odráží na pečlivé a vynalézavé tesařské práci s optimalizovaným úložným prostorem. Stejně jako strom, který protíná dům na všech jeho úrovních, je tato myšlenka společným jmenovatelem projektu, který je považován za páteř domu, táhnoucí se od suterénu až po spodní patro, která přebírá ducha kořenů stromu, opracovaného z cortenové oceli kolem klenutého a klimatizovaného sklepa. Tato rozlehlá místnost, kompletně zrekonstruovaná, má přispět k příjemným chvílím kolem vinného sklípku. Nad vchodem se v hlavní úrovni nachází velký obývací pokoj s průchozím světlem. V obývacím pokoji, vybaveném plynovým krbem, je knihovna a rozprostírá se velká designová kuchyň s profesionálním vybavením. Díky sofistikovanému uspořádání je místo ultra funkční a inteligentní se zvukovým systémem od Bose. Další perlou této úrovně, salonkem domácího kina, je útulný salonek s hvězdnou oblohou a tradičním krbem. Horní úroveň je věnována spací části, která je také obsluhována nákladním výtahem. Hlavní apartmá má vlastní sprchový kout a samostatnou toaletu, stejně jako dostatek úložného prostoru. Velká podesta s pohodlnou výškou stropu umožňuje instalaci televizní místnosti nebo herny a rozděluje dvě ložnice s úložným prostorem, velkou koupelnu a prádelnu. V neposlední řadě je optimálně zařízeno podkroví, v němž se nacházejí také dvě ložnice nebo kanceláře, sprchový kout a toaleta. Nemovitost s výjimečnými službami a špičkovými povrchovými úpravami. Celá fotoreportáž na našich webových stránkách Espaces Atypique Charente-Maritime. ENERGETICKÁ TŘÍDA: D / KLIMATICKÁ TŘÍDA: D. Odhadovaná průměrná výše ročního výdeje energie pro standardní použití, na základě cen energie v letech 2016, 2017 a 2018: 2393 eur. Kontaktujte inzerenta: Mathieu ARAUD ... Obchodní zástupce (EI) RSAC La Rochelle n 527 860 852 Mathieu ARAUD (EI) Obchodní zástupce - RSAC číslo: 527860852 - La Rochelle.
Features:
- Lift
- Air Conditioning Idealmente localizada no coração histórico de La Rochelle, em uma rua tranquila, esta moradia geminada de 208 m2 de área útil (layout otimizado de 257 m2 no terreno) foi objeto de uma reforma em grande escala, com materiais rigorosamente selecionados e implementados por arquitetos e artesãos reconhecidos. Assim que você entra pela porta da frente, o contraste com a atividade do centro da cidade é impressionante. Os cinco níveis que compõem a casa são espaçosos, o que permite usufruir das vantagens de uma casa e de um apartamento, equipado com elevador de carga para facilitar o dia a dia dos seus ocupantes. O nível da rua é dedicado à entrada, funcional com sua infinidade de espaços de armazenamento, e à garagem que permite o estacionamento de carros e bicicletas, essenciais para a vida dos moradores da cidade. A reflexão dos arquitetos revela-se sobre o trabalho de carpintaria meticuloso e inventivo, com arrumação otimizada. Como uma árvore que atravessa a casa em todos os seus níveis, essa ideia é o fio condutor do projeto, pensado como a espinha dorsal da casa, estendendo-se do subsolo ao nível inferior, que retoma o espírito das raízes da árvore, trabalhada em aço corten ao redor do porão abobadado e climatizado. Esta vasta sala, totalmente renovada, pretende ser propícia a momentos de convívio em torno da garrafeira. Acima da entrada, o nível principal abriga uma grande sala de estar com luz passante. A sala de estar, equipada com lareira a gás, tem uma biblioteca e estende-se por uma grande cozinha de design com equipamento profissional. O layout sofisticado torna o local ultra funcional e inteligente com sistema de som da Bose. Outra pepita deste nível, o lounge de cinema em casa é aconchegante com seu céu estrelado e lareira tradicional. O nível superior é dedicado à área de dormir, também servida pelo elevador de carga. A suíte master tem seu próprio chuveiro e um vaso sanitário separado, além de muito espaço de armazenamento. Um patamar amplo, com pé-direito confortável, permite a instalação de uma sala de TV ou sala de jogos, e distribui dois quartos com arrumos, uma ampla casa de banho e uma lavandaria. Finalmente, o sótão foi perfeitamente equipado e também abriga dois quartos ou escritórios, um chuveiro e um banheiro. Um imóvel com serviços excecionais e acabamentos topo de gama. Reportagem fotográfica completa em nosso site Espaces Atypique Charente-Maritime. CLASSE ENERGÉTICA: D / CLASSE CLIMÁTICA: D. Montante médio estimado de despesa anual de energia para uso padrão, com base nos preços da energia para os anos de 2016, 2017 e 2018: 2393 euros. Contato: Mathieu ARAUD ... Agente Comercial (EI) RSAC La Rochelle n 527 860 852 Mathieu ARAUD (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 527860852 - La Rochelle.
Features:
- Lift
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